Trả lời PLVN, UBND phường Thảo Điền cho biết đang khẩn trương đôn đốc lên phương án trình UBND Thủ Đức làm cơ sở xây dựng kế hoạch cưỡng chế.
1 địa điểm, nhiều công trình không phép
Theo KLTT 100/KL-TT ngày 7/11/2023 của UBND TP Thủ Đức, trên địa bàn phường Thảo Điền xảy ra một số vụ vi phạm trật tự xây dựng với hàng chục công trình xây dựng không phép, sai phép diện tích hàng ngàn m2.
 |
Theo KLTT, cơ sở Quê Nhà tại 169 Nguyễn Văn Hưởng xây dựng trái phép với diện tích 660m2. |
Cơ sở kinh doanh ẩm thực Quê Nhà (số 169 Nguyễn Văn Hưởng), nằm cạnh sông Sài Gòn, là một trong những địa điểm có nhiều vi phạm xây dựng nhất. Tại đây, Đoàn Thanh tra đã kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư xây dựng không phép tại một phần thửa 511, tờ bản đồ số 6 (BĐĐC 2003) diện tích 660m2. Thời điểm xây dựng tháng 12/2022, hiện trạng đã hoàn thiện đưa vào sử dụng.
Xây móng nhà lấn chiếm đất công
Tại phường Thảo Điền, một con rạch nằm giữa số nhà 189A2 và 189B đường Nguyễn Văn Hưởng cũng bị lấn chiếm, xây móng bê tông cốt thép lấn chiếm đất công sát rạch.
Tại vị trí đất giáp rạch, sát số nhà 189A2, khu vực này bị đổ đất, đôn nền cao gần 2m so với rạch, rộng 4 - 5m, kéo dài từ đường Nguyễn Văn Hưởng ra đến mép sông Sài Gòn, tổng diện tích khoảng 300m2. Do không có bờ kè nên đất đôn nền bị sạt xuống rạch, khiến lòng rạch bị thu hẹp chỉ còn 1 - 2m, cứ mưa lớn là nước trong khu vực không thoát kịp, dâng lên gây ngập.
Từ mép rạch hiện hữu vào trong khoảng 4m, UBND phường Thảo Điền đã cho lập hàng rào, dán bảng thông báo là đất công. Bên trong khu vực đất này có móng nhà bằng bê tông cốt thép.
Theo KLTT, toàn bộ 660m2 công trình không phép được xây từ tháng 12/2022, nhưng mãi đến tháng 2/2023 UBND phường mới chỉ lập biên bản vi phạm hành chính diện tích 310m2. Chủ đầu tư đã xây dựng nhà kết cấu tường gạch, cột sắt, xà gồ, mái tôn và ngói.
Ngày 7/2/2023, UBND Thủ Đức ra Quyết định 886/QĐ-XPHC và ngày 13/6/2023 thì có Quyết định cưỡng chế 6455/QĐ-XPHC. Nhưng đến thời điểm KLTT, công trình vẫn chưa bị cưỡng chế.
Còn lại diện tích vi phạm 350m2, gồm 3 công trình, phải đến khi Đoàn Thanh tra thực hiện kiểm tra mới phát hiện. Các công trình không phép này có kết cấu cột gạch và sắt, khung sắt, mái bạt, nền gạch... ở thời điểm kiểm tra đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Trước các vi phạm này, Thanh tra TP Thủ Đức kiến nghị UBND Thủ Đức yêu cầu phường Thảo Điền đôn đốc và tổ chức thực hiện các quyết định xử phạt, quyết định cưỡng chế buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Tăng cường phối hợp Đội Thanh tra địa bàn Thủ Đức, Đội Quản lý trật tự đô thị và các đơn vị liên quan xử lý dứt điểm, tháo dỡ các công trình vi phạm xây dựng. Tăng cường tuần tra, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn các trường hợp xây dựng không phép, sai phép.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PLVN, đến thời điểm hiện tại, cơ sở này đến nay vẫn chưa thực hiện tháo dỡ các công trình vi phạm.
Một số người dân tại khu vực cho biết, thậm chí gần đây, tại cơ sở này còn có dấu hiệu xuất hiện thêm một số công trình vi phạm mới. Hậu quả của những hành vi này không chỉ là vi phạm pháp luật xây dựng, không chấp hành các quyết định của chính quyền địa phương, mà các công trình vi phạm còn chặn dòng chảy thoát nước từ khu vực ra sông Sài Gòn. Mỗi khi mưa lớn, cả khu vực lại thành một “biển nước” mênh mông, kẹt xe, ách tắc, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt, đời sống mọi người.
 |
Vi phạm xây dựng là một yếu tố khiến tình trạng ngập nước tại đường Nguyễn Văn Hưởng nặng nề, kéo dài. |
4 lần vận động tháo dỡ vẫn chưa chấp hành
Nói về vấn đề này, ngày 25/12/2024, UBND phường Thảo Điền đã có Văn bản số 934/UBND gửi Báo PLVN, cho biết cơ sở Quê Nhà được UBND quận 2 (nay là TP Thủ Đức) cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) 215/GPXD-UBND ngày 21/3/2019 và 2274/GPXD ngày 28/9/2022.
Ngày 11/1/2023, UBND Thủ Đức xử phạt hành chính với chủ cơ sở Bùi Vạn Thuận theo Quyết định 214/QĐ-XPHC. Quyết định đã được niêm yết tại UBND phường. Ngày 16/5/2023 thì có quyết định cưỡng chế và cũng đã niêm yết do ông Thuận không đến nhận quyết định.
Ngày 7/2/2023, UBND Thủ Đức tiếp tục ban hành Quyết định 886/QĐ-XPHC với ông Bùi Vạn Thuận, ngày 13/6/2023 thì ban hành quyết định cưỡng chế.
Các ngày 24/11/2023, 15/12/2023, các ban, ngành, đoàn thể tiếp xúc, vận động ông Bùi Vạn Thuận chấp hành các quyết định hành chính đã có hiệu lực. Đại diện của ông Thuận đồng ý tự tháo dỡ.
Ngày 8/8/2024, UBND phường tiếp tục mời ông Thuận để vận động chấp hành các quyết định xử phạt vi phạm và quyết định cưỡng chế; nhưng ông Thuận không đến mà không có lý do.
Theo UBND phường Thảo Điền, các ngày 3/11/2023 và 29/3/2024, đã mời các đơn vị liên quan tiến hành lập phương án cưỡng chế để trình UBND Thủ Đức. Ngày 5/6/2024, UBND phường tiếp tục đôn đốc nhưng đến nay chưa nhận được phương án cưỡng chế từ đơn vị hỗ trợ lập phương án.
UBND phường đã gửi văn bản đến các ngành, đề nghị không giải quyết các quyền liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở với khu đất như cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, tặng cho, cấp phép hoạt động sản xuất kinh doanh, đăng ký thường trú, lưu trú... nếu cơ sở Quê Nhà chưa chấp hành các quyết định hành chính.
UBND phường cho biết tiếp tục vận động ông Thuận thực hiện các quyết định hành chính, quyết định cưỡng chế. UBND phường đang khẩn trương đôn đốc các đơn vị xây dựng phương án cưỡng chế trình UBND Thủ Đức làm cơ sở xây dựng kế hoạch cưỡng chế.
PLVN cũng đã đến cơ sở Quê Nhà, ghi nhận ý kiến về sự việc. Tại đây, người quản lý cơ sở sau khi nghe đề nghị, đã cho biết sẽ liên hệ trả lời sau. Tuy nhiên đến nay, sau hơn 1 tháng, PLVN vẫn chưa nhận được phản hồi nào từ phía cơ sở này.
