Đất có chủ quyền, bỗng nhiên thành tranh chấp
Trong đơn gửi Báo PLVN, ông Vi Văn Yên cho biết: Ngày 26/8/1979, UBND huyện Lộc Bình có Quyết định số 01/PP-NO cho phép bố ông là Vi Văn Mộc được sửa chữa và sở hữu ngôi nhà vắng chủ người Hoa.
Tuy nhiên đến năm 1983, ông Hoàng Trung Tuyến (trú cùng địa phương) lại cho rằng đã mua lại nhà đất trên của bà Trề Nải Vằn người Hoa. Và trớ trêu thay, UBND huyện Lộc Bình không hiểu sao lại cấp giấy chứng nhận (GCN) cho ông Tuyến sở hữu ngôi nhà đã cấp cho ông Vi Văn Mộc? Theo đó, từ năm 1989 ông Tuyến làm đơn đòi nhà.
Năm 1991, UBND huyện Lộc Bình đã “chuyển” vụ tranh chấp nhà đất giữa ông Mộc và ông Tuyến sang TAND huyện Lộc Bình, tuy nhiên, vụ việc đã không được thụ lý với lý do không thuộc thẩm quyền. Sau đó, UBND huyện Lộc Bình đã giao cho Phòng Giao thông – Công nghiệp – Xây dựng huyện Lộc Bình giải quyết.
Xác định ông Mộc và ông Tuyến đều có GCN quyền sở hữu nhà ở do UBND huyện Lộc Bình cấp, như vậy cả hai ông đều đúng, lỗi sai do UBND huyện Lộc Bình không làm đầy đủ trình tự thủ tục, thiếu bước thẩm định đo vẽ tách thửa trước khi cấp GCN quyền sở hữu nhà ở cho ông Tuyến, nên đã cấp trồng nên đất của ông Mộc.
Vì vậy, Phòng Giao thông – Công nghiệp – Xây dựng đã đề xuất phương án giải quyết với UBND huyện nên tìm một mảnh đất tương ứng để cấp bù cho ông Mộc hoặc ông Tuyến. Tuy nhiên lại không được UBND huyện Lộc Bình chấp nhận với lý do ông Tuyến và ông Mộc đều đã có nhà ở vượt trên hạn mức đất ở thành phố và thị trấn, nên việc cấp bù đất cho ông Mộc hoặc ông Tuyến là không đúng pháp luật.
“Đây là sự bất nhất của UBND huyện Lộc Bình khi giải quyết vụ việc. Họ đã “bên trọng, bên khinh” đối với gia đình tôi”, ông Yên bức xúc.
Giấy nhượng nhà không hợp pháp?
Liên quan đến sự việc trên, được biết, trong quá trình giải quyết vụ việc, ngày 9/3/2004, UBND huyện Lộc Bình đã ra Quyết định số 564/QĐ-UB công nhận ông Tuyến có quyền sử dụng 72,22m2 đất trong thửa đất năm 1979 đã cấp cho ông Mộc; đồng thời ngày 31/12/2010 ra văn bản thu hồi Quyết định quyền sở hữu số 01/PP-NO đã cấp cho ông Mộc. Không đồng tình, ông Yên đã khiếu nại và UBND huyện Lộc Bình đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Lạng Sơn đề nghị xem xét giải quyết.
Ngày 5/10/2009, UBND tỉnh Lạng Sơn đã tổ chức cuộc họp do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn chủ trì với sự tham gia của ông Tuyến, ông Yên cùng đại diện các cơ quan: Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng, Bộ chỉ huy quân sự, UBND huyện Lộc Bình...
Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn đã khuyến khích hai bên tự hòa giải hoặc sẽ thu hồi 72,22m2 đất của ông Yên và bồi thường các tài sản trên đất để cấp cho ông Tuyến. Trong trường hợp cả hai phương án không giải quyết được thì thu hồi toàn bộ đất đã cấp cho ông Mộc, sau đó cấp quyền sử dụng đất cho hai con trai của ông Mộc và ông Tuyến theo hạn mức quy định tại thị trấn Lộc Bình.
Tuy nhiên, ông Yên không đồng ý và cho rằng, giấy nhượng nhà giữa ông Tuyến và bà Trề Nải Vằn lập ngày 22/8/1978 là giấy mua bán khống vì không thể hiện địa chỉ, vị trí số lô, số thửa, số tờ bản đồ...
Bên cạnh đó giấy nhượng nhà, người bán là bà “Trề Nải Vằn” nhưng người ký bán lại là “Chề Nải Vằn” và không có xác nhận của chính quyền địa phương mà lại được Phòng Giáo dục huyện Lộc Bình ký xác nhận sau 2 tháng là trái pháp luật vì không có chức năng chứng thực. Và 5 năm sau mới được Phòng Xây dựng huyện Lộc Bình xác nhận (do ông Hoàng Nhì) ký ngày 3/8/1983, nhưng lại đóng dấu “Phòng Xây dựng huyện Lộc Bình, tỉnh Cao Lạng”. “Dấu này không có giá trị vì cuối năm 1978, tỉnh Cao Lạng đã tách ra thành tỉnh Lạng Sơn và tỉnh Cao Bằng...”, ông Yên cho biết.
Có thể thấy, vụ việc kéo dài gần 40 năm nay khiến gia đình ông Yên, ông Tuyến luôn trong tình trạng tranh chấp, khiếu kiện nguyên nhân chính là các cơ quan chức năng ở Lạng Sơn thiếu chính kiến, có phần thiên vị đối với gia đình ông Tuyến.
Báo PLVN sẽ tiếp tục phản ánh vụ việc.
