TP HCM siết kinh doanh bất động sản

Theo đó, UBND TP chỉ đạo, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm công khai thông tin quyết định pháp lý về đầu tư và sử dụng đất của các dự án kinh doanh nhà ở; những dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, dự án đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Các cơ quan nêu trên cũng phải công khai thông tin những dự án nhà ở đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật về đất đai, không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở; văn bản, quyết định xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, xây dựng của chủ đầu tư dự án nhà ở (nếu có) tại trụ sở cơ quan và trên Cổng thông tin điện tử.

Cạnh đó, thành phố cũng yêu cầu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận, huyện chịu trách nhiệm thực hiện công bố công khai các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; lưu ý thông tin cho người dân những dự án kinh doanh nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng…

UBND TP lưu ý, UBND quận, huyện chịu trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên Cổng thông tin điện tử của UBND quận, huyện theo quy định tại Điều 48 Luật Đất đai.

Địa phương phối hợp với các sở, ngành để công khai thông tin danh sách các dự án nhà ở đã được phê duyệt và đã được duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc có vi phạm pháp luật về đất đai, không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở.

Cuối cùng, thành phố yêu cầu UBND quận - huyện, phường - xã chủ động tăng cường tuyên truyền, phố biến, khuyến cáo để các tổ chức, cá nhân được biết, cần nắm bắt thông tin, liên hệ với cơ quan TN&MT, quy hoạch, xây dựng, đăng ký đầu tư và chính quyền địa phương tìm hiểu thông tin dự án trước khi tiến hành giao dịch để tránh rủi ro khi mua nhà đất không đúng quy định.

Các cơ quan tăng cường kiểm tra, phát hiện vi phạm liên quan chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, đề xuất xử lý vi phạm theo quy định.