Khu “đất vàng” 36 Phạm Hùng “đổi chủ”

(PLO) - Tập đoàn FLC, một thương hiệu mới nổi trên thị trường bất động sản phía Bắc chính thức là chủ đầu tư mới của dự án ION Complex 36 Phạm Hùng (Hà Nội).

Khu “đất vàng” 36 Phạm Hùng “đổi chủ”
Sáng nay (23/5), tại 36 Phạm Hùng đã xuất hiện tấm biển khổ lớn quảng cáo giới thiệu về dự án đầu tư mới của Tập đoàn FLC. Sự hiện hữu của tấm biển “ngầm” công bố thương hiệu “đình đám” này chính là “chủ nhân mới” của khu “đất vàng” từng làm tốn giấy mực của giới truyền thông và là mối bận tâm lớn của tất cả các “đại gia” bất động sản.
Nằm trên đường Phạm Hùng, cạnh 2 công viên lớn Cầu Giấy và Hồ điều hòa Nhân Chính, sát một loạt các cao ốc sang trọng Keangnam, IndoChina Plaza, The Manor…dự án ION Complex 36 Phạm Hùng từng rất được “kỳ vọng” và trông đợi.
Tuy nhiên, trong khi các dự án ở vị trí xung quanh, kém “đắc địa” hơn đều đã hoàn công, đi vào sử dụng thì dự án ION Complex 36 Phạm Hùng vẫn giữ nguyên hiện trạng là một tòa nhà văn phòng cho thuê với quy mô nhỏ.
Trong 5 năm qua (tính từ thời điểm 2009) có không ít “đại gia” bất động sản thương lượng để “thâu tóm” khu đất 36 Phạm Hùng và việc Tập đoàn FLC, một tập đoàn tư nhân trong nước, mới được “định danh” trên thị trường bất động sản sau hàng loạt các dự án “đình đám” trở thành chủ đầu tư mới của dự án 36 Phạm Hùng ít nhiều gây bất ngờ. Giới đầu tư bất động sản vốn vẫn cho rằng chỉ có “nhà đầu tư ngoại” mới đủ “lực” để thâu tóm được dự án nhiều tiềm năng này.
Trao đổi với báo chí, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó tổng giám đốc thường trực Tập đoàn FLC xác nhận, FLC đã chính thức mua lại dự án ION Complex 36 Phạm Hùng để đầu tư một dự án hoàn toàn mới.
Trên quy mô diện tích 5.000m2, FLC sẽ đầu tư một tòa nhà hỗn hợp quy mô hiện đại dự kiến cao 38 tầng, bao gồm các căn hộ cao cấp và khu trung tâm thương mại mang tên FLC Complex 36 Phạm Hùng.
Quy mô vốn đầu tư của dự án chưa được “tiết lộ” nhưng chắc chắn là hàng ngàn tỷ đồng và có vẻ như Tập đoàn này hoàn toàn tự tin sử dụng chiến thuật“mạnh vì gạo, bạo vì tiền” để đẩy nhanh tiến độ dự án  trong bối cảnh bất động sản đang ấm dần lên. Bên cạnh đó, thêm một yếu tố khiến CEO của tập đoàn FLC “dồn sức” vào dự án này là bởi Từ Liêm đã lên Quận. Theo quy hoạch, dọc hai bên đường Phạm Hùng sẽ là trụ sở của nhiều cơ quan hành chính của thành phố và Trung Ương.
Khu “đất vàng” 36 Phạm Hùng “đổi chủ” ảnh 1
 Khu đất "vàng" 36 Phạm Hùng nhìn từ trên cao
FLC Group hiện được biết đến là tập đoàn tư nhân đang sở hữu hơn 1.500 ha đất dự án, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý là những dự án có quy mô lớn: Dự án khu đô thị FLC Garden City - Hà Nội, quy mô 8ha với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng; Dự án khu phức hợp sân golf - resort - khách sạn 5 sao vui chơi giải trí cao cấp Hồ Cầm Quỳ (Ba Vì, Hà Nội) với tổng giá trị 3.642 tỷ đồng, quy mô hơn 249ha; Các dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp như Hòn La II Quảng Bình 177,1 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng; KCN Tam Dương II Vĩnh Phúc, quy mô hơn 400ha với tổng mức đầu tư 2.310 tỷ đồng…
Đặc biệt, ngày 4/5 vừa qua, tại Sầm Sơn (Thanh Hóa), Tập đoàn FLC đã chính thức khởi công khu phức hợp gồm sân golf và khu nghỉ dưỡng quốc tế FLC Samson Golf Links với tổng vốn đầu tư lên đến 5.500 tỷ đồng.
Trong đó, riêng dự án sân golf quy mô hơn 92ha, gồm 18 lỗ dạng links, có chiều ven biển dài nhất Việt Nam đã ngốn hết 1.200 tỷ đồng. Dự kiến, sân golf này sẽ được FLC hoàn thành đưa vào sử dụng sau khoảng 10 tháng thi công.
Đại diện lãnh đạo Tập đoàn FLC cho biết sau dự án FLC Samson Golf Links ở Thanh Hóa, dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng là dự án trọng điểm tiếp theo. Dự án này sẽ sớm được khởi công trong quý III- 2014 cung cấp cho thị trường số lượng lớn căn hộ cao cấp với diện tích hợp lý và giá cả "dễ chịu" cùng với một khu thương mại đẳng cấp, sang trọng, nhiều tiện ích.

Hoàn thiện chính sách về đất đai là nhiệm vụ quan trọng thời gian tới.

Tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết của Trung ương về đất đai: Quyết định kịp thời, hợp lòng dân

(PLVN) - Việc Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Ðảng khóa XIII thảo luận về việc tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai được các chuyên gia đánh giá là “dấu mốc lịch sử và mang tầm chiến lược, một quyết định kịp thời, hợp lòng dân”.
Hệ thống pháp lý về loại hình BĐSDL còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.

Tìm “danh phận” cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

(PLVN) - Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (BĐSDL) là một lĩnh vực mới phát triển tại Việt Nam, có tiềm năng và triển vọng phát triển khá tích cực. Tuy nhiên, hệ thống pháp lý về loại hình BĐS này còn nhiều điểm nghẽn cần được xem xét, tháo gỡ.
Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

Sóc Trăng: Xử lý tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích và gây sốt đất ảo do cò thổi giá

(PLVN) - Thời gian qua, tại địa bàn tỉnh Sóc Trăng có nhiều trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được lực lượng chức năng xử lý, nhưng vẫn còn tiếp tục xảy ra. Để chấn chỉnh những sai phạm, UBND tỉnh vừa có công văn chỉ đạo trong việc rà soát, xử lý tình trạng trên, đồng thời tăng cường công tác quản lý xây dựng trên địa bàn.
PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương

Cấp "căn cước" cho từng thửa đất, tại sao không?

(PLVN) - Tại Hội Nghị  Góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh bất động sản, để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản,  PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đặt câu hỏi: Tại sao không thể cấp "căn cước" cho từng thửa đất, như chúng ta đã làm căn cước cho các công dân từ 18 tuổi?
Hàng trăm căn hộ ở một dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu nhiều năm nay chưa được cấp GCN.

Đề xuất cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch nghỉ dưỡng: Chuyên gia cảnh báo còn nhiều vướng mắc pháp lý

(PLVN) -  Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ có thể được đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lâu dài (sổ đỏ).
Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

Không thể để mất công bằng trong lĩnh vực nhà đất

(PLVN) - Đánh thuế lên nhà và bất động sản là vấn đề đã được dư luận, giới chính sách và chuyên gia nhiều lần đề cập. Theo nhiều ý kiến, nếu áp thuế với nhà sẽ là công cụ hữu hiệu để hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.
Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Công viên Đống Đa, Kim Quy bao giờ xong?

Sáng 25/4, Thường trực HĐND thành phố Hà Nội tổ chức phiên giải trình về việc đầu tư, khai thác, quản lý và sử dụng các thiết chế văn hóa, thể thao trên địa bàn thành phố Hà Nội. Một số đại biểu đặt vấn đề về các công viên Đống Đa, Kim Quy tiến độ ra sao, bao giờ thực hiện xong?
GS Đặng Hùng Võ

Pháp lý bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: Dễ cho nhà quản lý nhưng kẹt tiền nhà đầu tư, thị trường tắc nghẽn

(PLVN) - Là người khá am hiểu về thị trường bất động sản trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, GS Đặng Hùng Võ cho rằng vấn đề pháp lý hiện nay thực sự là một trở ngại lớn của thị trường. Hiện nay còn nhiều thủ tục quá phức tạp theo hướng thuận lợi cho cơ quan quản lý, nhưng  làm cho thị trường khó phát triển, kinh tế thiếu minh bạch. Các nhà đầu tư, người thì bị kẹt tiền trong các dự án đất nhà ở, các dự án phát triển thương mại, dịch vụ…
Ông Nguyễn Trọng Bình không đồng ý với quyết định của UBND xã Tân Lập.

Bá Thước (Thanh Hóa): Người bị thu hồi đất 6 năm “ngóng” bồi thường

(PLVN) -  Mặc dù UBND huyện Bá Thước đã có văn bản yêu cầu UBND xã Tân Lập (nay là thị trấn Cành Nàng) phải bồi thường, hỗ trợ cây cối, hoa màu, tài sản cho gia đình ông Nguyễn Trọng Bình khi thu hồi đất. Tuy nhiên, đã gần 6 năm trôi qua, gia đình ông Bình vẫn chưa nhận được tiền hỗ trợ từ xã này.