Giá nhà chung cư đang tăng

Cụ thể, tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,21% so với Quý II/2019; với với phân khúc căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,31%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,76%. Nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội cũng tăng giá khoảng 1,25% so với Quý II/2019. Riêng căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,12% so với Quý II/2019.

Tại TP HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,77% so với Quý II/2019; trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,99%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,54%. Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,74% so với Quý II/2019.

Về số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai, Bộ Xây dựng cho biết, theo tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng có báo cáo, trong quý III/2019 có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch và 720 biệt thự du lịch được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý là 22.004 căn.

Về nguồn cung nhà ở, bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, Bộ Xây dựng cho biết, tổng hợp từ 22 Sở Xây dựng có báo cáo, trong quý III/2019 có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng phê duyệt. Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 6.569 căn hộ chung cư và 640 căn nhà ở thấp tầng. Tại TP Hồ Chí Minh có 8 dự án mới đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Lĩnh vực cấp tín dụng cho bất động sản cũng đang là vấn đề được dư luận quan tâm. Theo Bộ Xây dựng, báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản quý II/2019 là 478.648 tỷ đồng (tăng 3,6% so với Quý I/2019).

Bộ Xây dựng phân tích, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản trong quý II/2019 tăng so với quý I/2019 tuy nhiên về cơ cấu dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản không có sự thay đổi lớn, trong đó tỷ lệ dư nợ tín dụng cho vay đối với hầu hết các hạng mục đều tăng trên 7% so với quý I/2019.