Công an TP Hồ Chí Minh vào cuộc điều tra vụ KingLand Home City 5 bán đất dự án "ma"

(PLVN) - Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an TP Hồ Chí Minh) vừa có văn bản thông báo chuyển đơn của 35 người dân tố cáo Công ty Cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư Kingland (tại địa chỉ số 3, đường 23, KP 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM) lừa bán dự án không có thật đến Phòng Cảnh sát Kinh tế để điều tra theo quy định.

Khách hàng liên tục bao vây yêu cầu Công ty Kingland trả lại tiền.
Khách hàng liên tục bao vây yêu cầu Công ty Kingland trả lại tiền.

Liên tục bán dự án ma, đất ảo

Tháng 11/2018, chỉ ba tháng sau khi thành lập (8/2018), Công ty Kingland đã tổ chức bán đất ở Cần Giờ theo dạng hợp đồng góp vốn. Theo đó, có khoảng 300 khách hàng “lao đầu” vào một dự án ảo được quảng cáo rộng 3000 mét vuông. Khách hàng muốn mua bao nhiêu cũng được, miễn là mua để có cơ hội trở thành sell (nhân viên bán hàng) của Công ty này.

Một khách hàng ở Cà Mau cho biết, chị mua 5 mét vuông với giá 1,2 triệu/mét, sau khi mua chị được cấp mã số để làm sell. Theo chị, đây chính là một dạng bán hàng đa cấp. Đến nay, hàng trăm khách hàng đang tiến hành khiếu kiện vì bị Công ty này đưa "vào tròng đất ảo". 

Tháng 3/2019, ông Trịnh Quốc Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư Kingland tiếp tục ký hợp đồng bán đất tại dự án Kingland Home City 5 (thửa 422, tờ bản đồ số 45 có diện tích 9.172m2) tại ấp Đồng Sến, xã Định An, huyện Dầu Tiếng (Bình Dương) cho hơn 200 khách hàng.

Công an TP Hồ Chí Minh vào cuộc điều tra vụ KingLand Home City 5 bán đất dự án "ma" ảnh 1

Ông Trịnh Quốc Hưng (thứ 3 từ phải sang) cùng Ban lãnh đạo của Công ty Kingland

Theo đó, khách hàng ký hợp hợp đồng chuyển nhượng mỗi lô có diện tích 100m2, trong đó có 60m2 đất  thổ cư với giá 270 triệu đồng/1 lô. Cũng theo hợp đồng, Công ty Kingland cam kết sẽ ra sổ và bàn giao đất trên thực địa và các thủ tục pháp lý trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

Công an TP Hồ Chí Minh vào cuộc điều tra vụ KingLand Home City 5 bán đất dự án "ma" ảnh 2

Mảnh đất hoang, nơi Công ty Kingland dùng để bẫy khách hàng

Sau khi thu hàng chục tỉ đồng, ngày 21/6/2019 (tức 2 tháng sau khi phân lô bán nền trên giấy), Công ty này mới làm đơn đăng ký làm chủ đầu tư dự án nói trên. Và điều đáng nói, đơn xin làm chủ đầu tư dự án của Công ty này bị UBND tỉnh Bình Dương từ chối. Như vậy, chỉ với cuốn sổ đỏ, Công ty này đã rầm rộ bán đất dự án ma cho hàng chục khách hàng, thu về hàng chục tỉ đồng.

Lập dự án ma, xây dựng kịch bản để “lùa gà”

Trên trang diễn đàn bất động sản Việt Nam, một số sell từng làm cho Kingland cho biết, khi làm dự án này để lừa đảo, bộ sậu Công ty này đã chủ động xây dựng kịch bản để "lùa gà". Hầu hết, những người bị lừa mua đất tại dự án Kingland Home City 5 chủ yếu là người thân của đội sell Công ty này.

Trong những ngày theo chân hàng chục khách hàng đến trụ sở của Công ty Cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư Kingland (tại địa chỉ số 3, đường 23, KP 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức), chúng tôi nhận thấy Công ty có kiểu hoạt động không khác gì một nhóm xã hội đen.

Cụ thể, tiếp và giải quyết những vấn đề liên quan đến quyền lợi của khách hàng là ông Nguyễn Công Ngôn. Trong quyết định do ông Trịnh Quốc Hưng ký bổ nhiệm ông Ngôn là Giám đốc đào tạo nhưng phía dưới lại quyết định giao ông Ngôn thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc pháp chế.

Công an TP Hồ Chí Minh vào cuộc điều tra vụ KingLand Home City 5 bán đất dự án "ma" ảnh 3

Ông Nguyễn Công Ngôn quát mắng khách hàng khi bị họ đòi tiền.

Trong các buổi làm việc, điều duy nhất mà Ggiám đốc pháp chế (xưng là luật sư) này thực hiện là hăm dọa, chửi bới và ép khách hàng ký vào bản thỏa thuận thanh lý hợp đồng để đạt mục đích dân sự hóa hành vi lừa đảo của Công ty Kingland.

Đối với một số khách hàng tỉnh táo, hiểu biết, đại diện Công ty này không ngại dùng biện pháp côn đồ để trấn áp tinh thần.

Cụ thể, ngày 19/5/2020, khi biết bị Công ty Kingland lừa bán dự án ảo, hàng chục khách hàng đến Công ty này yêu cầu trả lại tiền. Đuối lý vì bị khách hàng chất vấn, Công ty này đánh bài liều, khóa cửa nhốt hàng chục khách hàng trong phòng tối để dằn mặt. Sự việc chỉ được giải quyết khi có sự xuất hiện của công an phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức (TP HCM).

Báo PLVN sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.                                                            

Không dừng lại ở việc lừa bán dự án ma KingLand Home City 5, Công ty này còn tung ra một một hình thức khác để lừa khách hàng gọi là Gói S.

Theo đó, nếu các khách hàng bỏ từ 2 triệu, 17 triệu, 30 triệu, 50 triệu, 100 triệu và 500 triệu đồng sẽ nhận được một ID (mã tài khoản) để tạo hệ thống. Từ ID đó có thể kêu gọi bán đất cho người khác. Tuy nhiên, tất cả đất này đều là đất ảo trên mạng.

Hiện nay, có hàng trăm người đã đầu tư vào Gói S này, thậm chí có người đã đầu hàng tỉ đồng. Khi vỡ lẽ, đất thì không có, tiền không thu về được mà kiện thì không biết kiện ai, kiện vì cơ sở nào. Vì thực tế khi bỏ tiền, họ chỉ nhận được một cái ID ảo.

Thanh tra phát hiện nhiều công trình xây dựng ở thị xã Ninh Hòa có sai phạm. Trong ảnh, trung tâm thị xã Ninh Hòa. Ảnh L.H.

Loạt dự án phát triển đô thị ở Khánh Hòa dính sai phạm

(PLVN) - Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các dự án thuộc chương trình phát triển đô thị Khánh Hòa trên địa bàn thị xã Ninh Hòa giai đoạn 2017-2020 có sai phạm. Tuy nhiên, đơn vị này chỉ yêu cầu người đứng đầu trong các dự án liên quan kiểm điểm, rút kinh nghiệm!
HoREA kiến nghị sửa đổi quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản.

HoREA kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc

(PLVN) - Một số tồn tại trong điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 23 Luật Nhà ở 2014) được cho là cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho các doanh nghiệp, người mua nhà và làm sụt giảm nguồn thu ngân sách của nhà nước.
Evergrande có dự án đầu tư tại 280 thành phố của Trung Quốc. Ảnh: AFP

Vì đâu gã khổng lồ bất động sản Evergrande sắp sụp đổ?

(PLVN) - China Evergrande Group, từng là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai của Trung Quốc, hiện đang chìm trong khoản nợ khoảng 300 tỷ USD và có nguy cơ sụp đổ và có thể tạo ra rủi ro cho hệ thống ngân hàng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới này.
Hòa Bình thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Hòa Bình: “Thủ phủ” của các dự án du lịch nghỉ dưỡng

(PLVN) -  Là vùng đất nhiều tiềm năng để phát triển các loại hình như du lịch văn hóa, du lịch sinh thái, du lịch tâm linh và du lịch nghỉ dưỡng… Hòa Bình là lựa chọn hấp dẫn của các nhà đầu tư , đặc biệt là những nhà đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng. 
Biệt thự ven sông, sự lựa chọn của giới siêu giàu

Xu hướng chọn nhà ở hậu COVID-19 của giới siêu giàu

(PLVN) - Không chỉ làm thay đổi “khẩu vị” đầu tư, COVID-19 đã tác động trực tiếp vào quan niệm an cư của nhiều người cũng như lối sống thường ngày. Nhiều khách hàng đang hướng đến những giá trị căn bản, các yếu tố như chất lượng sản phẩm, cảnh quan, không gian sống riêng tư và tiện ích nội khu đặc quyền đã làm thay đổi những ưu tiên trong việc chọn nhà giai đoạn hậu COVID-19.
Một dự án lấn biển của các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Khoảng trống lấn biển

(PLVN) - Hoạt động lấn biển tại Việt Nam đã đang được thực hiện tại nhiều địa phương hàng chục năm nay để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Bắc Giang sắp có thêm Khu trung tâm thương mại tổng hợp rộng hơn 36,8ha

(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định số 963/QĐ-UBND ngày 14/9/2021 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thương mại tổng hợp và các công trình dịch vụ phụ trợ tại xã Tân Mỹ, xã Song Khê, TP. Bắc Giang và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hàng trăm dự án bất động sản "ách tắc", chờ quyết định tháo gỡ "nút thắt"

(PLVN) - Hơn 200 dự án tại Hà Nội và TP.HCM không thể triển khai trong thời gian qua do vướng mắc ở văn bản Luật khiến doanh nghiệp bất động sản rất khó khăn. Trong động thái mới nhất, Chính phủ đã yêu cầu các bộ ngành có ý kiến về vấn đề này để tháo gỡ nút thắt gây ách tắc. Sinh mệnh nhiều doanh nghiệp đang chờ được giải cứu.