Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Người dân sẽ được bồi thường theo hướng có lợi nhất

Chiều 14/8, UBND TP HCM đã tổ chức buổi Họp báo Triển khai kế hoạch của UBND TP thực hiện Kết luận 1037 ngày 26/6/2019 của Thanh tra Chính phủ về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.Quy đổi đất đồng giá để bồi thường 

Buổi họp báo do Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan chủ trì; tham dự có ông Nguyễn Thế Minh - Trưởng ban Quản lý Đầu tư Xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM, đại diện Sở Thông tin - Truyền thông, lãnh đạo UBND quận 2, Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm cùng một số sở ngành, đơn vị liên quan… Buổi họp báo xoay quanh hai nội dung chính là công bố diện tích hơn 4,3ha nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm và kế hoạch của UBND TP thực hiện nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Theo con số từ UBND TP HCM cung cấp, đến nay, thành phố đã chi bồi thường, hỗ trợ được 14.353/14.357 hồ sơ (đạt tỉ lệ 99,97%), diện tích đã thu hồi 715,97/719,92ha (đạt tỉ lệ 99,45%), với số tiền bồi thường, hỗ trợ là 17.455 tỉ đồng.

Mở đầu họp báo, UBND TP HCM đã thông tin về Khu đất 4,39ha thuộc một phần Khu phố 1, phường Bình An được kết luận không có trong ranh quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm (phần lõi 770ha) được phê duyệt tại Quyết định số 367 ngày 4/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời được xác định theo các bản đồ: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5000 KĐTM Thủ Thiêm ghi ngày 12/6/1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất (từ 5 đến 10 năm) tỷ lệ 1/5000 ghi ngày 20/11/1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan như nêu trên, nhưng không xác định một phần Khu phố 1, phường Bình An thuộc phạm vi quy hoạch; Bản đồ sử dụng đất đính kèm Quyết định 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 về phê duyệt quy hoạch chi tiết TL 1/2000 KĐTM Thủ Thiêm.

Về nguyên tắc xác định ranh khu đất diện tích 4,39ha, UBND TP đã căn cứ theo các bản đồ nêu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ theo hướng mở rộng trọn ô, trọn thửa đất nhằm đảm bảo diện tích tổng cộng ít nhất đạt được 4,3ha và phù hợp các điều kiện hiện trạng tại thời điểm lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lần đầu tiên.

Về phương án giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần đất diện tích khoảng 4,39 ha, UBND TP đã chỉ đạo Tổ công tác liên ngành và các đơn vị có liên quan xây dựng lại phương án thực hiện. Theo đó, phải đảm bảo các nguyên tắc: Đủ cơ sở pháp lý, phù hợp với thực tiễn và được đại đa số người dân đồng thuận. Trước khi xây dựng phương án phải tổ chức tiếp xúc lại với 331 hộ dân để xác định rõ bao nhiêu hộ dân chấp thuận hoán đổi đất, bao nhiêu hộ dân nhận tiền làm cơ sở thực hiện xây dựng phương án.

Liên quan tới chính sách bồi thường của khu đất 4,39ha, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan cho biết, căn cứ pháp lý để xác định diện tích này nằm ngoài Thủ Thiêm là có cơ sở và Thủ tướng kết luận. Tuy nhiên, việc thực hiện kết luận nói trên là cả một quá trình không dễ dàng. TP phải căn cứ vào tình hình thực tiễn, dựa vào bản đồ hành chính ở từng thời điểm và cả tham khảo các sở, ngành liên quan. Trong đó, có 3 bước thực hiện: Số hóa và quy đồng về một tỉ lệ nhất định.

Thứ hai là nắn chỉnh bản đồ phù hợp theo một hệ tọa độ thống nhất. Cơ sở để nắn chỉnh làm tim đường, tim sông. Thứ ba là biên tập bản đồ, tức chồng các bản đồ lên với nhau, bổ sung thông tin và các nghiên cứu khác. Để tránh thiệt hại cho người dân, TP đã chọn con số cao hơn 4,3ha là 4,39ha, lấy tim của ba con đường làm gốc để bồi thường cho người dân. 

“Về chính sách bồi thường, TP đã áp dụng một hệ số quy đổi có lợi cho người dân, giá bồi thường sát với thực tiễn hiện nay. Trong cơ chế giá, nếu áp dụng áp dụng theo giá thị trường thả nổi không kiểm soát thì vô chừng. TP làm chính sách bồi thường trên cơ sở pháp luật và tìm cách làm sao có lợi nhất cho dân. TP sẽ đem bảng phân tích đánh giá gửi người cho dân so sánh”, ông Hoan cho biết. 

Đang kiểm điểm, xác định rõ những cá nhân sai phạm 

Theo thông tin họp báo, Chủ tịch UBND TP HCM cũng đã ký ban hành ngay Kế hoạch số 814 ngày 9/8/2019 triển khai thực hiện Kết luận thanh tra nêu trên (gồm 13 nhóm việc với 22 đầu việc). Trong số đó, vấn đề về Công ty Đại Quang Minh được dư luận quan tâm đã có hướng xử lý. 

Theo đó, TP xem xét, xử lý việc xây dựng của Công ty Đại Quang Minh, thu hồi về ngân sách nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay. Thời gian thực hiện trước ngày 31/8/2019.

Đồng thời, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị có liên quan chủ động, khẩn trương triển khai thực hiện, tiến độ trong một số vấn đề. Trong đó, có làm việc với Công ty Đại Quang Minh để thực hiện thu hồi về ngân sách nhà nước khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay.

Về vấn đề bao nhiêu nhà đầu tư không thông qua đấu giá, bà Trần Mai Phương - Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết, có tất cả bốn dự án. Trong đó, hai dự án đã đóng tiền, còn hai dự án được giao nhưng chưa đóng tiền. TP đang ngưng lại để xem xét cân nhắc nhà đầu tư, cân nhắc đấu thầu.

Về vấn đề xử lý các cá nhân sai phạm, theo Phó Chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan, hiện các sở, ngành đang thực hiện kiểm điểm và xác định rõ ai sai phạm thế nào, mức độ ra sao, đến 30/9 có kết quả báo cáo UBND TP. Về cán bộ cấp cao thì phải theo thẩm quyền của cơ quan TƯ.

Ngọc Mai – Hoàng Quý
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Sau vụ nam sinh trường Gateway tử vong, Bộ GD&ĐT 'siết' hoạt động đưa đón học sinh bằng ô tô

Sau vụ nam sinh trường Gateway tử vong, Bộ GD&ĐT 'siết' hoạt động đưa đón học sinh bằng ô tô

Nhà trường phải phân công giáo viên hoặc nhân viên có kinh nghiệm đã được bồi dưỡng, tập huấn kiến thức, kỹ năng về an toàn giao thông tham gia đưa đón học sinh bằng ô tô. Hiệu trưởng (hoặc người đại diện pháp luật của trường) phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, gia đình học sinh về toàn bộ hoạt động đưa đón học sinh...

Đọc thêm

Sau vụ nam sinh trường Gateway tử vong, Bộ GD&ĐT 'siết' hoạt động đưa đón học sinh bằng ô tô

Sau vụ nam sinh trường Gateway tử vong, Bộ GD&ĐT 'siết' hoạt động đưa đón học sinh bằng ô tô
Nhà trường phải phân công giáo viên hoặc nhân viên có kinh nghiệm đã được bồi dưỡng, tập huấn kiến thức, kỹ năng về an toàn giao thông tham gia đưa đón học sinh bằng ô tô. Hiệu trưởng (hoặc người đại diện pháp luật của trường) phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, gia đình học sinh về toàn bộ hoạt động đưa đón học sinh...

Hai người mẹ nói về chuyện tình của Quang Hải

Hai người mẹ nói về chuyện tình của Quang Hải
Trong một lần trả lời phỏng vấn, mẹ đẻ cầu thủ Quang Hải cho biết, bà khuyến khích con trai tập trung cho sự nghiệp, không để tình yêu làm ảnh hưởng. Mẹ nuôi của anh mong muốn bạn gái giúp cầu thủ này có những suy nghĩ tích cực trong cuộc sống..
Loading...

Hủy nổ bom đạn còn sót lại sau chiến tranh ở Quảng Trị

 Hủy nổ bom đạn còn sót lại sau chiến tranh ở Quảng Trị
(PLVN) - Từ ngày 12 đến 15/8, tổ chức rà phá bom mìn Vương quốc Anh (MAG) đã tiến hành hủy nổ 1414 vật liệu nổ. Đây là số vật liệu nổ vừa được phát hiện tại thôn An Lưu, xã Triệu Sơn, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị trên một khu đồi trồng tràm.

Linh thiêng đền miếu Ninh Sơn (Hà Nội)

Linh thiêng đền miếu Ninh Sơn (Hà Nội)
(PLVN) - Làng Ninh Sơn bây giờ đã đổi thay. Cổng làng mới xây đồ sộ, hai mặt trong ngoài tam quan đắp nổi 4 đôi câu đối ca ngợi quê hương. Sau cổng là một đoạn đường tốt và phần lớn hai bên vẫn còn có những mặt ao hồ nom khá sạch sẽ. Đi hết đoạn này mới vào đến khu vực dân cư đông đúc quần tụ dưới chân núi Phượng Hoàng.

Midu giải đáp tin đồn hẹn hò soái ca kém tuổi

Midu giải đáp tin đồn hẹn hò soái ca kém tuổi
Sau biến cố tình cảm, chia tay chàng thiếu gia Phan Thành, nữ diễn viên sinh năm 1989 chưa từng công khai hẹn hò với bất cứ chàng trai nào. Lần đầu tiên, cô thẳng thắn giải đáp về mối quan hệ với Harry Lu sau 3 năm đầy rẫy tin đồn.