Tố cáo “xẻ thịt đất công” tại dự án Mỹ Phước 4 – khu B: Bộ Công an khẳng định Cty Thuận Lợi bị tố sai sự thật

(PLVN) - Ngày 5/11/2020 vừa qua, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra Quyết định số 07/VPCQCSĐT-P5, quyết định không khởi tố vụ án hình sự với nội dung ông Huỳnh Đức Anh (ngụ Bến Tre) và bà Trần Thị Xúy (ngụ Thừa Thiên – Huế) tố cáo Cty CP Đầu tư & Phát triển Thuận Lợi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” tại dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B (Bình Dương).

Quyết định do Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an khẳng định “sau khi kiểm tra, xác minh nguồn tin về tội phạm, thấy: Không có tội phạm “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra như tố cáo của ông Anh và bà Xúy”.

Trước đó, xuất hiện một số đơn tố cáo cho rằng Thuận Lợi “xẻ thịt đất công” tại dự án trên. Sự thật thì trên cả giấy tờ và trong thực tế, không hề có chuyện đất công bị chiếm. Thuận Lợi khẳng định đã bị một số đối tượng tạo dựng chứng cứ giả, “gài bẫy”, đổ tiếng xấu, khiến dự án đình trệ.  

Khu đất xen kẹt bị bỏ quên trong dự án

Từ năm 2002, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho một DN làm chủ đầu tư dự án trên. Dự án chia làm hai khu: Khu A 13,6ha; khu B 26,4ha (sau này Thuận Lợi sau khi trúng đấu giá mua thêm đất “da beo” nên tổng hai khu 40ha). Từ năm 2003, chủ đầu tư cũ đã thế chấp toàn bộ dự án cho ngân hàng, nhiều năm không trả, phát sinh nợ xấu, nên bàn giao dự án cho ngân hàng bán đấu giá.

Thông báo CQĐT gửi người tố cáo
 Thông báo CQĐT gửi người tố cáo

Năm 2015, Cty Thuận Lợi (do ông Nguyễn Thuận làm TGĐ) mua trúng đấu giá dự án. Sau khi chuyển đổi chủ đầu tư, lập quy hoạch chi tiết 1/500, phát sinh hai vướng mắc. Thứ nhất, chủ đầu tư cũ nợ hơn 23 tỷ tiền thuế và chưa bồi thường hàng chục hộ dân, Thuận Lợi đã trả thay. Thứ hai, phát hiện trong dự án có 7.551m2 đất Nhà nước quản lý, giáp con rạch có tên Chùm Chũm, không có đường đi vào, nằm hoàn toàn trong ranh dự án. 

Tại Công văn 31/UBND ngày 18/5/2010 của UBND phường Mỹ Phước và Công văn 1116/UBND-KT ngày 31/5/2010 của UBND TX Bến Cát, đã chấp thuận chủ trương hoán đổi đất rạch Chùm Chũm, giao khu đất cho chủ đầu tư cũ để thực hiện dự án. Thế nhưng chủ đầu tư cũ không thực hiện, cũng không thông báo cho Thuận Lợi biết trong quá trình bàn giao tài sản. 

Từ 2016-2018, Thuận Lợi đã có 3 văn bản đề xuất việc hoán đổi khu đất công ích, chấp nhận thiệt thòi, hoán đổi cho Nhà nước những khu đất có vị trí đẹp hơn, mặt tiền.  

Ngày 11/12/2016, UBND phường Mỹ Phước có Tờ trình 200/TTr-UBND đề nghị UBND Bến Cát chấp thuận chủ trương hoán đổi khu đất trên. Ngày 13/12/2016, UBND TX Bến Cát có Quyết định 2815/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án, với khu đất công nằm trong ranh dự án.

Ngày 22/1/2019, Sở TN&MT có Công văn số 517/STNMT-CCQLĐĐ lấy ý kiến. Ngày 23/4/2019, UBND TX Bến Cát có Công văn 749/UBND-KT đề xuất: Một, Thuận Lợi hoán đổi khu đất khác có giá trị ngang nhau; Hai, Thuận Lợi nộp tiền của giá trị khu đất xin giao vào ngân sách. 

“Thuận Lợi chấp nhận đề nghị của địa phương, miễn sao sớm giải quyết xong diện tích xen kẹt này để DN thực hiện dự án”, ông Thuận kể.

Ngày 14/6/2019, Sở TN&MT có Văn bản 2941/STNMT-CCQLĐĐ đề xuất tỉnh phương án giao khu đất xen kẹt trên cho Thuận Lợi. Ngày 16/7/2019, UBND tỉnh có Công văn 3457/UBND-KTN chấp thuận.

Hai căn nhà do một số đối tượng xây “chui” trên dự án Mỹ Phước 4.
Hai căn nhà do một số đối tượng xây “chui” trên dự án Mỹ Phước 4. 

Hai căn nhà xây chui “trên trời rơi xuống”

Tưởng như mọi chuyện đã hanh thông. Bất ngờ, ngày 24/7/2019 Sở TN&MT có Văn bản 3657/STNMT-CCQLĐĐ đề nghị “thu hồi Văn bản 3457 của UBND tỉnh để UBND Bến Cát xử lý vi phạm trên khu đất công ích”. Theo Sở TN&MT, phát hiện có hai căn nhà đang xây dựng trái phép trên đất công.

Rồi UBND Bình Dương có Văn bản 3635/UBND-KTN thu hồi Văn bản 3457, giao UBND TX Bến Cát kiểm tra, xử lý các vi phạm. Từ đây, dự án bị đình trệ, Thuận Lợi bị hiểu nhầm, mang tiếng oan, bị tố cáo. 

Vậy hai căn nhà trên từ đâu ra? Ông Thuận cho biết Thuận Lợi bị một số đối tượng “gài bẫy”, dựng chứng cứ giả đổ tiếng oan như sau: 

Sau khi được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, ngày 11/4 và 26/4/2019 Thuận Lợi ký hai hợp đồng nguyên tắc chuyển quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án với ông Huỳnh Đức Anh (SN 1985, ngụ ấp Phú Tường, xã Phú Đức, huyện Châu Thành, Bến Tre) và bà Trần Thị Xúy (SN 1965, ngụ số 39, kiệt Lịch Đợi, phường Đúc, TP Huế). Cả hai cùng dự định nhận chuyển nhượng 100m2. 

Nội dung hợp đồng là xác lập quyền trong khi dự án hoàn tất thủ tục pháp lý trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Hợp đồng nêu rõ khách được quyền lựa chọn nhà thầu xây dựng nhưng nhà thầu phải ký hợp đồng xây dựng với Thuận Lợi. Việc xây dựng phải được thực hiện theo bản vẽ thiết kế thi công do Thuận Lợi phát hành. Khách phải liên hệ với BQL dự án để được hướng dẫn, ký quỹ bảo vệ hạ tầng.

Thế nhưng hai vị khách này đã cố tình phá vỡ hợp đồng, âm thầm tự ý đưa người vào xây dựng trái phép hai căn nhà. Chính hai căn nhà do hai vị khách xây “chui” này khiến Thuận Lợi mang tiếng “xẻ thịt đất công”, từ nạn nhân thành nghi phạm, bị điều tra.

Ông Thuận dẫn chứng: “Có rất nhiều chi tiết khiến tôi khẳng định hai người này đã “gài bẫy” Thuận Lợi, có chủ đích trước. Họ một ở Bến Tre, một ở Huế nhưng cùng thống nhất với nhau về cách thức gửi đơn từ khiếu nại, tố cáo, cung cấp thông tin sai lệch; cùng ký hợp đồng và xây nhà “chui” một khoảng thời gian. Hai đơn tố cáo có nội dung nét chữ giống nhau, cùng gửi ngày 1/8/2019”. 

“Hai căn nhà xây chui sơ sài rồi họ quăng đó, đổ tiếng xấu và hậu quả cho chúng tôi. Chúng tôi gọi điện, tìm về tận Bến Tre, bay ra cả Huế tìm, mời làm việc nhưng họ không đến. Chúng tôi gửi thư bảo đảm, đăng thông báo trên báo, họ vẫn bất hợp tác. Liên hệ hết cách vẫn không được hợp tác, chúng tôi đã lập tài khoản treo, gửi tiền vào đó cho họ và thông báo toàn bộ sự việc cho cơ quan chức năng”, ông Thuận cho hay.

Lạ một điều, dù né tránh Thuận Lợi, nhưng hai “vị khách” này lại liên tiếp có đơn tố cáo Thuận Lợi khắp nơi, từ Bộ Công an đến các cơ quan tỉnh Bình Dương.

Sự thật đã được sáng tỏ với việc Cơ quan CSĐT Bộ Công an ra Quyết định số 07/VPCQCSĐT-P5 khẳng định “sau khi kiểm tra, xác minh nguồn tin về tội phạm, thấy: Không có tội phạm “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra như tố cáo của ông Anh và bà Xúy”, đồng nghĩa với việc ông Anh bà Xúy tố cáo sai sự thật. Tuy nhiên, ông Thuận cho biết cũng sẽ không có ý định đề nghị xử lý hành vi của ông Anh bà Xúy. “Tôi cho rằng họ cũng chỉ là những người bị xúi giục, bị điều khiển, hoặc có hiểu nhầm. Điều quan trọng nhất là sự thật đã được sáng tỏ, doanh nghiệp tiếp tục được triển khai dự án đúng theo quy định pháp luật”, ông Thuận nói. 

Liên quan dự án trên, ngày 8/4/2020, Thanh tra Bộ Tư pháp cũng đã có Kết luận thanh tra 07/KL-TTr (KLTT) việc chấp hành các quy định pháp luật trong việc bán đấu giá Dự án Mỹ Phước 4.

Theo KLTT, chủ cũ của dự án này nợ ngân hàng, thế chấp dự án. Đến 2012 phát sinh nợ xấu, chủ dự án đồng ý để ngân hàng bán đấu giá dự án trả nợ. Sau nhiều lần chào đấu giá không có đơn vị nào đăng ký mua, lần thứ 8 mới có một khách hàng tham gia là Cty Thuận Lợi, và mua trúng đấu giá.

Thuận Lợi đã thanh toán đủ tiền cho ngân hàng, được các bên bàn giao tài sản, dự án; được UBND tỉnh Bình Dương thay đổi chủ đầu tư, phê duyệt các vấn đề pháp lý để thực hiện dự án, khách hàng đã được cấp sổ đỏ.

Đến 2019, xuất hiện đơn tố cáo cho rằng việc đấu giá có dấu hiệu thông đồng, dìm giá, không niêm yết, thông báo công khai; Có dấu hiệu làm trái, gây thất thoát trong sử dụng, quản lý tài sản nhà nước; Ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá vi phạm pháp luật; Công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá trái quy định… Thanh tra Bộ Tư pháp khẳng định những tố cáo trên là không có cơ sở; và không có cơ sở để kết luận có dấu hiệu làm trái, gây thất thoát tài sản nhà nước trong cuộc đấu giá.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.