Nhiều điểm bất thường từ một vụ tranh chấp đất đai ở TP Quảng Ngãi

Sáng 21/02/2020, phóng viên Truyền hình Pháp luật Việt Nam có mặt tại phường Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi sau khi nhận được tin báo khẩn cấp của ông Nguyễn Hữu Huy (sinh năm 1935)  cùng vợ ông là bà Phạm Thị Ba (sinh năm 1945).

Theo phản ánh của vợ chồng ông Huy, họ đã nhiều năm đi khắp nơi để kiện gia đình bà Hồ Thị Ty liên quan đến việc tranh chấp lô đất sử dụng chung đã được ông Huy và bà Ty cùng kê khai theo Chỉ thị 299/TTg với sổ mục kê đứng tên người sử dụng đất Hồ Thị Ty và Nguyễn Hữu Huy.

Diện tích lô đất tranh chấp là 2.380m2 tọa lạc tại thôn Chánh Lô, xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Vợ chồng ông Huy cho biết, gia đình con trai của mình đang là đương sự trong vụ án dân sự sơ thẩm do TAND TP Quảng Ngãi thụ lý với bị đơn là ông Nguyễn Hữu Huy và bà Phạm Thị Ba.

Hiện trạng thửa đất tranh chấp cách đây 01 tháng.

Sáng 20/02/2020, bà Hồ Thị Ty đột nhiên cho người tiến hành xây dựng, ngang nhiên đổ móng, san nền, xây tường trên diện tích đất đang tranh chấp. Theo chứng kiến của phóng viên, tại thời điểm khoảng 10 giờ sáng ngày 21/02/2020 có 4-5 người đang thi công trên diện tích đất khoảng 100m² đã được đổ móng, san nền, đổ cột bê tông và đang xây tường bao. Khi chúng tôi tìm hiểu thì nhận được phản hồi họ chỉ là những người được chủ đất thuê và từ chối cung cấp những thông tin liên quan khác.

Cảnh xây dựng trên diện tích đất tranh chấp do phóng viên chụp ngày 21/02/2020.

Bà Phạm Thị Ba cho biết, toàn bộ thửa đất đang tranh chấp có diện tích khoảng 2.380m² là do chồng bà là ông Nguyễn Hữu Huy và bà Hồ Thị Ty  cùng khai hoang. Trong đó, phần diện tích đất ông Huy sử dụng “để ở” khoảng 500m². Ông Huy đã cưới vợ, làm nhà, sinh con đầu lòng là Nguyễn Thị Tường Vy vào năm 1971 và đã đăng ký hộ tịch với công an địa phương vào tháng 11/1976.

"Đến nay, gia đình ông đã sống ổn định trên mảnh đất này chừng 50 năm. Số diện tích đất còn lại ông và bà Ty dùng chung trồng hoa màu và “bà Ty không hề có xây dựng bất kỳ nhà ở nào trên đất này từ trước đến nay”, bà Ba cho biết.

Theo tài liệu cung cấp của gia đình ông Huy, thửa đất nói trên đã có phiếu kiểm tra hồ sơ địa chính do Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất TP Quảng Ngãi cấp ngày 24/02/2008 (có xác nhận của Giám đốc Ngô Văn Hiền, cán bộ kiểm tra hồ sơ địa chính Bùi Hồng Lam, cán bộ thẩm tra Phan Đình Tuấn).

Bên cạnh đó, kể từ Luật Đất đai 1993 có hiệu lực, chính quyền địa phương yêu cầu thì gia đình ông Huy luôn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất. Ông xuất trình cho phóng viên biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm nhiều năm sử dụng.

Về phía gia đình bà Hồ Thị Ty, vài năm gần đây khi đất đai được giá thì bà Ty cho con cái qua quậy phá, gây áp lực để giành phần lớn đất về phần mình. Họ đã chia nhỏ phần đất của mình để bán cho người khác, vợ chồng ông Huy đành ngậm đắng nuốt cay cho êm chuyện.

Không dừng lại ở đó, bà Ty còn tự định đoạt phần đất vườn 300m² mà gia đình ông Huy dùng để trồng cây, chăn nuôi là thuộc quyền sử dụng riêng của mình và bán “chui” cho người khác. Khoảng giữa năm 2018, những người mua lại mảnh đất vườn trên tiến hành chặt cây, cải tạo mặt bằng thì xảy ra xung đột với gia đình ông Nguyễn Hữu Huy. 

Bất bình trước những hành vi ngang ngược, trái phép trên, ông Huy đã kiến nghị, phản ánh đến chính quyền phường Lê Hồng Phong nhưng không được giải quyết thỏa đáng. Ông Huy gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh Quảng Ngãi để đòi lại quyền lợi hợp pháp.

Ngày 27/05/2019, bà Phạm Thị Thúy Nga, con gái của bà Hồ Thị Ty  có đơn khởi kiện lên TAND TP Quảng Ngãi yêu cầu giải quyết tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất cho mượn và đề nghị tòa buộc vợ chồng ông Nguyễn Hữu Huy cùng các con, cháu tháo dỡ nhà ở, thu dọn tài sản, hoàn trả lại diện tích 247,5m² thuộc thửa đất 224, tờ bản đồ số 12 phường Lê Hồng Phong cho bà Hồ Thị Ty trọn quyền sử dụng. 

Ngay trong sáng 21/02/2020, làm việc với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, ông Phạm Viết Ất, Chủ tịch UBND phường Lê Hồng Phong cho hay "chưa nhận được thông tin gì về việc xây dựng trái phép tại thửa đất này. Ông Phạm Viết Ất cho biết, “chúng tôi sẽ cho dừng việc xây dựng lại ngay. Chắc chắn là chưa được cấp phép vì nếu có xin phép thì địa phương cũng không cho”.

Thực tế trên cho thấy những điểm bất thường đã và đang xảy ra liên quan tới vụ tranh chấp đất tại tổ 4 phường Lê Hồng Phong, TP Quảng Ngãi. Sự thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý của chính quyền địa phương, cũng như những mập mờ, phát biểu tùy tiện, áp đặt của một số cán bộ có thể gây ra nhiều hệ lụy khó lường trong một vụ việc khiếu kiện đã nhiều năm.