Khu “đất vàng” 36 Phạm Hùng “đổi chủ”

(PLO) - Tập đoàn FLC, một thương hiệu mới nổi trên thị trường bất động sản phía Bắc chính thức là chủ đầu tư mới của dự án ION Complex 36 Phạm Hùng (Hà Nội).
Khu “đất vàng” 36 Phạm Hùng “đổi chủ”
Sáng nay (23/5), tại 36 Phạm Hùng đã xuất hiện tấm biển khổ lớn quảng cáo giới thiệu về dự án đầu tư mới của Tập đoàn FLC. Sự hiện hữu của tấm biển “ngầm” công bố thương hiệu “đình đám” này chính là “chủ nhân mới” của khu “đất vàng” từng làm tốn giấy mực của giới truyền thông và là mối bận tâm lớn của tất cả các “đại gia” bất động sản.
Nằm trên đường Phạm Hùng, cạnh 2 công viên lớn Cầu Giấy và Hồ điều hòa Nhân Chính, sát một loạt các cao ốc sang trọng Keangnam, IndoChina Plaza, The Manor…dự án ION Complex 36 Phạm Hùng từng rất được “kỳ vọng” và trông đợi.
Tuy nhiên, trong khi các dự án ở vị trí xung quanh, kém “đắc địa” hơn đều đã hoàn công, đi vào sử dụng thì dự án ION Complex 36 Phạm Hùng vẫn giữ nguyên hiện trạng là một tòa nhà văn phòng cho thuê với quy mô nhỏ.
Trong 5 năm qua (tính từ thời điểm 2009) có không ít “đại gia” bất động sản thương lượng để “thâu tóm” khu đất 36 Phạm Hùng và việc Tập đoàn FLC, một tập đoàn tư nhân trong nước, mới được “định danh” trên thị trường bất động sản sau hàng loạt các dự án “đình đám” trở thành chủ đầu tư mới của dự án 36 Phạm Hùng ít nhiều gây bất ngờ. Giới đầu tư bất động sản vốn vẫn cho rằng chỉ có “nhà đầu tư ngoại” mới đủ “lực” để thâu tóm được dự án nhiều tiềm năng này.
Trao đổi với báo chí, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng giám đốc thường trực Tập đoàn FLC xác nhận, FLC đã chính thức mua lại dự án ION Complex 36 Phạm Hùng để đầu tư một dự án hoàn toàn mới.
Trên quy mô diện tích 5.000m2, FLC sẽ đầu tư một tòa nhà hỗn hợp quy mô hiện đại dự kiến cao 38 tầng, bao gồm các căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại mang tên FLC Complex 36 Phạm Hùng.
Quy mô vốn đầu tư của dự án chưa được “tiết lộ” nhưng chắc chắn là hàng ngàn tỷ đồng và có vẻ như Tập đoàn này hoàn toàn tự tin sử dụng chiến thuật“mạnh vì gạo, bạo vì tiền” để đẩy nhanh tiến độ dự án  trong bối cảnh bất động sản đang ấm dần lên. Bên cạnh đó, thêm một yếu tố khiến CEO của tập đoàn FLC “dồn sức” vào dự án này là bởi Từ Liêm đã lên Quận. Theo quy hoạch, dọc hai bên đường Phạm Hùng sẽ là trụ sở của nhiều cơ quan hành chính của thành phố và Trung Ương.
Khu đất "vàng" 36 Phạm Hùng nhìn từ trên cao
 Khu đất "vàng" 36 Phạm Hùng nhìn từ trên cao
FLC Group hiện được biết đến là tập đoàn tư nhân đang sở hữu hơn 1.500 ha đất dự án, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý là những dự án có quy mô lớn: Dự án khu đô thị FLC Garden City - Hà Nội, quy mô 8ha với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng; Dự án khu phức hợp sân golf - resort - khách sạn 5 sao vui chơi giải trí cao cấp Hồ Cầm Quỳ (Ba Vì, Hà Nội) với tổng giá trị 3.642 tỷ đồng, quy mô hơn 249ha; Các dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp như Hòn La II Quảng Bình 177,1 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng; KCN Tam Dương II Vĩnh Phúc, quy mô hơn 400ha với tổng mức đầu tư 2.310 tỷ đồng…
Đặc biệt, ngày 4/5 vừa qua, tại Sầm Sơn (Thanh Hóa), Tập đoàn FLC đã chính thức khởi công khu phức hợp gồm sân golf và khu nghỉ dưỡng quốc tế FLC Samson Golf Links với tổng vốn đầu tư lên đến 5.500 tỷ đồng.
Trong đó, riêng dự án sân golf quy mô hơn 92ha, gồm 18 lỗ dạng links, có chiều ven biển dài nhất Việt Nam đã ngốn hết 1.200 tỷ đồng. Dự kiến, sân golf này sẽ được FLC hoàn thành đưa vào sử dụng sau khoảng 10 tháng thi công.
Đại diện lãnh đạo Tập đoàn FLC cho biết sau dự án FLC Samson Golf Links ở Thanh Hóa, dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng là dự án trọng điểm tiếp theo. Dự án này sẽ sớm được khởi công trong quý III- 2014 cung cấp cho thị trường số lượng lớn căn hộ cao cấp với diện tích hợp lý và giá cả "dễ chịu" cùng với một khu thương mại đẳng cấp, sang trọng, nhiều tiện ích.

Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Tại cuộc đối thoại, có 35 ý kiến, kiến nghị liên quan nông nghiệp, nông thôn được đưa ra. (Ảnh: Minh Anh)

Hà Nội: Sẽ có phương án khai thác hiệu quả vùng đất bãi 29.000ha

(PLVN) - UBND TP Hà Nội vừa tổ chức cuộc đối thoại giữa Chủ tịch UBND TP với nông dân Thủ đô năm 2024 với chủ đề "Phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, hỗ trợ nông dân liên kết hợp tác, ứng dụng chuyển đổi số, phát triển nông nghiệp, kinh tế nông thôn bền vững". Liên quan đến các câu hỏi của nông dân với từng lĩnh vực, đại diện lãnh đạo Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Công Thương… đã giải đáp cụ thể.
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.