Quyết định bị ngừng hiệu lực thi hành là quyết định số 63/2022/QĐ-UBND ngày 04/11/2022 của UBND TP Hải Phòng về bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn.
Trước đó, trong giai đoạn 2016 - 2021, Hải Phòng thực hiện cải tạo, xây lại chung cư mới thay thế cho các chung cư cũ bị xuống cấp theo hình thức BT. Trong giai đoạn này, Hải Phòng đã xây dựng được loạt các chung cư mới N1 - N2 Lê Lợi, HH3 - HH4 Đổng Quốc Bình (trên địa bàn quận Ngô Quyền) và chung cư U19 Lam Sơn (trên địa bàn quận Lê Chân). Bên cạnh đó, chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình trên địa bàn quận Ngô Quyền cũng được hoàn thiện, đưa vào sử dụng trong giai đoạn này. Các chung cư mới có tổng số hơn 1.600 căn hộ.
Các chung cư xây mới lại được hoàn thiện, được bàn giao cho Công ty TNHH MTV quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, vận hành. Công ty TNHH MTV quản lý và kinh doanh nhà Hải Phòng đã phối hợp cùng chính quyền địa phương đưa các hộ dân chung cư cũ bị tháo dỡ về thuê lại nhà ở tại các chung cư mới xây lại. Ngày 04/11/2022, UBND TP Hải Phòng có quyết định 63/2022/QĐ-UBND về bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới sau khi cải tạo, xây dựng lại để tính tiền thuê nhà.
 |
Chung cư HH3 - HH4 Đổng Quốc Bình đang chờ UBND TP Hải Phòng ban hành giá thuê nhà ở mới cho người dân. |
Theo quyết định 63/2022/QĐ-UBND của UBND TP Hải Phòng, giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới xây lại dao động từ 63.806 đồng/m2 (nhà HH3 - HH4) đến 93.421 đồng/m2 (nhà N1 - N2 Lê Lợi. Tính cả chi phí bảo trì, giá thuê nhà tại các chung cư này dao động từ 65.128 đồng/m2 (nhà HH3 - HH4) đến 94.674 đồng/m2 (nhà N1 - N2 Lê Lợi).
Theo UBND TP Hải Phòng việc xác định giá thuê nhà chung cư mới cao hơn giá thuê nhà cũ vì phải tính đúng, tính đủ giá thành đầu tư chung cư mới.
Tuy nhiên, TP Hải Phòng cũng nhận thấy giá thuê nhà trên có cao so với thu nhập trung bình của các hộ dân. Bởi vậy, ngày 19/2/2023, UBND TP Hải Phòng có thông báo 149/TB-VP tạm thời chưa thực hiện thu tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư N1 - N2 Lê Lợi, chung cư U19 Lam Sơn, chung cư Đ2 Đổng Quốc Bình và chung cư HH3 - HH4 Đổng Quốc Bình để TP Hải Phòng tìm cơ chế hỗ trợ giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đối với các hộ dân thuê nhà ở tại các chung cư này.
Đến nay, Hải Phòng đã ban hành Quyết định 27/2023/QĐ-UB ngừng hiệu lực toàn bộ quyết định 63/2022/QĐ-UBND để ban hành quyết định mới về bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại các chung cư mới làm cơ sở tính tiền thuê nhà ở cho các hộ dân trong thời gian tới.
