Hải Phòng: Trả lời phản ánh 'giá thuê nhà chung cư tăng quá cao'

Hiện nay, trên địa bàn quận Ngô Quyền có 5 khu nhà chung cư thuộc tài sản công thuộc diện áp dụng giá cho thuê nhà ở theo giá mới do UBND TP ban hành kể từ ngày 1/1/2025. Cụ thể là khu chung cư HH1-HH2, HH3-HH4, khu D2 Đồng Quốc Bình, phường Lạch Tray; khu N1-N2 Lê Lợi, phường Gia Viên; khu chung cư 9 tầng; và khu chung cư lô 27 Lê Hồng Phong, phường Đông Khê. Hiện còn nhiều hộ dân tại các chung cư nêu trên chưa đồng thuận, chưa chấp hành nộp tiền thuê nhà theo giá mới.

Tại Hội nghị, các hộ dân đã nêu ý kiến đề nghị TP xem xét lại mức giá thuê nhà, vì “tăng quá cao so với mức tạm tính, nhiều gia đình không có khả năng chi trả”. Các hộ dân mong muốn TP nghiên cứu xây dựng mức giá thuê nhà hợp lý hơn, tương xứng với thu nhập và khả năng chi trả của đại bộ phận Nhân dân.

Tại Hội nghị, lãnh đạo Sở Xây dựng thông tin về một số nội dung của đề án thu nộp tiền thuê nhà; quyết định ban hành giá thuê nhà ở thuộc tài sản công tại các khu chung cư và chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà tại các chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn TP.

Đồng thời thông tin phương án tính giá thuê nhà ở, các Quyết định của UBND TP về giá thuê nhà ở thuộc tài sản công và lộ trình điều chỉnh giá thuê nhà ở tại các chung cư trên địa bàn TP. Cùng với đó, công khai các đối tượng thuộc diện hỗ trợ tiền thuê nhà tại các chung cư thuộc tài sản công trên địa bàn TP, mức hỗ trợ cụ thể với từng đối tượng theo nghị quyết của HĐND TP.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, mức giá thuê nhà đã được tính toán theo đúng các quy định của pháp luật, bảo đảm sự công bằng, minh bạch trong quản lý tài sản công và tạo nguồn lực để bảo trì, phát triển quỹ nhà ở xã hội. Việc TP quyết định điều chỉnh giá thuê nhà ở tại các chung cư mới xây dựng thuộc tài sản công theo lộ trình được tính toán kỹ lưỡng.

Việc điều chỉnh giá thuê nhà không thực hiện đột ngột mà theo lộ trình từng năm; lộ trình tăng giá được thiết kế tương ứng với dự kiến tăng trưởng kinh tế và thu nhập bình quân đầu người của TP, bảo đảm giá thuê nhà tăng nhưng vẫn nằm trong khả năng chi trả của phần đông người dân.

Cũng tại Hội nghị, lãnh đạo quận Ngô Quyền cũng phân tích, làm rõ về chính sách phá dỡ các khu chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp, xây dựng các khu nhà chung cư mới, để các hộ dân có điều kiện sống tốt hơn, trong các căn hộ khang trang, sạch đẹp hơn. TP đã cố gắng cân đối các nguồn lực để thực hiện chủ trương này. Tuy nhiên, cũng cần có sự đồng thuận, trách nhiệm của các hộ dân.

Lãnh đạo quận Ngô Quyền đề nghị các hộ dân nghiên cứu, nắm vững các quy định, chính sách của pháp luật và TP và tự giác chấp hành; không để xảy ra vi phạm. Các ý kiến của các hộ dân được quận ghi nhận và phản ánh tới TP.