Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP. Bắc Giang đến năm 2035, tầm nhìn 2050

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 366/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng TP. Bắc Giang đến năm 2035 tầm nhìn 2050 và Quy hoạch phân khu Khu số 3, TP. Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000).
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Phạm vi lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch có quy mô khoảng 45,7ha, địa điểm tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng. Ranh giới điều chỉnh quy hoạch phía Bắc giáp dự án khu dân cư trung tâm xã Đồng Sơn; phía Nam giáp dân cư hiện trạng và đất canh tác nông nghiệp thôn Đồng Sau, xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang; phía Đông giáp dân cư hiện trạng thôn Chùa và thôn Sòi, xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang; phía Tây giáp dân cư hiện trạng và đất canh tác nông nghiệp thôn Thành Công, xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Bắc Giang đến năm 2035 tầm nhìn 2050. Điều chỉnh và bố trí sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất trong ranh giới khu vực điều chỉnh (38,1ha) theo hướng: Dịch chuyển dải cây xanh mặt nước vào phía Đông Bắc, tại vị trí này chuyển đổi thành quy hoạch đất thương mại, dịch vụ bám đường trục chính; điều chỉnh một phần đất hỗn hợp cao tầng sang đất ở thấp tầng.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Khu số 3, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2000) bao gồm: Điều chỉnh quy hoạch các lô đất có ký hiệu K4-CX18, K4-CX19, K4- CX20 từ quy hoạch đất cây xanh, mặt nước thành quy hoạch đất thương mại dịch vụ. Điều chỉnh quy hoạch các lô đất có ký hiệu K4-HH1, K4-HH2, K4-HH3 từ quy hoạch đất hỗn hợp thành đất cây xanh, mặt nước và một phần đất ở thấp tầng.

Điều chỉnh quy hoạch một phần lô đất có ký hiệu K4-CX17 và một phần lô đất ký hiệu K4-HH4 từ quy hoạch đất cây xanh và đất hỗn hợp thành đất ở thấp tầng và đất giao thông; sau điều chỉnh, lô đất ký hiệu K4-HH4 còn khoảng 1,75 ha. Điều chỉnh lô đất ký hiệu K4-OCT2 từ đất ở cao tầng thành đất ở thấp tầng kỹ hiệu K4-OTT.

Điều chỉnh 2 lô đất phía Tây Bắc từ quy hoạch đất ở thấp tầng thành đất ở cao tầng ký hiệu K4-OCT1; điều chỉnh một phần lô đất K4-OCT1 từ quy hoạch đất ở cao tầng thành đất công cộng ký hiệu K4-CC. Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất của các lô đất gồm: Mật độ xây dựng tối đa, tầng cao tối đa, hệ số sử dụng đất tối đa theo QCVN số 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

Điều chỉnh quy mô mặt cắt ngang đường trục chính từ rộng 38m (lòng đường 10,5mx2, vỉa hè 2x7m, dải phân cách giữa 3,0m) thành rộng 52,5m (lòng đường 10,5mx2, vỉa hè 6+9,5m, dải phân cách giữa 3,0m, dải phân cách phụ 3,0m, đường gom 10,5m) các tuyến đường nội bộ khác điều chỉnh quy hoạch với mặt cắt tối thiểu rộng 21m (lòng đường 9,0m, vỉa hè 2x6m). Điều chỉnh cục bộ quy hoạch hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc theo phương án quy hoạch sử dụng đất, giao thông điều chỉnh.

Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
 Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật đất đai

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật đất đai

(PLVN) -  Ngày 15/10, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về cách hiểu và vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Đồng Nai tiến hành tổng kiểm kê đất đai

Đồng Nai tiến hành tổng kiểm kê đất đai

(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi vừa tổ chức cuộc họp với Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) và các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc, đề nghị thành lập Ban chỉ đạo (BCĐ) kiểm kê đất đai để tiến hành tổng kiểm kê đất đai trên toàn địa bàn.