Sai phạm kéo dài tại chung cư Khang Gia Tân Hương

(PLVN) - Sở Xây dựng TP HCM vừa có báo cáo cho biết, chủ đầu tư chung cư Khang Gia (quận Tân Phú) biến diện tích sàn thương mại thành 71 căn hộ, chiếm dụng kinh phí bảo trì… Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, vụ việc vẫn chưa thể giải quyết rốt ráo.
Sai phạm kéo dài tại chung cư Khang Gia Tân Hương Chung cư Khang Gia Tân Hương quận Tân Phú

Chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, quận Tân Phú, TP HCM) do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2014. Chủ đầu tư này đã tự ý biến 3 tầng thương mại là tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn, trong đó có 75 căn hộ, 4 kiot và 2 căn phục vụ cho ban quản lý dự án và hồ bơi. Các căn hộ đều đã bán cho người dân vào ở.

Không chỉ xây dựng sai phép, biến diện tích thương mại thành hàng chục căn hộ, Khang Gia còn chiếm giữ gần 6 tỷ đồng kinh phí bảo trì. Đơn vị này không chịu bàn giao cho Ban quản trị của chung cư nên suốt thời gian dài cư dân nơi đây không có kinh phí để bảo trì các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp. Mỗi lần có sự cố, mọi người đều phải kêu gọi cư dân đóng góp để khắc phục.

Đặc biệt, một số khách hàng mua căn hộ tại chung cư này còn tố cáo chủ đầu tư bán 1 căn hộ cho nhiều người rồi “cao chạy xa bay”. Và hệ quả là sau 5 năm đưa vào sử dụng thì chung cư này vẫn chưa ra sổ được cho khách vì chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Tháng 3/2018, Sở Xây dựng TP HCM có Kết luận thanh tra số 2752 với hàng loạt sai phạm tại chung cư này.  Sau đó, UBND TP HCM cũng đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan giải quyết triệt để, trong đó giao trách nhiệm chính cho Sở Xây dựng phải rốt ráo triển khai thực hiện nhằm khắc phục những vi phạm tại dự án chung cư Khang Gia, tránh kéo dài gây mất an ninh trật tự…

Mặc dù lãnh đạo TP đã có chỉ đạo từ giữa năm 2018, thế nhưng đến nay công tác xử lý vi phạm tại chung cư này vẫn đang “giậm chân tại chỗ”. Chủ đầu tư vẫn không chấp hành việc thỏa thuận đền bù với cư dân đã mua 71 căn hộ mà Khang Gia tự ý xây trên diện tích sàn thương mại. Khang Gia cũng không thực thiện việc tháo gỡ các công trình xây dựng sai phép này và cũng không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị… 

Hồi tháng 3/2019, UBND TP HCM tiếp tục chỉ đạo, giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình giải quyết tại chung cư này. Mới đây, ngày 7/11, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP, theo đó cho thấy, dù Sở đã tích cực thực hiện cũng như phối hợp thực hiện để xử lý, nhưng vẫn không đạt được bất cứ kết quả nào kể từ khi có kết luận hồi tháng 3/2018.

Về hướng giải quyết sắp tới, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao cho UBND quận Tân Phú chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại chung cư Khang Gia; tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2%; giao Sở Xây dựng kiểm tra đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác cưỡng chế tháo dỡ.

Đặc biệt Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP điều tra xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư; tổ chức kiểm tra xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy, khẩn trương có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư…

Công ty Địa ốc Khang Gia thành lập ngày 5/6/2003 với tên ban đầu là Công ty TNHH Khang Gia. Tháng 3/2007 thì chuyển đổi thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia, người đại diện pháp luật là ông Trịnh Minh Thanh với vốn điều lệ là 370 tỷ.

Quá trình hoạt động, Công ty này từng bị Sở Xây dựng kết luận có nhiều sai phạm trong xây dựng như: tăng diện tích tầng hầm, tiếp tục thi công khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ thi công; tự ý chia nhỏ căn hộ; biến khu vực công cộng thành căn hộ, kiốt…

Chủ đầu tư này không chỉ dính lùm xùm tại chung cư Khang Gia quận Tân Phú, mà một số dự án mang tên Khang Gia khác tại quận Gò Vấp, quận 8 cũng trong trình trạng tương tự, chủ đầu tư bị tố là tìm cách né tránh, bỏ mặc cư dân sống trong cảnh lo lắng, bất an.

Hoàng Quý
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hưng Yên đang cách ly trên 5,4 nghìn người

Hưng Yên đang cách ly trên 5,4 nghìn người

(PLVN) - Tính đến 11/5, toàn tỉnh Hưng Yên hiện đang cách ly trên 5,4 nghìn người; trong đó cách ly tại cơ sở y tế 51 người, cách ly tập trung tuyến tỉnh 213 người, cách ly tập trung tuyến huyện 235 người, cách ly tại khách sạn 73 người (chuyên gia đến Việt Nam làm việc), cách ly tại nhà và nơi lưu trú trên 4,8 nghìn người. Ngoài ra, hệ thống giám sát đang theo dõi, giám sát 274 trường hợp nhập cảnh đã hết cách ly tập trung.

Không tụ tập quá 10 người bên ngoài

Không tụ tập quá 10 người bên ngoài
(PLVN) - TP xác định mục tiêu cao nhất vì sức khỏe, tính mạng và sự bình yên của nhân dân, dó đó các đơn vị, địa phương tập trung ưu tiên phòng, chống dịch Covid-19 với tinh thần “chống dịch như chống giặc”, chủ động tấn công, thực hiện “quyết liệt hơn nữa”, “thần tốc hơn nữa”.

Thanh Ba tích cực tuyên truyền công tác bầu cử đến người dân

Thanh Ba tích cực tuyên truyền công tác bầu cử đến người dân
 
(PLVN) - Để ngày bầu cử thực sự trở thành ngày hội của toàn dân, huyện Thanh Ba đã và đang tích cực triển khai công tác truyên truyền đến mọi người dân trên địa bàn, góp phần tạo sự thống nhất về nhận thức, tư tưởng, cổ vũ tinh thần đoàn kết và không khí phấn khởi cho mỗi người dân.

Bộ trưởng Lê Thành Long: mong cử tri tiếp tục giám sát để hoàn thành nhiệm vụ người đại biểu của nhân dân

Bộ trưởng Lê Thành Long: mong cử tri tiếp tục giám sát để hoàn thành nhiệm vụ người đại biểu của nhân dân
(PLVN) -Cùng với 4 người ứng cử đại biểu Quốc hội Khóa XV, nhiệm kỳ 2021-2026 ở đơn vị bầu cử số 2, tỉnh Kiên Giang, sáng nay (11/5), đồng chí Lê Thành Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp, đại biểu Quốc hội Khóa XIV (nhiệm kỳ 2016-2021) đơn vị tỉnh Kiên Giang tiếp tục có buổi gặp gỡ cử tri xã Minh Thuận, huyện U Minh Thượng. 

Yên Bái chủ động, sẵn sàng cho ngày hội lớn

Yên Bái chủ động, sẵn sàng cho ngày hội lớn
(PLVN) - Công tác chuẩn bị cho cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XV và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021-2026 tại đã tạo điểm nhấn ấn tượng, góp phần cổ vũ, khích lệ ý thức, trách nhiệm của mỗi cử tri trong cuộc bầu cử sắp tới. 


Bến du thuyền Hercules: Vòng xoáy thượng lưu

Bến du thuyền Hercules: Vòng xoáy thượng lưu

(PLVN) - Bến du thuyền Hercules của Monaco được biết đến không chỉ ở những bữa tiệc lừng danh của CLB tỷ phú bên đường đua Monaco Grand Prix, hay chốn quy tụ những siêu du thuyền tân tiến nhất thế giới. Ngược lại, Hercules có nhiều hơn những giá trị xa hoa để trở thành biểu tượng cho sự phồn thịnh của những thương cảng lừng danh thế giới.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó Tổng biên tập: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376