Rầm rộ bán nền trên đất quy hoạch công trình công cộng ở quận 12, TP HCM

(PLVN) - Thời gian gần đây, hàng chục khu đất trên địa bàn quận 12 nằm trong diện quy hoạch đất nông nghiệp, công trình công cộng đã bị người dân, giới đầu cơ đua nhau phân lô rồi rao bán rầm rộ với giá rất rẻ…
Rầm rộ bán nền trên đất quy hoạch công trình công cộng ở quận 12, TP HCM

Các lô đất đang rao bán rầm rộ trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12 chủ yếu ở tình trạng “chung sổ” có diện tích lớn (phần lớn là đất nông nghiệp). Các chủ đất hoặc giới cò mồi đã tự vẽ quy hoạch, làm đường bê tông, cống thoát nước… rồi phân ra nhiều lô nhỏ (khoảng 40 đến 60m2) để bán cho người dân bằng giấy tay.

Các cò mồi thường giới thiệu rằng đất này dù đã được quy hoạch làm công trình công cộng… nhưng do thời gian quá lâu nên sẽ bỏ quy hoạch. Vì vậy, đất này sẽ được tách thửa và chuyển lên đất thổ cư. 

Trước tình trạng này, chính quyền quận 12 đã phải đưa đưa ra cảnh báo để người dân tránh “tiền mất, tật mang”.

Không chỉ phân lô bán nền trái phép, trên địa bản phường Thạnh Xuân còn xuất hiện tình trạng một số đối tượng câu kết với nhau để trốn thuế, gây thất thoát cho ngân sách nhà nước. 

Cụ thể, vào tháng 10/2018, cơ quan CSĐT Công an quận 12 đã có quyết định khởi tố vụ án “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Trốn thuế” xảy ra tại phường Thạnh Xuân.

Theo tài  liệu chúng tôi có được, năm 2012, ông Bùi Mạnh H. (ngụ phường An Phú Đông, quận 12) đã mua hơn 4.000m2 đất tại đường Tô Ngọc Vân, thuộc phường Thạnh Xuân rồi phân thành 4 lô. Khi tách thửa, ông H. đã có dấu hiệu “phù phép” đất mặt đường lớn thành đất hẻm nhỏ nhằm đóng tiền sử dụng đất thấp hơn rất nhiều so với quy định (mức giá 350.000 đồng/m2 thay vì 1,6 triệu đồng theo Bảng giá của thành phố).  

Như vậy, nếu cộng cả 4 thửa đất chuyển đổi sang đất ở (4.015m2), ông H. sẽ phải nộp số tiền gần 10 tỉ đồng chứ không phải chỉ hơn 2 tỉ đồng nhờ các chiêu thức “phù phép” của mình. 

Đây được xem là vụ án trốn thuế khá tinh vi, với giá trị lớn. Tuy nhiên, dù vụ án đã được khởi tố từ tháng 10/2018 nhưng đến nay, các đối tượng liên quan vẫn chưa bị khởi tố bị can. 

Trong khi đó, theo người tố cáo thì thời gian gần đây, anh thường xuyên bị các đối tượng cộm cán tìm tới nhà đe dọa, chửi bới, gây sức ép yêu cầu anh không được làm chứng trong vụ án này.

Vụ án trốn thuế, làm giả giấy tờ, thiếu trách nhiệm… xảy ra tại phường Thạnh Xuân trên đây là điển hình cho những hành vi vi phạm nghiêm trọng về sử dụng đất đai, phân lô bán nền, xây dựng trái phép diễn ra rất rầm rộ tại địa bàn này thời gian qua,

Dư luận đang mong chờ hành vi vi phạm sẽ sớm được phanh phui, đưa ra ánh sáng nhằm xử lý những đối tượng liên quan, kịp thời răn đe, góp phần chấm dứt tình trạng “xẻ thịt” đất nông nghiệp, đất quy hoạch công trình công cộng đang diễn ra công khai trên địa bàn, chỉ ra bất hợp lý trong công tác quản lý đất đai cũng như làm rõ dấu hiệu dung túng, bao che (nếu có). 

UBND tỉnh Hải Dương tìm phương án tháo gỡ cho những nhà đầu tư

Rất nhiều dự án của Hải Dương đang chậm tiến độ

(PLVN) - Ngày 24/6, UBND tỉnh Hải Dương họp phiên thường kỳ tháng 6 (lần 8) để nghe và cho ý kiến một số nội dung báo cáo của các sở, ngành. Trong đó có báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương về các dự án chậm tiến độ do UBND các huyện, thị xã, thành phố chấp thuận đầu tư.
Nhiều doanh nghiệp xây dựng cao tốc kêu lỗ ở một số hạng mục. (Ảnh: PV)

Doanh nghiệp 'kêu than' vì định mức xây dựng thấp, Bộ Xây dựng nói gì?

(PLVN) - Nhiều doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng giao thông và dân dụng trong những năm gần đây đều “kêu than” vì định mức xây dựng được quy định đang thấp hơn so với thực tế, khiến nhiều hạng mục doanh nghiệp phải bù lỗ. Bộ Xây dựng đang dự thảo sửa đổi nghị định về định mức ngành xây dựng.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện các dự thảo Nghị định. (Ảnh: VGP)

Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý hoạt động sàn bất động sản

(PLVN) -  Ngày 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 đáp ứng cho nhu cầu nhà ở XH trên địa bàn TP Hải Phòng.

Hải Phòng: Chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện phát triển nhà ở xã hội

(PLVN) - Nhằm triển khai kịp thời các Nghị quyết của Thành uỷ, HĐND TP, Quyết định của UBND TP về các nhiệm vụ, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2024; bám sát các chỉ đạo tại Chương trình công tác năm 2024 của Thành uỷ và UBND TP, đảm bảo yêu cầu về tiến độ, nội dung theo quy định, Hải Phòng đang chú trọng đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân tại các chung cư cũ… Hiện thực hoá mục tiêu này, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 với quy mô 4.456 căn nhà ở xã hội đang đẩy nhanh tiến độ.
Một dự án NƠXH trên địa bàn TP.Hà Nội.

Hà Nội đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội

Sở QH-KT Hà Nội đã đề xuất mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669 ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín.
Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

Vì sao chưa thể tháo dỡ ngay công trình vi phạm ở Đồi Cù Đà Lạt?

(PLVN) - Ngày 11/6, đại diện Phòng quản lý đô thị (QLĐT) TP Đà Lạt đã có buổi làm việc với chủ đầu tư công trình Toà nhà CLB golf ở Đồi Cù, các nhà thầu thi công về việc tháo dỡ các công trình sai phạm xôn xao dư luận thời gian qua. Chủ đầu tư nêu ý kiến được triển khai tháo dỡ ngay nhưng theo đại diện UBND TP Đà Lạt thì chưa thể triển khai ngay do cần hoàn thiện các thủ tục liên quan.
Các chuyên gia chia sẻ thông tin tại chương trình. (Ảnh: TTXVN)

Thực thi 3 Luật mới liên quan đến bất động sản: Khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn

(PLVN) - Các Luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản như: Đất đai, Luật Nhà ở và Kinh doanh bất động sản dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Việc thực thi các Luật mới này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “điểm nghẽn” về cơ chế, pháp lý cho doanh nghiệp và khuyến khích sử dụng tài nguyên đất hiệu quả hơn.
Một góc khu vực trung tâm TP Đà Lạt. Ảnh: Quỳnh Trần

Rà soát đất để xây nhà xã hội ở Đà Lạt

(PLVN) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chỉ đạo các sở và địa phương rà soát quỹ đất để xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) năm 2025. Trong đó, TP Đà Lạt rà soát quỹ đất đang bố trí nhà tạm cư nhỏ lẻ, không hiệu quả hoặc một số vị trí đất công ở xa trung tâm để lập quy hoạch xây NƠXH, báo cáo trước ngày 25/6.