“Sổ đỏ” condotel có thể vực dậy bất động sản lai?

(PLVN) - Savills vừa công bố dự báo về hiệu ứng tích cực của việc Bộ TN&MT hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng có thời hạn cho dự án condotel, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel). Đây là tin vui cho nhóm bất động sản (BĐS) lai (nhiều chức năng kết hợp) chưa được hợp thức hóa việc cấp sổ đỏ sau một thời gian dài phát triển bùng nổ khắp các TP biển Việt Nam và bị giới đầu tư lo ngại vì lỗ hổng pháp lý.
“Sổ đỏ” condotel có thể vực dậy bất động sản lai? Hình minh họa.

Giám đốc cấp cao bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, ông Sử Ngọc Khương nhận định, hướng dẫn mới về pháp lý của condotel là một tín hiệu tốt, đặc biệt các đơn vị đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Thông tư hướng dẫn này được triển khai sẽ là đòn bẩy rất lớn cho BĐS nghỉ dưỡng, trong bối cảnh thị trường này đang bị ảnh hưởng sâu sắc từ dịch bệnh Covid-19.

Ông Khương phân tích, về cơ bản, các doanh nghiệp đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hoạt động dựa trên hai nguồn thu nhập chính. Một là bán biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ nghỉ dưỡng. Kế đến là từ các hoạt động, dịch vụ giải trí ở các dự án này.

Trong thời điểm này, khi doanh thu của dịch vụ nghỉ dưỡng đang sụt giảm mạnh mẽ, chủ đầu tư sẽ tranh thủ tận dụng lợi thế từ việc người mua được quyền sở hữu sổ đỏ, sổ hồng trên tài sản sở hữu, để kích thích nhu cầu của người mua, từ đó bảo toàn được số vốn đầu tư ban đầu.

Đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, đây cũng được coi là một động thái tích cực, trong bối cảnh thị trường BĐS tại các TP lớn gặp nhiều vướng mắc về pháp lý hay hạn chế trong nguồn cung. Họ cũng sẽ yên tâm hơn trong việc chủ động gia tăng lợi nhuận bằng cách sở hữu một loại hình tài sản mới như biệt thư second home, condotel hay officetel.

Ông Khương cho rằng, từ việc hỗ trợ được các doanh nghiệp đầu tư BĐS, nhóm đối tượng có liên kết ngành mạnh với trên 50 ngành nghề liên quan: ngân hàng, xây dựng, vật liệu máy móc, du lịch..., một bộ phận của nền kinh tế Việt Nam nói chung cũng sẽ được hưởng lợi./.

S.Văn
Loading...

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

TPBank tuân thủ tuyệt đối các biện pháp phòng chống dịch

TPBank tuân thủ tuyệt đối các biện pháp phòng chống dịch
(PLVN) -Không chỉ trang bị khẩu trang, kính chắn, mũ chống giọt bắn, TPBank còn khuyến cáo khách hàng khi tới giao dịch thực hiện mỗi người đứng cách nhau 2m nhằm đảm bảo tuân thủ tuyệt đối các biện pháp phòng chống dịch Covid 19.
Loading...

Vì COVID-19, hãng hàng không nào đã phải “bỏ cuộc chơi”?

Vì COVID-19, hãng hàng không nào đã phải “bỏ cuộc chơi”?
(PLVN) - Dù một số hãng hàng không cả ở Hoa Kỳ và Vương quốc Anh đã  sụp đổ vì COVID-19, nhưng nhà tư vấn hàng không CAPA cảnh báo rằng "hầu hết" các hãng hàng không trên thế giới có thể bị phá sản vào cuối tháng 5 do ảnh hưởng nghiêm trọng của đại dịch này.

Hà Nội chỉ đạo khẩn công tác “có ý nghĩa quyết định” trong ngăn chặn lây lan Covid-19 từ ổ dịch Bạch Mai

Hà Nội chỉ đạo khẩn công tác “có ý nghĩa quyết định” trong ngăn chặn lây lan Covid-19 từ ổ dịch Bạch Mai
(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung chỉ đạo các địa phương, đơn vị khẩn trương hoàn thành rà soát tất cả các trường hợp có liên quan tới Bệnh viện Bạch Mai theo chỉ đạo tại Công điện số 01 và Công điện số 02 ngày 28/3 của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, tổ chức cách ly y tế và lấy mẫu xét nghiệm Covid-19 theo quy định.

Cặp đôi mua bán 2 bánh heroin trong nhà nghỉ

Cặp đôi mua bán 2 bánh heroin trong nhà nghỉ
(PLVN) -Tại một nhà nghỉ thuộc khu vực tổ 2, phường Thanh Bình, TP. Điện Biên Phủ (tỉnh Điện Biên), lực lượng chức năng đã bắt quả tang 2 đối tượng đang có hành vi mua bán trái phép 2 bánh heroin.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬