D'. Palais Louis - Định nghĩa về sự trường tồn

(PLVN) - Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

Điều gì làm nên một căn nhà an toàn cho người sử dụng? Câu hỏi tưởng khó nhưng lại vô cùng đơn giản, đó là một căn nhà trường tồn với thời gian.

Chỉ khi ngôi nhà đó được xây dựng kiên cố, kết cấu vượt trội, chống chọi được mưa gió bão bùng, vượt qua được thiên tai, động đất mà vẫn hiên ngang, sừng sững như biểu tượng của sự trường tồn thì đó mới là một căn nhà an toàn cho người sử dụng.

Thực tế, không khó để tìm được một ngôi nhà an toàn ở Việt Nam hiện nay, tuy nhiên để tìm thấy một căn nhà trường tồn thì lại không dễ. Để vươn tới đẳng cấp trường tồn, đòi hỏi chủ đầu tư không chỉ có "tầm" mà còn phải có cái "tâm" rất lớn.

"Hầu hết các dự án bất động sản hiện nay đều đạt tiêu chuẩn về chất lượng xây dựng, vì trước khi đưa vào sử dụng sẽ phải trải qua các cuộc kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, đạt chất lượng ở mức nào thì rất khó nói, ví dụ như được 5 điểm là đạt chất lượng rồi, nhưng có dự án 6 điểm, 7 điểm, lại có dự án đạt 9, 10 điểm về chất lượng. Cho nên chất lượng công trình, độ an toàn của dự án như thế nào sẽ phụ thuộc vào kết cấu, nguyên vật liệu mà nhà đầu tư sử dụng", ông Bùi Sơn, Kỹ sư xây dựng trên 10 năm kinh nghiệm nhận định.

Theo vị chuyên gia này, muốn xây dựng một công trình an toàn, hay cao hơn là trường tồn với thời gian thì chủ đầu tư phải chấp nhận tiêu tốn một khoản tài chính rất lớn, thường gấp 2-3 lần so với các dự án thông thường, mà người "chịu chơi" như vậy dường như chỉ có ông chủ Tân Hoàng Minh.

D'. Palais Louis là ví dụ hiếm hoi trên thị trường hiện nay đạt được đẳng cấp "trường tồn". Không tự nhiên mà Ông Đỗ Anh Dũng dám khẳng định, D'. Palais Louis là công trình "thách thức với thời gian", và giống tòa tháp kiến trúc hơn là một chung cư cao cấp.

D’. Palais Louis – biểu tượng cho sự trường tồn, thác thức thời gian

Nhìn vào bản thuyết trình kết cấu của tòa nhà và hạng mục nguyên vật liệu mà Tân Hoàng Minh sử dụng tại dự án này, chuyên gia Bùi Sơn cũng phải trầm trồ, thán phục. Ông nhận định, đây là một trong những công trình số 1 tại Việt Nam bởi đạt được những tiêu chuẩn cao nhất về cột, lõi cứng, móng cọc hay tường vây.

Một ví dụ nhỏ cho thấy điều này là toàn bộ kết cấu phần cột và lõi cứng đều được Tân Hoàng Minh được dựng lên từ loại thép có cường độ cao, bố trí 2 lớp và các đai chống cắt. Điều này mang đến sự vững chắc và sự ổn định cao ngay cả khi xảy ra thiên tai, động đất.

Tuy nhiên, điều đặc biệt tại dự án này còn đến từ lõi cứng được đặt tại trung tâm của tòa nhà. Khu vực này tạo nên một không gian mở giếng trời có chiều rộng lên đến 20m, chiều dài 20m và chiều cao 120m. 

Giếng trời có diện tích 400m với độ cao 120m chính là điểm độc đáo chỉ có tại D’. Palais Louis

"Chiều cao của lõi cứng này là một bài toán khó về việc lập biện pháp thi công cho tất cả các nhà thầu thi công", chuyên gia Bùi Sơn nhận định.

Chỉ cột và lõi cứng đạt tiêu chuẩn cao nhất vẫn là chưa đủ đối với Ông Đỗ Anh Dũng. Một dự án bất động sản thực sự "trường tồn" theo ông Dũng còn phải đến từ hệ thống móng cọc. Nếu như phần lớn các công trình có quy mô tương đương với D'. Palais Louis đều sử dụng giải pháp móng cọc khoan nhồi, thì Chủ tịch Tân Hoàng Minh lại lựa chọn giải pháp móng cọc Barrete.

"Tiết diện cọc 800x2800 dài 46m cắm mũi vào lớp đá cuội sỏi lên đến 6-7m sẽ rất tốn kém. Tuy nhiên ưu điểm của giải pháp này là móng có thể chịu được tải trọng lớn hơn đồng thời khả năng lún ít hơn", chuyên gia ngành xây dựng cho biết.

Móng cọc chắc kết hợp với tường vây được thiết kế sâu 32m so với mặt đất tự nhiên cùng hệ thống đài móng, dầm giằng toàn khối…đã tạo nên một D'. Palais Louis có thể chống chọi với động đất cũng như chịu được các yếu tố về lực bất thường.

Khi có lực tác động vào công trình lập tức được truyền xuống móng, sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho người sử dụng.

Là kỹ sư tham gia vào không ít dự án bất động sản tại Việt Nam hiện nay, điều ông Bùi Sơn ấn tượng nhất với D'. Palais Louis chính là bể bơi được thiết kế trên đỉnh của tòa nhà. Theo ông Sơn, nhìn thì rất đẹp và tưởng chừng đơn giản, nhưng thực tế, để thiết kế được một bể bơi nằm ở độ cao 120m, có thể khống chế được các yếu tố lực bất thường là cực kỳ khó.

Bể bơi tọa lạc tại độ cao 120m trên đỉnh tòa tháp tượng trưng cho sự vững chắc của công trình D’. Palais Louis

"Khi xây dựng công trình cao hàng chục tầng, chủ đầu tư sẽ phải tính toán rất kỹ các yếu tố lực tác động vào. Trên thực tế, đỉnh của tòa nhà sẽ có một dao động nhấ định, như ở D'. Palais Louis là H/500 = 240mm. Vậy điều kiện cân bằng ở đây là gì?

Hệ thống 2 bể bơi lớn nằm trên tầng 28 ở độ cao 115m đối xứng nhau qua lõi cứng với mục đích được hiểu như là 2 con lắc để phân phối, ổn định cân bằng của toàn công trình khi gặp các tải trọng bất thường như động đất cấp 7 hoặc tải trọng ngang của gió. Một thiết kế rất thông minh và tôi rất ấn tượng", ông Sơn nói.

Có thể thấy, nếu như mặt tiền của tòa nhà được ví như vẻ đẹp quý phái, sang trọng của một cô gái kiều diễm, thì ẩn sâu bên trong D'. Palais Louis được ví như cơ thể săn chắc của một người đàn ông lực lưỡng có bộ xương chắc khỏe.

Hãy tưởng tượng, nếu bạn được sinh sống trong một căn nhà được dựng lên từ phần móng vững chắc, phần lõi, phần tường chất lượng cao thì bạn sẽ yên tâm đến nhường nào? Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

"Mong muốn của tôi khi xây dựng D'. Palais Louis là muốn tạo ra một tòa tháp trường tồn cùng thời gian, để 10 năm, 20 năm hay thậm chí là 50, 100 năm nữa, kể cả khi tôi không còn trên cõi đời này thì những thế hệ sau vẫn có thể tự hào rằng ở Việt Nam vẫn tồn tại một công trình bất động sản thực sự thách thức với thời gian”, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói những lời tâm huyết. 

Nhân dịp mở bán, Chủ đầu tư dành tặng 20 Quý chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ tại D’. Palais Louis 01 túi xách hoặc 01 đồng hồ trị giá 400 triệu đồng. Bên cạnh đó, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 4.5%/GTCH trong thời điểm hiện tại. Ngoài ra, khách hàng ký HĐMB trước ngày 30/04/2019, sẽ được tặng 10 năm phí quản lí vận hành tòa nhà và 10 năm phí dịch vụ trông giữ 01 xe ô tô.

VPGD: Số 6, Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 08 3333 6666

Website: www.dpalaislouis.vn
Quang Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Nhân dân Bạc Liêu kỳ vọng Đại hội XIII của Đảng tạo đột phá cho sự phát triển của đất nước trong nhiệm kỳ tới

Nhân dân Bạc Liêu kỳ vọng Đại hội XIII của Đảng tạo đột phá cho sự phát triển của đất nước trong nhiệm kỳ tới
(PLVN) - Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng đã cận kề. Đây là sự kiện chính trị có ý nghĩa quan trọng, thu hút sự quan tâm của đông đảo cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân cả nước đang kỳ vọng về những định hướng, quyết sách đúng đắn, tạo đột phá cho sự phát triển của đất nước trong nhiệm kỳ tới.

Hải Dương: Vận động người dân tự giác bàn giao 02 cá thể khỉ cho trung tâm bảo tồn động vật hoang dã

Hải Dương: Vận động người dân tự giác bàn giao 02 cá thể khỉ cho trung tâm bảo tồn động vật hoang dã

(PLVN) - Mới đây,Phòng Cảnh sát môi trường Công an tỉnh Hải Dương đã phối hợp với Hạt kiểm lâm TP Hải Dương, Trung tâm cứu hộ động vật hoang dã Hà Nội và các cơ quan chức năng tiến hành nhận bàn giao 02 cá thể khỉ do người dân nuôi nhốt để đưa về Trung tâm bảo tồn động vật hoang dã.

Báo chí đóng góp vào thắng lợi của công tác đối ngoại

Báo chí đóng góp vào thắng lợi của công tác đối ngoại
(PLVN) - Ngày 19/1, Bộ Ngoại giao đã tổ chức gặp gỡ thường niên với báo chí trong nước tại Nhà khách Chính phủ, với sự tham gia của đông đảo lãnh đạo các cơ quan báo chí, phóng viên công tác trong lĩnh vực thông tin đối ngoại cùng nhiều lãnh đạo các bộ, ban, ngành có liên quan.

Hàng không dịp Tết Tân Sửu: Giai đoạn cao điểm sẽ có 150 chuyến bay đêm/ngày

Hàng không dịp Tết Tân Sửu: Giai đoạn cao điểm sẽ có 150 chuyến bay đêm/ngày
(PLVN) - Theo Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng, do tác động của dịch Covid-19, dịp Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, các hãng hàng không Việt Nam sẽ không khai thác các đường bay quốc tế như thường lệ mà thay vào tập trung khai thác các đường bay nội địa nhằm phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân.
Xây dựng ngành Hải quan hiện đại, số hóa trước năm 2025

Xây dựng ngành Hải quan hiện đại, số hóa trước năm 2025

(PLVN) - Chúng tôi đang phấn đấu xây dựng Hải quan Việt Nam hiện đại, thông minh, tiến tới “Hải quan số”, kết nối với mọi quốc gia trước năm 2025, là chia sẻ của Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Cẩn tại buổi gặp mặt báo chí hôm qua (19/1).

Bộ GTVT yêu cầu xem xét lại quy hoạch sân bay Quảng Trị

Bộ GTVT yêu cầu xem xét lại quy hoạch sân bay Quảng Trị
(PLVN) - Bộ GTVT cho biết đã nhận được Tờ trình số 2946 của Cục Hàng không về việc phê duyệt quy hoạch cảng hàng không Quảng Trị giai đoạn đến 2030 và văn bản tiếp thu, giải trình, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch.

Bí thư Hà Nội Vương Đình Huệ: Sự phục hồi du lịch là yếu tố quan trọng bậc nhất

Bí thư Hà Nội Vương Đình Huệ: Sự phục hồi du lịch là yếu tố quan trọng bậc nhất
(PLVN) - Sáng qua (19/1), Thường trực Thành ủy Hà Nội làm việc với Sở Du lịch và ngành du lịch về kết quả thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về phát triển du lịch Hà Nội giai đoạn 2016-2020; kết quả ngành du lịch TP năm 2020; định hướng nhiệm vụ, giải pháp năm 2021 và giai đoạn 2021-2025.
Nhận hồ sơ ứng cử đại biểu Quốc hội từ 22/2

Nhận hồ sơ ứng cử đại biểu Quốc hội từ 22/2

(PLVN) - Ngày 19/1, ông Trần Văn Túy, Trưởng ban Công tác đại biểu thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội, cho biết Hội đồng bầu cử quốc gia vừa thông qua Nghị quyết hướng dẫn về mẫu hồ sơ ứng cử, phiếu bầu cử... sử dụng trong công tác bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XV và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021 - 2026. 

Bộ Công an tiếp tục quyết liệt dẹp nạn “tín dụng đen”

Bộ Công an tiếp tục quyết liệt dẹp nạn “tín dụng đen”
(PLVN) - Mới đây, cử tri tỉnh Lâm Đồng có kiến nghị đề nghị Chính phủ tiếp tục chỉ đạo Bộ Công an, Bộ Tài chính, Bộ TT&TT phối hợp kiểm tra, xử lý các dịch vụ cho vay nặng lãi của các DN nước ngoài thuê người Việt Nam đứng tên hoạt động biến tướng "vay qua app" trên các thiết bị điện tử.

Thu hút trí thức trẻ tham gia phát triển vùng đặc biệt khó khăn: Tránh bề nổi, hình thức

Thu hút trí thức trẻ tham gia phát triển vùng đặc biệt khó khăn: Tránh bề nổi, hình thức
(PLVN) - Đó là nhấn mạnh của Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình khi chủ trì Hội nghị tổng kết Chiến lược phát triển thanh niên Việt Nam giai đoạn 2011 - 2020; Đề án 500 Tri thức trẻ và Đề án bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý nhà nước cho cán bộ, công chức trẻ ở xã giai đoạn 2014 - 2020 (Đề án 567), diễn ra ngày 19/1.

Lĩnh vực phân bón ngành Dầu khí: Vượt thử thách đạt kết quả ấn tượng

Lĩnh vực phân bón ngành Dầu khí: Vượt thử thách đạt kết quả ấn tượng
(PLVN) - Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) có hai đơn vị chuyên sản xuất phân bón là Tổng công ty Phân bón và Hoá chất Dầu khí (PVFCCo) với thương hiệu Đạm Phú Mỹ và Công ty CP Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) với thương hiệu Đạm Cà Mau. Năm qua, lĩnh vực sản xuất phân bón của PVN đã nỗ lực vượt khó, đạt được nhiều kết quả đáng ghi nhận.

Thị trường chứng khoán Việt Nam 2021: Nhiều cơ hội bứt phá

Thị trường chứng khoán Việt Nam 2021: Nhiều cơ hội bứt phá
(PLVN) - Mặc dù dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp, khó dự báo hết tác động lên nền kinh tế song Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán nhà nước (UBCKNN) Trần Văn Dũng cho rằng 2021 là năm được kỳ vọng thị trường chứng khoán (TTCK) sẽ có sự bứt phá, nhất là khi Luật Chứng khoán, Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư mới cùng có hiệu lực thi hành.
Nỗ lực tìm lại công bằng cho các nhạc sĩ

Nỗ lực tìm lại công bằng cho các nhạc sĩ

(PLVN) - Năm 2021, Trung tâm Bảo vệ quyền tác giả âm nhạc Việt Nam đẩy mạnh áp dụng các biện pháp pháp lý để bảo vệ quyền tác giả theo đúng quy định của pháp luật, khởi kiện và yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý hành vi xâm phạm quyền đối với các trường hợp cố ý làm trái quy định tại Điều 20 Luật Sở hữu trí tuệ về thực hiện nghĩa vụ “xin phép và trả tiền” khi sử dụng quyền tác giả.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬