Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng “tỉnh giấc”

(PLO) - Vị trí đắc địa, cơ hội sinh lời với tỷ suất lợi nhuận tốt từ căn biệt thự do chính mình sở hữu và có được những kỳ nghỉ thượng lưu đang là hấp lực lớn đối với các nhà đầu tư. Chính bởi vậy, bất động sản nghỉ dưỡng đang giao dịch sôi động trở lại.
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng “tỉnh giấc”

Sức hấp dẫn từ các dự án tốt

Nếu khi tìm hiểu cơ hội đầu tư vào một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, người mua luôn đề cao các yếu tố như vị trí, thiết kế kiến trúc, cảnh quan và cộng đồng, đặc biệt chú ý đến những khu vực là điểm du lịch nổi tiếng thì Premier Village gần như hội đủ tất thảy yếu tố đó.

Tại thành phố du lịch này, hiếm có một vị trí nào đắc địa hơn khi Premier Village Đà Nẵng Resort nằm trên "trục đất vàng" giao nhau giữa đường Võ Nguyên Giáp với đường Hồ Xuân Hương, bên bãi biển được mệnh danh là đẹp nhất hành tinh.

Từ đây đến sân bay và trung tâm thành phố chỉ 10 phút lái xe. Bên cạnh đó, với Premier Village Đà Nẵng Resort, du lịch dễ dàng kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills, công viên Châu Á (Asia Park), Thánh địa Mỹ Sơn, Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm...

 

Đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group cho biết, với Premier Village Đà Nẵng Resort, khách hàng có cơ hội sinh lời đặc biệt từ biệt thự vừa mua khi tham gia chương trình cam kết cho thuê với lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm (trên giá bán biệt thự) trong vòng 10 năm đầu sở hữu.

Con số này được nhiều chuyên gia nhìn nhận là một mức cam kết sinh lời vượt trội với tỉ suất lợi nhuận hấp dẫn, đảm bảo chắc chắn và ổn định dài hạn so với các kênh đầu tư hiện hành. 

Premier Village Đà Nẵng dù nằm trên tổng diện tích 15 ha, song chỉ bao gồm 118 biệt thự với cách thiết kế thấp dần, mở tầm nhìn hướng ra biển. Các biệt thự ven biển này có kiến trúc hiện đại, lịch lãm với hai gam màu trắng đen chủ đạo, được thiết kế thông minh với 4 hoặc 5 phòng ngủ, phòng khách lớn, bếp... Mỗi biệt thự được kết nối hài hòa với hệ thống sân vườn, bể bơi riêng… 
Toàn bộ nội thất được trang bị sang trọng, hệ thống dịch vụ và giải trí cao cấp trong khuôn viên khu nghỉ dưỡng như nhà hàng ẩm thực Á - Âu, khu spa, bể bơi ngoài trời…
 

Chủ đầu tư cũng cho hay, chủ sở hữu được miễn phí lên tới 15 đêm/năm ngay tại Premier Village Đà Nẵng Resort, tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng trong 10 năm. Nếu không có biệt thự trống tại Premier Village Đà Nẵng Resort, chủ sở hữu có thể quy đổi thành số phòng có giá trị tương đương tại hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng do Tập đoàn Sun Group đầu tư như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hoặc sắp tới là JW Marriott và The Ritz Carlton tại  Phú Quốc.

Người đảm bảo những quyền lợi và cam kết trên cho nhà đầu tư là Sun Group - Tập đoàn tư nhân danh tiếng với các dự án được quốc tế  đã được ghi nhận như các khu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Bà Nà Hills, Marriott và Ritz Carlton tại Phú Quốc… Sun Group cũng nổi danh với các dự án cáp treo giữ nhiều kỷ lục thế giới và các đại công viên giải trí góp phần làm thay đổi diện mạo du lịch tại nhiều địa phương.  

Cùng với Sun Group, Tập đoàn Accor Hotels cũng là một thương hiệu nổi tiếng thế giới với phong cách chuyên nghiệp, tinh tế tới từng chi tiết, đảm bảo cho khách hàng một kỳ nghỉ đúng nghĩa theo tiêu chuẩn quốc tế. Accor Hotels cũng đem lại sự an tâm cho các chủ nhân về khả năng sinh lời cũng như sự bảo toàn, gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Điều này được minh chứng bằng việc các biệt thự cho thuê luôn kín phòng và khách hàng phải đặt trước nhiều ngày để có được kỳ nghỉ tại Premier Village Đà Nẵng Resort.

Chuyển động khả quan

Bên cạnh các yếu tố như vị trí đắc địa thì những chương trình khai thác cho thuê (rental pool) hoặc trao đổi kỳ nghỉ (time share) được triển khai tại một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đang tạo nên sức hút lớn với các nhà đầu tư.

 

Không phải vô cớ mà Premier Village Đà Nẵng Resort đang được giới đầu tư chú ý. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sun Group cho hay ngay trong ngày đầu tiên chào bán hồi đấu tháng 8 đã thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm và 45 căn biệt thự đã có chủ sở hữu chỉ trong ngày đầu tiên.

Trong khi đó, theo số liệu báo cáo quý II/2015 mới được Savills công bố, cả nguồn cung và nguồn cầu của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung đều có tín hiệu khả quan.

Cụ thể thị trường biệt thự, nhà liền kề đang trong tình trạng giao dịch tốt ở những dự án mới mở bán như tại quận 2, quận 9 của TP HCM hoặc các dự án ven biển khu vực Miền Trung hay Phú Quốc. Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong quý II đã tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý.

Đại diện của Savills Việt Nam cũng nhìn nhận, ngay cả khi thị trường chưa tái khởi sắc thì các dự án đẳng cấp, có vị trí tốt và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn có một lượng giao dịch đáng kể bởi đây là thị trường ngách và có nhóm đối tượng khách hàng riêng.

 
Tuy nhiên, cần phải nói thêm, việc các dự án cao cấp như Premier Village Đà Nẵng Resorts được giới đầu tư quan tâm cũng nhờ một phần từ cú hích chính sách mới. Theo đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cho phép Việt kiều và người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đã thúc đẩy một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Chính bởi vậy, đại diện Savills cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2015, có một lượng không nhỏ khách nước ngoài quan tâm đến phân khúc nhà hạng sang đã chủ động liên hệ với Savills Việt Nam để tìm kiếm các sản phẩm phù hợp. Ngày càng nhiều những tín hiệu lạc quan từ thị trường cho thấy cơ hội sôi động trở lại của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đến trong ngày không xa.

Được biết, ngày 19/9, Tập đoàn Sun Group mở bán các biệt thự sát biển tại dự án Premier Village Danang Resort. Khách hàng đã đặt cọc tín nhiệm sẽ tham gia bốc thăm quyền mua biệt thự. Khách được quyền mua và hoàn tất thủ tục đặt cọc theo quy định sẽ nhận quà tặng đặc biệt là 01 chuyến du lịch Châu Âu 10 ngày dành cho 2 người trị giá 250 triệu đồng hoặc được trừ trực tiếp 200 triệu đồng/1 căn biệt thự vào giá bán.

Bên cạnh đó, khách mua biệt thự vẫn được nhận các chính sách ưu đãi vượt trội từ chủ đầu tư Sun Group như: Quyền sở hữu biệt thự vĩnh viễn và cam kết lợi nhuận bền vững; Cam kết cho thuê với lợi nhuận tối thiểu là 9%/năm (trên giá bán biệt thự) trong vòng 10 năm đầu sở hữu; Được miễn phí lên tới 15 đêm/năm ngay tại Premier Village Đà Nẵng Resort, tương đương với khoảng 2,5 tỷ đồng trong 10 năm...

Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.