Vụ việc hy hữu xảy ra tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu khi bà Dương Thị Hạnh (61 tuổi) mang sổ đỏ của mình lên UBND huyện để làm giấy tờ lên thổ cư thì phát hiện thửa đất của mình đã được mang tên người khác.
 |
| Trên tay bà Hạnh là 2 sổ đỏ cùng 1 miếng đất |
Trao đổi với PV, bà Hạnh cho biết, năm 2004, bà được mẹ đẻ của mình là bà Phạm Thị Phước đã chuyển nhượng miếng đất thửa 47, bản đồ số 9 tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu sang cho bà.
Sau đó, bà đã cho người chôn cột bê tông, rào kẽm gai xung quanh. Ngày 10/09/2004 bà được UBND huyện Long Điền cấp sổ đỏ thửa 183 diện tích 202m2, tờ bản đồ số 9 mang tên mình.
Tháng 6/2015, trong lúc đi làm thủ tục lên 50m2 thổ cư miếng đất của mình, bà Hạnh phát hiện số thửa, số tờ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng mang tên với người khác là ông Nhâm Văn Thành và vợ Nguyễn Thị Tuyết Linh với diện tích 222 m2.
Đến tháng 1/2016, UBND huyện Long Điền mới chịu giải quyết đơn khiếu nại cho bà Hạnh. Theo đó UBND huyện này hợp thức hóa sai phạm của mình bằng cách làm hợp đồng chuyển nhượng miếng đất này từ vợ chồng ông Thành qua cho bà Hạnh với giá 35.000.000 đồng. giấy chứng nhận mới số CC 910777 có số thửa 416, tờ bản đồ số 9 với 355m2 loại đất trồng cây lâu năm.
Theo cán bộ UBND huyện này giải thích, chỉ bằng cách này bà Hạnh mới lấy lại đất mau lẹ, còn không sẽ xuống đo đạc làm sổ sau. Tuy nhiên, khi bà Hạnh vừa nhận lại sổ đỏ được chuyển nhượng lại từ ông Nhâm Văn Thành và bà Nguyễn Thị Tuyết Linh thì bị vợ chồng ông Trần Văn Khanh và Phan Thị Bê kiện ra tòa đòi lại 32m2 khu vực ranh giới. Vợ chồng ông Khanh cho rằng, diện tích này đã bị bà Hạnh lấn qua, trong khi đó bà Hạnh cho biết không hề lấn chiếm.
Điều đáng nói, ông Khanh được ông Thành chuyển nhượng 510 m2 vào năm 2002 thửa 119, bản đố số 9. Tuy nhiên, tháng 5/2012, ông Khanh được cấp đổi sổ mới lại có diện tích lên 526 m2. Về lí do diện tích ông Khanh đột ngột tăng được UBND huyện giải thích là do bản đồ số hóa và đo đạc thực tế.
Nói về việc trùng số thửa và bản đồ của bà Hạnh và ông Thành, tại văn bản gửi TAND huyện Long Điền, Bà Rịa – vũng Tàu ông Trần Kim Phúc, Phó chủ tịch UBND huyện Long Điền giải thích qua đối chiếu với bản đồ địa chính 2006 thì thửa đất 183 đã được cấp giấy chứng nhận cho bà Dương Thị Hạnh tương ứng thửa đất số 185, diện tích 202m2, tờ bản đồ số 9.
Vị trí thửa đất 183 của bà Dương Thị Hạnh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà Phạm Thị Phước không có trùng vị trí thửa đất số 183, diện tích 222m2, tờ bản đồ số 9 đã được UBND huyện cấp cho ông Nhâm Văn Thành và bà Nguyễn Thị Tuyết Linh.
Tuy nhiên, việc giải thích này không được người dân đồng ý vì bà Hạnh cho rằng, nếu đúng quy định, không liên quan sai phạm thì UBND huyện chữa cháy bằng cách chuyển nhượng từ ông Thành qua bà Hạnh với giá 35.000.000 đồng để làm gì, hay chăng chỉ là UBND huyện cố tình bao che sai phạm cấp dưới?
Việc sai phạm của UBND huyện Long Điền trong việc cấp sổ đỏ đã dẫn đến với kiện tụng 31 m2 đất không đáng có như hiện nay. Tháng 8/2018, dựa theo tài liệu thu thập được, lời khai tại tòa và nhân chứng, TAND huyện Long Điền quyết định buộc bà Hạnh phải tháo dỡ tường rào, trả lại 32 m2 đất thuộc thửa 119, bản đồ số 9 của vợ chồng ông Khanh.
