KDC Đất Xanh Long An đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500

(PLVN) - Dự án chỉnh trang Khu dân cư Đất Xanh tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An đã được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 trên tinh thần quyết định chủ trương đầu của UBND tỉnh Long An phế duyệt trước đó.
Dự án KDC Đất Xanh Long An đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạ mục hạ tầng cần thiết, hứa hẹn khi hoàn thành sẽ thay đổi diện mạo một vùng nông thôn mới
Dự án KDC Đất Xanh Long An đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạ mục hạ tầng cần thiết, hứa hẹn khi hoàn thành sẽ thay đổi diện mạo một vùng nông thôn mới

Theo Quyết định số 7013/QĐ-UBND ngày 26/9/2017của UBND huyện Đức Hòa, địa điểm quy hoạch xây dựng dự án KDC Đất Xanh là tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Chủ đầu tư dự án KDC Đất Xanh là Công ty TNHH MTV BĐS Đất Xanh Long An.

Quyết định số 2644 ngày 18/7/2017 của UBND tỉnh Long An về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang KDC Đất Xanh
Quyết định số 2644 ngày 18/7/2017 của UBND tỉnh Long An về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang KDC Đất Xanh

Dự án chỉnh trang KDC Đất Xanh được thực hiện theo tinh thần Quyết định số 2644/QĐ-UBND ngày 18/7/2017 của UBND tỉnh Long An về việc quyết định chủ trương đầu tư nhằm giải quyết về nhu cầu nhà ở cho người lao động trong khu vực cũng như xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, khai thác, sử dụng hợp lý quỹ đất tại địa phương.

Quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm: đất KDC, nhà ở công dân, đất giao thông, đất cây xanh, đất công trình hành chính - dịch vụ, đất công trình kỹ thuật. Diện tích mặt đất sử dụng là khoảng 07ha. Tổng vồn đầu tư của dự án là 50 tỷ đồng. 

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND huyện Đức Hòa cho Dự án KDC Đất Xanh

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND huyện Đức Hòa cho Dự án KDC Đất Xanh

Quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án dầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng. Trong đó, diện tích đất ở là hơn 34.178m2 (chiếm 48,5%): Nhà liền kề (290 lô), biệt thự (16 lô), nhà tái định cư (35 lô).

Dự án KDC Đất Xanh Long An đã được UBND tỉnh Long An đồng ý chủ trương xây dựng và đã được UBND huyện Đức Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Theo đề án quy hoạch, dự án bao gồm nhà ở và đất ở…

Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An chấp thuận giãn tiến độ đầu tư dự án
Văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An chấp thuận giãn tiến độ đầu tư dự án 

Theo Luật Quy hoạch đô thị 2009: Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị. Và Đồ án quy hoạch đô thị là tài liệu thể hiện nội dung của quy hoạch đô thị, bao gồm các bản vẽ, mô hình, thuyết minh và quy định quản lý theo quy hoạch đô thị.

Vì thế Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 sẽ cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Bản đồ quy hoạch chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình trên đất. Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chi tiết bố trí đến từng ranh giới lô đất. Đó chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án dầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dụng công trình và thực hiện xây dựng.

Sau khi được phê duyệt chủ trương đầu tư của tỉnh, chủ đầu tư dự án KDC Đất Xanh Long An cũng đã và đang thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án chỉnh trang KDC Đất Xanh như đã được hoàn thành phê duyệt 1/500, thực hiện kiểm đếm, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án, cam kết đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án trong nội dung báo cáo với UBND tỉnh Long An. 

Cũng theo Chủ đầu tư KDC Đất Xanh, theo dự toán, tổng vốn đầu tư và xây dựng toàn bộ kiến trúc KDC khoảng 500 tỷ đồng, trong đó tiền bồi thường giải phóng mặt bằng chiếm khoảng 30%.

Lợi thế để thị trường bất động sản Tây Nam Bộ “cất cánh” trong năm 2024

Lợi thế để thị trường bất động sản Tây Nam Bộ “cất cánh” trong năm 2024

(PLVN) -  Nhận định về thị trường bất động sản năm 2024, nhiều chuyên gia cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong đó, thị trường bất động sản khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, khi sở hữu mặt bằng giá bất động sản thấp so với cả nước, nhưng lại có nguồn dư địa và nền tăng trưởng kinh tế cao.
CLB Bất Động sản Hà Nội báo công dâng Bác nhân dịp đầu Xuân

CLB Bất Động sản Hà Nội báo công dâng Bác nhân dịp đầu Xuân

(PLVN) - Nhân dịp năm mới Giáp Thìn 2024, sáng 18/2, Ban lãnh đạo Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội thành viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cùng gần 300 đại biểu đại diện cho hàng ngàn hội viên, thành viên CLB trên khắp các Tỉnh Thành về báo công dâng Bác.
Các lãnh đạo của ROX Group chia sẻ kế hoạch đào tạo con người, đầu tư phát triển văn hóa, công nghệ tại HNKD 2024.

Doanh nghiệp đầu tư chuyên sâu vào nền tảng

(PLVN) - ROX Group (tiền thân là Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) đã bước sang một giai đoạn phát triển mới với nhiều mục tiêu ở phía trước. Tập đoàn chọn đầu tư chuyên sâu vào nền tảng là con người và công nghệ.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ý nghĩa phong thủy của hoa đào

Ý nghĩa phong thủy của hoa đào

(PLVN) - Hoa đào, biểu tượng của mùa xuân, không chỉ là một loài hoa đẹp mắt mà còn mang theo nhiều ý nghĩa tốt đẹp trong phong thủy, hứa hẹn đem lại sự may mắn và bình an cho ngôi nhà.
Nhu cầu NƠXH ở Đà Lạt rất lớn do giá nhà đất cao.

Lâm Đồng yêu cầu báo cáo hàng tháng tiến độ các dự án NƠXH

(PLVN) - Theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, qua theo dõi các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố Đà Lạt, tiến độ thực hiện thủ tục về đầu tư, đất đai chậm khoảng 90-110 ngày so với lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất. Trước thực trạng này, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu báo cáo tiến độ hàng tháng.