Quy hoạch treo nhiều năm
Năm 2017, toàn bộ diện tích đất ở, đất sản xuất của hơn 120 hộ dân ở xóm 5 (thôn Thọ Trung, xã Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh) được đưa vào quy hoạch xây dựng khu công nghiệp (KCN) VSIP, giai đoạn 1B.
Triển khai quy hoạch, 68ha đất sản xuất của người dân đã được thu hồi, san lấp, trong khi 76ha đất ở, nhà ở của bà con trong vùng quy hoạch lại không được thu hồi, tái định cư như kế hoạch ban đầu.
Qua lấy ý kiến của nhân dân có 82/124 hộ không đồng ý di dời tái định cư.
 |
Vướng quy hoạch treo, hạ tầng giao thông ở xóm 5 không được đầu tư, đất, đá lởm chởm và không có hệ thống kênh mương nội đồng. |
Ngày 21/12/2020, KCN VISIP Quảng Ngãi đã có công văn gửi các cấp ngành liên quan đề xuất chính thức loại bỏ khu dân cư xóm 5 khỏi quy hoạch. Tuy nhiên, việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch, hủy thông báo thu hồi đất, xóa quy hoạch treo cho người dân không thực hiện được do phải chờ Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất.
Vướng quy hoạch nên nhiều năm qua, người dân không thể tách thửa, không thể xây dựng nhà ở và sống trong ngập úng vào mùa mưa vì dự án KCN VSIP đổ đất vây quanh, biến cả khu dân cư trở thành vùng trũng. Ngoài ra, vướng quy hoạch nên suốt thời gian dài, hạ tầng nơi đây không được đầu tư. Đường giao thông chi chít ổ gà ổ voi, nhà cửa cửa xập xệ, xuống cấp mà không thể sửa chữa hay xây mới.
Trước thực trạng trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi đã làm việc và yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi tiến hành quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/2.000, sau đó thông báo hủy quyết định thu hồi đất đối với các hộ dân xóm 5. Đồng thời tạo điều kiện cho người dân sửa chữa nhà cửa, tách thửa đất.
 |
Xóm 5 bị “bao vây” và thường bị ngập sâu khi có mưa lũ. |
Bên cạnh đó, tiến hành xác định giá đất tái định cư để thực hiện tái định cư cho các hộ dân xóm 6, thôn Thọ Trung; xây dựng kế hoạch đầu tư các dự án, công trình thiết yếu ở xóm 5 và đưa vào kế hoạch vốn trung hạn để thực hiện; tiến hành nạo vét kênh mương, khơi thông dòng chảy tiêu thoát lũ nhằm hạn chế thiệt hại khi có mưa lũ.
Huyện Sơn Tịnh cần quan tâm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho xóm 5. Các cơ quan, đơn vị có liên quan của tỉnh phối hợp với Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi quan tâm thực hiện các chính sách an sinh xã hội, hỗ trợ người dân nằm trong vùng dự án để họ có cuộc sống tốt hơn…
“Cởi trói” khỏi quy hoạch, niềm vui trở lại
Sau gần 8 năm “sống mòn” trong vùng quy hoạch treo Dự án KCN VISIP Quảng Ngãi, hơn 120 hộ dân xóm 5 vui mừng khi được “cởi trói” khỏi quy hoạch treo này. Người thì sửa chữa, xây nhà mới khang trang, người chuyển nhượng quyền sử dụng đất, làm chủ thực sự trên tài sản nhà, đất ở của mình.
Các tiện ích phục vụ người dân như đường bê tông nông thôn, nước sạch, công trình thủy lợi đã xuống cấp không được đầu tư. Quy hoạch treo đã được tháo gỡ, cuộc sống của gia đình anh nay đã bước sang trang mới.
 |
Người dân xây nhà sau khi được tháo quy hoạch. |
Vui mừng khi thoát khỏi cảnh quy hoạch treo, anh Nguyễn Đắc Dũng là người “nổ phát súng” đầu tiên trong xóm khi tiến hành xây dựng căn nhà mới. Anh Dũng chia sẻ, căn nhà anh xây dựng đã lâu, thời gian trước đã xuống cấp nhưng do vướng quy hoạch treo dự án KCN VSIP nên không thể xây dựng nhà mới.
“Không riêng gì gia đình tôi, nhiều người trong xóm cũng rất vui mừng, thoát khỏi cảnh quy hoạch treo này. Giờ mọi người ở đây yên tâm, có thể làm sổ, xây được nhà hay làm nhà trọ cho công nhân thuê. Đời sống sẽ ngày càng được nâng lên”, anh Dũng nói.
Ông Phạm Xuân Vinh, Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh cho biết, 76ha đất của người dân xóm 5 (thôn Thọ Trung, Tịnh Thọ) đã được loại bỏ ra khỏi ranh giới quy hoạch KCN VISIP Quảng Ngãi, được cập nhật vào Đồ án Quy hoạch chung Khu Kinh tế Dung Quất tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 28/2/2023.
Sau đó, UBND huyện Sơn Tịnh đã tiến hành các thủ tục cần thiết và ra thông báo hủy Thông báo số 2892/TB ngày 19/9/2017 của huyện Sơn Tịnh về việc thu hồi đất thực hiện dự án KCN VISIP giai đoạn 1B.
 |
Sau khi gỡ quy hoạch, chính quyền địa phương đẩy mạnh đầu tư, nâng cấp cơ sở hạ tầng để phục vụ nhu cầu cuộc sống của người dân. |
Theo ông Vinh, xóm 5, thôn Thọ Trung bị ảnh hưởng bởi dự án VISIP nên dòng chảy và điều kiện sinh hoạt của người dân cũng bị tác động, thay đổi nhiều. Hạ tầng khu dân cư thấp hơn so với nền Khu Công nghiệp VISIP, thường xuyên bị ngập úng. Trong hai năm 2023-2024, huyện Sơn Tịnh đã quan tâm đầu tư hạ tầng, đảm bảo sinh hoạt, đời sống cho nhân dân.
Chủ tịch huyện Sơn Tịnh chia sẻ, trong hai năm qua, tỉnh và huyện đã đầu tư hơn 70 tỷ đồng nâng cấp cơ sở hạ tầng, đảm bảo yêu cầu về sinh hoạt, đời sống yêu cầu về sinh hoạt của bà con khu vực này.
“Trong những năm tiếp theo, tỉnh và huyện cũng sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho người dân trong sản xuất, sinh hoạt, đời sống, đảm bảo người dân hưởng lợi từ chính sách của nhà nước. Thời gian đến sẽ có sự đầu tư thích đáng hơn, phù hợp hơn nữa”, ông Vinh chia sẻ.
