Cách mạng công nghiệp 4.0 trong BĐS: Khó nhưng không phải không thể

(PLO) - Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra vô cùng mạnh mẽ. Trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), cuộc cách mạng này đã biến những điều tưởng chừng không thể thành có thể, những điều trước đây chỉ xuất hiện trong phim viễn tưởng thì nay đã thành hiện thực.

Cách mạng công nghiệp 4.0 trong BĐS: Khó nhưng không phải không thể

Để hiểu rõ hơn về những tác động mạnh mẽ của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đến Việt Nam nói chung và ngành BĐS nói riêng, ông Nguyễn Văn Minh - Phó TGĐ Sunshine Tech (Sunshine Group) – một trong những công ty đầu tiên được thành lập chuyên nghiên cứu công nghệ, ứng dụng công nghệ trong bất động sản đã có những chia sẻ hết sức cụ thể.

Thưa ông, cách mạng công nghiệp 4.0 là gì? 

- Cụm từ "cách mạng công nghiệp" hàm chứa sự thay đổi lớn lao, không chỉ biến đổi kinh tế mà cả văn hóa, xã hội một cách toàn diện. Cách mạng công nghiệp 4.0 là sự kết hợp cao độ giữa hệ thống siêu kết nối vật lý và kỹ thuật số. Thông qua các công nghệ như Internet vạn vật (IoT), trí tuệ nhân tạo (AI), thực tế ảo (VR), tương tác thực tại ảo (AR), mạng xã hội, điện toán đám mây, di động, phân tích dữ liệu lớn (SMAC)... cách mạng công nghiệp 4.0 đã chuyển hóa thế giới thực thành thế giới số.

Thưa ông, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đã và đang diễn ra như thế nào trên thế giới và tại Việt Nam?

- Cách mạng công nghiệp 4.0 đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của các nền kinh tế trên thế giới và Việt Nam không nằm ngoài xu thế đó. Cuộc cách mạng này đang tác động hết sức mạnh mẽ, làm thay đổi sâu sắc phương thức sản xuất, quản trị xã hội, dịch vụ, thương mại… khiến cuộc cạnh tranh giữa các doanh nghiệp với nhau mang đậm màu sắc công nghệ hiện đại hơn so với trước rất nhiều. Sự cạnh tranh khốc liệt này thể hiện rất rõ giữa các doanh nghiệp truyền thống và các doanh nghiệp ứng dụng công nghệ mới.

Là một trong những chuyên gia trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ thông tin vào BĐS, ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 vào thị trường này?

- Trí tuệ nhân tạo và kết nối vạn vật đang dần được ứng dụng vào trong khâu quản lý và vận hành dự án. Ví dụ như hệ thống camera an ninh được trang bị trí tuệ nhân tạo sẽ dễ dàng nhận biết được ai là cư dân và ai là khách cũng như những thói quen ra vào của họ để nâng cao chất lượng phục vụ. 

Các robot cũng đóng góp nhiều vào các khâu dịch vụ như robot dọn vệ sinh hoặc robot phục vụ phòng sẽ dần dần được sử dụng thay thế con người. Ứng dụng di động cũng sẽ cho phép các cư dân giám sát và quản lý dễ dàng mọi thứ trong căn hộ lẫn bên ngoài.

Nhìn chung cách mạng công nghiệp 4.0 với những công nghệ tiên tiến khi được triển khai áp dụng cho BĐS nói chung và khâu quản lý vận hành các dự án nói riêng sẽ mang đến một cuộc sống lý tưởng và tiện ích cho những cư dân tương lai.

Tại Việt Nam, Sunshine Group có phải là doanh nghiệp đi đầu trong việc phát triển những ứng dụng thông minh để phục vụ cư dân tại các dự án bất động sản không thưa ông?

- Thực tế cho thấy, trên thị trường đã có một số doanh nghiệp sử dụng công nghệ thực tế ảo để giới thiệu nhà mẫu đến khách hàng…Tuy nhiên, cho đến nay chưa có một doanh nghiệp nào chính thức ra mắt ứng dụng cư dân thông minh, đặc biệt là ví điện tử. Chính vì vậy, chúng tôi tự hào là một trong những người tiên phong trong lĩnh vực này. 

Cách mạng công nghiệp 4.0 trong BĐS: Khó nhưng không phải không thể ảnh 1
Ví thanh toán điện tử  - Sunshinepay là một trong những đột phá về công nghệ Tập đoàn Sunshine Group dành cho các cư dân của mình

Có một điều vô cùng đặc biệt là Chủ tịch Sunshine Group Đỗ Anh Tuấn là một chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Với nền tảng đó, ngay từ khâu bắt tay vào việc lên kế hoạch xây dựng dự án, chủ tịch Sunshine Group đã xác định các sản phẩm BĐS mang thương hiệu Sunshine đều phải là những sản phẩm thông minh và tiện ích nhất. Thông minh từ khâu thiết kế, đến khâu quản lý sau này. Đây cũng là lý do mà Sunshine Group đã chính thức thành lập Công ty Sunshine Tech để trực tiếp phụ trách những công nghệ này tại các dự án của Sunshine Group một cách chuyên biệt.

Thưa ông, ông có thể nói rõ hơn những tiện ích công nghệ khác biệt mà cư dân Sunshine được hưởng so với những cư dân tại nhiều dự án khác?

- Tại tất cả các dự án của Sunshine, chúng tôi đã xây dựng một hạ tầng mạng kỹ thuật số kết nối đến từng hộ gia đình và liên thông đến tất cả các dự án trên toàn quốc. Hạ tầng này là mạch máu kết nối mọi thiết bị trong dự án như hệ thống kiểm soán an ninh, thang máy, các cảm biến thông minh, máy chủ và các dịch vụ phần mềm. Tất cả đều đón đầu cho xu hướng “mọi thứ được kết nối” trong nền công nghiệp 4.0. 

Một ví dụ nhỏ của việc kết nối này là cư dân có thể kiểm soát được năng lượng điện sử dụng cho căn hộ bởi số liệu tiêu thụ điện từ công tơ sẽ hiển thị trực tiếp trên điện thoại thông minh của cư dân. Mới đây, chúng tôi cũng vừa ký kết một thoả thuận (MFI) với Apple để sản xuất các thiết bị điện thông minh trong căn hộ tương thích với ứng dụng HomeKit của Apple.

Cách mạng công nghiệp 4.0 trong BĐS: Khó nhưng không phải không thể ảnh 2
Sunshine Group là Tập đoàn BĐS đi đầu trong việc xây dựng hạ tầng mạng kỹ thuật số kết nối đến từng hộ gia đình và liên thông đến tất cả các dự án trên toàn quốc

Về phần mềm ứng dụng, chúng tôi đã xây dựng App Sunshine Home. Ứng dụng này sẽ bao gồm các dịch vụ tiện ích như sửa chữa nhà, dọn vệ sinh, đưa đón trẻ, gọi xe đưa đón, đặt vé máy bay, thuê căn hộ, mua sắm trực tiếp từ hệ thống siêu thị S’Mart…Đặc biệt, thay vì phải thanh toán bằng tiền mặt theo cách truyền thống, sử dụng bất kỳ dịch vụ nào ở trên, cư dân có thể thanh toán bằng ví điện tử của Sunshine là Sunshine Pay. 

Sunshine đã làm được những điều tuyệt vời khi ứng dụng nhanh chóng những thành tựu khoa học kỹ thuật trên thế giới vào dự án của mình, vậy ông có thể đánh giá về tính cạnh tranh của những sản phẩm BĐS tích hợp công nghệ so với những sản phẩm thông thường trong tương lai?

- Cuộc cách mạng nào cũng vậy, nó sẽ mang đến nhiều điều mới mẻ và thay đổi. Với ngành BĐS, các doanh nghiệp sẽ phải thay đổi nhiều theo hướng tiến bộ của khoa học công nghệ để đáp ứng ngày càng cao nhu cầu sống hiện đại. Và doanh nghiệp nào làm được điều đó sẽ giành được nhiều lợi thế trong cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường. Tuy nhiên, cuộc chơi này không dành cho tất cả mà chỉ những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực về tài chính, đủ sự hiểu biết công nghệ và đủ tâm huyết mới có thể làm được điều này.

Xin cảm ơn ông!

Ảnh minh họa từ internet.

Mua bán cho thuê bất động sản có phải qua sàn giao dịch?

(PLVN) - Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 thì các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, cho thuê nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, kể từ thời điểm 01/07/2015 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt đầu có hiệu thì đã bỏ các quy định nêu trên.
Gỡ vướng nhà ở công nhân

Gỡ vướng nhà ở công nhân

Dù có nhiều chủ trương, biện pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở dành cho công nhân nhưng các chính sách này chưa đủ mạnh, thiếu hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư.
Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp đang trong quá trình hoàn thiện theo đúng quy định.

Bắc Ninh: Chủ đầu tư đang thực hiện Dự án Korea Town theo đúng quy định pháp luật

(PLVN) -Công ty Cổ phần điện tử Susan khẳng định, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp (Korea Town) tại huyện Yên Phong đã hoàn thiện một số thủ tục pháp lý theo quy định và đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, dù chưa có bất kỳ hợp đồng giao dịch mua, bán hoặc cho thuê nào, nhưng hiện nay có một số truyền thông phản ánh một chiều, không đầy đủ thông tin về dự án, gây “nhiễu thông tin”. Do vậy, Công ty sẽ đề nghị xử lý những thông tin cố tình ‘bóp méo’ sự thật.
Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

(PLVN) - Khi Nhà nước thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người dân được bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Trên thực tế, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai thường phức tạp, đông người, tại nhiều cấp, trong đó nhiều khiếu kiện là về giá đất bồi thường.
"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

(PLVN) -  Bà Nguyễn Thanh Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn - Tổng cục Du lịch - đã có cái nhìn rất cảm thông đối với các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch. Theo cái nhìn của bà, doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào.
Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

(PLVN) - TS. Lương Hoài Nam là Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam. Tại Hội thảo “Chính sách, pháp luật về bất động sản du lịch - Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, ông đã đặt ra nhiều câu hỏi cần phải giải đáp để bất động sản du lịch Việt Nam phát triển.
Ông Đoàn Văn Bình - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Ông Đoàn Văn Bình hiến kế cho bất động sản du lịch Việt Nam

(PLVN) - Nhận định bất động sản du lịch có vai trò quan trọng với sự phát triển kinh tế xã hội, văn hoá, tuy nhiên,  quy trình đầu tư dự án bất động sản du lịch tại Việt Nam hiện nay rất phức tạp, ông Đoàn Văn Bình -  Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - đã "hiến kế" để thị trường bất động sản du lịch thực sự phát triển.
Thủ tướng phát biểu tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Cao Bằng.

Thủ tướng: Cao Bằng mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để làm quy hoạch

(PLVN) - Nhấn mạnh vai trò của công tác xây dựng quy hoạch, Thủ tướng yêu cầu Cao Bằng làm nhanh, khẩn trương, tích cực, mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để xác định, phát huy tốt nhất tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, lợi thế cạnh tranh của địa phương, khắc phục các điểm yếu, nâng cao năng lực cạnh tranh.