Theo hồ sơ vụ án, năm 1965 đại gia Lê Ân và bà Lê Ngọc Thúy kết hôn và chung sống tại căn nhà số 408 đường Cách Mạng Tháng Tám, quận Tân Bình, TP HCM. Căn nhà này do ông Ân đứng tên. Năm 1980, ông vượt biên, bị bắt và bị kết án 4 năm tù. Khi trở về, người vợ xin ly hôn. Tòa thuận tình cho ly hôn và giao toàn bộ tài sản bao gồm cả căn nhà trên cho bà Thúy quản lý.
Không chấp nhận phán quyết đó của tòa án, năm 1987, đại gia Lê Ân khiếu nại yêu cầu tòa cấp trên xem xét lại việc phân chia tài sản. Sau đó, TAND TP.HCM giữ nguyên phần quyết định công nhận việc thuận tình ly hôn và hủy phần quyết định giải quyết về tài sản, giao hồ sơ cho cấp sơ thẩm xét xử lại.
Trong khi vụ kiện trên chưa có kết quả thì năm 1988, ông Lê Ân mua thêm căn nhà số 929 đường Tự Cường (phường 4, quận Tân Bình). Điều đặc biệt là căn nhà này nằm quay lưng, sát vách với căn nhà 408 mà ông và vợ cũ đang tranh chấp. Năm 1993, khi bà Thúy đăng báo về việc hợp thức hóa căn nhà 408 trên, ông biết được và đã gửi đơn đến UBND quận Tân Bình yêu cầu ngăn chặn.
Tuy nhiên, vào năm 2000, ông Ân lại bị bắt vì liên quan một vụ án xảy ra tại ngân hàng VCSB do ông thành lập ở Vũng Tàu. Trước khi thụ án, ông có đơn gửi lên tòa yêu cầu giải quyết tranh chấp tài sản sau ly hôn với bà Thúy. Sau đó, do ông không được trích xuất để tham gia phiên xử, việc ủy quyền cho người khác tham gia phiên tòa cũng bất thành nên tòa án đã đình chỉ vụ án.
Giữa tháng 8/2005, bà Thúy được UBND quận Tân Bình cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với căn nhà 408, đường Cách Mạng Tháng Tám. Điều đáng nói, trong Giấy chứng nhận này bao gồm cả phần diện tích căn nhà số 929 đường Tự Cường mà ông Ân mới mua sau này.
Theo trình bày của ông Ân thì trong thời gian ông ở tù, bà Thúy đã đục tường căn nhà 408 để thông với phần đuôi căn nhà 929 do ông mua sau này. Sau đó, bà Thúy tự chỉnh sửa lại hồ sơ, nới rộng diện tích sân vườn của căn nhà 408 và khai báo tình trạng không tranh chấp để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu và được UBND quận Tân Bình cấp giấy chứng nhận như đã nêu trên.
Năm 2006, đại gia Lê Ân mãn hạn tù, ông khởi kiện vợ cũ ra TAND quận Tân Bình yêu cầu giải quyết tranh chấp sau ly hôn. Ông cũng khiếu nại, yêu cầu UBND quận Tân Bình thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND Quận Tân Bình đã cấp cho bà Thúy vào năm 2005. Tuy nhiên khi quá trình tranh chấp đang xảy ra thì giữa năm 2009, bà Thúy lại chuyển nhượng căn nhà này cho con trai cả (là con chung của bà và đại gia Lê Ân) tên là Lê Đa Ni Bạch.
Sau nhiều năm theo đuổi, tốn rất nhiều công sức, mãi đến tháng 2 năm 2013, đại gia này mới được UBND quận Tân Bình ra quyết định thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Thúy.
Cho rằng UBND quận Tân Bình ra quyết định thu hồi, hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại căn nhà 408 đường Cách Mạng Tháng Tám là xâm phạm nghiêm trọng quyền, lợi ích hợp pháp của mình nên người con cả này đã khởi kiện quyết định hành chính đó. Đại gia Lê Ân được mời tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Cuối năm 2015, TAND quận Tân Bình đưa vụ án ra xét xử và bác đơn khởi kiện của anh Bạch. Theo đó bản án nhận định rằng do thiếu kiểm tra, xác minh trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Thúy nên UBND quận Tân Bình đã cấp sai. Khi thấy sai, UBND quận ra quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định mà mình đã cấp là đúng với quy định của pháp luật.
Sau đó anh Bạch làm đơn kháng cáo, nhưng đã bị cấp phúc thẩm bác như đã nêu trên./.
