Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản căn hộ

(PLVN) - Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ vô cùng mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang còn “bỏ ngõ” và đầy tiềm năng.

Bờ Nam thành phố Huế nhìn từ trên cao
Bờ Nam thành phố Huế nhìn từ trên cao

“Sóng” đầu tư bất động sản dồn về tỉnh lẻ

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra vào ngày 9/1 vừa qua, thị trường bất động sản nhà ở cả nước năm 2019 có sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch.

Cụ thể, trong năm 2019, cả nước có 107.284 sản phẩm nhà ở mới được cung ra thị trường (bằng 61,5% so với năm 2018); lượng giao dịch đạt 72.828 sẩn phẩm (bằng 64,7% so với năm 2018).

Nguồn cung khan hiếm tại các tỉnh thành lớn sụt giảm là do quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, chính sách thắt chặt hành lang pháp lý xây dựng, cấp phép dự án mới khiến số lượng dự án bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường giảm mạnh.

Ngoài ra, động thái siết chặt tín dụng vào bất động sản cũng sẽ làm giảm lực đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản nhỏ và vừa. Bởi hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp này phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.

Với những khó khăn đó, thị trường bất động sản tại các thành phố như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Đồng Nai… đang giảm nhiệt liên tục. Thực tế cũng đang cho thấy, đang có sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư về các thị trường mới như Phú Yên, Bình Thuận, Hòa Bình, Yên Bái, Sơn La, Thừa Thiên Huế, Quảng Bình…

Đây sẽ là những điểm nóng bất động sản giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020. Trong đó, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế được đánh giá sẽ nổi lên như một ngôi sao sáng trên bầu trời khu vực miền Trung.

Huế: Tọa độ mới thu hút các nhà đầu tư BĐS

Theo quyết định “Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2019” của UBND tỉnh này, nhu cầu nhà ở của người dân tiếp tục duy trì và tăng cao dự kiến lên đến 1.816.806 m2 sàn. Nhưng các dự án trong khu vực chưa đáp ứng được yêu cầu trên.

Theo số liệu thực tế, năm 2019 trên địa bàn tỉnh các dự án dự kiến hoàn thành chỉ đáp ứng được khoảng 958.991 m2 sàn, đa số trong đó là nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp, phân khúc căn hộ và đặc biệt là căn hộ cao cấp hầu như còn bị “bỏ ngõ”

Từ trước đến nay, Thừa Thiên Huế được biết đến là một trong những thị trường khó đối với các doanh nghiệp bất động sản bởi thị hiếu mua hàng của người dân cố đô có phần khắt khe. Nhưng những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang đầy tiềm năng.

Cùng với đó là sự thay đổi tư duy của người dân về việc mua căn hộ thay vì nhà đất đang dần trở nên phổ biến hơn.

Nếu trước đây, dân địa phương e ngại việc sống trong chung cư do vấn đề sở hữu và nhiều bất tiện thì nay cùng với nền kinh tế phát triển, ảnh hưởng của sự giao lưu văn hoá và tiệm cận hơn với xu hướng sống tiện nghi từ các nền văn minh lớn trên thế giới, người dân, đặc biệt là người trẻ đã có cái nhìn hoàn toàn khác với vấn đề sinh sống trong căn hộ bởi sự tiện nghi và những giá trị tiện ích to lớn mà loại hình này mang lại.

An Vân Dương – Điểm đến lý tưởng cho cuộc sống phồn hoa

Nắm bắt được xu hướng thị trường và nhu cầu của người dân, rất nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn xuống tiền vào các dự án trong khu đô thị An Vân Dương.

Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản căn hộ ảnh 1
 

An Vân Dương là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công; là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ người dân bản địa cũng như du khách đến thành phố với quy mô gần 1700 ha nằm trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP. Huế.

Tại đây có khá nhiều dự án khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ khép kín, lợi nhuận gia tăng không ngừng theo thời gian.

Nhu cầu về bất động sản ven biển đang tăng cao (Ảnh: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group tại mũi Ông Đội, Phú Quốc)

Đa dạng phân khúc BĐS, Nam Phú Quốc trở thành điểm tụ của giới đầu tư

(PLVN) - Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư Sun Group với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ. Ảnh minh hoạ: Internet

Thị trường mong manh, nhưng không dễ vỡ

(PLVN) -  Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

(PLVN) - Không gian sống đẳng cấp về tiện ích, khác biệt về trải nghiệm đang tạo nên tiêu chuẩn an cư mới cho khách hàng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tầm quốc tế. Tuy nhiên, số lượng nhà ở cao cấp vẫn rất hạn chế trong khi nguồn cầu ngày một tăng cao tại Việt Nam.
“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TPHCM trong quý II vẫn tăng khoảng 5-7% so với quý trước.

Người mua nhà cần cẩn trọng với quảng cáo "cắt lỗ gấp, cắt lỗ sâu"

(PLVN) - Trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc người đang muốn mua nhà click vào như: "Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…", hay "Cắt lỗ chung cư", "Bán cắt lỗ gấp…", "Cắt lỗ sâu", thế nhưng người mua nhà cần cẩn trọng với những thông tin này. 
Giới nhà giàu mua sắm gì trong đại dịch?

Giới nhà giàu mua sắm gì trong đại dịch?

(PLVN) - Đại dịch COVID- 19 làm xoay chuyển toàn bộ nền kinh tế toàn cầu, người Việt ngày càng hướng đến lối sống chú trọng chăm sóc sức khỏe. Các dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp, cảnh quan rộng lớn, không gian sống riêng tư, an toàn, đồng thời tìm về sự bình yên, tối giản để phục hồi năng lượng và cân bằng tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng đang chiếm sự chú ý của nhà đầu tư.