Trung Quốc đánh thuế tất cả các loại hình bất động sản

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Truyền thông nhà nước đưa tin, Trung Quốc sẽ mở rộng các cải cách thí điểm về thuế tài sản để chống đầu cơ bất động sản ở nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này.
Trung Quốc sẽ mở rộng các cải cách thí điểm về thuế tài sản để chống đầu cơ bất động sản.
Trung Quốc sẽ mở rộng các cải cách thí điểm về thuế tài sản để chống đầu cơ bất động sản.

Thị trường nhà ở của Trung Quốc phát triển mạnh mẽ sau những cải cách quan trọng năm 1998 đã làm bùng nổ các tòa nhà nhờ quá trình đô thị hóa nhanh chóng và tích lũy của cải. Nhưng khi giá cả tăng cao, những lo lắng về chênh lệch giàu nghèo và tiềm năng gây bất ổn xã hội cũng kéo theo.

Cơ quan lập pháp hàng đầu của Trung Quốc, Ủy ban Thường vụ Đại hội Nhân dân Toàn quốc, hôm thứ Bảy đã thông qua kế hoạch mới nhất để thúc đẩy "tiêu dùng nhà ở hợp lý", theo hãng tin Tân Hoa xã.

Theo đề án thí điểm kéo dài 5 năm, thuế bất động sản sẽ được đánh vào tất cả các loại bất động sản, ngoại trừ một số nhà ở nông thôn.

Thông báo được đưa ra trong bối cảnh Chủ tịch Tập Cận Bình đang thúc đẩy "thịnh vượng chung" hơn ở Trung Quốc nhằm mục đích phân tán sự giàu có một cách đồng đều hơn.

Năm 2011, các nhà chức trách bắt đầu thử nghiệm ở Thượng Hải và Trùng Khánh nhằm vào các khu dân cư tư nhân cao cấp để đánh thuế.

Đã có những cuộc đàm phán để mở rộng việc đánh thuế như vậy, nhưng các địa phương tỏ ra lưỡng lự, lo ngại nó sẽ làm giảm giá trị bất động sản và làm giảm nhu cầu về đất đai, một nguồn thu chính của chính quyền địa phương, tờ Global Times cho biết hôm thứ Bảy.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gặp khó khăn, với doanh số bán nhà sụt giảm 16,9% so với cùng kỳ vào tháng 9 và gã khổng lồ bất động sản Evergrande mắc nợ sâu đang chống chọi với khủng hoảng thanh khoản.

Tuy nhiên, một số nhà phân tích tin rằng động thái thuế mới nhất là nhằm ngăn giá tăng trở lại mức trước đó.

Mark Williams của Capital Economics cho biết: “Cơ hội áp dụng thuế quốc gia hiện nay cao hơn nhiều”. Ông nói thêm, việc phản đối thuế từ những người trong cuộc không phải là mới. Sự bùng nổ bất động sản kéo dài 25 năm đang kết thúc. Bán đất không còn là một nguồn thu bền vững của chính phủ nữa mà thay vào đó là một khoản thuế bất động sản dù khiêm tốn nhất.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.