"Chuyển đổi xanh" - hướng phát triển lâu dài cho thị trường bất động sản Việt Nam

Dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các cơ quan Trung ương, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với các tổ chức uy tín trong nước và quốc tế triển khai Đề án “Chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2025 - 2027”.

Đề án nhằm hướng tới sự phát triển bền vững của ngành bất động sản trong bối cảnh biến đổi khí hậu và yêu cầu giảm phát thải carbon.

Đề án hướng đến việc nâng cao nhận thức, thúc đẩy ứng dụng công nghệ, tối ưu hóa tài nguyên và xây dựng những tiêu chí cụ thể để định hình một hệ sinh thái bất động sản xanh. Đây không chỉ là lời cam kết, mà còn là một lộ trình hành động cụ thể, với sự đồng hành của các cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp và cộng đồng nhằm đưa thị trường bất động sản Việt Nam tiệm cận với các chuẩn mực phát triển bền vững quốc tế.

Các hoạt động trong Đề án tập trung vào 5 nhóm lĩnh vực chính:

1. Thực hiện các báo cáo nghiên cứu; tổ chức diễn đàn, tọa đàm, hội thảo nhằm đề xuất khung pháp lý và chính sách hỗ trợ chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam;

2. Tư vấn, thúc đẩy đầu tư và triển khai dự án bất động sản xanh; Ứng dụng công nghệ và vật liệu xây dựng bền vững;

3. Xuất bản các ấn phẩm, cẩm nang về chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam;

4. Tập huấn và nâng cao nhận thức về chuyển đổi xanh cho thị trường bất động sản Việt Nam;

5. Tăng cường hợp tác giữa các bên liên quan.

Theo nghiên cứu của các nhà khoa học, ngành bất động sản chiếm tỷ trọng lớn trong lượng phát thải khí nhà kính, chủ yếu từ quá trình xây dựng và vận hành các công trình. Việc ứng dụng các giải pháp xanh giúp giảm tiêu thụ năng lượng, tài nguyên nước và khí thải CO2.

Việt Nam đã cam kết đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 tại Hội nghị COP26, đòi hỏi ngành bất động sản phải có những điều chỉnh phù hợp. Các tiêu chuẩn công trình xanh, công trình tiết kiệm năng lượng ngày càng trở thành yêu cầu bắt buộc để đáp ứng các quy định quốc tế.

Xu hướng bất động sản xanh đang được các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm do lợi ích về sức khỏe, tiết kiệm chi phí vận hành. Các quỹ đầu tư nước ngoài ưu tiên rót vốn vào các dự án bất động sản bền vững và có trách nhiệm với môi trường.

Đặc biệt, các chính sách kiểm soát khí thải và tiêu chuẩn xanh sẽ ngày càng chặt chẽ, doanh nghiệp bất động sản cần chuyển đổi sớm để tránh bị tụt hậu; Các ngân hàng và tổ chức tài chính đang có xu hướng siết tín dụng đối với các dự án không đáp ứng tiêu chí bền vững.