Vụ kiện hứa thưởng 21 năm rắc rối

(PLVN) - Mới đây, VKSND Cấp cao tại TP HCM đã ban hành Quyết định kháng nghị Giám đốc thẩm, với nội dung đề nghị hủy Bản án phúc thẩm số 317/2019/DS-PT ngày 17/4/2019 và Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2018/DS-ST ngày 17/8/2018 tuyên hợp đồng dịch vụ, hợp đồng ủy quyền, hứa thưởng giữa ông Nguyễn Văn Ta và Hợp tác xã Tín Nhiệm do ông Khuất Duy Thuận làm đại diện là vô hiệu. Vì sao phải đề nghị hủy cả hai bản án như trên?

Theo hồ sơ, ngày 15/07/1998, ông Ta ký với HTX nhà ở Tín Nhiệm (trụ sở số 43 Trần Quí Cáp, phường 12, quận Bình Thạnh, TP HCM, do ông Khuất Duy Thuận làm chủ nhiệm) bản thỏa thuận về dịch vụ lo thủ tục xác lập chủ quyền đất đai với khu đất 15 ngàn m2 của bố mẹ và ông bà giao lại tại số 7/26 đường Cống Lở phường 15, quận Tân Bình. 

Điều 5 bản thỏa thuận này ghi ông Thuận tự bỏ kinh phí để làm dịch vụ và được hưởng tiền công và trả thưởng khi có kết quả sau cùng bằng quyền sử dụng 3500m2 đất trong số đất trên. Khi đó, trong số hơn 15 ngàn m2 này đã có hai người khác được cấp sổ đỏ với tổng diện tích 10.370m2. Theo một luật gia, thực chất hai bên đã tự nguyện ký hợp đồng dịch vụ với nội dung ủy quyền và hứa thưởng theo quy định Bộ luật Dân sự.

Ông Thuận cho rằng sau nhiều năm thực hiện, bỏ ra rất nhiều chi phí, với 8 văn bản gia hạn ủy quyền, gia hạn thực hiện thỏa thuận và cam kết trả công và hứa thưởng, đã có hàng loạt văn bản trả lời và xử lý của cơ quan chức năng như UBND các cấp, Tổng cục Địa chính, Thanh tra Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường…

Ngày 3/9/2014, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 4381/QĐ-UBND về việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định giải quyết khiếu nại số 5917/QĐ-UBND ngày 29/11/2004 của Chủ tịch UBND TP. Quyết định nêu: Trên cơ sở hòa giải thành giữa các bên, ông Ta và ông Lê Văn Tươi thống nhất giao lại 5138,5m2 đất cho ông Nguyễn Văn Hoàng và ông Nguyễn Văn Lộc sử dụng. Phần còn lại 10265,5m2/15405m2 đất do ông Ta và ông Tươi sử dụng. Ông Hoàng và ông Lộc đồng ý nhận 5138,5m2 đất nêu trên và cam kết chấm dứt khiếu kiện.

Sau đó không trả công, ông Ta khởi kiện tại TAND Bình Thạnh vụ kiện tranh chấp hợp đồng có cam kết trả công hứa thưởng mà bị đơn là ông Thuận. Ông Thuận nói: “Ông Ta đã bội ước thỏa thuận sau khi đã có kết quả cuối cùng ngày 3/9/2014 UBND TP ban hành Quyết định số 4381/QĐ-UBND xác lập quyền sử dụng đất của ông Ta.

Không thể phủ nhận một thực tế là do công sức và tiền bạc của tôi bỏ ra trong gần 20 năm qua mới góp phần ra được kết quả cuối cùng là xác lập quyền sử dụng đất của ông Ta tại Quyết định số 4381/QĐ-UBND”.

Thế nhưng ngày 22/8/2018, TAND Bình Thạnh ra Bản án số 1577/2018/DS-ST tuyên bố hợp đồng dịch vụ, hợp đồng ủy quyền, hứa thưởng giữa ông Ta và ông Thuận là vô hiệu. Bản án bị kháng cáo.  

Ngày 17/4/2019, Bản án phúc thẩm lại tuyên bố hợp đồng dịch vụ, hợp đồng ủy quyền, hứa thưởng giữa ông Ta và ông Thuận vô hiệu. Phán quyết này dựa trên lập luận rằng ngày 31/3/2008 ông Thuận có đơn yêu cầu trả tiền công ủy quyền nhưng ông Ta không đồng ý và không có thỏa thuận mới nên xem như hai bên đã chấm dứt hợp đồng. 

Theo một số ý kiến, việc Tòa tuyên Bản án hợp đồng dịch vụ, hợp đồng ủy quyền, hứa thưởng giữa ông Ta và ông Thuận vô hiệu là đã đi ngược lại tinh thần của pháp luật về dân sự. 

Mới đây, VKSND Cấp cao tại TP HCM đã ban hành Quyết định Kháng nghị Giám đốc thẩm số 105/QĐKNGĐT-VS-DS ngày 24/07/2019. Trên cơ sở đánh giá rằng: Hợp đồng đã ký là giao dịch đơn phương giữa ông Ta với HTX Tín Nhiệm và ông Thuận khi phần đất có tranh chấp chưa được cấp sổ đỏ nên Tòa cả hai cấp cho rằng phải có thỏa thuận thể hiện ý chí của của vợ ông Ta và ông Lê Văn Tươi (người thừa kế QSDĐ) là phi lý.

Cả hai cấp Tòa lập luận rằng, ngày 31/3/2008 ông Thuận có đơn yêu cầu trả tiền công ủy quyền nhưng ông Ta không đồng ý và không có thỏa thuận mới nên xem như hai bên đã chấm dứt hợp đồng là sai, vì hợp đồng không xác định thời hạn, chưa có yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng và bên được ủy quyền đang tiếp tục thực hiện công việc ủy quyền… Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm đề nghị Ủy ban thẩm phán TAND Cấp cao tại TP HCM hủy Bản án dân sự phúc thẩm số 317/2019/DS-PT ngày 17/4/2019 của TAND TP HCM và Bản án dân sự sơ thẩm số 171/2018/DS-ST của TAND Bình Thạnh.

Phan Văn Tân
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ NN&PTNT

Trao quyết định bổ nhiệm Thứ trưởng Bộ NN&PTNT
(PLVN) - Chiều 30/10, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc trao Quyết định điều động, bổ nhiệm ông Lê Minh Hoan, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp giữ chức Thứ trưởng Bộ NN&PTNT.
Bắt quả tang cơ sở "hô biến" hàng giả thành hàng hiệu

Bắt quả tang cơ sở "hô biến" hàng giả thành hàng hiệu

(PLVN) - Khi lực lượng chức năng bất ngờ đến kiểm tra, một cơ sở kinh doanh thời trang tại quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đang thực hiện hành vi đính nhãn, vật phẩm mang thương hiệu “Dior”, “Chanel” lên các sản phẩm thời trang đã được cắt tem, mác.
Hàng nghìn hộ dân ở Nghệ An ngập sâu do mưa lớn kéo dài

Hàng nghìn hộ dân ở Nghệ An ngập sâu do mưa lớn kéo dài

(PLVN) - Đến chiều 30/10, do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 9 kết hợp với không khí lạnh tăng cường, trên địa bàn một số huyện của tỉnh Nghệ An đã xảy ra mưa lớn kéo dài trên diện rộng đã gây ngập sâu, chia cắt cục bộ. Lực lượng chức năng gấp rút di dời các hộ dân đến nơi an toàn. 

Hải Dương tổ chức đối thoại với doanh nghiệp các vấn đề liên quan đến pháp luật lao động

Hải Dương tổ chức đối thoại với doanh nghiệp các vấn đề liên quan đến pháp luật lao động
(PLVN) - Được sự hỗ trợ của Chương trình hỗ trợ pháp lý liên ngành dành cho doanh nghiệp giai đoạn 2015-2020 (Bộ Tư pháp), sáng 30/10, Sở Tư pháp đã phối hợp với Liên đoàn lao động tỉnh Hải Dương tổ chức Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp về các vấn đề liên quan đến pháp luật lao động và chế độ, chính sách đối với người lao động.

Tiếp tục tìm kiếm 12 công nhân mất tích tại thủy điện Rào Trăng 3

Tiếp tục tìm kiếm 12 công nhân mất tích tại thủy điện Rào Trăng 3
(PLVN) - Sáng nay (30/10), Chủ tịch UBND tỉnh TT- Huế Phan Ngọc Thọ cùng đoàn công tác tiếp tục đến hiện trường trực tiếp chỉ đạo công tác tìm kiếm các nạn nhân mất tích còn lại tại thủy điện Rào Trăng 3; đồng thời tổ chức cho người thân gia đình các nạn nhân vào hiện trường chứng kiến công tác tìm kiếm.

Hà Tĩnh mưa lớn, thuỷ điện xả lũ, nguy cơ sạt lở tăng

Hà Tĩnh mưa lớn, thuỷ điện xả lũ, nguy cơ sạt lở tăng
(PLVN) - Do ảnh hưởng hoàn lưu bão số 9, hiện nay ở Hà Tĩnh mưa đang còn lớn, nhất là các địa phương Bắc Hà Tĩnh, tình hình ngập lụt và nguy cơ sụt lở đất còn tăng. Từ đêm 29 và sáng nay (30/10) mưa lớn diện rộng, lượng mưa phổ biến từ 150-200mm có nơi trên 400mm khiến nhiều vùng ngập lụt, nhiều điểm sạt lở phải di dời đến nơi an toàn.

Tải app BIC Online, nhận ưu đãi 25% bảo hiểm sức khỏe

Tải app BIC Online, nhận ưu đãi 25% bảo hiểm sức khỏe
(PLVN) - Nhân dịp ra mắt tính năng bán bảo hiểm trên ứng dụng di động BIC Online và chào mừng kỷ niệm 15 năm thành lập (28/12/2005 – 28/12/2020), từ ngày 02/11/2020 đến ngày 30/11/2020, Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) gửi tặng khách hàng chương trình khuyến mại “Ưu đãi trao tay, sống khỏe mỗi ngày” khi mua bảo hiểm sức khỏe qua app BIC Online.

Ngành Y tế Vĩnh Phúc nâng cao chất lượng và hiệu quả dịch vụ

Ngành Y tế Vĩnh Phúc nâng cao chất lượng và hiệu quả dịch vụ
(PLVN) - Ngành Y tế tỉnh Vĩnh Phúc đã có nhiều đổi mới tích cực, phát triển toàn diện vì mục tiêu chăm sóc và bảo vệ ngày càng tốt hơn sức khỏe nhân dân, theo phương châm lấy y tế cơ sở làm nền tảng, y tế dự phòng làm then chốt, phát triển mạnh kỹ thuật y tế chuyên sâu đáp ứng nhu cầu trong tình hình mới.

Toyota Việt Nam hành động vì miền Trung bị ảnh hưởng bởi lũ lụt

Toyota Việt Nam hành động vì miền Trung bị ảnh hưởng bởi lũ lụt
(PLVN) - Với mục tiêu “trở thành công dân tốt trong cộng đồng sở tại”, bằng tinh thần trách nhiệm và sự quan tâm tới cộng đồng và khách hàng, Công ty Ô tô Toyota Việt Nam (TMV) và Công đoàn công ty cùng đại lý thực hiện nhiều chương trình chung tay hướng về miền Trung, giúp đỡ đồng bào sớm vượt qua khó khăn, ổn định cuộc sống và hỗ trợ khách hàng…

Trung bình mỗi tháng xử lý được khoảng 7,15 nghìn tỷ đồng nợ xấu

Trung bình mỗi tháng xử lý được khoảng 7,15 nghìn tỷ đồng nợ xấu
(PLVN) - Thông tin về tỉnh hình xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng tại họp báo Chính phủ chiều nay (30/10), Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, tính từ cuối năm 2018 đến 31/5/2020, toàn hệ thống các tổ chức tín dụng đã xử lý được 361,2 nghìn tỷ đồng nợ xấu. 
Ngành thuế quyết liệt triển khai các giải pháp thu hồi nợ thuế

Ngành thuế quyết liệt triển khai các giải pháp thu hồi nợ thuế

(PLVN) - Theo thống kê của Vụ Quản lý nợ và cưỡng chế nợ thuế - Tổng cục Thuế, trong 3 tháng cuối năm, toàn ngành phải phấn đấu thu  hồi nợ thuế 13.508 tỷ đồng (bình quân 1 tháng thu đạt khoảng 4.503 tỷ đồng). Để thực hiện được mục tiêu này, Tổng cục Thuế đang tích cực triển khai đồng bộ nhiều giải pháp quản lý, thu nợ thuế.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬