"Ảo thuật" sổ đỏ, chuyện lạ ở Móng Cái

Bằng các "động tác kỹ thuật", sổ đỏ  “chính chủ” biến mất và xuất hiện một sổ đỏ mới với diện tích đất “ngót” đi trông thấy. Kết luận thanh tra nói rõ, đây là sổ đỏ được lập khống…

Bà Chiến đang trình bày sự việc với PV

Theo Kết luận thanh tra số 1005/KL-UBND của UBND Tp. Móng Cái, năm 1991, vợ chồng bà Đỗ Thị Chiên và ông Trịnh Văn Thôn được UBND xã Ninh Dương, thị xã Móng Cái (nay là phường Ninh Dương, TP Móng Cái) cấp đất tại khu Hồng Phong. Đến tháng 8/2005, bà Chiên được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số AC: 987381 - H00287 với diện tích 1.230,5m2, trong đó có 300m2 đất ở và 930,5m2 đất vườn, chủ sử dụng là ông Trịnh Văn Thôn.  

Tháng 10/2005, gia đình ông Thôn bán cho ông Cao Quang Ngọc 433 m2 đất vườn. Đầu tháng 11/2005, ông Ngọc đưa ông Vương Văn Sung đến mua tiếp 300m2 đất ở của vợ chồng ông Thôn. Cả hai lần giao dịch đều chỉ có giấy viết tay.

Về phía gia đình, bà Chiên cho biết, năm 2006, ông Ngọc đến gặp bà Chiên mượn sổ đỏ để tách phần đất đã mua và đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Tp. Móng Cái để làm thủ tục chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất nhà ông Thôn sang tên mình và đã được chấp nhận. Từ đây, sổ đỏ số AC: 987381 chính thức “bặt vô âm tín".

Cũng theo bà Chiên, thực chất lần thứ nhất ông Ngọc chỉ mua hơn 300m2 chứ không phải 433m2 như kết luận thanh tra. Diện tích chuyển nhượng thể hiện trên biên bản đo đạc chỉ là hơn 300m2. Sau khi mua đất lần thứ hai của bà Chiên, ông Ngọc đã tự ý cho xây tường bao trên diện tích khoảng 900m2 dù ông Ngọc chỉ mua hơn 600m2 và bất chấp việc gia đình bà Chiên phản ứng.

Căng thẳng bắt đầu xuất hiện, khi cuối năm 2007, bà Chiên phát hiện sổ đỏ mà bà đưa ông Ngọc mượn đã chính thức… biến mất, đất của bà Chiên đang ở bỗng dưng được cấp sổ đỏ mới mang tên ông Ngọc. Phía Tp. Móng Cái giải thích rằng, việc cấp sổ đỏ cho ông Ngọc là do vợ chồng bà Chiên đã làm giấy mua bán nhà đất để chuyển toàn bộ QSD khu đất trên và giao sổ đỏ cho ông Ngọc vào ngày 6/10/2006. Bà Chiên khẳng định cả hai vợ chồng không lập giấy tờ này.

Chỉ đến khi thanh tra vào cuộc, “hành trình” bí ẩn về cuốn sổ đỏ cấp cho ông Ngọc mới được hé lộ. Theo kết luận thanh tra số 1005, ông Ngọc là người đem sổ đỏ số AC: 889089 mang tên ông Thôn và các giấy tờ liên quan đến việc mua bán nhà đất giữa hai bên, trong đó có giấy nhượng toàn bộ diện tích đất từ ông Thôn và bà Chiên cho ông Ngọc có xác nhận của UBND xã đến UBND Tp.Móng Cái xin làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ. Ngày 7/11/2006, ông Ngọc đã được cấp sổ đỏ số AG: 889374 - H00998.

Qua xác minh, Thanh tra Tp. Móng Cái phát hiện, sổ đỏ số AC: 987381 cấp cho ông Thôn với diện tích 1.230,5m2 không được nộp cho Phòng TN&MT mà thay vào đó, ông Ngọc đã nộp một số đỏ “mới” có ký hiệu AC: 889089 - H00287 (sổ đỏ này cũng mang tên ông Thôn nhưng diện tích chỉ còn 679m2). Tại Phòng TN&MT Móng Cái cũng không còn dấu tích của sổ đỏ số AC: 987381 mà "có dấu hiệu bị sửa chữa" thành sổ đỏ số AC: 889089.

Kết luận thanh tra 1005 khẳng định, sổ đỏ số AC: 889089 được cấp ngày 8/8/2008 với diện tích 679m2 mang tên ông Thôn hiện không có hồ sơ xin hợp thức hóa, UBND Tp. Móng Cái cũng không có quyết định nào công nhận quyền sử dụng đất với diện tích trên cho hộ ông Thôn. Theo đó, sổ đỏ này được xác định là không có căn cứ, bị lập khống.

Dư luận đặt câu hỏi, ai đã tiếp tay để “hô biến” số đổ chính chủ của ông Thôn với 1.230 m2 đất để cho “ra đời” sổ đỏ khác cho ông Thôn, với diện tích chỉ còn 679m2?.

Nhóm PV