Bỏ tiền 'xương máu' mua nhà đất nhưng gần 10 năm vẫn chưa được sử dụng

 Bà Chong cầm xấp đơn trình bày với phóng viên
Bà Chong cầm xấp đơn trình bày với phóng viên
(PLO) -Tin tưởng vì mua nhà của người quen biết trong dòng họ, bà Kiều Thị Chong (SN 1962) ngụ ấp Phú Nhơn, xã Phú Hội, huyện An Phú, tỉnh An Giang, không mảy may so đo, tính toán. Chẳng ngờ đến lúc hai vợ chồng bên bán xích mích đẩy phần đất, nhà lẽ ra của bà Chong vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan”. 

Mảnh đất “xui rủi”

Theo đơn trình bày của bà Kiều Thị Chong với báo Câu chuyện Pháp luật, năm 2007, bà Chong và vợ chồng người cháu họ là ông Cao Văn Đực (SN 1944) và Trần Thị Khanh (SN 1965) cùng ngụ ấp Vĩnh Phú, xã Vĩnh Hội Đông, huyện An Phú có thỏa thuận mua bán mảnh đất có nhà mà vợ chồng ông Đực đang sinh sống.

Lúc đầu, bà Chong đưa cho vợ chồng ông Đực 20 triệu, chia làm hai lần. Bà Khanh vợ ông Đực hứa, sẽ lấy sổ đỏ (Giấy CNQSDĐ) mảnh đất hơn 200m2 mình đang ở giao cho bà Chong để làm tin. Tuy nhiên, tiền đã đưa mà bà Khanh vẫn không lấy sổ đỏ đã cầm cố trước đó về. Cuối cùng, bà Khanh đề nghị bà Chong đưa tiếp cho mình 30 triệu nữa thì sẽ lấy giấy, đồng thời xuống xã làm giấy sang tên mảnh đất cho bà Chong. 

“Lúc đó, tôi thỏa thuận với vợ chồng bà Khanh sẽ mua mảnh đất, nhà với giá 160 triệu đồng. Nhưng đó chỉ là giao ước ban đầu, chưa đi vào hợp đồng cụ thể”, bà Chong nói.

Khi bà Chong giao thêm 30 triệu đồng thì bà Khanh mới giao sổ đỏ mảnh đất. Bà Chong cầm sổ kiểm tra thì thấy đúng là mảnh đất ở xã Vĩnh Hội Đông có diện tích 204m2. Tuy nhiên, hơn nửa phần đất này dính vào hành lang lộ giới. “Thấy đất chỉ còn mấy chục mét vuông, tôi nói rằng mình không mua nữa. Yêu cầu vợ chồng Khanh bán cho ai thì bán rồi trả lại 50 triệu cho tôi”, tiếp lời bà Chong.

Lúc bấy giờ, bà Khanh đang khó khăn và nợ nần nên tiếp tục mượn thêm của bà Chong 21 triệu đồng nữa. Lúc này, giấy tờ mảnh đất này bà Chong đã nắm giữ. Sau đó, có người trả giá 80 triệu đồng nhưng vợ chồng ông Đực không đồng ý và quay lại thống nhất bán phần đất, nhà cho bà Chong với giá 100 triệu đồng. 

Cả hai bên thống nhất ký hợp đồng mua bán giá 100 triệu, có chính quyền địa phương làm chứng. Tháng 10/2008, bà Chong và chồng là Nguyễn Văn Nam đã hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất và tài sản trên đất này. 

Bà Chong cho biết, thời gian này, vợ chồng ông Đực bà Khanh có nảy sinh lục đục. Số tiền 21 triệu đồng bà Chong giao cho bà Khanh, ông Đực nói rằng, không hề hay biết. Do vậy, khi làm giấy tờ mua bán, bà Chong và bên bán phải chia số tiền 100 triệu thanh toán làm 3 lần. 

Cụ thể, lần 1 đã giao 50 triệu, lần hai 21 triệu (giao cho bà Khanh ngày 25/10/2008). Sau đó, bà Chong đưa thêm cho vợ chồng ông Đực 5 triệu đồng để vợ chồng này trả nợ cho 1 người đang ở nhờ trên phần đất đó. Như vậy, tổng số tiền bà Chong đã giao cho vợ chồng ông Đực là 76 triệu đồng, số còn lại là 24 triệu đồng được thống nhất sẽ giao vào đợt thứ 3. 

Tuy nhiên, đến thời điểm này, vợ chồng ông Đực lại nảy sinh mâu thuẫn nên không thống nhất trong việc giao nhận tiền. “Nếu tôi giao cho bà Khanh thì ông Đực sẽ bỏ, mà giao cho ông Đực thì bà Khanh không chịu. Tôi muốn giao cho xong để hoàn tất vụ mua bán mệt mỏi này nhưng có được đâu. Vụ việc kéo dài. Ngôi nhà, đất đai đã đứng tên tôi và chồng nhưng bà Khanh vẫn ở đó”, bà Chong trình bày.

Giấy xác nhận quyền sử dụng đất đã đứng tên của bà Chong, Hồ sơ thửa đất cũng thể hiện người chủ là vợ chồng bà Chong, Hợp đồng mua bán giữa hai bên thể hiện rõ giá của mảnh đất, nhà là 100 triệu đồng.

 Giấy xác nhận quyền sử dụng đất đã đứng tên của bà Chong, Hồ sơ thửa đất cũng thể hiện người chủ là vợ chồng bà Chong, Hợp đồng mua bán giữa hai bên thể hiện rõ giá của mảnh đất, nhà là 100 triệu đồng.

Bao giờ “châu về hợp phố”?

Sự việc dùng dằng chưa giải quyết được thì đến tháng 12/2009, dự án nâng cấp láng nhựa đường thi công. Phần đất được mua bán giữa bà Chong và vợ chồng ông Đực nằm trong lộ giới bị giải tỏa và bồi thường. 

Bà Chong không dấu được những giọt nước mắt, bức xúc nói: “Thời gian này chồng tôi bệnh tai biến nên yếu lắm, tôi không dành nhiều tâm trí vào việc đất cát mà phải chăm sóc cho chồng. Khi dự án làm đường ngang qua phần đất của tôi, xã không hề gọi hay thông báo cho tôi lúc đó đã là chủ hợp pháp của mảnh đất và ngôi nhà trên đó. Số tiền được bồi thường hơn 19 triệu đồng, ông Đực được xã làm biên nhận nhận tiền.

Sau đó, xã có gọi điện kêu tôi lên xã, họ kêu tôi làm giấy thừa nhận cho ông Đực nhận tiền. Nhưng lúc đó ông Đực đã có biên nhận rồi thì nói làm gì nữa. Tôi uất ức vô cùng, tôi thân là giáo viên lâu năm. Chồng tôi là cán bộ huyện về hưu chứ đâu phải là người không biết gì”.

Vì lúc này số tiền bà Chong vẫn còn thiếu vợ chồng ông Đực là 24 triệu đồng nên bà Chong cũng chấp nhận để cho ông Đực nhận số tiền bồi thường trên. Xem như đó là bà Chong trả nợ. Sau đó, tại UBND xã Vĩnh Hội Đông, nhiều biên bản thỏa thuận đã được lập ra. Nội dung là số tiền đền bù trên thống nhất sẽ giao cho xã giữ, đến khi việc tranh chấp giữa hai bên kết thúc. Phần thắng thuộc về ai thì người đó sẽ được giữ số tiền đền bù. 

Ít thời gian sau, việc tháo dỡ ngôi nhà của bà Chong trên phần đất nâng cấp được tiến hành. Tuy nhiên, ngày tháo dỡ, bà Chong không hề được xã cho hay biết, vật tư sau khi tháo gỡ bà cũng không biết đi đâu?

Bức xúc hơn, sau khi giải quyết xong vấn đề số tiền bồi thường, ông Đực quay sang kiện bà Chong. “Ông Đực cho rằng đồng ý bán nhà, đất cho tôi với giá 150 triệu đồng, chứ không phải là 100 triệu đồng. Tôi có mặt ở xã để nghe phân giải.

Tôi yêu cầu ông Đực hay bất cứ ai đưa ra được hợp đồng mua bán mảnh đất đó có giá 150 triệu, thì tôi trả đủ một lần luôn. Còn không có thì giải quyết cho tôi, theo hợp đồng tôi và ông Đực, bà Khanh đã ký trước đó, có phó chủ tịch xã làm chứng. Họ không đưa ra được một mảnh giấy nào để chứng minh được họ đúng. Vậy mà sự việc kéo dài đến nay, đất đứng tên tôi nhưng tôi vẫn không được nhận lấy”, bà Chong tuyệt vọng nói. 

Vụ việc được xã Vĩnh Thuận Đông hòa giải nhưng không thành, sau đó hồ sơ vụ việc được chuyển sang huyện. Hai năm sau, bà Chong có đơn phản tố, yêu cầu vợ chồng ông Đực phải thực hiện đúng như hợp đồng mua bán đã ký kết. Đơn phản tố của bà Chong được chấp nhận, vợ chồng ông Đực trở thành bị đơn của vụ tranh chấp.

Tại các biên bản hòa giải của Tòa án nhân dân huyện An Phú vào năm 2014, bà Chong vẫn bảo lưu quan điểm của mình. Còn vợ chồng ông Đực đã ủy quyền cho một người khác. Phía bị đơn cho rằng, năm 2007, họ đồng ý bán cho bà Chong mảnh đất và nhà giá 160 triệu. Nhưng sau đó bà Chong phát hiện đất phần lớn nằm trong lộ giới nâng cấp đường nên yêu cầu bớt 10 triệu. Vợ chồng ông Đực đồng ý, bà Chong đặt cọc 50 triệu, sau thanh toán 21 triệu, vậy bà Chong còn nợ 79 triệu. 

Ở lần hòa giải thứ nhất, phía bị đơn cho rằng bà Chong không có tiền nên mới chuyển quyền sử dụng đất để bà đứng tên đi vay ngân hàng trả. Nhưng bà Chong phản pháo lại rằng, để mua mảnh đất đó bà đã chuẩn bị từ trước. Thậm chí vài trăm triệu bà cũng có thể mua được vì trước đó bà đã bán một mảnh đất khác lớn hơn để mua mảnh đất này.

Trước phản ứng của vợ chồng ông Đực, bà Chong bức xúc nói: “Mảnh đất nằm trong lộ giới gần cả trăm mét vuông đất. Lẽ nào tôi chỉ kêu bớt 10 triệu, liệu có hợp lý không? Hơn nữa, hợp đồng giữa tôi và họ giấy trắng mực đen rõ ràng, có chính quyền địa phương làm chứng. Hợp đồng được sao làm 3 bản, ở xã vẫn còn lưu. Tại sao không căn cứ vào đó mà giải quyết cho tôi. Từ lúc tranh chấp tới nay đã 6,7 năm mà không cơ quan nào trả lại công bằng cho tôi?”.

Báo Câu chuyện Pháp luật sẽ tiếp tục làm rõ vụ việc.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.