Vụ tranh chấp đất ở Phú Quốc, Kiên Giang: Trả lời của VKSND Tối cao

(PLVN) - Báo PLVN đã có nhiều bài phản ánh về vụ việc của ông Lê Xuân Hùng, trú tại 32 Hoàng Văn Thụ, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang là bị đơn trong Bản án dân sự số 15/2016/DS-ST ngày 14/4/2016 của TAND huyện Phú Quốc. 
Vụ tranh chấp đất ở Phú Quốc, Kiên Giang: Trả lời của VKSND Tối cao Diện tích đất tranh chấp

Ngày 05/02/2008, ông Hùng ký hợp đồng (viết tay) nhận chuyển nhượng thửa đất có diện tích tạm tính khoảng 45.000m2 tọa lạc tại ấp Xóm Mới, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc của ông Nguyễn Trung Dũng và vợ là bà Nguyễn Thị Sâm, thường trú tại ấp Khu Tượng, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc với giá 17.000.000đ/1.000m2 và thửa đất chưa được cấp sổ đỏ.

Hai bên thỏa thuận, sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, bên mua đặt cọc trước cho bên bán 50% (tương đương với số tiền 382.500.000đ) giá trị chuyển nhượng. Phần còn lại khi làm xong sổ đỏ thì bên mua sẽ thanh toán nốt cho bên bán. Tính đến ngày 13/3/2015, ông Dũng, bà Sâm đã nhận của ông Hùng tổng số tiền là 582.500.000đ.

Sau khi nhận chuyển nhượng, ngày 10/3/2008, ông Hùng đã lập Giấy sang nhượng (viết tay) toàn bộ diện tích đất nêu trên cho ông Võ Thành Nhơn, thường trú tại 30C Hoàng Văn Thụ, khu phố 5, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc với giá là 35.000.000đ/1.000m2. Hai bên thỏa thuận thanh toán làm 02 đợt. Ngày 10/3/2008, bên mua đã thanh toán cho bên bán số tiền 1.000.000.000đ. Ngày 10/4/2008, bên mua đã thanh toán cho bên bán số tiền 575.000.000đ. Bên bán đã giao toàn bộ thửa đất nêu trên cho bên mua quản lý, khai thác từ ngày 10/3/2008.

Tuy nhiên, cuối năm 2015, trong khi thửa đất vẫn chưa được cấp sổ đỏ, nhưng ông Dũng, bà Sâm lại căn cứ vào lý do ông Hùng chưa thanh toán đủ theo thỏa thuận, nên đã làm đơn khởi kiện ra TAND huyện Phú Quốc yêu cầu hủy Hợp đồng chuyển nhượng đất.

Ngày 14/4/2016, TAND huyện Phú Quốc đã đưa vụ án ra xét xử tuyên hủy Hợp đồng sang nhượng đất và hoa màu ngày 5/2/2008 giữa ông Dũng, bà Sâm và ông Hùng; giao thửa đất tranh chấp lại cho ông Dũng, bà Sâm; ghi nhận sự tự nguyện của ông Dũng, bà Sâm trả lại ông Hùng số tiền 582.500.000đ.

Không đồng ý với nội dung bản án, ông Hùng đã thường xuyên làm đơn kêu cứu, đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm gửi cơ quan chức năng, phân tích những điểm sai của Bản án sơ thẩm số 15 của TAND huyện Phú Quốc như không đưa ông Võ Thành Nhơn vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan; không triệu tập các nhân chứng như ông Phạm Hồng Tín và ông Phan Minh Hoàng để lấy lời khai. Ông Hùng cho rằng TAND huyện Phú Quốc áp dụng sai luật.

Trong đơn đề nghị giám đốc thẩm, ông Hùng còn cho rằng việc định giá đất và cây trồng sai, tòa án không thu thập đầy đủ chứng cứ; xem xét một cách phiến diện, một chiều, hoàn toàn có lợi cho nguyên đơn, không xem xét đến quyền và lợi ích của bị đơn…

Ông Hùng cũng đã làm đơn đề nghị CQĐT VKSND Tối cao xem xét, xử lý trách nhiệm của thẩm phán Chung Quốc Hội, 2 hội thẩm nhân dân là Dương Tấn Đấu và Lương Công Chủ. 

Ngày 18/7/2019, ông Hùng nhận được Thông báo v/v giải quyết đơn tố cáo số 1864/VKSTC-C1(P10) ngày 10/7/2019 của CQĐT VKSND Tối cao (Thông báo số 1864). Tuy nhiên, ông Hùng cho rằng thông báo trả lời này không đúng sự thật.

Ông cho biết, Thông báo số 1864 viết: “TAND huyện Phú Quốc đã ban hành thông báo cho các bên trong thời hạn 30 ngày để đến cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chuyển nhượng QSDĐ nhưng hết hạn các bên không thực hiện…”. Đây là thông tin hoàn toàn sai sự thật vì ông không nhận được bất kỳ thông báo nào của tòa án yêu cầu đến cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 

“Nếu có thông báo này, đề nghị TAND huyện Phú Quốc và CQĐT VKSND Tối cao cung cấp cho tôi văn bản và chữ ký của tôi xác nhận là tôi nhận thông báo này”- ông Hùng khẳng định.

Ngoài ra, trong Thông báo số 1864 viết: “Trong quá trình thụ lý vụ án đến khi xét xử ông Hùng, bà Nhuần không có bản tự khai, bản tường trình, không cung cấp cho tòa án chứng cứ, chứng minh, không đến tòa án để tham gia giải quyết mặc dù đã được tống đạt văn bản tố tụng đúng quy định”.

Ông Hùng cho rằng trả lời này hoàn toàn sai sự thật. Bởi vì nếu đương sự (ông Hùng là bị đơn) không có bản tự khai, bản tường trình, không cung cấp cho tòa án chứng cứ, chứng minh thì tòa án lấy gì để xét xử? Tòa án chỉ xét xử căn cứ vào chứng cứ của một phía cung cấp (nguyên đơn) thì chắc chắn bản án này sẽ có sai lầm nghiêm trọng, vi phạm pháp luật tố tụng dân sự do không khách quan, không xem xét toàn diện tài liệu, chứng cứ.

Tòa án chỉ xét xử và ra quyết định khi và chỉ khi đã có đầy đủ chứng cứ, hồ sơ, tài liệu. Nếu giả sử nội dung Thông báo số 1864 viết trên là đúng thì có khác nào vô hình trung CQĐT VKSND Tối cao cho rằng TAND huyện Phú Quốc ban hành bản án trái luật? 

Đặng Vũ – Hà Huy
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Vietcombank tài trợ vốn cho một dự án điện gió

Vietcombank tài trợ vốn cho một dự án điện gió
(PLVN) - Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam vừa ký kết hợp tác toàn diện với Công ty Cổ phần Cơ điện lạnh, đồng thời công bố Chi nhánh tại TP Hồ Chí Minh trở thành nhà tài trợ cho một dự án điện gió của Công ty này.
Bồi dưỡng kiến thức pháp luật, nghiệp vụ cho hòa giải viên ở Kiên Giang

Bồi dưỡng kiến thức pháp luật, nghiệp vụ cho hòa giải viên ở Kiên Giang

(PLVN)Sáng 21/9, Sở Tư pháp Kiên Giang phối hợp Trường Cao đẳng Luật Miền Nam tổ chức lớp bồi dưỡng kiến thức pháp luật, nghiệp vụ hoà giải ở cơ sở năm 2020 cho 100 học viên là lãnh đạo và chuyên viên phụ trách công tác hòa giải của Phòng Tư pháp và hòa giải viên của các tổ hòa giải trên địa bàn huyện U Minh Thượng.

Ròng rọc rơi trúng người, thuyền viên tử vong

Ròng rọc rơi trúng người, thuyền viên tử vong
(PLVN) - Trong lúc hành nghề câu mực trên biển, anh K không may bị ròng rọc dùng tời lưới trên tàu rơi trúng người khiến anh bị thương nặng ở vùng cổ. Dù được các lực lượng chức năng kịp thời ứng cứu nhưng a K. đã tử vong sau đó.
Cơ quan Cảnh sát điều tra triệu tập những người liên quan đến vụ nữ sinh lớp 9 bị cưỡng hiếp nhiều lần

Cơ quan Cảnh sát điều tra triệu tập những người liên quan đến vụ nữ sinh lớp 9 bị cưỡng hiếp nhiều lần

(PLVN) - Ngay sau khi Báo Pháp luật Việt Nam đăng tải thông tin về nữ sinh lớp 9B trường THCS Thị trấn của Thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa,  đã mang thai gần 15 tuần do bị bạn học cùng lớp thực hiện hành vi quan hệ tình dục nhiều lần, cơ quan Cảnh sát điều tra thị xã Nghi Sơn đã tiến hành làm việc với các bên liên quan.

Cục THADS tỉnh Cao Bằng ký Quy chế phối hợp với Ngân hàng

Cục THADS tỉnh Cao Bằng ký Quy chế phối hợp với Ngân hàng
(PLVN) -Vừa qua, Cục THADS tỉnh Cao Bằng và Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt đã tổ chức Lễ ký kết Quy chế phối hợp trong công tác THADS. Việc ký kết nhằm nâng cao hiệu quả công tác phối hợp giữa các cơ quan THADS với các ngân hàng, tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh.

Vay tiêu dùng với lãi suất ưu đãi 0% từ MSB

Vay tiêu dùng với lãi suất ưu đãi 0% từ MSB
(PLVN) - Cùng với hàng loạt các hoạt động hỗ trợ cho doanh nghiệp, chủ hộ kinh doanh, MSB tiếp tục giảm lãi suất xuống chỉ còn 0% cho nhóm khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng và phát triển kinh doanh.   

Giảm tỷ giá trung tâm phiên đầu tuần

Giảm tỷ giá trung tâm phiên đầu tuần
(PLVN) -Tỷ giá ngoại tệ hôm nay -21/9, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giảm 5 đồng so với mức giao phiên trước đó, hiện niêm yết ở mức 23.191 VND/USD.
Giải bóng đá VĐQG nữ: Tìm 'hạt giống' kế cận

Giải bóng đá VĐQG nữ: Tìm 'hạt giống' kế cận

(PLVN) -Ngày 22/9, giải Vô địch quốc gia bóng đá (VĐQG) nữ – Cúp Thái Sơn Bắc sẽ khởi tranh tại sân Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ Việt Nam (LĐBĐVN) và SVĐ Hà Nam, với sự tham dự của 8 đội bóng. Giải đấu hứa hẹn đem đến cho người hâm mộ những trận cầu sôi động và cả những bất ngờ.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬