Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân sẽ được bồi thường theo hướng có lợi nhất

Chiều 14/8, UBND TP HCM đã tổ chức buổi Họp báo Triển khai kế hoạch của UBND TP thực hiện Kết luận 1037 ngày 26/6/2019 của Thanh tra Chính phủ về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.Quy đổi đất đồng giá để bồi thường 

Buổi họp báo do Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan chủ trì; tham dự có ông Nguyễn Thế Minh - Trưởng ban Quản lý Đầu tư Xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM, đại diện Sở Thông tin - Truyền thông, lãnh đạo UBND quận 2, Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm cùng một số sở ngành, đơn vị liên quan… Buổi họp báo xoay quanh hai nội dung chính là công bố diện tích hơn 4,3ha nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm và kế hoạch của UBND TP thực hiện nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Theo con số từ UBND TP HCM cung cấp, đến nay, thành phố đã chi bồi thường, hỗ trợ được 14.353/14.357 hồ sơ (đạt tỉ lệ 99,97%), diện tích đã thu hồi 715,97/719,92ha (đạt tỉ lệ 99,45%), với số tiền bồi thường, hỗ trợ là 17.455 tỉ đồng.

Mở đầu họp báo, UBND TP HCM đã thông tin về Khu đất 4,39ha thuộc một phần Khu phố 1, phường Bình An được kết luận không có trong ranh quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm (phần lõi 770ha) được phê duyệt tại Quyết định số 367 ngày 4/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời được xác định theo các bản đồ: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5000 KĐTM Thủ Thiêm ghi ngày 12/6/1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 đến 10 năm) tỷ lệ 1/5000 ghi ngày 20/11/1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan như nêu trên, nhưng không xác định một phần Khu phố 1, phường Bình An thuộc phạm vi quy hoạch; Bản đồ sử dụng đất đính kèm Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 về phê duyệt quy hoạch chi tiết TL 1/2000 KĐTM Thủ Thiêm.

Về nguyên tắc xác định ranh khu đất diện tích 4,39ha, UBND TP đã căn cứ theo các bản đồ nêu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ theo hướng mở rộng trọn ô, trọn thửa đất nhằm đảm bảo diện tích tổng cộng ít nhất đạt được 4,3ha và phù hợp các điều kiện hiện trạng tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lần đầu tiên.

Về phương án giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần đất diện tích khoảng 4,39 ha, UBND TP đã chỉ đạo Tổ công tác liên ngành và các đơn vị có liên quan xây dựng lại phương án thực hiện. Theo đó, phải đảm bảo các nguyên tắc: Đủ cơ sở pháp lý, phù hợp với thực tiễn và được đại đa số người dân đồng thuận. Trước khi xây dựng phương án phải tổ chức tiếp xúc lại với 331 hộ dân để xác định rõ bao nhiêu hộ dân chấp thuận hoán đổi đất, bao nhiêu hộ dân nhận tiền làm cơ sở thực hiện xây dựng phương án.

Liên quan tới chính sách bồi thường của khu đất 4,39ha, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan cho biết, căn cứ pháp lý để xác định diện tích này nằm ngoài Thủ Thiêm là có cơ sở và Thủ tướng kết luận. Tuy nhiên, việc thực hiện kết luận nói trên là cả một quá trình không dễ dàng. TP phải căn cứ vào tình hình thực tiễn, dựa vào bản đồ hành chính ở từng thời điểm và cả tham khảo các sở, ngành liên quan. Trong đó, có 3 bước thực hiện: Số hóa và quy đồng về một tỉ lệ nhất định.

Thứ hai là nắn chỉnh bản đồ phù hợp theo một hệ tọa độ thống nhất. Cơ sở để nắn chỉnh làm tim đường, tim sông. Thứ ba là biên tập bản đồ, tức chồng các bản đồ lên với nhau, bổ sung thông tin và các nghiên cứu khác. Để tránh thiệt hại cho người dân, TP đã chọn con số cao hơn 4,3ha là 4,39ha, lấy tim của ba con đường làm gốc để bồi thường cho người dân. 

“Về chính sách bồi thường, TP đã áp dụng một hệ số quy đổi có lợi cho người dân, giá bồi thường sát với thực tiễn hiện nay. Trong cơ chế giá, nếu áp dụng áp dụng theo giá thị trường thả nổi không kiểm soát thì vô chừng. TP làm chính sách bồi thường trên cơ sở pháp luật và tìm cách làm sao có lợi nhất cho dân. TP sẽ đem bảng phân tích đánh giá gửi người cho dân so sánh”, ông Hoan cho biết. 

Đang kiểm điểm, xác định rõ những cá nhân sai phạm 

Theo thông tin họp báo, Chủ tịch UBND TP HCM cũng đã ký ban hành ngay Kế hoạch số 814 ngày 9/8/2019 triển khai thực hiện Kết luận thanh tra nêu trên (gồm 13 nhóm việc với 22 đầu việc). Trong số đó, vấn đề về Công ty Đại Quang Minh được dư luận quan tâm đã có hướng xử lý. 

Theo đó, TP xem xét, xử lý việc xây dựng của Công ty Đại Quang Minh, thu hồi về ngân sách nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay. Thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019.

Đồng thời, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị có liên quan chủ động, khẩn trương triển khai thực hiện, tiến độ trong một số vấn đề. Trong đó, có làm việc với Công ty Đại Quang Minh để thực hiện thu hồi về ngân sách nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay.

Về vấn đề bao nhiêu nhà đầu tư không thông qua đấu giá, bà Trần Mai Phương - Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết, có tất cả bốn dự án. Trong đó, hai dự án đã đóng tiền, còn hai dự án được giao nhưng chưa đóng tiền. TP đang ngưng lại để xem xét cân nhắc nhà đầu tư, cân nhắc đấu thầu.

Về vấn đề xử lý các cá nhân sai phạm, theo Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan, hiện các sở, ngành đang thực hiện kiểm điểm và xác định rõ ai sai phạm thế nào, mức độ ra sao, đến 30/9 có kết quả báo cáo UBND TP. Về cán bộ cấp cao thì phải theo thẩm quyền của cơ quan TƯ.

Ngọc Mai – Hoàng Quý
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...
Triển khai thi hành Luật Kiến trúc

Triển khai thi hành Luật Kiến trúc

(PLVN) - Để triển khai thi hành Luật Kiến trúc kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả, Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Kiến trúc.

Tăng cường quan hệ hợp tác toàn diện Việt Nam - Cuba

Tăng cường quan hệ hợp tác toàn diện Việt Nam - Cuba
(PLVN) -Chiều 19/8, tại Hà Nội, ông Trần Thanh Mẫn, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (UBTW MTTQ) Việt Nam đã chủ trì cuộc Hội đàm với Đoàn đại biểu cấp cao Uỷ ban Bảo vệ Cách mạng Cuba do ông Carlos Rafael Miranda Martinez, Ủy viên Trung ương Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch Uỷ ban Bảo vệ Cách mạng Cuba làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc với UBTƯ MTTQ Việt Nam.

Khởi động Ngày hội “Chân sút nhí mùa thứ 3” của AIA Việt Nam

Khởi động Ngày hội “Chân sút nhí mùa thứ 3” của AIA Việt Nam
(PLVN) - AIA Việt Nam và CLB Tottenham đã chính thức khởi động Ngày hội Chân sút nhí mùa thứ 3 tại Sân bóng Ngôi sao HCA, TP HCM. 24 bạn nhỏ xuất sắc nhất mùa giải năm nay để tham dự “Trại huấn luyện Ngoại hạng AIA”, dự kiến diễn ra trong tháng 12/ 2019 tại Phuket, Thái Lan.

Gửi tiết kiệm VPBank: Gắn bó càng lâu - lãi suất càng cao

Gửi tiết kiệm VPBank: Gắn bó càng lâu - lãi suất càng cao
(PLVN) - Nhằm tri ân hàng triệu khách hàng luôn tin tưởng, đồng hành cùng sự phát triển và thành công của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), đồng thời mừng sinh nhật 26 năm, VPBank triển khai chương trình ưu đãi lớn trong năm dành cho khách hàng gửi tiết kiệm.

Cần chú trọng giải quyết các vụ việc phức tạp

Cần chú trọng giải quyết các vụ việc phức tạp
(PLVN) - Đây là đề nghị của Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh tại buổi làm việc với Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Tây Ninh về kết quả THADS 10 tháng năm 2019 và phương hướng, nhiệm vụ công tác năm 2020 diễn ra chiều 19/8.

Khảo sát về hợp tác nước ngoài tại Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam

Khảo sát về hợp tác nước ngoài tại Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam
(PLVN) - Chiều 19/8, Đoàn khảo sát do đồng chí Lê Thành Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp, Phó Trưởng Ban Chỉ đạo tổng kết 10 năm thực hiện Chỉ thị số 39-CT/TW về hợp tác nước ngoài trong lĩnh vực pháp luật, cải cách hành chính, cải cách tư pháp làm Trưởng đoàn đã tiến hành khảo sát tình hình thực hiện Chỉ thị này tại Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam.

Vụ án “Đồ tể vùng Yorkshire”

Vụ án “Đồ tể vùng Yorkshire”
(PLVN) - Tội ác của kẻ này man rợ đến mức ở nước Anh gần như không còn có ai muốn nhắc lại vụ việc nữa. Nhưng khi người này sau 38 năm trong tù và sắp từ giã cõi đời thì dư luận lại dậy sóng câu chuyện về anh ta. Bởi đấy là một chuyện tội phạm tày đình và một vụ án được gắn cho cái tên gọi là “Đồ tể vùng Yorkshire”.