Trung Quốc đánh thuế tất cả các loại hình bất động sản

Thị trường nhà ở của Trung Quốc phát triển mạnh mẽ sau những cải cách quan trọng năm 1998 đã làm bùng nổ các tòa nhà nhờ quá trình đô thị hóa nhanh chóng và tích lũy của cải. Nhưng khi giá cả tăng cao, những lo lắng về chênh lệch giàu nghèo và tiềm năng gây bất ổn xã hội cũng kéo theo.

Cơ quan lập pháp hàng đầu của Trung Quốc, Ủy ban Thường vụ Đại hội Nhân dân Toàn quốc, hôm thứ Bảy đã thông qua kế hoạch mới nhất để thúc đẩy "tiêu dùng nhà ở hợp lý", theo hãng tin Tân Hoa xã.

Theo đề án thí điểm kéo dài 5 năm, thuế bất động sản sẽ được đánh vào tất cả các loại bất động sản, ngoại trừ một số nhà ở nông thôn.

Thông báo được đưa ra trong bối cảnh Chủ tịch Tập Cận Bình đang thúc đẩy "thịnh vượng chung" hơn ở Trung Quốc nhằm mục đích phân tán sự giàu có một cách đồng đều hơn.

Năm 2011, các nhà chức trách bắt đầu thử nghiệm ở Thượng Hải và Trùng Khánh nhằm vào các khu dân cư tư nhân cao cấp để đánh thuế.

Đã có những cuộc đàm phán để mở rộng việc đánh thuế như vậy, nhưng các địa phương tỏ ra lưỡng lự, lo ngại nó sẽ làm giảm giá trị bất động sản và làm giảm nhu cầu về đất đai, một nguồn thu chính của chính quyền địa phương, tờ Global Times cho biết hôm thứ Bảy.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gặp khó khăn, với doanh số bán nhà sụt giảm 16,9% so với cùng kỳ vào tháng 9 và gã khổng lồ bất động sản Evergrande mắc nợ sâu đang chống chọi với khủng hoảng thanh khoản.

Tuy nhiên, một số nhà phân tích tin rằng động thái thuế mới nhất là nhằm ngăn giá tăng trở lại mức trước đó.

Mark Williams của Capital Economics cho biết: “Cơ hội áp dụng thuế quốc gia hiện nay cao hơn nhiều”. Ông nói thêm, việc phản đối thuế từ những người trong cuộc không phải là mới. Sự bùng nổ bất động sản kéo dài 25 năm đang kết thúc. Bán đất không còn là một nguồn thu bền vững của chính phủ nữa mà thay vào đó là một khoản thuế bất động sản dù khiêm tốn nhất.