Cách nào để giới thầu xây dựng vượt khó?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) -  Vừa chịu tác động bởi giá vật liệu xây dựng tăng cao vừa chịu sự tác động bởi dịch bệnh COVID-19 khiến nhiều nhà thầu xây dựng Việt Nam lao đao, thậm chí có doanh nghiệp không thể trụ vững.
Dịch bệnh khiến không ít nhà thầu xây dựng gặp khó khăn.
Dịch bệnh khiến không ít nhà thầu xây dựng gặp khó khăn.

Khó chồng khó

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), các nhà thầu hoạt động trong lĩnh vực này đang đứng trước những khó khăn, thử thách, nhiều doanh nghiệp (DN) đứng trước nguy cơ phá sản. Ngay từ cuối năm ngoái và kéo dài đến tận thời điểm nay, giá vật liệu tăng giá đột biến. Đặc biệt, mặt hàng thép xây dựng tăng giá “phi mã”.

Hiện, giá thép đã ổn định hơn nhưng nhìn chung vẫn ở mức cao. Đặc biệt, vẫn chưa có chính sách hay các biện pháp hữu hiệu, lâu dài để kiềm chế giá thép trong nước leo thang, khiến các DN xây dựng luôn trong tâm lý lo lắng vì giá thép vẫn có thể “nhảy múa” bất cứ lúc nào. Ngoài ra, nhiều loại vật liệu khác như xi măng, cát, đá sỏi… cũng tăng khiến các DN thêm những khó khăn.

Loại khó khăn thứ hai mà các các nhà thầu xây dựng đang gặp phải là dịch bệnh COVID-19 đang diễn biến phức tạp, thời gian kéo dài đã tác động sâu rộng đến việc làm, tài chính của DN. “Mới đây, chúng tôi có nhận được văn bản của nhiều doanh nghiệp xây dựng phản ánh về những khó khăn và đề xuất những biện pháp hạn chế khó khăn đó”, lãnh đạo VACC cho biết.

Theo đó, trong văn bản gửi VACC, Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta cho biết, số lượng công nhân tham gia vào dự án bấp bênh, ảnh hưởng đến giá trị sản lượng thi công hàng tháng. Thực hiện phương án phòng chống dịch, các dự án thi công phải làm phát sinh thêm các chi phí. Sự tăng giá và khan hiếm của vật liệu đầu vào đã tăng chi phí cho DN khoảng 25% so với hồi đầu năm.

Việc thị trường bất động sản đóng băng khiến nguồn thu từ bán hàng của chủ đầu tư không có nên thanh toán cho nhà thầu như Delta bị đình trệ. Tiến độ phê duyệt hồ sơ thanh toán, quy trình thanh toán bị kéo dài do nhân sự các bên bị nhiễm bệnh, có ca liên quan nhiễm bệnh ảnh hưởng đến nguồn thu DN. Từ đó, gây ra khó khăn cho DN thu xếp tài chính để đảm bảo lịch trả nợ gốc và lãi hàng tháng đối với ngân hàng hay huy động tiền nộp ngân sách nhà nước, bảo hiểm cho người lao động…

Do đó, Delta muốn VACC kiến nghị các cơ quan quản lý nhà nước gia hạn thời gian trả nợ/cơ cấu nợ ngân hàng, giảm lãi suất vay ngân hàng, giảm thuế suất thuế thu nhập DN và gia hạn, giảm tỷ lệ đóng bảo hiểm xã hội trong năm để DN vượt qua khó khăn.

Còn Tập đoàn Cienco 4 thì đề nghị được cơ quan thuế giảm thuế suất thuế thu nhập DN, cho phép DN gia hạn thời hạn nộp thuế thu nhập DN, gia hạn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân. Giảm tiền thuê đất phải nộp cho năm 2021 và năm dịch bệnh tiếp theo. Gia hạn thời hạn nộp tiền thuế đất phải nộp cho năm 2021-2022. Đối với cơ quan bảo hiểm, cũng đề nghị gia hạn thời hạn đóng bảo hiểm xã hội cho DN xây lắp.

Một thương hiệu xây lắp khác là Tổng Công ty CP Vinaconex với đề xuất các chủ đầu tư, bên mời thầu nghiên cứu điều chỉnh lại kế hoạch lựa chọn nhà thầu phù hợp với diễn biến dịch bệnh địa phương tạo điều kiện cho nhà thầu có thời gian và điều kiện chuẩn bị hồ sơ dự thầu. Đồng thời, điều chỉnh lại dự toán và giá gói thầu, bổ sung chi phí phát sinh, cập nhật giá vật liệu nhân công theo thị trường.

VACC kiến nghị những gì?

Sau khi tiếp nhận phản ánh từ các DN thành viên, mới đây, VACC đã có những báo cáo và khẩn thiết kiến nghị với Chính phủ một số giải pháp cấp bách nhằm tháo gỡ khó khăn giúp cho các DN cầm cự được qua thời điểm khó khăn hiện nay. Theo đó, VACC đề nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng hướng dẫn việc áp dụng quy định về điều kiện bất khả kháng đối với các hợp đồng giao nhận thầu thực hiện trong thời điểm giãn cách xã hội theo Chỉ thị 16. Thứ hai, bổ sung các chi phí phòng dịch bắt buộc các chi phí tạm dừng thi công chờ việc các chi phí kiểm tra nhanh dịch bệnh cho cán bộ công nhân vào chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Thứ ba, VACC đề nghị Thủ tướng giao Bộ Xây dựng có quy định hướng dẫn cụ thể về điều kiện để công trình được tiếp tục thi công trong thời gian thực hiện Chỉ thị 16, công trình nào phải tạm dừng. Thứ tư, VACC kiến nghị Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ một số biện pháp về dừng thu Bảo hiểm xã hội 6 tháng cuối năm cho tất cả các lao động thời vụ; giãn thời gian nộp thuế giá trị gia tăng từ quý II/2021 sang đầu năm 2022; Giảm 50% thuế thu nhập DN thời điểm từ tháng 4/2021 đến tháng 12/2021.

Với các khoản vay ngân hàng phục vụ cho công trường, dự án nhưng phải dừng thi công do giãn cách chống dịch được tính lãi suất 0%; cho hoãn nộp tiền sử dụng đất cho các DN đến hết năm 2021…

Chi phí phòng dịch được tính vào chi phí đầu tư?

VACC đề nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng hướng dẫn việc áp dụng quy định về điều kiện bất khả kháng đối với các hợp đồng giao nhận thầu thực hiện trong thời điểm giãn cách xã hội. Đồng thời, bổ sung các chi phí phòng dịch bắt buộc, các chi phí tạm dừng thi công chờ việc, các chi phí kiểm tra nhanh dịch bệnh cho cán bộ công nhân... vào chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Cần Thơ sắp có thêm trung tâm thương mại nghìn tỷ

Cần Thơ sắp có thêm trung tâm thương mại nghìn tỷ

(PLVN) - Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Dương Tấn Hiển vừa ký ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ để hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng Aeon Mall Cần Thơ (Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ). Dự án có tổng vốn đầu tư là 5.400 tỷ đồng.
Ảnh minh hoạ.

Quyết tâm xóa nhà tạm, nhà dột nát

(PLVN) -  Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa có Công điện 117/CĐ-TTg ngày 18/11/2024, yêu cầu UBND các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo thực hiện giải ngân ngay với các nguồn lực được hỗ trợ, huy động để xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn.
Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.