Sở TN&MT Bắc Ninh cho doanh nghiệp chuyển nhượng QSD đất ở khi chưa đủ điều kiện

Dự án Khu đô thị mới Quế Võ vẫn chưa có điện, nước, hệ thống mạng cáp viễn thông
Dự án Khu đô thị mới Quế Võ vẫn chưa có điện, nước, hệ thống mạng cáp viễn thông
(PLO) - Mặc dù, Công ty CP đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ (Công ty Tây Hồ) chưa hoàn thiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu nhưng ông Đào Quang Khải – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh vẫn ra văn bản “hợp thức hóa” cho doanh nghiệp chuyển nhượng 75 lô đất tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ.

Bộ Xây dựng đã có văn bản số 2960/BXD - PTĐT, về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ, sau khi đã xây dựng xong hạ tầng gửi UBND tỉnh Bắc Ninh xem xét, thực hiện.

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu, việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân  tự xây dựng nhà ở chỉ được tiến hành sau khi đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực và cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng còn đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh không cho phép thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các lô nhà ở nằm tại mặt tiền ở một số tuyến đường, trong đó, có tuyến đường mặt cắt 9-9 của dự án.

Căn cứ vào Văn bản số 2960/BXD-PTĐT và xét đề nghị của Công ty Tây Hồ, ngày 28/6/2017, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 2046/UBND-TNMT, về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ gửi các sở: Xây dựng, Tài Nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Quế Võ và Công ty Tây Hồ. Văn bản nêu, cho phép Công ty Tây Hồ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng dự án Khu đô thị mới Quế Võ theo Văn bản số 2960/BXD – PTĐT; việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở chỉ được tiến hành sau khi đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước).

Theo như Văn bản của Bộ xây dựng và UBND tỉnh Bắc Ninh, Công ty Tây Hồ phải đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật thiết yếu thì mới được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân để xây dựng nhà ở. Nhưng trên thực tế, Công ty Tây Hồ chưa đủ các điều kiện được phép chuyển nhượng, song, ông Đào Quang Khải – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh vẫn ký Thông báo về kết quả kiểm tra “hợp thức hóa” cho Công ty Tây Hồ đủ điều kiện để chuyển nhượng 75 lô đất tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ.

Cụ thể, ngày 13/9/2017, Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh có Văn bản số 211/TB-STNMT, Thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đã xây dựng, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Tây Hồ tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ gửi Công ty Tây Hồ. Dự án Khu đô thị mới Quế Võ, Công ty Tây Hồ làm chủ đầu tư đến nay đã thực hiện hoàn thành cơ bản việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Quế Võ, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu bao gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước.

Căn cứ vào kết quả kiểm tra, Công ty Tây Hồ đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 75 lô đất không nằm trên các tuyến đường: Tuyến 36 phía Đông của dự án hướng đi Nhân Hòa – Cung Kiệm; tuyến đông có mặt cắt 2-2 các tuyến đường có mặt cắt 9-9.

Thế nhưng, trong danh sách kèm theo có một số lô biệt thự dưới đây không được phép chuyển nhượng, như BT12-2; BT12-3; BT12- 4; BT12 -5; BT12 - 6; BT12 -7 (đều thuộc tuyến đường mặt cắt 9-9), nhưng vẫn được Sở TNMT cho phép chuyển nhượng.

Nhiều lô biệt thự tại tuyến đường có mặt cắt 9 - 9 không được phép chuyển nhượng, nhưng Sở TN&MT vẫn cho doanh nghiệp chuyển nhượng
Nhiều lô biệt thự tại tuyến đường có mặt cắt 9 - 9 không được phép chuyển nhượng, nhưng Sở TN&MT vẫn cho doanh nghiệp chuyển nhượng

Như vậy, trong Văn bản số 211 do ông Đào Quang Khải – Giám đốc Sở TN&MT ký cho doanh nghiệp chuyển nhượng có 2 vấn đề đáng lưu ý: Tuyến đường mặt cắt 9-9 không được phép chuyển nhượng, nhưng Sở TN&MT vẫn cho các lô trên vào danh sách đủ điều kiện; một số cơ sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu của dự án vẫn chưa thực hiện song Sở TN&MT vẫn ra thông báo đủ điều kiện cho phép Công ty Tây Hồ chuyển nhượng 75 lô đất.

Sau một năm kể từ ngày ông Khải ký văn bản thông báo cho Công ty Tây Hồ đủ các điều kiện để chuyển nhượng 75 lô đất tại dự án Khu đô thị mới Quế Võ, ông Nguyễn Ngọc Sơn, Phó giám đốc Sở TN&MT lại có văn bản báo cáo UBND tỉnh về tiến độ thực hiện của dự án Khu đô thị mới Quế Võ, chỉ ra, một số hạ tầng kỹ thuận vẫn chưa hoàn thành hoặc chưa thi công (đồng nghĩa với việc Dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng).

Ngày 29/8/2018, Sở TN&MT có Văn bản số 1534/STNMT-CCQLĐĐ Báo cáo về tình hình thực hiện dự án của Công ty Tây Hồ tại Khu đô thị mới Quế Võ gửi UBND tỉnh Bắc Ninh, cho thấy kết quả kiểm tra về đầu tư xây dựng còn một số hạ tầng kỹ thuật chưa được thực hiện.

Cụ thể, hạng mục đường giao thông, chỉ có 2 tuyến đã thảm mặt đường, còn lại các tuyến đường còn lại mới hoàn thành hạng mục đắp cấp phối đá dăm; hệ thống cấp nước sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thành nên không có nước sạch cấp cho dự án; trạm biến áp đã thi công 1 trạm trên tổng số 8 trạm biến áp.

Một trong những trạm biến áp nằm trong Dự án Khu đô thị mới Quế Võ vẫn chưa được Công ty Tây Hồ hoàn thiện
Một trong những trạm biến áp nằm trong Dự án Khu đô thị mới Quế Võ vẫn chưa được Công ty Tây Hồ hoàn thiện
Liên quan đến việc ký Văn bản số 211 có dấu hiệu hợp thức hóa cho doanh nghiệp chuyển nhượng 75 lô đất chưa đủ điều kiện và nhiều lô đất không được phép chuyển nhượng ở trên, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Đào Quang Khải – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, ông Khải giao cho ông Nguyễn Trọng Cường, Trưởng phòng đăng ký đất đai, Sở TN&MT cung cấp thông tin cho phóng viên. Song đến nay những vấn đề "nóng" mà dư luận quan tâm đã không được lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Bắc Ninh giải thích rõ ràng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Chủ đầu tư là Công ty Tây Hồ đã chuyển nhượng hầu hết các lô đất tại Dự án khu đô thị mới Quế Võ. Tuy nhiên, người dân vẫn không thể xây dựng nhà ở vì chưa có điện, nước.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.