Doanh nghiệp ngắc ngoải vì UBND huyện bội tín?

(PLO) - Một dự án được “thai nghén” và sinh ra trong lúc “giao thời”, sau 20 năm vẫn chưa hoàn thành. Trong đó, mười năm “kẽo kẹt” vác đơn đi khiếu nại khiến chủ đầu tư đối mặt với tình trạng... phá sản.
Phối cảnh dự án
Phối cảnh dự án
Nhận tiền nhưng không thực hiện cam kết
Năm 1994, thời điểm còn tỉnh cũ Minh Hải, ông Tạ Minh Phú - Chủ tịch UBND huyện Giá Rai, tỉnh Minh Hải đề xuất UBND tỉnh Minh Hải cho xây dựng lại chợ thị trấn Hộ Phòng. Sau đó, do ngân sách nhà nước eo hẹp nên đề xuất bị lãng quên. Chợ Hộ Phòng là trung tâm giao thương của vùng duyên hải Bạc Liêu với thị xã (nay là thành phố) Cà Mau và vùng nông - thủy sản phía Nam tỉnh Kiên Giang, nhưng do chợ xây dựng trước năm 1975 nên đến nay không đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế địa phương. 
Trước tình hình đó, ông Phú kêu gọi doanh nghiệp đầu tư xây dựng chợ mới với phương thức đổi đất lấy hạ tầng. Công ty TNHH Tài Lộc (địa chỉ: 4/1C khu phố 3, phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM) đã quyết định đầu tư. Thủ tục pháp lý được hoàn tất, nhờ UBND tỉnh Minh Hải tạo điều kiện, dự án được triển khai nhanh chóng. Đến năm 1997, chợ mới được đưa vào khai thác, nhưng oái oăm thay, đó cũng là thời điểm bắt đầu “cái chết” của Cty Tài Lộc, vì tỉnh Minh Hải tách thành 2 tỉnh Bạc Liêu và Cà Mau.  
Huyện Giá Rai chuyển về tỉnh Bạc Liêu, ông Phú tiếp tục làm làm Chủ tịch UBND huyện, đến năm 1999 thì chuyển về làm Phó Giám đốc Sở Thủy sản, và ông Nguyễn Vũ (hiện là Phó Giám đốc Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch) lên thay ông Phú. Ông Vũ ngăn cản không cho Cty Tài Lộc thực hiện tiếp giai đoạn hai của dự án.
Theo phương châm hợp tác “đổi đất lấy hạ tầng”, ngày 1/9/1995 UBND huyện Giá Rai ký hợp đồng kinh tế với Cty TNHH Việt Úc (tiền thân của Cty Tài Lộc), theo đó UBND huyện giao cho Cty Việt Úc 44.500m2 đất để Cty Việt Úc đền bù giải tỏa, san lấp mặt bằng, xây dựng đường nội bộ, nhà lồng chợ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện... Đổi lại, Cty Việt Úc sẽ nhận 18.695m2 đất. Sau 3 năm thực hiện, Cty Việt Úc đã đầu tư hơn 4,6 tỷ đồng để  hoàn thành giai đoạn I. Giai đoạn này đã được hai bên quyết toán theo hợp đồng nhưng UBND huyện Giá Rai còn thiếu Cty Việt Úc hơn 6.504m2 đất. 
Trở lại thời gian trước, ngày 7/8/1999, ông Nguyễn Vũ - Phó Chủ tịch UBND huyện, Trưởng ban dự án ký tiếp văn bản với Cty Việt Úc thực hiện tiếp giai đoạn hai dự án Chợ mới Hộ Phòng. Theo văn bản, tổng vốn đầu tư giai đoạn hai là 739,5 triệu đồng. Cty Việt Úc sẽ được hoàn lại 5.712m2 đất và 141,4 triệu đồng tiền thuế. 
Sau khi hai bên ký kết văn bản, Cty Việt Úc đã chuyển cho Ban quản lý Dự án 80 triệu để bồi hoàn cho người dân. Tiền thì huyện đã nhận nhưng không giao đất cho Cty Việt Úc thực hiện như cam kết. Cty Việt Úc khiếu nại nhưng UBND huyện im lặng. Cty Việt Úc làm đơn kêu cứu đến UBND tỉnh Bạc Liêu. 
Ngày 4/11/2004, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Bế chỉ đạo: “Đề nghị Chủ tịch UBND huyện Giá Rai tiến hành thương thảo để giải quyết dứt điểm những tồn đọng trong hợp đồng thực hiện dự án với nhà đầu tư đã thỏa thuận trước đây theo qui định của pháp luật và báo cáo kết quả trước ngày 20/11/2004”.
Vì đâu UBND huyện “bội tín”?
Đến nay, chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND tỉnh vẫn bị Chủ tịch huyện Giá Rai “phớt lờ”. Cty Tài Lộc “kiên trì” kêu cứu, khiếu nại 10 năm nhưng kết quả chỉ là những công văn chỉ đạo, trả lời kiểu “trống đánh xuôi, kèn thổi ngược” khiến doanh nghiệp lâm vào cảnh nợ nần... 
Cụ thể, ngày 23/8/2005 UBND huyện Giá Rai ra Thông báo 81/UB trả lời đơn khiếu nại của Cty Tài Lộc như sau: “Biên bản ngày 7/8/1999 không phải là hợp đồng kinh tế vì nội dung biên bản này không nằm trong qui hoạch được duyệt nên không thể thực hiện được”. 
Ông Tạ Minh Phú - người đã làm Chủ tịch huyện Giá Rai 3 nhiệm kỳ, dự án này nằm trọn trong nhiệm kỳ thứ 2 của ông và cũng là người tâm huyết, “khai sinh” ra dự án, bức xúc nói: “Với vai trò quản lý nhà nước mà trả lời với dân như vậy là thiếu tinh thần trách nhiệm đến mức bội tín với nhân dân. UBND huyện ký kết văn bản để thực hiện giai đoạn hai của dự án rồi 6 năm sau trả lời dân là dự án đó không nằm trong qui hoạch được duyệt thì quá...vô tâm! Trách nhiệm của vai trò quản lý nhà nước nằm ở đâu? Cụ thể là người ký văn bản, nếu nằm ngoài qui hoạch thì tại sao anh ký? Tại sao UBND huyện nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư mà không tiếp tục thực hiện những cam kết tiếp theo...”.  
Ông Phú dùng từ “bội tín” xem ra đúng với những gì hiện nay UBND huyện Giá Rai đang làm. Dự án xây dựng chợ mới Hộ Phòng của Cty Tài Lộc đang thực hiện nay được UBND huyện Giá Rai đổi thành “Dự án khu nhà ở  thương mại và chợ trung tâm Hộ Phòng”. Dự án này được giao cho chủ đầu tư mới là Cty TNHH Xây dựng - Dịch vụ - Thương mại Phước Vinh. 
Điều ngạc nhiên là khi giao dự án của Cty Tài Lộc cho Cty Phước Vinh, UBND huyện Giá Rai không hề thông báo hay thương thuyết bồi thường những gì Cty Tài Lộc đã đầu tư trên diện tích đất thuộc dự án. Thậm chí, UBND huyện không cần đứng ra làm trọng tài cho Cty Tài Lộc và Cty Phước Vinh gặp nhau để thỏa thuận chuyển giao dự án. 
Còn diện tích đất của Cty Tài Lộc được đổi từ thành quả xây dựng hạ tầng cơ sở giai đoạn I thì sao? Ngày 29/4/2014, UBND huyện Giá Rai ra Quyết định 1551/QĐ-UB về việc công bố mức giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Cty Tài Lộc bị ảnh hưởng do Dự án xây dựng khu nhà ở thương mại và chợ trung tâm Hộ Phòng như sau: Bồi thường hỗ trợ về đất 673 triệu đồng. Hỗ trợ tài sản trên đất, chính sách hỗ trợ, nghĩa vụ nộp ngân sách: 0 đồng. 
Điều đáng lưu ý là quyết định phê duyệt giá đất bồi thường và quyết định phê duyệt phương án bồi thường cho Cty Tài Lộc được ký cùng ngày 23/4/2014. UBND huyện Giá Rai bị dư luận nghi ngờ về hành vi ban hành văn bản qui phạm pháp luật, quyết định phê duyệt giá đất, phê duyệt phương án bồi thường cho Cty Tài Lộc được ký và ban hành trước (23/4/2014) quyết định công bố giá bồi thường cho Cty Tài Lộc (29/4/2014)? Bằng những văn bản này, UBND huyện Giá Rai buộc Cty Tài Lộc phải nhận tiền bồi thường mà mức giá do UBND định đoạt sau.
Khi xảy ra tranh chấp giữa Cty Tài Lộc và UBND huyện Giá Rai, trong khi UBND huyện Giá Rai giải quyết không thỏa đáng thì Cty Tài Lộc gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh, Thanh tra Nhà nước tỉnh Bạc Liêu đang vào cuộc xác minh, chưa có kết luận. Hành vi tranh chấp đang xảy ra nhưng UBND huyện đã mang toàn bộ dự án giao cho chủ đầu tư khác. Hiện nay Cty Phước Vinh đã và đang đưa thiết bị vào giải tỏa nhà dân. 

Tin cùng chuyên mục

Ông Ngô Văn Đông - Tổng Giám đốc Bình Điền và bà Yvonne Pinto - Tổng Giám đốc IRRI ký kết LOI.

Phân bón Bình Điền hợp tác với Viện Lúa gạo IRRI

(PLVN) - Hai bên đã đi đến thống nhất về việc ký Ý định thư hợp tác (LOI) nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng phân bón, giảm chi phí đầu vào và tăng hiệu quả sản xuất nông nghiệp. Đồng thời đẩy mạnh quá trình chuyển đổi sản xuất lúa gạo bền vững, phát thải thấp tại Việt Nam và Philippines...

Đọc thêm

Startup protein 100% từ men vi sinh thuyết phục 4 Shark ra deal

Startup protein 100% từ men vi sinh thuyết phục 4 Shark ra deal
(PLVN) - Đầu tư 100 tỷ vào nghiên cứu công nghệ sinh học và xây dựng nhà máy sản xuất ra sản phẩm protein 100% từ men vi sinh, tự tin là một trong ba nhà máy đầu tiên trên thế giới có thể sản xuất ra sản phẩm công nghệ này, startup Yeast Era đã khiến 4 “cá mập” đều hào hứng.

Chuyển đổi số trong doanh nghiệp: Vẫn còn nhiều thách thức!

Chuyển đổi số trong doanh nghiệp: Vẫn còn nhiều thách thức!
(PLVN) - Chuyển đổi số mang lại nhiều lợi ích cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, giúp tăng hiệu quả, giảm kinh phí, tăng sức cạnh tranh cho sản phẩm và có thể đưa ra mô hình kinh doanh mới. Tuy nhiên, chuyển đổi số trong các doanh nghiệp hiện nay vẫn còn nhiều thách thức.

Bất cập trong thực hiện cấp giấy S/C, VASEP 'cầu cứu' Bộ Nông nghiệp

Ảnh minh họa
(PLVN) - Doanh nghiệp hải sản đang gặp phải nhiều khó khăn, bất cập nhất là liên quan đến giấy xác nhận nguyên liệu (S/C) tại các tỉnh, dẫn tới không thể có được hồ sơ cần thiết cho việc xuất khẩu các lô hàng hải sản sang Châu Âu. Đây cũng là thực trạng khiến hạn chế đáng kể việc tiêu thụ nguyên liệu cho ngư dân, cũng như giảm đáng kể các dòng hàng sang EU.

CEO Exchange tháng 8/2024: 'Chiến lược tái cấu trúc doanh nghiệp'

CEO Exchange tháng 8/2024: 'Chiến lược tái cấu trúc doanh nghiệp'
(PLVN) - Trong bối cảnh kinh tế và chính trị toàn cầu đang trải qua nhiều biến động khó lường, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa phải đối mặt với nhiều thách thức lớn. Tái cấu trúc doanh nghiệp không chỉ là một chiến lược cần thiết để đối phó với các rủi ro hiện tại mà còn là cách tiếp cận dài hạn để nâng cao hiệu quả hoạt động, tối ưu hóa nguồn lực và duy trì sự phát triển bền vững.

Nữ startup dân tộc Tày, Nùng gọi vốn giúp loại quả chỉ Lạng Sơn có nâng giá trị gấp 20 lần được cả 5 Shark cùng hợp lực

Nữ startup dân tộc Tày, Nùng gọi vốn giúp loại quả chỉ Lạng Sơn có nâng giá trị gấp 20 lần được cả 5 Shark cùng hợp lực

(PLVN) -  Nữ startup với ước mơ tạo việc làm và kế sinh nhai bền vững cho người phụ nữ dân tộc Tày, Nùng tại vùng biên xứ Lạng 'chốt deal' với 2 Shark nhưng nhận được sự hỗ trợ của cả 5 Shark để phát triển đặc sản bản địa và chinh phục thị trường thế giới.

Phân bón Miền Nam kiên trì mục tiêu 'Nâng tầm nông sản Việt'

CEO Phân bón Miền Nam Đặng Tấn Thành
(PLVN) - Trao đổi với PLVN, ông Đặng Tấn Thành - Tổng Giám đốc Công ty CP Phân bón Miền Nam cho hay, doanh nghiệp này đã trải qua hơn 48 năm hình thành phát triển và gần như song hành cùng với lịch sử ngành Hóa chất Việt Nam. Với mục tiêu “Nâng tầm nông sản Việt”, hoạt động sản xuất kinh doanh của Phân bón Miền Nam đã, đang hướng tới một nền sản xuất xanh và ích lợi của những chủ thể tham gia kinh tế nông nghiệp.

Hàng loạt khó khăn bủa vây các dự án điện khí LNG

Hàng loạt khó khăn bủa vây các dự án điện khí LNG
(PLVN) - Điện khí LNG là loại hình năng lượng đóng vai trò nền tảng và thiết yếu trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội và đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Tuy nhiên, việc phát triển các dự án năng lượng này đang phải đối mặt với hàng loạt khó khăn, vướng mắc.

Kim Ngân Design: Khẳng định khí chất nữ doanh nhân

Kim Ngân Design: Khẳng định khí chất nữ doanh nhân
(PLVN) - Cùng với sự phát triển của thị trường thời trang, thương hiệu thời trang Kim Ngân Design do Founder Trần Thị Kim Ngân sáng lập đang nỗ lực không ngừng để trở thành đối tác uy tín, là điểm đến tin cậy của khách hàng Việt Nam. Những bộ vest cao cấp gắn liền với sự sang trọng giúp cho các nữ doanh nhân tỏa sáng, thành công trong sự nghiệp và cuộc sống.

Tài chính TKV tiếp tục được duy trì ổn định

Tài chính TKV tiếp tục được duy trì ổn định
(PLVN) - Các chỉ số tài chính cơ bản của Tập đoàn trong 06 tháng đầu năm 2024 tiếp tục được duy trì ở mức an toàn trong phạm vi cho phép, thể hiện khả năng tự chủ về tài chính và đảm bảo tính thanh khoản trong toàn Tập đoàn.

Diễn đàn doanh nghiệp Quảng Ninh - Hải Phòng - Hải Dương - Hưng Yên

Quang cảnh diễn đàn Quảng Ninh – Hải Phòng – Hải Dương – Hưng Yên.
(PLVN) - Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Quảng Ninh vừa phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức diễn đàn doanh nghiệp Quảng Ninh - Hải Phòng - Hải Dương - Hưng Yên tại Khu du lịch Quảng Ninh Gate (TX Đông Triều). Đây là những doanh nghiệp thuộc Hội đồng doanh nghiệp tiểu vùng kinh tế trục cao tốc phía đông.