Rầm rộ bán nền trên đất quy hoạch công trình công cộng ở quận 12, TP HCM

(PLVN) - Thời gian gần đây, hàng chục khu đất trên địa bàn quận 12 nằm trong diện quy hoạch đất nông nghiệp, công trình công cộng đã bị người dân, giới đầu cơ đua nhau phân lô rồi rao bán rầm rộ với giá rất rẻ…

Rầm rộ bán nền trên đất quy hoạch công trình công cộng ở quận 12, TP HCM

Các lô đất đang rao bán rầm rộ trên địa bàn phường Thạnh Xuân, quận 12 chủ yếu ở tình trạng “chung sổ” có diện tích lớn (phần lớn là đất nông nghiệp). Các chủ đất hoặc giới cò mồi đã tự vẽ quy hoạch, làm đường bê tông, cống thoát nước… rồi phân ra nhiều lô nhỏ (khoảng 40 đến 60m2) để bán cho người dân bằng giấy tay.

Các cò mồi thường giới thiệu rằng đất này dù đã được quy hoạch làm công trình công cộng… nhưng do thời gian quá lâu nên sẽ bỏ quy hoạch. Vì vậy, đất này sẽ được tách thửa và chuyển lên đất thổ cư. 

Trước tình trạng này, chính quyền quận 12 đã phải đưa đưa ra cảnh báo để người dân tránh “tiền mất, tật mang”.

Không chỉ phân lô bán nền trái phép, trên địa bản phường Thạnh Xuân còn xuất hiện tình trạng một số đối tượng câu kết với nhau để trốn thuế, gây thất thoát cho ngân sách nhà nước. 

Cụ thể, vào tháng 10/2018, cơ quan CSĐT Công an quận 12 đã có quyết định khởi tố vụ án “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Trốn thuế” xảy ra tại phường Thạnh Xuân.

Theo tài  liệu chúng tôi có được, năm 2012, ông Bùi Mạnh H. (ngụ phường An Phú Đông, quận 12) đã mua hơn 4.000m2 đất tại đường Tô Ngọc Vân, thuộc phường Thạnh Xuân rồi phân thành 4 lô. Khi tách thửa, ông H. đã có dấu hiệu “phù phép” đất mặt đường lớn thành đất hẻm nhỏ nhằm đóng tiền sử dụng đất thấp hơn rất nhiều so với quy định (mức giá 350.000 đồng/m2 thay vì 1,6 triệu đồng theo Bảng giá của thành phố).  

Như vậy, nếu cộng cả 4 thửa đất chuyển đổi sang đất ở (4.015m2), ông H. sẽ phải nộp số tiền gần 10 tỉ đồng chứ không phải chỉ hơn 2 tỉ đồng nhờ các chiêu thức “phù phép” của mình. 

Đây được xem là vụ án trốn thuế khá tinh vi, với giá trị lớn. Tuy nhiên, dù vụ án đã được khởi tố từ tháng 10/2018 nhưng đến nay, các đối tượng liên quan vẫn chưa bị khởi tố bị can. 

Trong khi đó, theo người tố cáo thì thời gian gần đây, anh thường xuyên bị các đối tượng cộm cán tìm tới nhà đe dọa, chửi bới, gây sức ép yêu cầu anh không được làm chứng trong vụ án này.

Vụ án trốn thuế, làm giả giấy tờ, thiếu trách nhiệm… xảy ra tại phường Thạnh Xuân trên đây là điển hình cho những hành vi vi phạm nghiêm trọng về sử dụng đất đai, phân lô bán nền, xây dựng trái phép diễn ra rất rầm rộ tại địa bàn này thời gian qua,

Dư luận đang mong chờ hành vi vi phạm sẽ sớm được phanh phui, đưa ra ánh sáng nhằm xử lý những đối tượng liên quan, kịp thời răn đe, góp phần chấm dứt tình trạng “xẻ thịt” đất nông nghiệp, đất quy hoạch công trình công cộng đang diễn ra công khai trên địa bàn, chỉ ra bất hợp lý trong công tác quản lý đất đai cũng như làm rõ dấu hiệu dung túng, bao che (nếu có). 

Ảnh minh họa từ internet.

Mua bán cho thuê bất động sản có phải qua sàn giao dịch?

(PLVN) - Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 thì các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, cho thuê nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, kể từ thời điểm 01/07/2015 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt đầu có hiệu thì đã bỏ các quy định nêu trên.
Gỡ vướng nhà ở công nhân

Gỡ vướng nhà ở công nhân

Dù có nhiều chủ trương, biện pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở dành cho công nhân nhưng các chính sách này chưa đủ mạnh, thiếu hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư.
Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp đang trong quá trình hoàn thiện theo đúng quy định.

Bắc Ninh: Chủ đầu tư đang thực hiện Dự án Korea Town theo đúng quy định pháp luật

(PLVN) -Công ty Cổ phần điện tử Susan khẳng định, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp (Korea Town) tại huyện Yên Phong đã hoàn thiện một số thủ tục pháp lý theo quy định và đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, dù chưa có bất kỳ hợp đồng giao dịch mua, bán hoặc cho thuê nào, nhưng hiện nay có một số truyền thông phản ánh một chiều, không đầy đủ thông tin về dự án, gây “nhiễu thông tin”. Do vậy, Công ty sẽ đề nghị xử lý những thông tin cố tình ‘bóp méo’ sự thật.
Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

(PLVN) - Khi Nhà nước thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người dân được bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Trên thực tế, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai thường phức tạp, đông người, tại nhiều cấp, trong đó nhiều khiếu kiện là về giá đất bồi thường.
"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

(PLVN) -  Bà Nguyễn Thanh Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn - Tổng cục Du lịch - đã có cái nhìn rất cảm thông đối với các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch. Theo cái nhìn của bà, doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào.
Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

(PLVN) - TS. Lương Hoài Nam là Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam. Tại Hội thảo “Chính sách, pháp luật về bất động sản du lịch - Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, ông đã đặt ra nhiều câu hỏi cần phải giải đáp để bất động sản du lịch Việt Nam phát triển.
Ông Đoàn Văn Bình - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Ông Đoàn Văn Bình hiến kế cho bất động sản du lịch Việt Nam

(PLVN) - Nhận định bất động sản du lịch có vai trò quan trọng với sự phát triển kinh tế xã hội, văn hoá, tuy nhiên,  quy trình đầu tư dự án bất động sản du lịch tại Việt Nam hiện nay rất phức tạp, ông Đoàn Văn Bình -  Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - đã "hiến kế" để thị trường bất động sản du lịch thực sự phát triển.
Thủ tướng phát biểu tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Cao Bằng.

Thủ tướng: Cao Bằng mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để làm quy hoạch

(PLVN) - Nhấn mạnh vai trò của công tác xây dựng quy hoạch, Thủ tướng yêu cầu Cao Bằng làm nhanh, khẩn trương, tích cực, mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để xác định, phát huy tốt nhất tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, lợi thế cạnh tranh của địa phương, khắc phục các điểm yếu, nâng cao năng lực cạnh tranh.