Hải Đăng Mon City: Chủ đầu tư thừa nhận thu tiền đặt cọc khi chưa được phép mở bán

Hải Đăng Mon City: Chủ đầu tư thừa nhận thu tiền đặt cọc khi chưa được phép mở bán
(PLO) - Khoảng đầu tháng 10/2015, thị trường BĐS xôn xao thông tin dự án Hải Đăng Mon City (tại phường Mỹ Đình II, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) mở bán khi chưa được cấp phép. Chủ đầu tư dự án cũng đã xác thực thông tin nói trên.

Vào thời điểm này, dự án nói trên mới đang thi công phần cọc và chưa làm móng. Trong khi đó, quy định của Bộ Xây dựng nêu rõ, những dự án xây xong phần móng mới được cấp phép mở bán.

Theo tìm hiểu của PV, chủ đầu tư Hải Đăng City là Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng (trụ sở tại phố Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội). Chủ đầu tư Hải Đăng Mon City đã sử dụng văn bản có tên là Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ. Khi ký kết, khách hàng buộc phải nộp tới 30% giá trị căn hộ.

Như vậy với những văn bản với tính pháp lý hết sức lỏng lẻo kiểu này, phần thiệt thòi chắc chắn sẽ thuộc về khách hàng bởi không có bất cứ ràng buộc nào về tiến độ cũng như chất lượng căn hộ.

Dự án Hải Đăng Mon City
Dự án Hải Đăng Mon City

Bên cạnh đó, nhiều khách hàng không hề biết rằng đây là một trong những chiêu huy động vốn của chủ đầu tư. Bởi lẽ, một dự án mà chưa xây xong phần móng mà đã phải thu tiền từ phía khách hàng thì dư luận hoàn toàn có quyền đặt ra câu hỏi: Tình hình tài chính của chủ đầu tư có vấn đề gì khi mới thi công đã phải huy động vốn từ khách hàng?

Trong buổi làm việc với PV, ông Ngô Huy Ngọc (Phó Tổng giám đốc công ty Cổ phần Địa ốc Hải Đăng) cho rằng văn bản Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ là một giao dịch dân sự, chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Việc thu 30% giá trị căn hộ theo ông Ngọc đây cũng là một thỏa thuận dân sự theo hợp đồng đặt cọc và bên chủ đầu tư không vi phạm pháp luật. “Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ những văn bản Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ đã được chúng tôi chuyển thành hợp đồng mua bán…”, ông Ngọc cho biết thêm.

Một chuyên gia về bất động sản bày tỏ quan điểm: “Vào thời điểm tháng 10/2015, việc khách ký hợp đồng đảm bảo với căn hộ của dự án Hải Đăng Mon City là điều rất đáng lo ngại bởi tính pháp lý hết sức mù mờ. Nếu như dự án không bàn giao đúng tiến độ, khách hàng khi đó cũng không có đủ chứng cứ để kiện chủ đầu tư vì đó chỉ là hợp đồng đảm bảo chứ không phải hợp đồng giao dịch mua căn hộ chính thức”.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này!

Tin cùng chuyên mục

Đọc thêm

Nâng cao an toàn bảo mật hệ thống ngân hàng

Tại nhiều ngân hàng thương mại, có tới 97% số lượng giao dịch được thực hiện qua kênh số.

(PLVN) - Dịch vụ ngân hàng số đang phát triển rất mạnh mẽ, kéo theo nhiều tiềm ẩn rủi ro về an ninh, bảo mật. Ngân hàng Nhà nước cũng đã có nhiều biện pháp để đảm bảo an toàn hệ thống nhưng trước sự tinh vi của các đối tượng, các tổ chức tín dụng cần không ngừng nâng cao bảo mật, an toàn.

Đề xuất bổ sung thẩm quyền hoàn thuế đối với doanh nghiệp lớn

Để được hoàn thuế, DN lớn phải quay về Cục Thuế địa phương làm thủ tục.
(PLVN) - Thay vì phải chuyển hồ sơ về Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quản lý theo quy định hiện hành, nếu được Quốc hội thông qua, các doanh nghiệp (DN) do Cục Thuế DN lớn (Tổng cục Thuế) quản lý phát sinh hoàn thuế sẽ do Cục Thuế DN lớn trực tiếp giải quyết thủ tục…

Vai trò then chốt của phụ nữ trong thị trường Halal

Vai trò then chốt của phụ nữ trong thị trường Halal
(PLVN) - Thị trường Halal toàn cầu đang bùng nổ, và phụ nữ không chỉ là người tiêu dùng chủ chốt mà còn là lực lượng sản xuất, kinh doanh, tiếp thị và lãnh đạo quan trọng, thúc đẩy sự phát triển vượt bậc của thị trường này.

Dồn sức giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng

Thi công cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng.
(PLVN) - Dự án đường bộ cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn nằm trong danh sách các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành Giao thông vận tải. Xác định rõ tầm quan trọng của dự án, các địa phương có dự án đi qua đang nỗ lực thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).

Thủ tướng chỉ đạo về điều hành giá điện và xem xét nhập khẩu điện nước ngoài

Ảnh minh hoạ.
(PLVN) -  Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các đơn vị căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền điều hành giá điện theo lộ trình phù hợp, không "giật cục", phù hợp với tình hình kinh tế xã hội và mức chi trả của người dân. Bên cạnh đó, xem xét khả năng tăng cường nhập khẩu điện từ Trung Quốc để bổ sung điện cho hệ thống nếu cần.

Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines: Bình đẳng giới là một trong những cơ sở cho sự phát triển bền vững của của doanh nghiệp

Ông Lê Đức Cảnh - Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines
(PLVN) - Không chỉ là hãng hàng không quốc gia, Vietnam Airlines còn là đơn vị tiên phong trong thúc đẩy bình đẳng giới với những chuyến bay đặc biệt "Tô cam", "Tô hồng" lan tỏa thông điệp mạnh mẽ đến cộng đồng, chia sẻ về những chương trình hành động mạnh mẽ này, ông Lê Đức Cảnh - Phó Tổng giám đốc Vietnam Airlines – khẳng định đây là một trong những cơ sở cho sự phát triển bền vững của xã hội và của doanh nghiệp.

Cần áp thuế VAT với phân bón để thúc đẩy quá trình nội địa hóa, nông nghiệp bền vững

Ảnh minh họa (https://baochinhphu.vn)
(PLVN) - Nghị trường quốc hội đang bàn về dự thảo Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi). Một trong những nội dung được các đại biểu quan tâm là quy định thuế VAT đối với phân bón. Nhiều ý kiến cho rằng, cần phải sửa đổi quy định hiện hành, cần áp thuế VAT đối với phân bón để thúc đẩy quá trình nội địa hóa.

Bạc Liêu: Nhân rộng mô hình luân canh tôm - lúa

Từ 2001, Bạc Liêu đã bắt đầu tổ chức sản xuất mô hình tôm - lúa. (Ảnh: Thái Đào)
(PLVN) - Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) Bạc Liêu vừa phối hợp với Tổ chức Bảo tồn thiên nhiên thế giới (WWF) tổ chức Hội thảo “Giải pháp nâng cao hiệu quả canh tác nông nghiệp bền vững thích ứng biến đổi khí hậu” với sự tham gia của nhiều chuyên gia nông nghiệp.