Cần hơn 50 nghìn tỷ từ nguồn vốn tư nhân để phát triển nhà ở tại Khánh Hòa

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, với mục tiêu huy động vốn khoảng 50.186 tỷ đồng từ các nguồn lực tư nhân bao gồm doanh nghiệp và hộ gia đình để đạt được tổng diện tích sàn nhà ở là 37 triệu m2.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Theo mục tiêu của chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Khánh Hòa đặt ra đến năm 2025, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 32,5 triệu m2 sàn, tăng thêm hơn 5,3 triệu m2 sàn so với năm 2021. Trong đó, nhà ở xã hội đạt khoảng 209 nghìn m2, nhà tái định cư khoảng 126 nghìn m2, nhà ở thương mại khoảng 2,04 triệu m2 và nhà ở do nhân dân tự đầu tư xây dựng trên 2,9 triệu m2.

Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa xác định, mục tiêu nhà ở bình quân toàn tỉnh sẽ đạt khoảng 22,5 m2 sàn/người và diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. Trong đó, đô thị đạt khoảng 26,5 m2 sàn/người, nông thôn đạt khoảng 24,8 m2 sàn/người.

Nguồn vốn để phát triển nhà ở đến giai đoạn 2025 dự kiến là 48.790 tỷ đồng trong đó vốn tư nhân là 48.724 tỷ đồng, số còn lại là từ ngân sách tỉnh.

Theo tính toán, đến năm 2030, tỉnh Khánh Hoà sẽ đạt hơn 37 triệu m2 tổng diện tích sàn nhà ở, tăng thêm 4,8 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở xã hội khoảng 242.267 m2 sàn; nhà ở thương mại hơn 2,1 triệu m2 sàn, nhà do dân tự đầu tư xây dựng khoảng 2,3 triệu m2 sàn và nhà tái định cư khoảng 153.000 m2 sàn.

Đến năm 2030, nguồn vốn cần huy động là 50.186 tỷ đồng vốn tư nhân, ngân sách nhà nước chỉ dành gần 60 tỷ đồng để xây dựng nhà ở xã hội.

Để đạt được mục tiêu, Khánh Hoà đề ra nhiều giải pháp liên quan đến chính sách nhà ở, đất đai, thuế, tín dụng… Cụ thể, một trong những giải pháp đó là UBND tỉnh Khánh Hoà sẽ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Đồng thời, thiết lập danh mục ưu tiên giai đoạn 2021-2025 các dự án đầu tư hạ tầng cùng dự kiến quỹ đất gắn liền trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố nhằm kêu gọi công khai đầu tư.

Một góc Khu công nghiệp Phú Hội- huyện Đức Trọng.

Công an Lâm Đồng điều tra sai phạm tại 2 khu công nghiệp

(PLVN) -  Ngày 30/11, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị vừa thanh tra công tác quản lý tại 2 KCN Lộc Sơn (Tp.Bảo Lộc) và KCN Phú Hội (H.Đức Trọng), phát hiện những dấu hiệu lợi dụng chính sách về ưu đãi đầu tư của tỉnh để thu lợi, nhờ việc cho doanh nghiệp khác thuê lại đất.
Tình trạng phân lô bán nền trên địa bàn Lâm Đồng diễn ra phức tạp trong thời gian qua.

Lâm Đồng chuẩn bị điều chỉnh hệ số giá đất

(PLVN) -  Ngày 30/11/2021, Sở TNMT đã gửi văn bản góp ý gửi Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng dự thảo Quyết định ban hành hệ số bảng giá điều chỉnh các loại đất năm 2022 trên địa bàn các huyện, thành phố thuộc tỉnh Lâm Đồng.
Ảnh minh họa từ internet.

Mua bán cho thuê bất động sản có phải qua sàn giao dịch?

(PLVN) - Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 thì các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, cho thuê nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, kể từ thời điểm 01/07/2015 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt đầu có hiệu thì đã bỏ các quy định nêu trên.
Gỡ vướng nhà ở công nhân

Gỡ vướng nhà ở công nhân

Dù có nhiều chủ trương, biện pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở dành cho công nhân nhưng các chính sách này chưa đủ mạnh, thiếu hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư.
Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp đang trong quá trình hoàn thiện theo đúng quy định.

Bắc Ninh: Chủ đầu tư đang thực hiện Dự án Korea Town theo đúng quy định pháp luật

(PLVN) -Công ty Cổ phần điện tử Susan khẳng định, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp (Korea Town) tại huyện Yên Phong đã hoàn thiện một số thủ tục pháp lý theo quy định và đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, dù chưa có bất kỳ hợp đồng giao dịch mua, bán hoặc cho thuê nào, nhưng hiện nay có một số truyền thông phản ánh một chiều, không đầy đủ thông tin về dự án, gây “nhiễu thông tin”. Do vậy, Công ty sẽ đề nghị xử lý những thông tin cố tình ‘bóp méo’ sự thật.
Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

(PLVN) - Khi Nhà nước thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người dân được bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Trên thực tế, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai thường phức tạp, đông người, tại nhiều cấp, trong đó nhiều khiếu kiện là về giá đất bồi thường.
"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

(PLVN) -  Bà Nguyễn Thanh Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn - Tổng cục Du lịch - đã có cái nhìn rất cảm thông đối với các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch. Theo cái nhìn của bà, doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào.
Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

(PLVN) - TS. Lương Hoài Nam là Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam. Tại Hội thảo “Chính sách, pháp luật về bất động sản du lịch - Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, ông đã đặt ra nhiều câu hỏi cần phải giải đáp để bất động sản du lịch Việt Nam phát triển.