TP. HCM dự chi hơn 9.073 tỷ đồng để di dời và tái định cư các hộ dân tại bờ Nam Kênh Đôi

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có tờ trình gửi UBND TP. HCM về kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, Sở Xây dựng TP. HCM đề xuất UBND TP. HCM dự chi 9.073 tỷ đồng để di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven bờ Nam Kênh Đôi thuộc địa bàn quận 8.
Khu nhà bên ven bờ Nam Kênh Đôi (nguồn: Internet).
Khu nhà bên ven bờ Nam Kênh Đôi (nguồn: Internet).

Sở Xây dựng TP. HCM kiến nghị UBND TP. HCM phân kỳ đầu tư dự án chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư các hộ dân sống trên và ven bờ Nam Kênh Đôi (quận 8) thành 2 giai đoạn, để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Cụ thể, giai đoạn 1 triển khai trong thời gian 2021 - 2025, quy mô thực hiện trong phạm vi 13m thuộc hành lang bảo vệ Kênh Đôi, kè bờ dài 9,7km. Dự kiến sẽ di dời 2.670 căn nhà, tổng vốn đầu tư 9.073 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách, trong đó, riêng phần bồi thường là 6.300 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 có quy mô 39ha, dự kiến di dời 2.385 căn nhà. Nhà đầu tư trúng thầu sẽ hoàn trả cho lại cho ngân sách phần đã thực hiện của giai đoạn 01.

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, dự án chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư các hộ dân sông trên và ven bờ Nam Kênh Đôi có quy mô di dời và bồi thường lớn. Hiện tại, các Sở, ngành đang tổ chức lập, trình UBND TP. HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu dân cư phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 thuộc địa bàn quận 8.

Sau đó, dự án còn phải thực hiện thủ tục về chủ trương đầu tư, thời gian đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư kéo dài tối thiểu 588 ngày, dự kiến đến năm 2025 mới hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư.

Sở Xây dựng TP. HCM kiến nghị thực hiện giai đoạn 01 bằng nguồn vốn ngân sách, mục tiêu trước mắt là giải tỏa những căn nhà lấn chiếm trên kênh rạch để xây kè bờ, nạo vét, khơi thông dòng chảy, chống ngập, đầu tư nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, mở rộng hẻm, kết nối giao thông thủy, kinh doanh, mua bán... theo mô hình “trên bến, dưới thuyền”, phát huy đặc trưng cảnh quan sông nước tự nhiên của đô thị TP. HCM.

Sau khi hoàn tất công tác phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch, TP. HCM sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện giai đoạn 02 từ ranh thực hiện dự án ra đến đường Phạm Thế Hiển, quận 8.

Cùng với đó, theo kế hoạch chỉnh trang, phát triển đô thị giai đoạn 2021 - 2025 của Sở Xây dựng TP. HCM sẽ triển khai 53 dự án, di dời 20.300 căn nhà trên và ven kênh rạch theo 02 loại chính: dự án thuộc vốn ngân sách và dự án vốn ngoài ngân sách.

Đối với các dự án thuộc vốn ngân sách sẽ được chia thành ba nhóm.

Nhóm một, sẽ di dời 3.220 căn nhà, tổng mức đầu tư dự kiến 12.530 tỷ đồng.

Trong nhóm một phân kỳ làm 03 dự án:

Dự án 1 – Cải tạo rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh và Gò Vấp), từ Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật, tổng mức đầu tư 9.350 tỷ đồng, di dời 2.195 căn nhà.

Dự án 2 - Cải tạo Kênh Hy Vọng (quận Tân Bình), giảm ngập úng cho khu vực cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, tổng mức đầu tư dự kiến 1.980 tỷ đồng, di dời 190 căn nhà.

Dự án 3 – Cải tạo Rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh), tổng mức đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng, di dời 834 căn nhà.

Nhóm hai, di dời 3.250 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến 5.543 tỷ đồng. Nhóm này gồm 14 dự án để di dời nhà trên và ven kênh rạch đã triển khai xong các bước chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2016 - 2020 (gồm: 8 dự án đã phê duyệt chủ trương đầu tư công, 06 dự án đã phê duyệt dự án bồi thường).

Nhóm ba, sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước chuẩn bị đầu tư 30 dự án khác (xác định ranh dự án, điều tra khảo sát, lập đề xuất trình phê duyệt chủ trương đầu tư công, phê duyệt dự án bồi thường...). Tổng vốn đầu tư dự kiến 10.362 tỷ đồng, di dời là 7.282 căn nhà.

Đối với nhóm dự án vốn ngoài ngân sách sẽ tập trung hoàn tất các thủ tục chuẩn bị để sớm tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án (6 dự án di dời 6.630 căn nhà), trong đó, trọng tâm là dự án bờ Nam Kênh Đôi, quận 8 (di dời 5.055 căn nhà).

Tuy nhiên, Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, kế hoạch di dời hơn 20.300 căn nhà trên và ven kênh rạch gặp nhiều khó khăn, do đó, trong 5 năm tới, Sở Xây dựng TP. HCM đặt chỉ tiêu bồi thường, di dời 6.500 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỷ đồng, bằng 1/3 so với kế hoạch.

Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.