Bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sôi động trở lại nhờ loạt yếu tố

(PLVN) - 2020 là một năm đầy thử thách đối với bất động sản, sàng lọc những dự án chất lượng cho thị trường. Trong đó, thị trường Đà Nẵng không ngoại lệ và còn có nhiều lợi thế về quy hoạch hạ tầng.
Bất động sản Đà Nẵng được kỳ vọng sôi động trở lại nhờ loạt yếu tố Khu Tây Bắc là thị trường sôi động nhất Đà Nẵng hiện nay

Nếu đầu tư đúng thời điểm, người mua sẽ hưởng lợi nhuận sau thời gian “lò xo nén” của mùa dịch Covid-19.

Sức bật BĐS Đà Nẵng thời điểm này

Thị trường BĐS cả nước hiện đang có giá đạt mức giá trị thực do những ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Những người đã đầu tư vào BĐS trước mùa dịch có thể đang nóng lòng muốn hoàn vốn vì lợi nhuận thời gian qua không còn hấp dẫn như mong đợi. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư vượt qua giai đoạn này thì sẽ nhận được “tin vui” lợi nhuận từ thị trường.

Đây là câu chuyện sức bật lò xo nén được rất nhiều chuyên gia BĐS hàng đầu nước ta nhận định. Đối với nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực, ngay bây giờ là cơ hội quý giá để sở hữu BĐS với mức giá thực, sát với khả năng chi trả của nhiều người.

Thị trường Đà Nẵng cũng không nằm ngoài bối cảnh chung của cả nước. Giai đoạn Q2/2020 với dịch bệnh kéo dài hơn dự kiến của nhiều doanh nghiệp cũng là lúc thị trường dễ dàng sàng lọc đâu là dự án chất lượng, có chủ đầu tư uy tín, nguồn vốn mạnh. Nhờ đó, những dự án tiềm năng không bị hạ giá quá nhiều mà còn được giới đầu tư quan tâm, nghiên cứu.

Theo phân tích của ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản, giá nhà đất Đà Nẵng sẽ phục hồi sau dịch bởi nhiều lý do. Giá BĐS hiện đang rất dễ chấp nhận, không bị thổi giá ảo quá cao như những giai đoạn khác. Đối tượng có nhu cầu ở thực sẽ không bỏ qua cơ hội tốt này.

Mặt khác, nguồn cung và quỹ đất đẹp tại Đà Nẵng không còn nhiều vì nhiều năm nay địa phương này thu hút rất nhiều chủ đầu tư đến xây dựng BĐS nghỉ dưỡng, du lịch… Tại nơi này đã có sẵn rất nhiều khu dân cư sầm uất, mức độ phát triển hoạt động thương mại, dịch vụ cao.  

Đà Nẵng có lợi thế phát triển BĐS du lịch 

Những nhà đầu tư đang có sẵn nguồn vốn ổn định cũng có xu hướng tận dụng thời cơ này để đón đầu làn sóng tăng giá sau khi hết dịch.

Chuyên gia cũng dự báo, phân khúc được phục hồi giá trị sớm nhất là BĐS để ở như nhà phố, đất nền. Nhóm khách hàng tiềm năng là người có nhu cầu ở thực, cấp thiết. Tuy nhiên, người mua sẽ ưu tiên lựa chọn những sản phẩm đảm bảo pháp lý an toàn, dễ thanh khoản và có giá trị nhỏ hoặc tầm trung. Riêng phân khúc thứ cấp hứa hẹn sẽ phục hồi mạnh mẽ ở khu vực trung tâm, đông dân cư.

Khu vực nào hấp dẫn nhất Đà Nẵng hiện nay?

Có hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đề xuất và triển khai tại khu Tây Bắc Đà Nẵng thời gian gần đây.

Trong đó, nổi bật nhất là đề xuất đầu tư xây dựng cầu vượt qua tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân từ nguồn vốn của doanh nghiệp, để phát triển và kết nối giao thông đô thị khu vực phía bắc, tây bắc của thành phố.

Kể từ năm 2018 đến nay, Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) đã có nhiều văn bản gửi chính quyền TP Đà Nẵng và các cơ quan liên quan đề nghị được đầu tư xây dựng công trình này bằng 100% vốn của doanh nghiệp. Hiện đề xuất này đã có ý kiến tham mưu đồng thuận từ các sở ngành địa phương. 

Đầu tháng 4/2020, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết đã ban hành công văn số 2451/SXD-QHKT về việc bổ sung quy hoạch cầu vượt qua tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân - Túy Loan. Dự án góp phần giảm tải các tuyến đường tại địa phương và tuyến tránh Nam hầm Hải Vân.

Bên cạnh đó, khu Tây Bắc còn có nhiều dự án quy mô lớn và có định hướng mang tính chiến lược như Cảng Liên Chiểu, Ga hàng hóa Kim Liên, Cao tốc La Sơn – Túy Loan, Làng Đại Học, Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài vào dự án Golden Hills, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, Khu Công nghệ thông tin tập trung...

Theo ghi nhận thực tế, khu Tây Bắc là nơi có thị trường BĐS sôi động nhất Đà Nẵng thời gian gần đây. Hàng loạt dự án đang được đề nghị triển khai và xây dựng. Nổi bật nhất có thể kể đến Khu đô thị sinh thái Golden Hills, Khu đô thị sinh thái Chăm River Park, Khu đô thị Tây Bắc Đà Nẵng, Khu du lịch sinh thái Làng Vân, Khu biệt thự cao cấp Dragon Smart City, Khu đô thị Lakeside Palace,...

Tiến độ dự án Golden Hills đang được đẩy nhanh thi công để bàn giao đúng tiến độ 

Khu vực Tây Bắc còn đón làn sóng dự án công nghiệp, kinh tế tri thức hứa hẹn thu hút số lượng người lao động đông đảo đổ về làm việc và sinh sống. Điển hình có thể nhắc đến Khu Công nghệ cao và các cụm Khu Công nghiệp Đà Nẵng. Riêng Khu Công nghệ cao Đà Nẵng đã có 10 dự án đầu tư với tổng vốn 250 triệu USD. 

Những lợi thế hạ tầng của khu vực Tây Bắc giúp nhiều dự án BĐS hưởng lợi trực tiếp. Trong đó, khu D3 và D4 của dự án Golden Hills càng có lợi thế vị trí đắc địa, dọc Quốc lộ 1A, gần khu CNTT tập trung Đà Nẵng (Danang IT Park), tiếp giáp sông Cu Đê và có hệ thống cầu vượt băng ngang Quốc lộ 1A kết nối trực tiếp. Nhờ vậy, các khu D3, D4, E, B1, C1 của dự án nhận được sự quan tâm và lựa chọn đầu tư đông đảo của khách hàng.

Về du lịch, UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt kinh phí hơn 46 tỷ đồng đầu tư phát triển và khai thác du lịch tại 7 bãi biển nguyên sơ gồm: Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Nam Xuân Thiều và Nam Ô… và đầu tư xây dựng tuyến đường Nguyễn Tất Thành nhằm thu hẹp khoảng cách từ trung tâm thành phố đến khu vực Tây Bắc từ 23km xuống còn khoảng 11km. 

Chính nhờ những lợi thế về tiềm năng thị trường, quy mô các dự án BĐS mới và thời điểm đón đầu tăng giá, khu Tây Bắc Đà Nẵng được nhận định sẽ thu hút nguồn vốn đầu tư, lựa chọn an cư hàng đầu thành phố trong năm 2020 trở về sau. 

Thu Trang
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Ai đứng sau “tội phạm mạng” tấn công chủ doanh nghiệp bất động sản?

Ai đứng sau “tội phạm mạng” tấn công chủ doanh nghiệp bất động sản?

(PLVN) - Chỉ trong ít ngày, hàng loạt clip có nội dung xuyên tạc, sai sự thật được phát tán trên mạng xã hội Youtube nhằm vào bà Đặng Thị Kim Oanh và các doanh nghiệp bất động sản của bà. Theo Luật sư, hình ảnh của bà Oanh bị cắt ghép và minh họa cho những thông tin sai sự thật đã có dấu hiệu của tội phạm Làm nhục người khác. Ai đứng sau những clip "bẩn" này?

Đọc thêm

Chữa bệnh bằng Đông y: Vận dụng ngũ vận và lục khí để chẩn đoán chứng bệnh

Chữa bệnh bằng Đông y: Vận dụng ngũ vận và lục khí để chẩn đoán chứng bệnh
(PLVN) - Ngũ vận và lục khí khi vận dụng thì kết hợp lại với nhau, dùng can chi làm cơ sở, lấy thiên can để tìm vận, địa chi để tìm khí. Thầy thuốc muốn chẩn đoán đúng chứng bệnh của mỗi người thì phải đem hai thứ ấy kết hợp lại rồi tổng hợp, phân tích một cách toàn diện để cho kết quả chính xác nhất. 

Gia đình, nơi cuộc sống bắt đầu và tình yêu không bao giờ kết thúc

Gia đình, nơi cuộc sống bắt đầu và tình yêu không bao giờ kết thúc
(PLVN) - Người xưa từng nói: “Gia đình là lớp học đầu tiên dạy ta những câu nói đầu đời, dạy cho ta biết thế nào là yêu thương, che chở, chỉ có nơi này mới có thể có đủ lòng bao dung khi ta phạm phải những sai lầm, đây cũng là nơi duy nhất để ta trở về sau những vấp ngã”. 

Cách quy đổi chứng chỉ ngoại ngữ đối với cao học

Cách quy đổi chứng chỉ ngoại ngữ đối với cao học
(PLVN) - Bạn Minh Hoàng (Quảng Ninh) thắc mắc: Người dự thi thạc sĩ nếu có chứng chỉ ngoại ngữ theo quy định hoặc tương đương sẽ được miễn thi ngoại ngữ đầu vào. Vậy việc quy đổi chứng chỉ ngoại ngữ tương đương được thực hiện ra sao?

Bắc Ninh: Cháy nhà xưởng, 3 công nhân tử vong

Bắc Ninh: Cháy nhà xưởng, 3 công nhân tử vong
(PLVN) - Ngày 17/4, Công an tỉnh Bắc Ninh cho biết, các lực lượng chức năng đang bảo vệ hiện trường, thống kê thiệt hại, khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy tại Công ty TNHH Dreamtech Việt Nam ở Khu công nghiệp Vsip, xã Đại Đồng, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, làm 3 công nhân tử vong.
Đâm chết bạn gái rồi lao vào ôtô tự sát

Đâm chết bạn gái rồi lao vào ôtô tự sát

(PLVN) - Tối 16/4, Công an xã Hòa Phú (huyện Củ Chi, TP.HCM) nhận được tin báo về việc phát hiện một người phụ nữ bị sát hại bằng nhiều vết đâm, tử vong trong một phòng trọ trên địa bàn.

Giải U19: Cất cánh cho tài năng trẻ

Giải U19: Cất cánh cho tài năng trẻ
(PLVN) - Ông Cao Văn Chóng - Phó chủ tịch VFF - cho biết, sự thành công của giải U19 chính là việc phát hiện và nuôi dưỡng tài năng của bóng đá nước nhà.

Ngân hàng Nhà nước: Mỹ xác định Việt Nam không thao túng tiền tệ

Ngân hàng Nhà nước: Mỹ xác định Việt Nam không thao túng tiền tệ
(PLVN) - Trong quá trình làm việc với BTC Hoa Kỳ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã trao đổi thẳng thắn trên tinh thần hợp tác, thiện chí từ cấp kỹ thuật tới cấp cao, khẳng định việc điều hành tỷ giá những năm qua – trong khuôn khổ chính sách tiền tệ chung - nhằm thực hiện mục tiêu nhất quán là kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, không nhằm tạo lợi thế cạnh tranh thương mại quốc tế không công bằng.
Những khoảnh khắc đáng nhớ trong cuộc đời Hoàng thân Philip

Những khoảnh khắc đáng nhớ trong cuộc đời Hoàng thân Philip

(PLVN) - Trong suốt cuộc đời của mình, Hoàng thân Philip đã tận tâm phục vụ công chúng và luôn sát cánh cùng Nữ hoàng Elizabeth II trong các sự kiện quan trọng của hoàng gia. Dưới đây là những khoảnh khắc đáng nhớ trong cuộc đời người phối ngẫu hoàng gia phục vụ lâu nhất trong lịch sử nước Anh.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376