Hải Đăng Mon City: Chủ đầu tư thừa nhận thu tiền đặt cọc khi chưa được phép mở bán
(PLO) - Khoảng đầu tháng 10/2015, thị trường BĐS xôn xao thông tin dự án Hải Đăng Mon City (tại phường Mỹ Đình II, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội) mở bán khi chưa được cấp phép. Chủ đầu tư dự án cũng đã xác thực thông tin nói trên.
Vào thời điểm này, dự án nói trên mới đang thi công phần cọc và chưa làm móng. Trong khi đó, quy định của Bộ Xây dựng nêu rõ, những dự án xây xong phần móng mới được cấp phép mở bán.
Theo tìm hiểu của PV, chủ đầu tư Hải Đăng City là Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hải Đăng (trụ sở tại phố Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội). Chủ đầu tư Hải Đăng Mon City đã sử dụng văn bản có tên là Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ. Khi ký kết, khách hàng buộc phải nộp tới 30% giá trị căn hộ.
Như vậy với những văn bản với tính pháp lý hết sức lỏng lẻo kiểu này, phần thiệt thòi chắc chắn sẽ thuộc về khách hàng bởi không có bất cứ ràng buộc nào về tiến độ cũng như chất lượng căn hộ.
Dự án Hải Đăng Mon City
Bên cạnh đó, nhiều khách hàng không hề biết rằng đây là một trong những chiêu huy động vốn của chủ đầu tư. Bởi lẽ, một dự án mà chưa xây xong phần móng mà đã phải thu tiền từ phía khách hàng thì dư luận hoàn toàn có quyền đặt ra câu hỏi: Tình hình tài chính của chủ đầu tư có vấn đề gì khi mới thi công đã phải huy động vốn từ khách hàng?
Trong buổi làm việc với PV, ông Ngô Huy Ngọc (Phó Tổng giám đốc công ty Cổ phần Địa ốc Hải Đăng) cho rằng văn bản Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ là một giao dịch dân sự, chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Việc thu 30% giá trị căn hộ theo ông Ngọc đây cũng là một thỏa thuận dân sự theo hợp đồng đặt cọc và bên chủ đầu tư không vi phạm pháp luật. “Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ những văn bản Đảm bảo ký kết thỏa thuận đặt mua căn hộ đã được chúng tôi chuyển thành hợp đồng mua bán…”, ông Ngọc cho biết thêm.
Một chuyên gia về bất động sản bày tỏ quan điểm: “Vào thời điểm tháng 10/2015, việc khách ký hợp đồng đảm bảo với căn hộ của dự án Hải Đăng Mon City là điều rất đáng lo ngại bởi tính pháp lý hết sức mù mờ. Nếu như dự án không bàn giao đúng tiến độ, khách hàng khi đó cũng không có đủ chứng cứ để kiện chủ đầu tư vì đó chỉ là hợp đồng đảm bảo chứ không phải hợp đồng giao dịch mua căn hộ chính thức”.
(PLVN) - Ban Chấp hành Đảng bộ Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa tổ chức Hội nghị lần thứ 20 (mở rộng) để kiểm điểm, tổng kết năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025 đối với công tác xây dựng Đảng và thực hiện nhiệm vụ chính trị, sản xuất kinh doanh.
(PLVN) - Ngày 20/12/2024, Bộ Công Thương phối hợp với Hội Khoa học và công nghệ sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả Việt Nam (VECEA) tổ chức Lễ trao giải “Giải thưởng hiệu quả năng lượng trong công nghiệp - công trình xây dựng năm 2024, Giải thưởng Sản phẩm hiệu suất năng lượng cao nhất năm 2024”.
(PLVN) - Với chủ đề thi đua năm 2024: “Đoàn kết - Kỷ cương - Sáng tạo, quyết tâm đẩy mạnh chuyển đổi số trong ngành Hải quan” và phong trào thi đua giai đoạn 2024 - 2025, toàn ngành Hải quan đã quyết tâm thi đua và cơ bản hoàn thành tốt các nhiệm vụ chính trị năm 2024.
(PLVN) - Việt Nam cần tập trung vào các mục tiêu cụ thể để giải quyết hiệu quả các thách thức trọng tâm trong việc thực thi các FTA thế hệ mới, nhằm tận dụng các cơ hội đang có và khắc phục một số hạn chế, qua đó hướng đến thúc đẩy nền kinh tế phục hồi và phát triển theo hướng bền vững.
(PLVN) - Xuất khẩu sang thị trường EU có nhiều lợi thế từ việc tận dụng ưu đãi thuế quan theo Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và Liên minh châu Âu ( Hiệp định EVFTA ). Tuy nhiên, EU là thị trường khó tính trong việc áp dụng quy định về hàng rào phi thuế quan, đặc biệt là tiêu chuẩn kỹ thuật và phát triển bền vững.
(PLVN) - Trong 11 tháng năm 2024, xuất khẩu thuỷ sản Việt Nam sang Trung Đông đạt 334 triệu USD, chiếm gần 4% tổng giá trị xuất khẩu thuỷ sản của cả nước. Dự kiến, năm 2024, xuất khẩu sang thị trường này ước đạt hơn 360 triệu USD, nằm trong top 2 thị trường nhập khẩu thuỷ sản có tăng trưởng mạnh nhất sau Trung Quốc.
(PLVN) - Số lượng các vụ kiện phòng vệ thương mại (PVTM) ở các thị trường lớn đang gia tăng, sẽ tác động rất lớn đến kim ngạch xuất khẩu. Do đó, Bộ Công Thương tiếp tục đẩy mạnh các biện pháp PVTM để ứng phó với các vụ việc do nước ngoài điều tra và áp dụng đối với hàng xuất khẩu của Việt Nam.
Ông Khuất Việt Hùng, Bí thư Đảng ủy, Viện trưởng Viện Chiến lược và Phát triển giao thông vận tải, Bộ Giao thông vận tải được bổ nhiệm giữ chức vụ Chủ tịch HĐTV Hanoi Metro.
(PLVN) - Bộ Công Thương đang triển khai nhiều hoạt động hỗ trợ doanh nghiệp tận dụng tốt những ưu đãi từ EVFTA cũng như các FTA thế hệ mới. Đại diện Cục Phòng vệ thương mại, Bộ Công Thương đã đưa ra 7 vấn đề khuyến nghị các doanh nghiệp, hiệp hội xử lý hiệu quả các biện pháp phòng vệ thương mại.
(PLVN) - Việc sửa đổi Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) lần này không chỉ tập trung vào tháo gỡ những vướng mắc mà còn định hướng cải cách hệ thống thuế theo xu thế minh bạch, công bằng và hiện đại.
(PLVN) - Tổng cục Thuế cho biết, nhờ tăng cường công tác quản lý thuế đối với hoạt động thương mại điện tử (TMĐT), kinh doanh trên nền tảng số, 11 tháng năm 2024 số thuế thu được từ hoạt động TMĐT đã đạt khoảng 108.000 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ…
(PLVN) - Theo ông Nguyễn Minh Khôi, chuyên gia tư vấn chính sách tại Viện Tony Blair vì sự thay đổi toàn cầu (TBI), Bộ chỉ số FTA Index tạo ra một bức tranh tổng thể, giúp các địa phương đánh giá được vị thế của mình, từ đó thúc đẩy sự nỗ lực và cạnh tranh lành mạnh.
(PLVN) - Theo đại diện lãnh đạo Sở Công Thương tỉnh Bắc Giang, một số ngân hàng chưa cung cấp đầy đủ thông tin và tư vấn chi tiết cho khách hàng về các hiệp định thương mại tự do (FTA), điều này dẫn đến việc doanh nghiệp không khai thác được tối đa các lợi ích mà các FTA mang lại...
(PLVN) - Đối với Bắc Giang (BG), FTA Index có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng thương mại và đầu tư. Việc áp dụng các chỉ số FTA Index giúp Bắc Giang hiểu rõ hơn về các cơ hội và thách thức trong việc tận dụng các FTA, từ đó có thể đưa ra các chiến lược phù hợp để phát triển kinh tế, gia tăng xuất khẩu và thu hút đầu tư.
(PLVN) - Kim ngạch xuất khẩu (XK) cá tra tháng 11/2024 đạt 179 triệu USD, tăng 16% so với tháng 11/2023. Lũy kế XK cá tra tính đến hết tháng 11/2024 đạt 1,8 tỷ USD, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục thực hiện có hiệu quả và mạnh mẽ hơn nữa các giải pháp theo thẩm quyền để giảm mặt bằng lãi suất cho vay; kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức tín dụng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh.
(PLVN) - Với việc các ngân hàng đang đồng loạt tăng lãi suất, lượng tiền gửi vào các ngân hàng cũng tăng đều theo từng tháng, các chuyên gia dự báo trong giai đoạn này, xu hướng dòng tiền đã quay trở lại sản xuất.
(PLVN) - Phát triển lĩnh vực bán dẫn là đột phá chiến lược và cũng là nhiệm vụ trọng tâm, là việc cần làm, phải làm và quyết tâm làm bằng được. Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khi giao nhiệm vụ chung và các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể với các Bộ, ngành, địa phương, tại Phiên họp lần thứ nhất vừa diễn ra của Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn.
(PLVN) - Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng, trong thời gian tới, ngành Hải quan phải nỗ lực giải quyết thách thức, vừa đơn giản hóa thủ tục, vừa tăng cường phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại để hướng tới mục tiêu kép: tạo thuận lợi thương mại tối đa vừa đảm bảo an ninh quốc gia vừa chống thất thu ngân sách cao nhất.
