Vụ tranh chấp đất ở Phú Quốc, Kiên Giang: Trả lời của VKSND Tối cao

(PLVN) - Báo PLVN đã có nhiều bài phản ánh về vụ việc của ông Lê Xuân Hùng, trú tại 32 Hoàng Văn Thụ, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là bị đơn trong Bản án dân sự số 15/2016/DS-ST ngày 14/4/2016 của TAND huyện Phú Quốc. 
Vụ tranh chấp đất ở Phú Quốc, Kiên Giang: Trả lời của VKSND Tối cao Diện tích đất tranh chấp

Ngày 05/02/2008, ông Hùng ký hợp đồng (viết tay) nhận chuyển nhượng thửa đất có diện tích tạm tính khoảng 45.000m2 tọa lạc tại ấp Xóm Mới, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc của ông Nguyễn Trung Dũng và vợ là bà Nguyễn Thị Sâm, thường trú tại ấp Khu Tượng, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc với giá 17.000.000đ/1.000m2 và thửa đất chưa được cấp sổ đỏ.

Hai bên thỏa thuận, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, bên mua đặt cọc trước cho bên bán 50% (tương đương với số tiền 382.500.000đ) giá trị chuyển nhượng. Phần còn lại khi làm xong sổ đỏ thì bên mua sẽ thanh toán nốt cho bên bán. Tính đến ngày 13/3/2015, ông Dũng, bà Sâm đã nhận của ông Hùng tổng số tiền là 582.500.000đ.

Sau khi nhận chuyển nhượng, ngày 10/3/2008, ông Hùng đã lập Giấy sang nhượng (viết tay) toàn bộ diện tích đất nêu trên cho ông Võ Thành Nhơn, thường trú tại 30C Hoàng Văn Thụ, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc với giá là 35.000.000đ/1.000m2. Hai bên thỏa thuận thanh toán làm 02 đợt. Ngày 10/3/2008, bên mua đã thanh toán cho bên bán số tiền 1.000.000.000đ. Ngày 10/4/2008, bên mua đã thanh toán cho bên bán số tiền 575.000.000đ. Bên bán đã giao toàn bộ thửa đất nêu trên cho bên mua quản lý, khai thác từ ngày 10/3/2008.

Tuy nhiên, cuối năm 2015, trong khi thửa đất vẫn chưa được cấp sổ đỏ, nhưng ông Dũng, bà Sâm lại căn cứ vào lý do ông Hùng chưa thanh toán đủ theo thỏa thuận, nên đã làm đơn khởi kiện ra TAND huyện Phú Quốc yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng đất.

Ngày 14/4/2016, TAND huyện Phú Quốc đã đưa vụ án ra xét xử tuyên hủy Hợp đồng sang nhượng đất và hoa màu ngày 5/2/2008 giữa ông Dũng, bà Sâm và ông Hùng; giao thửa đất tranh chấp lại cho ông Dũng, bà Sâm; ghi nhận sự tự nguyện của ông Dũng, bà Sâm trả lại ông Hùng số tiền 582.500.000đ.

Không đồng ý với nội dung bản án, ông Hùng đã thường xuyên làm đơn kêu cứu, đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm gửi cơ quan chức năng, phân tích những điểm sai của Bản án sơ thẩm số 15 của TAND huyện Phú Quốc như không đưa ông Võ Thành Nhơn vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; không triệu tập các nhân chứng như ông Phạm Hồng Tín và ông Phan Minh Hoàng để lấy lời khai. Ông Hùng cho rằng TAND huyện Phú Quốc áp dụng sai luật.

Trong đơn đề nghị giám đốc thẩm, ông Hùng còn cho rằng việc định giá đất và cây trồng sai, tòa án không thu thập đầy đủ chứng cứ; xem xét một cách phiến diện, một chiều, hoàn toàn có lợi cho nguyên đơn, không xem xét đến quyền và lợi ích của bị đơn…

Ông Hùng cũng đã làm đơn đề nghị CQĐT VKSND Tối cao xem xét, xử lý trách nhiệm của thẩm phán Chung Quốc Hội, 2 hội thẩm nhân dân là Dương Tấn Đấu và Lương Công Chủ. 

Ngày 18/7/2019, ông Hùng nhận được Thông báo v/v giải quyết đơn tố cáo số 1864/VKSTC-C1(P10) ngày 10/7/2019 của CQĐT VKSND Tối cao (Thông báo số 1864). Tuy nhiên, ông Hùng cho rằng thông báo trả lời này không đúng sự thật.

Ông cho biết, Thông báo số 1864 viết: “TAND huyện Phú Quốc đã ban hành thông báo cho các bên trong thời hạn 30 ngày để đến cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chuyển nhượng QSDĐ nhưng hết hạn các bên không thực hiện…”. Đây là thông tin hoàn toàn sai sự thật vì ông không nhận được bất kỳ thông báo nào của tòa án yêu cầu đến cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 

“Nếu có thông báo này, đề nghị TAND huyện Phú Quốc và CQĐT VKSND Tối cao cung cấp cho tôi văn bản và chữ ký của tôi xác nhận là tôi nhận thông báo này”- ông Hùng khẳng định.

Ngoài ra, trong Thông báo số 1864 viết: “Trong quá trình thụ lý vụ án đến khi xét xử ông Hùng, bà Nhuần không có bản tự khai, bản tường trình, không cung cấp cho tòa án chứng cứ, chứng minh, không đến tòa án để tham gia giải quyết mặc dù đã được tống đạt văn bản tố tụng đúng quy định”.

Ông Hùng cho rằng trả lời này hoàn toàn sai sự thật. Bởi vì nếu đương sự (ông Hùng là bị đơn) không có bản tự khai, bản tường trình, không cung cấp cho tòa án chứng cứ, chứng minh thì tòa án lấy gì để xét xử? Tòa án chỉ xét xử căn cứ vào chứng cứ của một phía cung cấp (nguyên đơn) thì chắc chắn bản án này sẽ có sai lầm nghiêm trọng, vi phạm pháp luật tố tụng dân sự do không khách quan, không xem xét toàn diện tài liệu, chứng cứ.

Tòa án chỉ xét xử và ra quyết định khi và chỉ khi đã có đầy đủ chứng cứ, hồ sơ, tài liệu. Nếu giả sử nội dung Thông báo số 1864 viết trên là đúng thì có khác nào vô hình trung CQĐT VKSND Tối cao cho rằng TAND huyện Phú Quốc ban hành bản án trái luật? 

Đặng Vũ – Hà Huy
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Vụ cô phạt nhốt bé mầm non vào tủ: Học phí đắt 'mua' nỗi sợ cho con?

Vụ cô phạt nhốt bé mầm non vào tủ: Học phí đắt 'mua' nỗi sợ cho con?
(PLVN) - Hình ảnh cháu bé bị cô giáo Trường mầm non Maple Bear Westlake Point (nằm trong hệ thống Trường mầm non quốc tế Canada Maple Bear) nhốt vào trong tủ quần áo khiến dư luận bức xúc. Và với tuyên ngôn “Tinh hoa giáo dục Canada cho tương lai toàn cầu”, để cho con theo học Trường mầm non quốc tế Maple Bear, các bố mẹ sẽ phải chi ra số tiền học phí cao ngất ngưởng, thậm chí có chương trình học lên tới mức phí hơn 200 triệu đồng/năm…

Xung quanh đề xuất bỏ Quỹ Bình ổn xăng dầu: Vì sao nhiều doanh nghiệp không lên tiếng?

Xung quanh đề xuất bỏ Quỹ Bình ổn xăng dầu: Vì sao nhiều doanh nghiệp không lên tiếng?
(PLVN) -  “Tôi không có cảm xúc gì vì đã kiến nghị quá nhiều lần nhưng các nhà quản lý vẫn quyết định dùng Quỹ Bình ổn xăng dầu (BOG) như một công cụ điều tiết thị trường. Thậm chí, trong nhiều cuộc họp, tất cả các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đều đã trình bày sự cần thiết phải bỏ nhưng quỹ này vẫn được sử dụng…”, một doanh nghiệp chia sẻ với PLVN xung quanh đề xuất nói trên. 

Tổng kết 15 năm Chỉ thị 32-CT/TW: Chuyển biến tích cực từ Yên Bái

Tổng kết 15 năm Chỉ thị 32-CT/TW: Chuyển biến tích cực từ Yên Bái
(PLVN) - Qua 15 năm, triển khai thực hiện Chỉ thị số 32-CT/TW của Ban Bí thư Trung ương Đảng về “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trong công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của cán bộ, nhân dân” và Luật PBGDPL, công tác tuyên truyền pháp luật trên địa bàn tỉnh Yên Bái đã có sự chuyển biến rõ rệt.
Loading...

Hàng nghìn thanh niên nghèo vùng cao Tuyên Hóa được vay vốn chính sách

Hàng nghìn thanh niên nghèo vùng cao Tuyên Hóa được vay vốn chính sách
(PLVN) - Hàng ngàn đoàn viên thuộc đối tượng hộ nghèo ở vùng cao Tuyên Hóa (Quảng Bình) đã được vay vốn chính sách để tạo việc làm, phát triển sản xuất, xây dựng nhà ở…, góp phần khẳng định chính sách an sinh quan trọng của Chính phủ ở vùng quê còn nhiều khó khăn này.

Quảng Ninh: Chính quyền đồng thuận - Doanh nghiệp đồng hành

Quảng Ninh: Chính quyền đồng thuận - Doanh nghiệp đồng hành
(PLVN) - Xuyên suốt một tinh thần, một mục tiêu cao nhất là “việc gì có lợi cho dân, cho nước thì hết sức làm”, tỉnh Quảng Ninh thời gian qua đã thực hiện đồng bộ các giải pháp phát triển kinh tế - xã hội, đổi mới công tác lãnh đạo, chỉ đạo; nắm chắc, bám sát các chỉ đạo của Trung ương, cụ thể hóa một cách sáng tạo, sinh động vào thực tế của địa phương. 

Hà Nội dành hơn 4,7 tỷ đồng tặng quà đối tượng chính sách

Hà Nội dành hơn 4,7 tỷ đồng tặng quà đối tượng chính sách
(PLVN) - Theo tin từ Văn phòng UBND TP Hà Nội, nhằm thực hiện đầy đủ, kịp thời các chế độ ưu đãi của Đảng, Nhà nước đối với người có công (NCC), UBND TP đã ban hành kế hoạch về việc tặng quà tới các đối tượng chính sách là người có công, cơ sở cách mạng nhân dịp kỷ niệm 74 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945 -2/9/2019).

Thói quen ăn uống 'xấu xí' cần thay đổi

Thói quen ăn uống 'xấu xí' cần thay đổi
(PLVN) - Bất chấp luật lệ đem thức ăn cấm qua nước ngoài, tự ý lấy đồ đang bán trong siêu thị nếm thử, bắt vật nuôi của người khác để làm thức ăn cho mình… Đó là những hành động “xấu xí” mà nhiều người Việt cần thay đổi.

Người dân tin khi có tấm gương thực sự

Người dân tin khi có tấm gương thực sự
(PLVN) - Những ngày này, từ Trung ương đến địa phương có nhiều hội nghị, tuyên dương nhân sắp đến ngày kỷ niệm 50 năm thực hiện Di chúc của Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Ngành du lịch cần làm gì để không 'tụt hậu'?

Ngành du lịch cần làm gì để không 'tụt hậu'?

(PLVN) - Du lịch thế giới chuyển dịch mạnh, du lịch Việt Nam phải làm gì? Câu hỏi này đã được phần nào trả lời trong hội thảo “Xu hướng phát triển của du lịch thế giới và tác động đối với du lịch Việt Nam” do Tổng Cục Du lịch, Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch tổ chức ngày 20/8.

Lớn lên bằng tình yêu và trách nhiệm

Lớn lên bằng tình yêu và trách nhiệm
(PLVN) - Xuất phát từ nhu cầu của một người mẹ, họ đã xây dựng nên hàng loạt cơ sở đào tạo đáp ứng nhu cầu của cả nghìn bà mẹ, nơi những đứa con trai, con gái được tiếp cận khoa học máy tính bằng tất cả các giác quan. Từ tình yêu với con trẻ, Học viện sáng tạo công nghệ Teky đang lớn lên bằng trách nhiệm đối với tương lai đất nước.