Cho cháu đứng tên để chứng minh tài sản, ai ngờ mất đất

(PLVN) - Bà Nguyễn Ngọc Điệp (66 tuổi, ngụ phường 5, TP Cà Mau, Cà Mau) bức xúc gửi đơn đến Báo Pháp luật Việt Nam, phản ánh việc ông Nguyễn Văn Vui (cháu ruột bà Điệp, đã mất) và vợ là Trịnh Thị Chanh (61 tuổi, ngụ huyện Cái Nước) đã tự ý chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi chưa được sự đồng ý của chủ sở hữu.
Cho cháu đứng tên để chứng minh tài sản, ai ngờ mất đất
 

Cho cháu mượn đất để chứng minh tài sản

Theo trình bày của bà Điệp, trước đây, cha mẹ bà có khai phá một phần đất với diện tích hơn 1,7ha (tọa lạc tại ấp Tân Hòa, xã Tân Hưng, huyện Cái Nước, Cà Mau) để làm ăn, sinh sống. Đến năm 1961, cha bà Điệp mất, không để lại di chúc, nên mẹ bà quyết định cho chị gái bà là Nguyễn Thị Lợi – người trực tiếp gánh vác các công việc gia đình đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ.

Thửa đất hương hỏa trước đây đứng tên bà Lợi

Bà Điệp cho biết:“Năm 1990 tôi sang Úc định cư, đến năm 1991 chị tôi là Nguyễn Thị Tốt cũng sang định cư. Năm 1994, mẹ tôi và các chị em trong gia đình bàn bạc, thống nhất giao toàn bộ phần đất ở quê cho chị Lợi đứng tên. Đến năm 2003 má tôi mất, chị em chúng tôi thống nhất để chị Lợi tiếp tục là người đứng tên QSDĐ và dành toàn bộ diện tích đất đó dùng vào việc hương quả, cúng viếng cho cha, mẹ và ông bà, do chị Lợi trực tiếp thờ tự và sản xuất trên phần đất đó”. 

Theo bà Điệp, sự việc phát sinh khi bà đứng ra bảo lãnh cho người cháu ruột là ông Nguyễn Văn Vui đi nước ngoài. Lúc làm hồ sơ, thủ tục, do hoàn cảnh của ông Nguyễn Văn Vui và Trịnh Thị Chanh ít đất, tài sản không đủ điều kiện để bảo lãnh; trong khi đó, bà Chanh lại có nguyện vọng cho chồng đi trước nên đầu năm 2004, bà Lợi có bàn với chị em trong gia đình thống nhất cho bà Chanh và ông Vui mượn giấy chứng nhận QSDĐ để bà Chanh chứng minh có tài sản đủ điều kiện để lập thủ tục cho bà Điệp bảo lãnh cho ông Vui đi nước ngoài.

Theo hồ sơ của bà Điệp cung cấp, khi mượn giấy chứng nhận QSDĐ của bà Lợi, lợi dụng sự tín nhiệm, tin tưởng của chị em bà Điệp, nên ông Vui và bà Chanh đã tự làm giấy cho đất và giả chữ ký của bà Lợi, nhằm qua mặt cơ quan chức năng để chuyển QSDĐ từ Nguyễn Thị Lợi sang Nguyễn Văn Vui và Trịnh Thị Chanh. 

Sau đó, họ giấu bà Lợi mang giấy tờ đất đã chuyển tên đem thế chấp ở ngân hàng. “Vì quá tin tưởng tên gia đình tôi đã bị 2 cháu Vui, Chanh lừa. Đến năm 2012 thì Vui qua đời, tôi mới hay là sổ đỏ đã được 2 cháu cầm ở ngân hàng, nên đã đưa tiền cho Chanh chuộc lại sổ đỏ đã thế chấp trước đó. Lúc này, gia đình tôi mới vỡ lẽ, giấy chứng nhận QSDĐ vốn của chị Lợi, thì nay đã được chuyển sang cho Vui và Chanh. Trong khi đó, việc chuyển quyền không có sự đồng ý của chị Lợi và các chị em của tôi. Việc tự ý chuyển QSDĐ như vậy là trái với quy định của pháp luật, làm thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình tôi”, bà Điệp bức xúc.

Các nguyên đơn cho rằng phía bị đơn đã gian dối để làm thủ tục sang tên sổ đỏ trái pháp luật

Vì quá uất ức trước sự việc như vậy, nên bà Lợi đã lâm bệnh và qua đời. Khi còn sống, bà Lợi có làm đơn gửi cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết. Đồng thời lập di chúc và ủy quyền lại cho bà Điệp là người trực tiếp gửi đơn yêu cầu đến cơ quan chức năng, để đòi lại phần đất hương quả của gia đình, nhưng đến nay các cuộc hòa giải đều không thành, nên bà Điệp đã khởi kiện ra tòa.

Có dấu hiệu gian dối khi sang tên sổ đỏ

Luật sư Trần Hoàng Phương, Đoàn Luật sự tỉnh Cà Mau – người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà Điệp, cho biết: “Qua các lần hòa giải thì bà Chanh cho rằng đây là phần đất của bà mua lại từ bà Lợi. Khi chúng tôi trình ra giấy tờ liên quan thì bà Chanh nói là được tặng, cho. Nhưng khi bà Lợi còn sống, thì bà Lợi cũng khẳng định các chữ ký trong giấy cho đất không phải do bà ký”.

Luật sư Phương cho rằng, nguồn gốc đất là của cha mẹ bà Lợi để lại, là đất hương hoả, nên theo quy định của Bộ luật Dân sự, một khi bà Lợi muốn cho ông Vui, bà Chanh thì phải có sự đồng ý của các đồng thừa kế (là chị em của bà Lợi, bà Điệp). “Qua xem xét, các giấy tờ có liên quan trong việc cấp QSDĐ, từ bà Lợi sang bà Chanh và ông Vui, thì không có bất cứ sự thống nhất nào của chị em bà Lợi. Tôi cho rằng, trường hợp này là không đúng quy định của pháp luật”, Luật sư Phương khẳng định.

Trọng Nghĩa - Trần Khải
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp Thịnh Vượng 66 vi phạm pháp luật “động trời”, chính quyền TP Hải Dương vẫn khoanh tay đứng nhìn

Doanh nghiệp Thịnh Vượng 66 vi phạm pháp luật “động trời”, chính quyền TP Hải Dương vẫn khoanh tay đứng nhìn

(PLVN) - Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Thịnh Vượng 66 xây dựng nhiều hạng mục công trình “khủng” để làm Trung tâm đào tạo sát hạch lái xe trái phép trên hàng nghìn mét đất nông nghiệp và san phẳng hơn 1 hecta đất công do UBND xã An Thượng quản lý nhưng các cấp chính quyền TP Hải Dương vẫn không ngăn chặn, xử lý, dẫn đến hậu quả vi phạm nghiêm trọng, khó khắc phục.

Đọc thêm

CDC Hà Nội xuyên đêm xét nghiệm Covid-19 “đuổi dịch” ra khỏi Thủ đô

CDC Hà Nội xuyên đêm xét nghiệm Covid-19 “đuổi dịch” ra khỏi Thủ đô

(PLVN) - “Trong gần một tháng qua, toàn bộ lực lượng y tế dự phòng của thành phố và 30 quận huyện đã phải làm việc hết sức vất vả với 200% công suất. Có thể nói năm nay chúng tôi gần như không có “Tết” để chạy đua với thời gian”, ông Khổng Minh Tuấn, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật Hà Nội (CDC) chia sẻ.

100% cơ sở y tế Nam Định đã chuyển dữ liệu khám, chữa bệnh lên Bảo hiểm xã hội

100% cơ sở y tế Nam Định đã chuyển dữ liệu khám, chữa bệnh lên Bảo hiểm xã hội
(PLVN) - Ngành Y tế tỉnh Nam Định đã không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng dịch vụ hướng tới sự hài lòng của người bệnh. Tính đến cuối tháng 2/2021, tất cả 100% cơ sở y tế trong tỉnh đã thực hiện việc trích chuyển dữ liệu khám, chữa bệnh lên cổng tiếp nhận của cơ quan Bảo hiểm xã hội để phục vụ thanh toán chi phí khám chữa bệnh cho bệnh nhân có thẻ bảo hiểm y tế.

AEON Việt Nam hỗ trợ tiêu thụ nông sản Hải Dương không lợi nhuận

AEON Việt Nam hỗ trợ tiêu thụ nông sản Hải Dương không lợi nhuận
(PLVN) - Nhằm hỗ trợ nông dân Hải Dương tiêu thụ nông sản ảnh hưởng nặng nề do dịch COVID-19, từ ngày 25 – 28/2/2021, AEON Việt Nam bày bán các sản phẩm nông sản Hải Dương với mức giá ưu đãi không lợi nhuận tại tất cả các địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp này ở Hà Nội, dự kiến đạt 43 tấn sau 4 ngày “giải cứu”.

Bệnh viện Tuệ Tĩnh đồng hành cùng người dân: “Đoàn kết để phá vỡ chuỗi lây truyền COVID -19”

Bệnh viện Tuệ Tĩnh đồng hành cùng người dân: “Đoàn kết để phá vỡ chuỗi lây truyền COVID -19”
(PLVN) - Học viện Y - Dược học cổ truyền Việt Nam và Bệnh viện Tuệ Tĩnh cho biết hiện vẫn đang đồng hành trên mọi nẻo đường chống dịch covid 19. Bệnh viện vừa duy trì và siết chặt công tác sàng lọc, phân luồng theo hướng dẫn, vừa triển khai quyết liệt các biện pháp để bảo vệ lực lượng tuyến đầu chống dịch là nhân viên y tế, tuyệt đối không để lây nhiễm. 

Chiến sĩ chống dịch COVID-19 Nguyễn Danh Quang: Tham gia chống dịch là niềm vui đặc biệt

Chiến sĩ chống dịch COVID-19 Nguyễn Danh Quang: Tham gia chống dịch là niềm vui đặc biệt
(PLVN) - “Chống dịch hơn chống giặc, các con cứ vững tin đi làm nhiệm vụ nhé!” - Đó là lời dặn đầy yêu thương của mẹ dành cho các con, trong đó có điều dưỡng Nguyễn Danh Quang trước khi anh lên đường vào tâm dịch Chí Linh để làm nhiệm vụ. Với anh, đó như là một sự tiếp sức mạnh mẽ, vô giá để “khó khăn nào cũng sẽ vượt qua”.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬