Thu sổ đỏ nhưng không “ phán” đất là của ai

Tháng 4/2009, gia đình ông Nguyễn Văn Tình ở thôn Nhì, xã Vân Nội, huyện Đông Anh, Hà Nội bị UBND huyện Đông Anh ra quyết định thu hồi sổ đỏ tại thửa đất số 6, diện tích 162m2 tờ bản đồ số 19, bản đồ địa chính xã Vân Nội. Lý do thu hồi là vì hộ ông Tình tự ý kê khai cấp sổ đỏ phần diện tích nói trên chưa đúng nguồn gốc. Trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ, ông Tình khai nguồn gốc đất là tập thể cấp trước  ngày 18/12/1980.

Phát hiện sự việc cấp sổ đỏ sai là Xí nghiệp Bắc Hà, thuộc Công ty Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội. Đơn vị này cho rằng trong quá trình xây nhà vào tháng 2/2008, ông Tình đã lấn sang phần diện tích ao thuộc quyền sử dụng của xí nghiệp. Sau khi làm việc với thanh tra xây dựng, xí nghiệp Bắc Hà mới biết diện tích ao nói trên đã được chính quyền địa phương cấp cho gia đình ông Tình.

Trao đổi với phóng viên, đại diện xí nghiệp Bắc Hà cho biết, trước đây lãnh đạo xí nghiệp cho phép cán bộ của xí nghiệp sử dụng ao thả bèo để nuôi lợn. Việc ông Tình lấn chiếm, xây nhà trên 162m2 đất vốn là ao của xí nghiệp là không đúng. Vụ việc sau khi bị phát hiện, đã có quyết định thu hồi sổ đỏ, nhưng chính quyền vẫn dây dưa không dứt khoát giao đất cho xí nghiệp, hiện nay ông Tình vẫn sử dụng.

Lãnh đạo xí nghiệp Bắc Hà cũng cho biết, đơn vị đã có nhiều văn bản gửi cơ quan UBND huyện Đông anh đề nghị giải quyết dứt điểm trả lại đất cho xí nghiệp, nếu không giải quyết sẽ đưa vụ việc ra Tòa án.

Tuy nhiên, phía ông Tình cho hay, hiện nay UBND huyện mới chỉ thu hồi sổ đỏ; việc thu hồi là do ông kê khai sai nguồn gốc chứ chưa kết luận đất đó là của ai. “Tại kết luận của Thanh tra huyện Đông Anh đã khẳng định chưa có cơ sở để kết luận gia đình tôi lấn chiếm đất của xí nghiệp. Như vậy, chưa thể nói đây là đất của xí nghiệp, nên họ không có cơ sở đòi tôi bàn giao” -  ông Tình khẳng định.

Chứng minh đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng của mình, ông Tình nói, nguồn gốc đất có từ năm 1979 do bố mẹ ông mua lại của bà Nguyễn Thị Lý. Việc chuyển nhượng này có lập thành văn bản và hiện ông vẫn còn lưu giữ chứng cứ quan trọng này. Sau khi nhận chuyển nhượng, gia đình ông đã xây dựng, cải tạo lại nhà để ở trên diện tích 226m2 đất thổ cư và cải tạo lại 162m2 đất ao để thả cá. Khi làm sổ đỏ, đối chiếu các qui định của pháp luật về đất đai, đồng thời do thả cá không còn hiệu quả nên gia đình đã xin chính quyền chuyển mục đích sử dụng 162m2 đất ao thành đất vườn. Với thời gian sử dụng ổn định, liên tục từ năm 1979 đến nay, ông có quyền được cấp sổ đỏ.

Như vậy, đã hơn hai năm thu hồi sổ đỏ, nhưng UBND huyện Đông Anh vẫn chưa có hướng xử lý phân định đất thuộc quyền sử dụng của ai. Trong khi đó, ngôi nhà kiên cố của gia đình ông Tài đã xây đè lên một phần đất tranh chấp. Việc dây dưa kéo khiến dư luận bức xúc, gia đình ông Tình cũng không an cư khi đất chưa được công nhận. Đề nghị UBND huyện Đông Anh sớm xác minh, có kết luận vụ việc, tránh khiếu kiện kéo dài.

P.V.