Cụ thể, UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 3950/UBND-XDÐT (ngày 15-9-2021) về việc thực hiện giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản (BÐS).
Theo đó, UBND thành phố giao Sở Xây dựng xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở hằng năm theo đúng quy định, làm cơ sở triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn; Tham mưu giải pháp phát triển nguồn cung nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp, nhà ở thương mại có giá bán phù hợp với đối tượng có thu nhập trung bình; Công bố thông tin về thị trường BÐS, quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, dự án BÐS (nhất là dự án quy mô lớn) và việc điều chỉnh, nâng cấp, sáp nhập, thành lập đơn vị hành chính tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá để trục lợi...
Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Cần Thơ giao Sở này đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân; tăng cường quản lý, ngăn chặn việc tách thửa, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.
Ngoài ra, UBND TP Cần Thơ còn giao Sở Kế hoạch và Ðầu tư thực hiện việc liên thông, rút ngắn thời gian xem xét, giải quyết thủ tục hành chính về cấp mới, điều chỉnh, kiểm tra, dự án kinh doanh BÐS.
Đối với UBND các quận, huyện phải thực hiện việc kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong hoạt động giao dịch, kinh doanh BÐS theo thẩm quyền. Ðồng thời, công khai các đồ án quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt để minh bạch thông tin, ngăn chặn tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ đẩy giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thông tin thị trường BÐS, ngăn chặn việc tách thửa, “phân lô, bán nền” tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.
 |
Công trình nhà ở xã hội CT2 tại Khu đô thị mới Phước Long, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa (Ảnh từ internet). |
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt đề cương - dự toán Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2025.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm chủ đầu tư, Chi nhánh Viện Nghiên cứu kinh tế xây dựng và đô thị TP. Đà Nẵng làm đơn vị tư vấn lập kế hoạch này. Tổng kinh phí thực hiện khoảng 296 triệu đồng; thời gian thực hiện đến hết quý I/2022.
UBND tỉnh yêu cầu, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2025 phải xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở; số lượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, số lượng nhà ở; tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở cần đầu tư xây dựng. Đồng thời, xác định tỷ lệ các loại nhà ở (riêng lẻ, chung cư) cần đầu tư xây dựng; số lượng và diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2021-2025, trong đó cần nêu rõ diện tích sàn nhà ở xã hội theo hình thức cho thuê.
Bên cạnh đó, xác định chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị, nông thôn và trên toàn địa bàn; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu; xác định diện tích để xây dựng các loại nhà ở (thương mại, xã hội, phục vụ tái định cư, công vụ) và các hình thức đầu tư xây dựng các loại nhà ở này; xác định nguồn vốn huy động cho phát triển các loại nhà ở; cách thức tổ chức thực hiện; trách nhiệm của các cơ quan liên quan…
Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2025 được xây dựng sẽ làm cơ sở để triển khai các bước chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở thương mại, xã hội, tái định cư, công vụ; huy động mọi nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Kế hoạch phải chú trọng giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, công nhân lao động, học sinh, sinh viên, người nghèo, người có công với cách mạng trên địa bàn tỉnh…
