Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản căn hộ

(PLVN) - Những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ vô cùng mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang còn “bỏ ngõ” và đầy tiềm năng.
Bờ Nam thành phố Huế nhìn từ trên cao
Bờ Nam thành phố Huế nhìn từ trên cao

“Sóng” đầu tư bất động sản dồn về tỉnh lẻ

Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đưa ra vào ngày 9/1 vừa qua, thị trường bất động sản nhà ở cả nước năm 2019 có sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch.

Cụ thể, trong năm 2019, cả nước có 107.284 sản phẩm nhà ở mới được cung ra thị trường (bằng 61,5% so với năm 2018); lượng giao dịch đạt 72.828 sẩn phẩm (bằng 64,7% so với năm 2018).

Nguồn cung khan hiếm tại các tỉnh thành lớn sụt giảm là do quỹ đất ngày càng bị thu hẹp, chính sách thắt chặt hành lang pháp lý xây dựng, cấp phép dự án mới khiến số lượng dự án bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường giảm mạnh.

Ngoài ra, động thái siết chặt tín dụng vào bất động sản cũng sẽ làm giảm lực đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản nhỏ và vừa. Bởi hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp này phụ thuộc phần lớn vào nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng.

Với những khó khăn đó, thị trường bất động sản tại các thành phố như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Đồng Nai… đang giảm nhiệt liên tục. Thực tế cũng đang cho thấy, đang có sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư về các thị trường mới như Phú Yên, Bình Thuận, Hòa Bình, Yên Bái, Sơn La, Thừa Thiên Huế, Quảng Bình…

Đây sẽ là những điểm nóng bất động sản giai đoạn cuối năm 2019, đầu năm 2020. Trong đó, thị trường bất động sản Thừa Thiên Huế được đánh giá sẽ nổi lên như một ngôi sao sáng trên bầu trời khu vực miền Trung.

Huế: Tọa độ mới thu hút các nhà đầu tư BĐS

Theo quyết định “Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2019” của UBND tỉnh này, nhu cầu nhà ở của người dân tiếp tục duy trì và tăng cao dự kiến lên đến 1.816.806 m2 sàn. Nhưng các dự án trong khu vực chưa đáp ứng được yêu cầu trên.

Theo số liệu thực tế, năm 2019 trên địa bàn tỉnh các dự án dự kiến hoàn thành chỉ đáp ứng được khoảng 958.991 m2 sàn, đa số trong đó là nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp, phân khúc căn hộ và đặc biệt là căn hộ cao cấp hầu như còn bị “bỏ ngõ”

Từ trước đến nay, Thừa Thiên Huế được biết đến là một trong những thị trường khó đối với các doanh nghiệp bất động sản bởi thị hiếu mua hàng của người dân cố đô có phần khắt khe. Nhưng những năm trở lại đây, thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế đã chứng kiến sự bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Hàng loạt “ông lớn” mở sàn giao dịch và chi nhánh tại Huế, giá đất tăng mạnh, thị trường trở nên sôi động hơn. Ngoài đất nền, nhà phố, biệt thự, phân khúc căn hộ cao cấp tại Huế đang đầy tiềm năng.

Cùng với đó là sự thay đổi tư duy của người dân về việc mua căn hộ thay vì nhà đất đang dần trở nên phổ biến hơn.

Nếu trước đây, dân địa phương e ngại việc sống trong chung cư do vấn đề sở hữu và nhiều bất tiện thì nay cùng với nền kinh tế phát triển, ảnh hưởng của sự giao lưu văn hoá và tiệm cận hơn với xu hướng sống tiện nghi từ các nền văn minh lớn trên thế giới, người dân, đặc biệt là người trẻ đã có cái nhìn hoàn toàn khác với vấn đề sinh sống trong căn hộ bởi sự tiện nghi và những giá trị tiện ích to lớn mà loại hình này mang lại.

An Vân Dương – Điểm đến lý tưởng cho cuộc sống phồn hoa

Nắm bắt được xu hướng thị trường và nhu cầu của người dân, rất nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn xuống tiền vào các dự án trong khu đô thị An Vân Dương.

 

An Vân Dương là khu đô thị mới hiện đại xen lẫn các hình thức ở, sản xuất tiểu thủ công; là trung tâm dịch vụ thương mại; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phục vụ người dân bản địa cũng như du khách đến thành phố với quy mô gần 1700 ha nằm trên địa giới hành chính của huyện Phú Vang, huyện Hương Thuỷ và TP. Huế.

Tại đây có khá nhiều dự án khu căn hộ cao cấp với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ khép kín, lợi nhuận gia tăng không ngừng theo thời gian.

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.
Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.