Nhà phố Ecopack hút khách bất thường, nghi “tạo sốt ảo, kiếm tiền chênh“?

(PLO) - Cuối tuần qua (05-06/12), hàng nghìn người đổ xô về khu đô thị Ecopack để tham dự đợt bốc thăm 132 căn biệt thự và nhà phố thương mại mang tên Aqua Bay. Nhọc nhằn với hình thức bốc thăm quyền mua nhà do chủ đầu tư đưa ra, song nhiều "thượng đế" chồn chân, mỏi gối vẫn không mua được nhà. Vậy, đằng sau dòng người "xếp hàng bốc thăm"này liệu có gì bất thường?
Nhà phố Ecopack hút khách bất thường, nghi “tạo sốt ảo, kiếm tiền chênh“?
"Tiền thành ý" tăng gấp 3, sản phẩm tung ra "nhỏ giọt"
Đây là lần thứ 3 khách hàng phải chen nhau bốc thăm và chờ "thần may mắn" gọi tên. Nếu như hai lần trước khách hàng phải đặt cọc với số tiền là 50 triệu đồng để lấy phiếu đăng kí mua nhà, thì lần này con số đó tăng gấp 4 lần và số tiền đó được nhà đầu tư gọi với cái tên là tiền “ thành ý”. Nếu khách hàng có “thành ý” thì phải đặt cọc 200 triệu để giữ chỗ bốc thăm quyền mua nhà của mình.
Số tiền này được đóng trước cho ban quản lý dự án trước khi đợt bán tiếp theo mở cửa. Lượng người đổ về đông là vậy nhưng số lượng căn biệt thự và nhà phố được bán ra "nhỏ giọt" tỉ lệ với người mua khó hơn cả thi đại học tương đương 1 chọi 11. Sự may mắn đã đến với rất ít người trong số các khách hàng đã đặt cọc.
Hội trường diễn ra lễ bốc thăm quyền mua căn hộ Ecopack

Chị Hồ T, một khách hàng đã tham ra cả 03 lần bốc thăm cho biết:" Đó là 6 ngày trời mệt mỏi chờ đợi, hy vọng rồi thất vọng. Không hiểu tại sao chủ đầu tư cứ tung ra số lượng căn hộ quá ít so với số lượng của người đăng ký. Hơn nữa có quá nhiều số lượng đăng ký mua căn hộ ảo theo kiểu tham gia bốc thăm để tìm cơ hội bán chênh lệch cho người có nhu cầu thật.

Điều này khiến cho người có nhu cầu thật sự mà không có may mắn bốc được phải mua nhà với số tiền chênh lệch lớn với giá chủ đầu tư đưa ra". Chị T cũng thắc mắc tại sao Chủ đầu tư Ecopack không đưa ra số lượng căn hộ lớn trong những đợt mở bán hoặc tăng mức đặt tiền để mua nhà lên từ 20-30% giá trị căn hộ để những người thực sự có nhu cầu mua nhà tiến gần hơn tới việc mua được căn hộ...?"
"Sốt" thực hay "chiêu" tạo sốt ảo, kiếm tiền chênh? 
Trước sự việc, theo lý giải của chủ đầu tư, do số lượng khách hàng đăng ký vượt nhiều lần so với số lượng sản phẩm chào bán, nên để đảm bảo sự công bằng và minh bạch, chủ đầu tư bất đắc dĩ mới phải tổ chức bốc thăm. Còn theo giới chuyên gia bất động sản, đó là chuyện ảo, là chuyện giới đầu cơ lại thao túng, thổi thị trường lên để dễ bề kiếm lời.
Khách hàng nhọc nhằn giành quyền mua căn hộ tại lễ bốc thăm quyền mua căn hộ tại dự án Ecopack

Theo các chuyên gia bất động sản, nguyên nhân khiến một số dự án ở Hà Nội thời gian qua bỗng dưng hút hàng, tăng giá do bị chủ đầu tư làm giá bằng cách tổ chức bốc thăm, đưa hàng ra nhỏ giọt. Trước khi bán, chủ đầu tư thường bắt đặt cọc, để nắm được số lượng khách hàng cần mua và đưa ra bán với một lượng hàng chỉ bằng 1/2, 1/3 nhu cầu. Từng bước tạo ra sự khan hàng để khách lo lắng nên giá càng tăng, họ càng “điên cuồng” lao vào mua cho bằng được.

Dù có thế nào, theo các chuyên gia, khách hàng có nhu cầu mua nhà, đất để ở thực sự nên cân nhắc, tính toán kỹ, không nên chạy theo giới đầu cơ, không vô tình tiếp tay cho giới đầu cơ bằng việc mua chênh, mua quyền bốc thăm…

Theo quan sát của phóng viên báo Pháp Luật Việt Nam, tại dự án Ecopack có hiện tượng người bốc thăm trúng chào bán ngay tại sàn. Số tiền những người này đưa ra chênh lệch so với giá chủ đầu tư đưa ra từ 180 triệu đồng đến 280 triệu đồng/ một xuất mua vừa bốc thăm được.

Dự án khu đô thị Ecopack có thực sự hút khách hay đây chỉ là những động tác tạo sốt ảo của chủ đầu tư? Có uẩn khúc gì sau chương trình bốc thăm mua nhà của Ecopack?

PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.

Doanh Thương
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

481 người có liên quan đến ca BN1553 tại Quảng Ninh

481 người có liên quan đến ca BN1553 tại Quảng Ninh
(PLVN) - Sau khi phát hiện BN1553 dương tính với SARS-CoV-2,  Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Quảng Ninh (CDC Quảng Ninh) đã nhanh chóng khoanh vùng, truy vết các trường hợp  là F1,F2,F3 của BN1553, đã xác định có 481 trường hợp có liên quan.

Rác thải y tế được xử lý bằng phương pháp “đốt lộ thiên” cùng rác sinh hoạt

Rác thải y tế được xử lý bằng phương pháp “đốt lộ thiên” cùng rác sinh hoạt
(PLVN) - Đầu tư gần 55 tỷ đồng với các trang thiết bị xử lý rác thải có công nghệ tân tiến, nhưng đơn vị vận hành bãi xử lý rác thải trung tâm huyện Quang Bình (Hà Giang) lại chọn cách xử lý rác thải kiểu thủ công “đốt lộ thiên” cho dù tại đây rất nhiều rác thải y tế lẫn với rác thải sinh hoạt. 
Thưởng thức Live concert “Tổ Quốc Tôi Yêu” cùng PVN-PV GAS

Thưởng thức Live concert “Tổ Quốc Tôi Yêu” cùng PVN-PV GAS

(PLVN) - Vừa qua, tại Trường quay S1 - Trung tâm Phát thanh – Truyền hình Quân đội, chương trình Live concert “Tổ quốc tôi yêu” đã được tổ chức và mang đến một đêm giao lưu ca múa nhạc đầy ấn tượng. Cũng tại chương trình, PVN – PV GAS đã ủng hộ cho Quỹ “Đền ơn đáp nghĩa” của Bộ Quốc phòng 3 tỷ đồng.

Đến lâu đài Frankenstein nước Đức "săn ma"

Đến lâu đài Frankenstein nước Đức "săn ma"
(PLVN) - Vào những ngày cận kề lễ hội Haloween, khách du lịch từ khắp nơi lại đổ về thăm lâu đài Frankenstein (Đức). Nằm ở Darmstadt, lâu đài Frankenstein được biết tới là nơi bắt nguồn của cuốn tiểu thuyết kinh dị nổi tiếng “Frankenstein or The Modern Prometheus”. 

Xanh lại “tọa độ lửa” Truông Bồn

Xanh lại “tọa độ lửa” Truông Bồn
(PLVN) - Từng là “tọa độ lửa” trong chiến tranh, Truông Bồn giờ đây đã khoác lên chiếc áo mang sắc xanh của hàng nghìn cây xanh. “Túi bom” ngày nào đang hồi sinh mạnh mẽ bởi bàn tay con người. 

Trao 700 suất quà Tết cho gia đình chính sách ở Bình Định

Trao 700 suất quà Tết cho gia đình chính sách ở Bình Định
(PLVN) - Ngày 27/1, nhân dịp Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, Công ty Cổ phần Tầm nhìn năng lượng sạch - Công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Bamboo Capital (BCG) phối hợp với UBND xã Mỹ Thắng (huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định) đã tổ chức chương trình “Xuân yêu thương” tại xã này.
Bảo đảm an ninh cho Đại hội XIII: Đã theo dõi những hướng có nguy cơ các thế lực thù địch có thể gây ra

Bảo đảm an ninh cho Đại hội XIII: Đã theo dõi những hướng có nguy cơ các thế lực thù địch có thể gây ra

(PLVN) - Thiếu tướng Dương Hà, Cục trưởng Cục An ninh đối ngoại (Bộ Công an) cho biết khi trao đổi với báo chí bên lề Đại hội XIII của Đảng sau phát biểu tham luận ngày 27/1 của Đại tướng Tô Lâm, Bộ trưởng Bộ Công an tại Đại hội XIII của Đảng về công tác đảm bảo an ninh cho Đại hội XIII.

Thứ trưởng Bộ Nội vụ: Cải cách luôn “đụng chạm” đến lợi ích nên gặp khó khăn, cản trở

Thứ trưởng Bộ Nội vụ: Cải cách luôn “đụng chạm” đến lợi ích nên gặp khó khăn, cản trở
(PLVN) - Tham luận tại Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII, sáng 28/1, thay mặt Ban Cán sự Đảng Bộ Nội vụ, bà Phạm Thị Thanh Trà, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Nội vụ, cho biết, công cuộc cải cách luôn “đụng chạm” đến lợi ích của không ít cá nhân và lợi ích nhóm, lợi ích ngành khiến cho việc thực hiện luôn gặp khó khăn, cản trở.

Quy trình 5 bước truy xuất nguồn gốc cây đào

Quy trình 5 bước truy xuất nguồn gốc cây đào
(PLVN) - Bộ Khoa học và Công nghệ (KH&CN) vừa có Công văn số 133/BKHCN-TĐC gửi các Bộ: Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT), Công Thương, Tài chính, UBND tỉnh Sơn La và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thông báo về việc thực hiện truy xuất nguồn gốc cho cây đào, cây mai. 
Công tác nhân sự Đại hội XIII: Không bỏ sót những cán bộ có đức, có tài

Công tác nhân sự Đại hội XIII: Không bỏ sót những cán bộ có đức, có tài

(PLVN) - Hôm nay (28/1), trong ngày làm việc chính thức thứ ba của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, theo chương trình, buổi sáng, Đại hội làm việc tại Hội trường, tiếp tục thảo luận các văn kiện Đại hội. Buổi chiều, Đại hội làm việc tại hội trường, nghe Báo cáo của Ban Chấp hành Trung ương khóa XII về công tác nhân sự Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬