Hội An: Chính quyền ra văn bản gây “khó” cho công dân ?!

(PLVN) UBND Thành phố Hội An (Quảng Nam) ban hành văn bản không đúng quy định đã khiến công dân không thể thực hiện một số thủ tục hành chính công tại Trung tâm Hành chính công Thành phố Hội An, dẫn đến nhiều thiệt hại về kinh tế.


Hội An: Chính quyền ra văn bản gây “khó” cho công dân ?!

Bị “tuýt còi” vào phút cuối

Ông Nguyễn Hưng Phước trình bày, đầu năm 2018, qua giới thiệu từ người quen, ông biết ông Nguyễn Quảng Thanh (trú tại Tân Thanh – Tam Kỳ - Quảng Nam) trúng đấu giá một số lô đất tại phường Cẩm Nam (Tp. Hội An). Do có nhu cầu sử dụng, ông Phước đã đặt vấn đề mua lại 2 lô đất mà ông Thanh trúng đấu giá. Đến ngày 10/5/2018, ông Phước và ông Thanh ký kết hợp đồng mua bán 02 lô đất với số thứ tự là lô số 4 và số 5 trong tổng số 06 lô mà ông Thanh đã trúng đấu giá.

Sau khi kí kết hợp đồng mua bán, ngày 14/5/2018 ông Phước và ông Thanh tới phòng công chứng số 1 tỉnh Quảng Nam để làm thủ tục ủy quyền. Theo nội dung hợp đồng ủy quyền, ông Thanh cùng vợ là bà Đô Thị Mỹ Trang đồng ý ủy quyền cho ông Phước là người đi thực hiện các thủ tục hành chính và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hai thửa đất số 04 và 05 có diện tích 117,6m2 tại phường Cẩm Nam – Tp. Hội An.

Trước khi thực hiện hợp đồng ủy quyền này, ông Thanh đã tiến hành làm thủ tục sổ đỏ tại Trung tâm hành chính công Thành phố Hội An. Theo giấy biên nhận của bộ phận tiếp nhận hồ và trả kết quả, ông Thanh sẽ được trả kết quả hồ sơ vào ngày 1/6/2018.  Tuy nhiên, khi ông Phước là người được ủy quyền đến nhận kết quả thì được TTHCC thông báo chưa thể trả lời kết quả, và hẹn ngày trả sau.

Cuối tháng 6/2018, ông Phước nhận được thông báo số 18 ngày 25/6/2018 của TTHCC liên quan đến việc cấp sổ đỏ mà ông là người được ủy quyền. Thông báo này nêu rõ: “Trong thời hạn 15 ngày không kể ngày nghỉ kể từ ngày 25/6/2018, nếu TTHCC thành phố Hội An không nhận được thông báo hoặc quyết định của tòa án nhân dân thành phố Hội An liên quan đến việc giải quyết vụ việc này, thì TTHC sẽ giao trả sổ đỏ đối với các lô đất cho những người được ông Nguyễn Quảng Thanh ủy quyền.”

Hội An: Chính quyền ra văn bản gây “khó” cho công dân ?! ảnh 1
Văn bản gây tranh cãi của UBND thành phố Hội An 

Những tưởng mọi việc liên quan đến thủ tục hành chính sẽ kết thúc tại đây, thế nhưng đến ngày 02/7/2018, UBND thành phố Hội An lại ra thông báo số 584/UBND về việc tạm dừng giải quyết và trả kết quả sổ đỏ của ông Nguyễn Quảng Thanh.

Thông báo trên nêu lí do tạm dừng trả kết quả hồ sơ vì: người được ủy quyền nhận hồ sơ không đảm bảo đủ điều kiện để được nhận hồ sơ, mặc khác ông Nguyễn Quảng Thanh trốn tránh, không trực tiếp đứng ra giải quyết những hậu quả pháp lý phát sinh từ các hợp đồng, thỏa thuận mà ông Thanh đã ký kết.

Việc chính quyền UBND thành phố Hội An ra thông báo số 584/UBND ngày 2/7/2018 đã trực tiếp khiến quá trình làm thủ tục cấp sổ đỏ của ông Phước phải dừng lại. Do không thể làm thủ tục cấp sổ đỏ cho 2 lô đất trên, nên việc thực hiện thỏa thuận mua bán 02 lô đất 04 và 05 giữa ông Phước và ông Thanh không thể thực hiện được. Điều này đã dẫn tới thiệt hại rất lớn về kinh tế cho ông Phước khi mà ông này đã trả hàng tỉ đồng cho ông Thanh để mua 02 lô đất trên.

Văn bản đã thực sự khách quan?

Để tìm hiểu rõ hơn về sự việc, phóng viên đã có buổi làm việc với Trung tâm hành chính công thành phố Hội An. Tại buổi làm việc, ông Lưu Hải Nam – Giám đốc trung tâm đã cung cấp một số hồ sơ liên quan tới sự việc. Theo ông Nam việc tạm dừng giải quyết và giao trả sổ đỏ cho trường hợp của ông Phước là bởi vì TTHCC có nhận được đơn trình báo và kiến nghị của hai ông Châu Thành Tiên và ông Nguyễn Như Vũ (cùng trú tại Quảng Nam) đề nghị trung tâm tạm dừng việc bàn giao kết quả cho ông Phước.

Ông Tiên và ông Vũ cho rằng 02 lô đất mà ông Thanh chuyển nhượng và ủy quyền cho ông Phước là thuộc 03 lô đất mà hai ông đã chung vốn với ông Thanh để mua đấu giá. Kèm theo đơn kiến nghị, ông Tiên và ông Vũ cũng đưa ra một văn bản thỏa thuận giữa ông Thanh, ông Vũ, ông Tiên về việc xác nhận tỷ lệ góp vốn mua 03 lô đất số 4, 5, 6 của mỗi người là bằng nhau. Đồng thời cử ông Thanh là người đại diện đứng tên đối với 03 lô đất nêu trên.

Văn bản thỏa thuận này được công chứng vào ngày 12/4/2017 tại văn phòng công chứng Hải Yến. Sau đó, ngày 13/6/2018, TTHCC đã tổ chức buổi họp giải quyết đơn trình báo và kiến nghị của các ông Tiên và Vũ. Tại cuộc họp, ông Nam thông báo cho các bên liên quan biết việc TTHCC đã tạm dừng việc giải quyết và cấp sổ đỏ đối với 03 lô đất số 4,5,6 của ông Thanh, đồng thời đề nghị các bên liên quan gửi đơn đến Tòa án nhân dân để giải quyết rõ ràng hơn.

Tuy nhiên, theo ông Phước việc TTHCC tạm dừng việc cấp sỏ đỏ cho các lô đất mà ông Thanh đã ủy quyền cho mình làm thủ tục là chưa khách quan và chưa đúng quy định. Ông Phước nêu quan điểm: “Theo nội dung biên bản cuộc họp của TTHCC ngày 13/6/2018, ông Nam nói ngày 1/6/2018 TTHCC nhận được đơn trình báo của 2 ông Vũ và Tiên. Thế nhưng trên thực tế, việc gửi đơn của hai ông này đến TTHCC thì không thể vào ngày 1/6/2018. Bởi vì, trên tờ đơn của ông Tiên và Vũ có  xác nhận và đóng dấu UBND xã Bình Sa về việc xác nhận chữ ký cho ông Châu Thành Tiên vào ngày 5/6/2018. Như vậy, thì đơn thư của ông Tiên và ông Vũ phải gửi đến TTHCC sau ngày 5/6/2018 mới là hợp trình tự thời gian.”

Ông Phước thắc mắc phải chăng việc tiếp nhận đơn của TTHCC thành phố Hội An có dấu hiệu không khách quan, không đúng quy định dẫn đến việc không giao trả kết quả đúng hẹn cho ông.

Trước thông báo số 584/UBND ngày 02/7/2018 của UBND thành phố Hội An về việc tạm dừng giải quyết và trả kết quả sổ đỏ của ông Thanh, ông Phước cho rằng văn bản này chưa xem xét khách quan sự việc, dựa trên căn cứ cơ sở pháp lý không rõ ràng. Ông Phước nói: “Văn bản cho rằng tôi là người được ủy quyền nhận hồ sơ không đảm bảo đủ điều kiện để nhận hồ sơ, nhưng lại không nêu rõ lý do vì sao tôi không đủ điều kiện, mặc dù tôi là người hoàn toàn đủ năng lực theo quy định của pháp luật. Việc tôi được ủy quyền thực hiện thủ tục hành chính cũng được xác lập bằng văn bản công chứng hoàn toàn hợp pháp.”

Mặt khác, việc thỏa thuận góp vốn giữa các ông Thanh, ông Vũ, ông Tiên là một quan hệ dân sự khác, không liên quan đến việc ông Thanh ủy quyền cho ông đến làm thủ tục hành chính cấp sổ đỏ. Cũng như, theo văn bản thỏa thuận của ba ông này, thì ông Thanh là người có nghĩa vụ thực hiện việc làm thục tục. Do vậy, ông Thanh có quyền ủy quyền cho người khác thực hiện nghĩa vụ của mình nếu như bên nhận ủy quyền đồng ý.

Cũng theo ông Phước, tại thời điểm ông Thanh được công nhận phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất này vào ngày 07/3/2017, thì các ông Vũ, ông Tiên không hề liên quan tới việc đấu giá, không có bất kì một thỏa thuận góp vốn nào cho việc mua các lô đất đấu giá . Do vậy, ông Thanh hoàn toàn là người duy nhất được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền lợi đối với việc cấp sổ đỏ. Việc ba ông này thỏa thuận góp vốn là được thực hiện sau khi đấu giá, nên việc các bên vi phạm thỏa thuận phải được giải quyết bởi cơ quan khác.

Trước những ý kiến, phản ánh nêu trên, Báo PLVN đề nghị các cơ quan chức năng của Thành phố Hội An sớm giải quyết dứt điểm để đảm bảo quyền lợi chính đáng của ông Phước cũng như những người liên quan, tránh gây bức xúc kéo dài trong nhân dân.

Sinh Nguyễn
Cùng chuyên mục
Hình minh họa.

An dân để chống dịch

(PLVN) - Lời kêu gọi của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng cả nước đồng lòng chống dịch đang có sức lan tỏa mạnh từ trung ương đến địa phương, từ chính quyền, cơ quan chức năng đến các cộng đồng dân cư lớn nhỏ...

Đọc thêm

Tình đồng bào và những “cuộc trường chinh” ấm lòng

Đoàn người đi bộ từ Bình Định về Quảng Ngãi. (Ảnh: Thiếu tá Đỗ Thành Sự).
(PLVN) - Những ngày đại dịch, không việc làm, cùng với những hoàn cảnh cơ cực “ráo mồ hôi là hết tiền”, 30 người dân tộc thiểu số quyết định đi bộ từ Hoài Nhơn, Bình Định về huyện miền núi Ba Tơ (Quảng Nam). Đó là 4 mẹ con người Nghệ An đạp xe 1.400km về quê, đã đạp ròng rã 30 ngày chỉ được 300km vì mệt, đói… Thật ấm lòng, họ đã được giúp đỡ trên hành trình thiên lý. Cùng với đó là các địa phương đón hàng ngàn người dân về quê chống dịch, “chia lửa” với TP Hồ Chí Minh…

Sớm đưa cuộc sống trở lại bình thường

Phòng chống dịch bệnh COVID-19 là công việc quan trọng, cấp bách nhất hiện nay.
(PLVN) - Công tác chống dịch COVID-19 đã và đang được Đảng, Nhà nước và Chính phủ quan tâm, chỉ đạo rất mạnh mẽ. Đặc biệt, trong thời điểm hiện nay, sự chỉ đạo càng quyết liệt, mạnh mẽ hơn nữa bởi tình hình diễn biến dịch ngày càng phức tạp. Chính phủ cũng đã đưa ra những chính sách phù hợp, linh hoạt, mạnh mẽ theo hướng đổi mới, sáng tạo.

Nông thôn và thành thị

Thực tế cũng cho thấy ở nhiều vùng quê phát triển, mức sống của người dân không thua kém khu vực thành thị.
(PLVN) -  Câu thành ngữ “giàu nhà quê không bằng ngồi lê thành thị” đã có lúc không còn đúng tuyệt đối, ví dụ như trong thời điểm dịch bệnh COVID-19 đang căng thẳng tại một số đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh.

Tỉnh táo khi làm từ thiện trên mạng

MC Đại Nghĩa làm từ thiện.
(PLVN) - Hiện rất nhiều tổ chức, cá nhân đang chung tay hỗ trợ cộng đồng, giúp những người có hoàn cảnh khó khăn do dịch bệnh. Nhưng không ít kẻ lợi dụng lòng tốt của cộng đồng để lừa đảo, kiếm lợi lúc này.

Trọng dân

Cảnh sát giao thông dẫn đường, cung cấp xăng miễn phí, tạo điều kiện cho hành trình về quê suôn sẻ.
(PLVN) - Trong cơn đại dịch này, lãnh đạo nhiều địa phương đã bay tỏ thái độ trọng dân.

“Lửa thử vàng”

Tại khắp các địa phương, không thể đếm hết số lượng các hội nhóm kêu gọi chung tay hỗ trợ người khó khăn.
(PLVN) - Đại dịch COVID-19 có những ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe con người và nền kinh tế thế giới, xét trên nhiều phương diện là nghiêm trọng, chưa từng có trong lịch sử nhân loại. Tuy nhiên, trong gian khó, niềm tin của nhân dân, bạn bè quốc tế và quyết tâm chính trị của chúng ta, bản chất của chế độ ta lại một lần nữa tỏa sáng

“Uống nước nhớ nguồn”

“Uống nước nhớ nguồn”
(PLVN) - Trong Thư gửi thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ và người có công với cách mạng, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc khẳng định:

Rưng rưng tình người trong đại dịch

Lấp lánh, chan chứa tình người trong đại dịch.
(PLVN) - Với tất cả sự đồng sức, đồng lòng, những ngày tháng căng mình chống dịch là những ngày chúng ta thương nhau hơn bao giờ hết. Đó là những bếp ăn 0 đồng “càng nấu càng thương”, là những lợi nhuận trị giá “1.500 nụ cười” mỗi tối; là những vựa rau, những cân gạo, quả bí chắt chiu từ vườn nhà vùng lũ gửi gắm cho TP Hồ Chí Minh chống dịch. Đó còn là những bàn tay chìa ra tức thời với người vô gia cư, thất nghiệp, là những nhường nhịn cho người sau cần hơn…

“Lửa thử vàng, gian nan thử sức”

“Lửa thử vàng, gian nan thử sức”
(PLVN) - Tuần qua đánh dấu 100 ngày hoạt động của Chính phủ nhiệm kỳ khóa XIV sau khi được kiện toàn. “Lửa thử vàng, gian nan thử sức”, một lần nữa cho thấy với tinh thần tận hiến, trách nhiệm cao nhất của Chính phủ, từ người đứng đầu, các thành viên nói riêng và cả bộ máy nói chung.

“Vũ khí” đắc lực của Quốc hội

Ngày 20/7, Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XV chính thức khai mạc.
(PLVN) - Trong bộ máy Nhà nước Cộng hòa XHCN Việt Nam, bên cạnh thẩm quyền lập hiến, lập pháp, quyết định những vấn đề quan trọng của đất nước, Quốc hội (QH) còn có thẩm quyền giám sát tối cao với toàn bộ hoạt động của Nhà nước.

Nghị trường và cuộc sống

Các đại biểu dự phiên khai mạc Kỳ họp thứ nhất.
(PLVN) - Kỳ họp đầu tiên của Quốc hội khóa XV đã khai mạc hôm qua, trong bối cảnh tình hình khu vực, thế giới diễn biến phức tạp, khó lường.

Mùa dịch và chữ tâm trong kinh doanh

Bên cạnh số ít những “gian thương” đầu cơ trục lợi trên dịch bệnh thì những người kinh doanh chân chính vẫn ngày đêm nỗ lực giúp đồng bào trong lúc ngặt nghèo.
(PLVN) - Chữ tâm của người kinh doanh càng hiển hiện rõ trong thời điểm dịch bệnh hoành hành, nhiều địa phương áp dụng Chỉ thị 16, hoạt động mua bán khó khăn.

Quyết định cần thiết

Quyết định cần thiết
(PLVN) -  19 tỉnh, thành phố phía Nam thực hiện giãn cách xã hội. Đây là một quyết định khó khăn, bởi vị trí đặc biệt của TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam đối với đất nước.

Chống “virus tâm lý”

Chống “virus tâm lý”
(PLVN) - “Cuộc chiến” chống đại dịch COVID-19 ở nhiều quốc gia đang đối mặt với những thách thức mới. Đông Nam Á oằn mình gánh “kỷ lục buồn” vì COVID-19, biến thể Delta cũng đang “nhấn chìm” quốc gia giàu có như nước Anh. Với Đông Nam Á, trong ngày 30/6, nhiều nước gặp phải “kỷ lục” chết chóc.

Tán dương, khen ngợi và quấy rối - đâu là ranh giới?

Tán dương, khen ngợi và quấy rối - đâu là ranh giới?
(PLVN) - Trong những năm gần đây, nhờ sự nỗ lực của các cơ quan nhà nước, các tổ chức xã hội và cộng đồng, vấn nạn quấy rối tình dục trẻ em – đặc biệt là trẻ em gái và phụ nữ đã có những chuyển biến tích cực, tuy nhiên đây vẫn còn là vấn đề phổ biến, chưa được chấm dứt triệt để.

“Xin hãy tử tế đến tận cùng”

Một trong những Youtuber đi làm thiện nguyện với thái độ khiếm nhã, khiến dư luận bức xúc.
(PLVN) - Những ngày này, nhiều Youtuber, người có điều kiện quyên góp - sống ở Sài Gòn đã chia sẻ khó khăn với những người nghèo khó hơn bằng những suất cơm, tấm bánh thiết thực. Thế nhưng, trái với đi từ thiện là trao yêu thương, trao nụ cười, trao tấm lòng thơm thảo, nghĩa đồng bào thì một số Youtuber khiến dư luận sững sờ, không tin vào mắt mình khi có những lời lẽ phản cảm, khiếm nhã với người nhận! Nhiều người cho rằng, khi bạn chưa đặt bản thân vào vị trí người cơ nhỡ thì xin đừng đi làm thiện nguyện…