Sai phạm kéo dài tại chung cư Khang Gia Tân Hương

(PLVN) - Sở Xây dựng TP HCM vừa có báo cáo cho biết, chủ đầu tư chung cư Khang Gia (quận Tân Phú) biến diện tích sàn thương mại thành 71 căn hộ, chiếm dụng kinh phí bảo trì… Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, vụ việc vẫn chưa thể giải quyết rốt ráo.
Sai phạm kéo dài tại chung cư Khang Gia Tân Hương Chung cư Khang Gia Tân Hương quận Tân Phú

Chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, quận Tân Phú, TP HCM) do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, được đưa vào sử dụng từ năm 2014. Chủ đầu tư này đã tự ý biến 3 tầng thương mại là tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn, trong đó có 75 căn hộ, 4 kiot và 2 căn phục vụ cho ban quản lý dự án và hồ bơi. Các căn hộ đều đã bán cho người dân vào ở.

Không chỉ xây dựng sai phép, biến diện tích thương mại thành hàng chục căn hộ, Khang Gia còn chiếm giữ gần 6 tỷ đồng kinh phí bảo trì. Đơn vị này không chịu bàn giao cho Ban quản trị của chung cư nên suốt thời gian dài cư dân nơi đây không có kinh phí để bảo trì các hạng mục bị hư hỏng, xuống cấp. Mỗi lần có sự cố, mọi người đều phải kêu gọi cư dân đóng góp để khắc phục.

Đặc biệt, một số khách hàng mua căn hộ tại chung cư này còn tố cáo chủ đầu tư bán 1 căn hộ cho nhiều người rồi “cao chạy xa bay”. Và hệ quả là sau 5 năm đưa vào sử dụng thì chung cư này vẫn chưa ra sổ được cho khách vì chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện theo quy định.

Tháng 3/2018, Sở Xây dựng TP HCM có Kết luận thanh tra số 2752 với hàng loạt sai phạm tại chung cư này.  Sau đó, UBND TP HCM cũng đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan giải quyết triệt để, trong đó giao trách nhiệm chính cho Sở Xây dựng phải rốt ráo triển khai thực hiện nhằm khắc phục những vi phạm tại dự án chung cư Khang Gia, tránh kéo dài gây mất an ninh trật tự…

Mặc dù lãnh đạo TP đã có chỉ đạo từ giữa năm 2018, thế nhưng đến nay công tác xử lý vi phạm tại chung cư này vẫn đang “giậm chân tại chỗ”. Chủ đầu tư vẫn không chấp hành việc thỏa thuận đền bù với cư dân đã mua 71 căn hộ mà Khang Gia tự ý xây trên diện tích sàn thương mại. Khang Gia cũng không thực thiện việc tháo gỡ các công trình xây dựng sai phép này và cũng không bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị… 

Hồi tháng 3/2019, UBND TP HCM tiếp tục chỉ đạo, giao Sở Xây dựng báo cáo tình hình giải quyết tại chung cư này. Mới đây, ngày 7/11, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND TP, theo đó cho thấy, dù Sở đã tích cực thực hiện cũng như phối hợp thực hiện để xử lý, nhưng vẫn không đạt được bất cứ kết quả nào kể từ khi có kết luận hồi tháng 3/2018.

Về hướng giải quyết sắp tới, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP giao cho UBND quận Tân Phú chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại chung cư Khang Gia; tổ chức cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì 2%; giao Sở Xây dựng kiểm tra đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện công tác cưỡng chế tháo dỡ.

Đặc biệt Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP điều tra xác minh việc ngăn chia tầng thương mại thành các căn hộ, chuyển nhượng bất hợp pháp tại chung cư; tổ chức kiểm tra xử lý vi phạm về phòng cháy chữa cháy, khẩn trương có giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy tại chung cư…

Công ty Địa ốc Khang Gia thành lập ngày 5/6/2003 với tên ban đầu là Công ty TNHH Khang Gia. Tháng 3/2007 thì chuyển đổi thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia, người đại diện pháp luật là ông Trịnh Minh Thanh với vốn điều lệ là 370 tỷ.

Quá trình hoạt động, Công ty này từng bị Sở Xây dựng kết luận có nhiều sai phạm trong xây dựng như: tăng diện tích tầng hầm, tiếp tục thi công khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính, đình chỉ thi công; tự ý chia nhỏ căn hộ; biến khu vực công cộng thành căn hộ, kiốt…

Chủ đầu tư này không chỉ dính lùm xùm tại chung cư Khang Gia quận Tân Phú, mà một số dự án mang tên Khang Gia khác tại quận Gò Vấp, quận 8 cũng trong trình trạng tương tự, chủ đầu tư bị tố là tìm cách né tránh, bỏ mặc cư dân sống trong cảnh lo lắng, bất an.

Hoàng Quý
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Dân lòng hồ Thủy điện Đồng Nai 3 chờ 10 năm chưa được đề bù thỏa đáng

Dân lòng hồ Thủy điện Đồng Nai 3 chờ 10 năm chưa được đề bù thỏa đáng
(PLVN) - Đã 10 năm thủy điện Đồng Nai 3 đi vào hoạt động, nhiều diện tích lòng hồ bị tích nước gây ngập, thiệt hại hàng chục hecta đất đai, cây trồng của người dân ở xã Đinh Trang Thượng, huyện Di Linh. Tuy nhiên, cho đến nay nhiều hộ gia đình tại đây vẫn không được hỗ trợ, đền bù thỏa đáng.


Nữ bác sĩ bệnh viện huyện ở Thái Bình nghi đầu độc cháu nội 11 tháng tuổi đối diện bao nhiêu năm tù?

Nữ bác sĩ bệnh viện huyện ở Thái Bình nghi đầu độc cháu nội 11 tháng tuổi đối diện bao nhiêu năm tù?
(PLVN) - "Trường hợp cháu bé không bị tử vong do được cấp cứu kịp thời thì nghi phạm vẫn phải chịu trách nhiệm trong trường hợp phạm tội chưa đạt đã hoàn thành (hoàn thành về hành vi nhưng chưa đạt về hậu quả) với khung hình phạt cao nhất đến 20 năm tù" -  Luật sư Nguyễn Anh Thơm, Trưởng Văn phòng luật sư Nguyễn Anh, cho biết. 

Cùng mFamily gắn kết gia đình

Cùng mFamily gắn kết gia đình
(PLVN) - “Chia sẻ cả nhà, lan toả yêu thương” cùng mFamily của MobiFone để dễ dàng kết nối với các thành viên trong gia đình với chi phí tiết kiệm và tận hưởng những ưu đãi cực "hot".

Thu nội địa 7 tháng năm 2020 mới được hơn 53% dự toán

Thu nội địa 7 tháng năm 2020 mới được hơn 53% dự toán
(PLVN) -Báo cáo của Tổng cục Thuế cho biết, thu ngân sách nhà nước lũy kế 7 tháng do cơ quan thuế quản lý ước đạt 666.080 tỷ đồng, bằng 53,1% so với dự toán pháp lệnh, bằng 91,5% so với cùng kỳ năm 2019, đạt thấp nhất so với thu của một số năm gần đây cả về tiến độ và tốc độ... 
Lãnh đạo Việt Nam – Nhật Bản lần thứ 2 điện đàm trong 3 tháng

Lãnh đạo Việt Nam – Nhật Bản lần thứ 2 điện đàm trong 3 tháng

(PLVN) - Theo Bộ Ngoại giao, chiều 4/8, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã có cuộc điện đàm với Thủ tướng Nhật Bản Abe Shinzo trao đổi về thúc đẩy quan hệ song phương cũng như hợp tác trên các diễn đàn quốc tế và khu vực. Đây là lần thứ hai Lãnh đạo cấp cao hai nước điện đàm trong 3 tháng qua.

Hơn 200 triệu đồng đến với vợ chồng tàn tật không đủ tiền lo đám tang cho con

Hơn 200 triệu đồng đến với vợ chồng tàn tật không đủ tiền lo đám tang cho con
(PLVN) - Sau khi sự việc đau lòng xảy ra, đại diện chính quyền địa phương huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình đã đến thăm hỏi, động viên với nỗi mất mát của gia đình. Các tấm lòng thiện nguyện kết nối mạnh thường quân, các nhà hảo tâm đã quyên góp, ủng hộ hơn 200 triệu đồng để chia sẻ với hoàn cảnh thương tâm này.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬