Căn hộ HD Mon tăng giá chóng mặt, nghi án “thổi giá“!

(PLO) - Những tháng đầu năm 2016 nhiều tổ hợp chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đồng loạt mở bán, đánh dấu sự khởi sắc của thị trường địa ốc. Tuy nhiên, cùng với đó là hiện tượng các căn hộ dự án đang bị “làm giá” và bị đẩy giá lên khá cao. Hải Đăng Mon City (HD Mon City) là một trong những dự án như vậy.
Căn hộ HD Mon tăng giá chóng mặt, nghi án “thổi giá“! Dự án HD Mon City đang triển khai

Gần đây, nhiều khách hàng có nhu cầu mua chung cư đang chú ý tới dự án Hải Đăng Mon City – dự án sở hữu ba mặt đường Lê Đức Thọ – Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Được biết ngày 12/3 tới dự án Mon City sẽ mở  bán đợt 3. So với hai lần bán trước, dự kiến lần này giá mỗi căn hộ tại Mon City sẽ tăng vọt so với giá trung bình hiện tại của bất động sản khu vực Mỹ Đình nói riêng. 

Trong vai một khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ chung cư, PV PLVN được mời chào giới thiệu rất tỉ mỉ đối với từng loại căn hộ, mỗi căn hộ đều kèm với một mức giá khác nhau.

Điều đáng nói ở đây là giá của lần mở bán tiếp theo này được đẩy lên khá cao so với hai đợt mở bán trước đó. Nếu như trước đây, các suất ngoại giao tại dự án này có giá từ 27 đến 28 triệu đồng/ m² thì hiện tại, con số đó đã được đẩy lên 32 đến trên 35 triệu/ m². 

Dự án HD Mon City đang triển khai

Tại Mon City các căn hộ đẹp và có vị trí thuận lợi đều đã được bán hết. Khách hàng cho rằng chủ đầu tư đang “om” bất động sản của mình để bán các căn loại 2,3 trước, sau khi bán hết rồi sẽ bắt đầu tung ra các căn loại 1 với giá “cắt cổ”.

Hơn nữa, HD Mon City là công trình đầu tiên về nhà ở của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng. Việc chưa có sự khẳng định về uy tín cũng như chất lượng của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản thì việc tung ra thị trường với giá bán “trên trời” như vậy khiến khách hàng không khỏi hoang mang.

Theo ý kiến của một số chuyên gia bất động sản, đây là hiện tượng chủ đầu tư đang “om” bất động sản của mình, tạo ra những “cơn sốt” có tính thời điểm. Thực tế thời gian qua cho thấy có rất ít người có thể mua một căn hộ chung cư sát với giá trị thực của nó trừ phi có "quan hệ" với chủ đầu tư.

HD Mon City là công trình đầu tiên về nhà ở của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng, chưa có sự khẳng định về uy tín cũng như chất lượng của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản

Hoặc nếu mua được sát giá thị thường thì phải mua ngay từ khi dự án còn trong tiến độ hợp đồng góp vốn. Vì sau đó, khi đã bắt đầu vào giai đoạn cất nóc, bàn giao hoặc dân cư đã nhận nhà về ở thì giá bán bị đẩy lên rất cao.

Lý giải cho nguyên nhân khiến giá chung cư quá cao như vậy, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng: Do cầu ảo và việc "làm giá" của giới đầu cơ. Việc "lướt sóng", đầu cơ kiếm chênh lệch đã góp phần đẩy giá bất động sản lên rất cao và người chịu thiệt hại cuối cùng trong những giao dịch này – không ai khác chính là khách hàng. Khách hàng nên có sự tính toán và đầu tư hợp lý tránh việc bị cuốn vào cơn lốc “thổi giá” của chủ đầu tư.

PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin./.


Doanh Thương - Trà Giang

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Không để thiếu than cho sản xuất điện và các hộ tiêu thụ khác

Không để thiếu than cho sản xuất điện và các hộ tiêu thụ khác

(PLVN) - Về việc xây dựng biểu đồ cung cấp than cho các nhà máy nhiệt điện than, Bộ Công Thương khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 445/TB-VPCP ngày 3/12/2018 của Văn phòng Chính phủ; có giải pháp không để thiếu than cho sản xuất điện và các hộ tiêu thụ khác.

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tiếp xúc cử tri doanh nghiệp

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tiếp xúc cử tri doanh nghiệp
Chiều 20/4, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ và các đại biểu Quốc hội tỉnh Hà Tĩnh đã tiếp xúc cử tri chuyên đề về doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh nhằm ghi nhận các kiến nghị gửi tới Kỳ họp thứ 7, khoá XIV sẽ diễn ra vào tháng 5/2019.
VPBank đạt hơn 7.900 tỷ đồng doanh thu trong quý I

VPBank đạt hơn 7.900 tỷ đồng doanh thu trong quý I

(PLVN) - Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) hôm nay công bố kết quả kinh doanh quý 1/2019 ghi nhận sự củng cố ở các chỉ số nền tảng, cùng với sự tăng trưởng vượt bậc của nguồn thu phí cho thấy hiệu quả bước đầu từ động lực tăng trưởng mới của ngân hàng.

Sôi động Giải Bóng chuyền Bãi biển Nữ Châu Á Cần Thơ năm 2019

Sôi động Giải Bóng chuyền Bãi biển Nữ Châu Á Cần Thơ năm 2019
(PLVN) - Tối ngày 19/4, tại sân thi đấu Bóng chuyền bãi biển, Khu liên hợp Thể dục Thể thao (Công viên Sông Hậu, quận Ninh kiều, TP Cần Thơ) đã diễn ra buổi lễ khai mạc giải Bóng chuyền bãi biển Nữ châu Á Cần Thơ năm 2019. Giải đấu do liên đoàn Bóng chuyền Việt nam phối hợp với Sở Văn hóa, thể thao và Du lịch TP Cần Thơ tổ chức, diễn ra từ ngày 19 – 22/4.

Nhiều hoạt động thiện nguyện xã hội trong Lễ khai mạc Ngày Sách Việt Nam tỉnh Kiên Giang 2019

Nhiều hoạt động thiện nguyện xã hội trong Lễ khai mạc Ngày Sách Việt Nam tỉnh Kiên Giang 2019
(PLVN) - Tối 19/4, tại trường Trung học phổ thông Giồng riềng, huyện Giồng Riềng tỉnh Kiên Giang, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh chủ trì phối hợp với UBND huyện Giồng Riềng đã tổ chức Lễ khai mạc Ngày hội Sách Việt Nam lần thứ 6 năm 2019 với quy mô 70 gian hàng trưng bày, triển lãm sách với trên 53 đơn vị tham gia.
Hải Dương phối hợp với doanh nghiệp kiên quyết xử lý lái xe dương tính ma túy

Hải Dương phối hợp với doanh nghiệp kiên quyết xử lý lái xe dương tính ma túy

(PLVN) - Để đảm bảo trật tự an toàn giao thông, kiến quyết không để lái xe dương tính chất ma túy điều khiển phương tiện tham gia giao thông, sáng ngày 19/4, Ban An toàn giao thông (ATGT) tỉnh Hải Dương đã tổ chức họp với các doanh nghiệp thuộc Hiệp Hội vận tải ô tô Hải Dương nhằm thống nhất phương án xử lý các trường hợp lái xe dương tính với chất ma túy sau đợt khám sức khỏe lái xe và kiểm tra lái xe sử dụng chất ma túy đã diễn ra vừa qua.
1.600 người bị ghi hình ở các khách sạn tình yêu Hàn Quốc: Dịch vụ “tẩy rửa kỹ thuật số” đối phó “đại dịch” quay lén

1.600 người bị ghi hình ở các khách sạn tình yêu Hàn Quốc: Dịch vụ “tẩy rửa kỹ thuật số” đối phó “đại dịch” quay lén

(PLVN) - Chính phủ Hàn Quốc năm ngoái cấp 4,5 triệu USD cho các chính quyền địa phương để tăng cường kiểm tra nhà vệ sinh và phòng thay đồ công cộng. Cảnh sát và các tình nguyện viên gồm nữ sinh và bà nội trợ dành nhiều giờ sử dụng máy quét hồng ngoại để tìm kiếm camera giấu kín. 

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%