Đất đang thế chấp, vẫn cho thuê và bán cho người khác

(PLO) - Khi tiền chuyển gần hết, người mua đất mới biết tài sản mình đang mua đã bị cho các doanh nghiệp khác thuê trên 30 năm và diện tích đất đã bị cầm cố ở ngân hàng. 
Diện tích đất bán cho công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn đã cho thuê dài hạn và bị cầm cố ngân hàng Diện tích đất bán cho công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn đã cho thuê dài hạn và bị cầm cố ngân hàng

Ông Trương Hữu Thắng (SN 1944, Giám đốc của Công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn có trụ sở tại thôn Việt Hương, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang) cho biết: "Ngày 03/11/2017, công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn chúng tôi có ký hợp đồng mua toàn bộ diện tích 6.762 m2 đất và hai ngôi nhà văn phòng, nhà xưởng, nhà đa năng, cùng toàn thể tường rào, phòng bảo vệ, trạm biến áp và toàn bộ các công trình trên đất khác nằm tại thửa đất số 125, tờ bản đồ số 04, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang của Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn với giá là 8,6 tỷ đồng. Đây là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đến 10/12/2055."

Việc này thể hiện bằng hợp đồng mua bán tài sản gắn liền trên đất số công chứng 994/2017 lập tại Văn phòng công chứng Tân Thành, tỉnh Bắc Giang ngày 03/11/2018. Sau khi ký hợp đồng, Công ty đã chuyển trả cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn tổng số tiền là hơn 5,3 tỷ đồng.

"Sau khi chuyển số tiền trên cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn, Công ty đã nhiều lần yêu cầu bàn giao nhà đất và bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất để làm thủ tục sang tên nhưng Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn cố tình không tiến hành bàn giao", ông Thắng cho biết thêm.

Qua tìm hiểu ông Thắng đã phát hiện, thửa đất của mình đang được 3 công ty thuê làm xưởng với thời gian dài. Đó là Công ty TNHH giải pháp thông minh về in ấn 836; Công ty TNHH thương mại và dịch vụ xây dựng Hoàng Phúc, với thời hạn thuê là 37 năm, kể từ khi công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn được UBND tỉnh Bắc Giang giao đất (20/7/2016).

Và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và dịch vụ Đất Bắc thuê 1.200 m2 nhà xưởng, với thời hạn thuê là 30 năm kể từ ngày 02/12/2016 đến ngày 02/12/2046.

Ngoài ra, ngày 31/5/2016, trước thời điểm bán nhà đất, Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn đã thế chấp toàn bộ diện tích 6.762 m2 đất và hai ngôi nhà văn phòng, nhà xưởng, nhà đa năng, cùng toàn thể tường rào, phòng bảo vệ, trạm biến áp và toàn bộ các công trình trên đất khác, nằm tại thửa đất số 125, tờ bản đồ số 04, xã Hồng Thái, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang cho Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam chi nhánh Bắc Giang vay tiền và đã được Văn phòng đăng ký đất đai đăng ký thế chấp.

Việc này thể hiện tại trang bổ sung số 01 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD 425959 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cấp ngày 20/7/2016 cho Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn. Hiện nay hợp đồng thế chấp vẫn đang còn hiệu lực.

Theo Luật sư Phương Hữu Tuyến, Trưởng VP Luật sư Hữu Tuyến và đồng sự phân tích, tại thời điểm Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn bán đất và tài sản gắn liền với đất cho công ty Công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn thì phần lớn quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mà Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn bán đang thuộc quyền quản lý, sử dụng và sở hữu của 3 công ty thuê nhà nêu trên, không còn là tài sản của Công ty TNHH xây dựng Hoàng Sơn nữa.

Tuy nhiên, trong công văn số 324/PC 46 ngày 25/7/2018 của Phòng CSKT công an tỉnh Bắc Giang trả lời cho công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn, CQĐT lại cho rằng, đây là "tranh chấp dân sự về kinh tế giữa các công ty". Căn cứ vào nội dung đơn và thẩm quyền giải quyết, Phòng CSKT, công an tỉnh Bắc Giang hướng dẫn công ty TNHH tập đoàn gỗ Hương Sơn gửi đơn đến tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này.

Tuấn Ngọc
Cùng chuyên mục
Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 3 - Người đứng sau “điều phối” chuyển khoản lòng vòng 260 tỷ đồng

Nghi án thông đồng dìm giá khu đất ngàn tỷ tại Côn Đảo: Bài 3 - Người đứng sau “điều phối” chuyển khoản lòng vòng 260 tỷ đồng

(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh, cuộc đấu giá khu “đất vàng” 8ha ven biển Côn Đảo đã diễn ra với rất nhiều bất thường, có dấu hiệu thông đồng dìm giá, “quân xanh, quân đỏ” khi “bà chủ” Trần Ngọc Bích (người đại diện Cty Tân Hiệp Phát - THP) và bà Võ Thị Khánh Chi (Trưởng phòng Đầu tư khối bất động sản THP) “đấu” với nhau. UBND Bà Rịa - Vũng Tàu sau đó quyết liệt chỉ đạo vào cuộc làm rõ sự việc.

Đọc thêm

Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Lạng Sơn tái vi phạm trong bổ nhiệm cán bộ

Trụ sở Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Lạng Sơn.
(PLVN) - Như Báo PLVN đã phản ánh, năm 2016, Thanh tra tỉnh Lạng Sơn đã chỉ rõ hàng loạt vi phạm trong bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, điều động cán bộ tại Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch. Mới đây, Sở này tiếp tục để xảy ra vi phạm trong công tác tuyển dụng viên chức và quản lý biên chế công chức, số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập trong giai đoạn 2018-2020. Đây cũng là thời điểm ông Nguyễn Phúc Hà là Giám đốc.

Vụ thu 6.802m2 đất không bồi thường 1 xu tại Bình Dương: 'Hội đồng bồi thường dự án' đã lạm quyền ra sao?

Vụ thu 6.802m2 đất không bồi thường 1 xu tại Bình Dương: 'Hội đồng bồi thường dự án' đã lạm quyền ra sao?
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo trước, khi thu hồi 6.802m2 đất thuộc dự án nhà ở “Khu dân cư Bình Thắng” (số 155A, Xa lộ Hà Nội, khu phố Hiệp Thắng, phường Bình Thắng, TP Dĩ An, Bình Dương - do Cty TNHH Thanh Yến Bình Dương là chủ đầu tư), dù đất này có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng, nhưng TP Dĩ An lại cho rằng đây là “đất nhà nước giao không thu tiền sử dụng”, để không bồi thường 1 xu.

Bệnh viện Bỉm Sơn (Thanh Hóa) bị phản ánh “lập khống hồ sơ bệnh án”

(Ảnh: Vietnamnet)
(PLVN) -  Bà Phạm Thị Huyên (ngụ số 101 đường Lê Lợi, phường Đông Sơn, TX Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa) phản ánh đến Báo PLVN về việc bà không làm thủ tục khám bệnh nhưng BV Đa khoa TX Bỉm Sơn vẫn có kết quả và kết luận bà bị bệnh đái tháo đường, đồng thời thực hiện việc thanh toán chi phí khám chữa bệnh BHYT cho bà trái quy định.

Góc khuất vụ án bác sĩ Lê Thanh Liêm: Bài cuối - Long An đã báo cáo thế nào với Trung ương về sự việc?

BS Liêm: “Tôi bị oan”.
(PLVN) - Từ nhiều năm nay, dư luận tại Long An cho rằng trong vụ án bác sĩ Lê Thanh Liêm (SN 1957, nguyên Giám đốc Sở Y tế, bị cáo buộc “Cố ý làm trái quy định Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 165 Bộ luật Hình sự 1999), có “sự chỉ đạo của Trung ương”. Thế nhưng, có lẽ nào vụ án “Trung ương chỉ đạo” mà lại giao Công an cấp huyện thụ lý điều tra sai thẩm quyền?

Góc khuất vụ án Bác sĩ Lê Thanh Liêm: Bài 5 - Kết luận giám định sai phạm làm lệch lạc bản chất sự việc

Có nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng nghiêm trọng trong vụ án bác sĩ Liêm.
(PLVN) - Trong bất kỳ vụ án hình sự nào, để buộc tội bất kỳ ai, quan trọng nhất là bản kết luận giám định. Nếu kết luận giám định sai, sẽ làm lệch lạc bản chất sự việc. Vụ án bác sĩ Lê Thanh Liêm (SN 1957, nguyên Giám đốc Sở Y tế Long An) bị cáo buộc “Cố ý làm trái quy định Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 165 Bộ luật Hình sự 1999, là một điển hình như vậy.

Hà Nội: UBND phường Hàng Mã “om” hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng

Trụ sở Đội quản lý trật tự xay dựng đô thị quận Hoàn Kiếm
(PLVN) - Chủ căn hộ tầng 1, số 93 Hàng Mã tự ý phá bức tường chung, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của hộ liền kề và tài sản chung của Nhà nước. Cán bộ UBND phường đã lập biên bản vi phạm, Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà số 3 đã đề nghị UBND phường cương quyết ngăn chặn, xử lý vi phạm và yêu cầu khắc phục hậu quả nguyên trạng nhưng sau gần 2 tháng UBND phường Hàng Mã vẫn “om” hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Góc khuất vụ án Bác sĩ Lê Thanh Liêm: Bài 4 - Phiên xử lạ lùng “quên” triệu tập... bị cáo, luật sư

Bác sĩ Liêm trong phiên sơ thẩm năm 2020.
(PLVN) - Nhận xét về vụ án Bác sĩ Lê Thanh Liêm (SN 1957, nguyên Giám đốc Sở Y tế Long An) bị cáo buộc “Cố ý làm trái quy định Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 165 Bộ luật Hình sự 1999, nhiều luật sư cho rằng đây là một vụ án “gọt chân cho vừa giày”. Hồ sơ cho thấy quá trình điều tra, truy tố, xét xử của cấp sơ thẩm đã xảy ra không ít vi phạm tố tụng.

Cần làm rõ dấu hiệu “hợp thức hóa” vi phạm của Công ty Minh Long

Vi phạm của Cty Minh Long hoàn thiện, chính quyền địa phương mới phát hiện.
(PLVN) - Mặc dù đã chỉ rõ sai phạm của Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn Minh Long (Cty Minh Long) trong việc triển khai thực hiện dự án “Trung tâm đào tạo và sát hạch lái xe mô tô và đào tạo lái xe mô tô hạng B1, B2” (dự án) trên địa bàn xã Hồ Sơn (huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn), thế nhưng, thay vì xử lý dứt điểm thì cơ quan chức nay tỉnh này lại có động thái “hợp thức hóa” vi phạm khiến dư luận địa phương bức xúc.

Góc khuất vụ án Bác sĩ Lê Thanh Liêm: Bài 2 - “Đắc tội” vì không tuyển dụng người thân cán bộ tỉnh?

Bác sĩ Liêm tại phiên tòa sơ thẩm hồi cuối năm 2020.
(PLVN) - Ba năm 2014, 2015, 2016 là quãng thời gian “sóng gió” với bác sĩ Lê Thanh Liêm (SN 1957, nguyên Giám đốc Sở Y tế Long An) khi liên tiếp bị rơi vào những tình huống khó xử: Nếu làm theo thì có tội với pháp luật, nếu từ chối thì “đắc tội” với cán bộ gửi gắm. Ông đã chọn cách hành xử đúng luật, rồi sau đó bất ngờ bị cho thôi chức, trở thành bị cáo trong một vụ án dấu hiệu oan sai, vi phạm tố tụng nghiêm trọng.

Hợp đồng mua bán găng tay y tế hai năm rắc rối

Ảnh minh họa
(PLVN) - Bà Nguyễn Thiên Hương, Giám đốc Cty TNHH Bê tông Sơn Lâm (trụ sở Bà Rịa – Vũng Tàu) có đơn cho rằng ông Nguyễn Thế Trung (Giám đốc CTNHH Xăng dầu Trần Lưu (trụ sở đường Cách mạng tháng 8, quận 3, TP HCM) ký hợp đồng mua bán găng tay y tế với bà nhưng không giao hàng và cũng không trả lại tiền đã tạm ứng.