Thái Nguyên: Loạn chiêu trò “thổi giá” đất nền tại Dự án Đại Từ Garden City

(PLVN) - Dự án khu đô thị sân vận động Trung tâm huyện Đại Từ (Đại Từ Garden City) được giới thiệu là có công viên, có cổng trường học, cơ quan mở vào dự án, đường tỉnh lộ mở xuyên qua dự án nhưng thực sự  là triêu trò môi giới, tư vấn “bát nháo” nhằm đánh vào lòng tham của người dân, khách hàng muốn “lướt sóng” vào đất nền.
Thái Nguyên: Loạn chiêu trò “thổi giá” đất nền tại Dự án Đại Từ Garden City Một phần tại Dự án khu đô thị sân vận động Trung tâm huyện Đại Từ

Dự án khu đô thị sân vận động Trung tâm huyện Đại Từ ( Đại Từ Garden City) tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ (Thái Nguyên) do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng NaLico và Công Cổ phần Đầu tư Hùng Thắng làm chủ đầu tư và theo hình thức chỉ định thầu.

Đây là nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển dự án. Ngay từ khi Liên danh này được lựa chọn chủ đầu tư đã có một số ý kiến phản ánh về công tác tổ chức đấu thầu và năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đều thiếu minh bạch.

Được biết, Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 181 tỷ đồng, trong đó có chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, chi phí xây dựng phần nhà ở, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Cho đến nay Dự án đang được chủ đầu tư thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, đã có không ít môi giới, “cò đất” và sàn giao dịch bất động sản quảng cáo, mời chào, tư vấn bán đất nền tại dự án Đại Từ Garden City.

Nhân viên tư vấn "khoe"  với phóng viên các lô đất đã được chủ đầu tư cắm mốc cho bán

Trong vai của một nhà đầu tư đi tìm hiểu thực tế tại dự án, chúng tôi được một số nhân viên tự xưng là sàn Cen Hưng Yên có hợp đồng bán đất nền độc quyền cho Chủ đầu tư Công ty TNHH Nalico Đại Từ, tiếp đón.

Tại dự án nhân viên tư vấn cho biết, “Hiện nay mua bán phải lách luật bằng hình thức góp vốn, đặt chỗ. Còn thực chất là bán đất nền và trả hết tiền sẽ có sổ đỏ. Phải mua ngay không thì hết hàng, vì ở đây đã bán hết hàng trăm lô rồi. Chỉ có 2 lô biệt thự và khu liền kề 7 đang giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng mới còn”.

“Sắp tới đường tỉnh lộ sẽ mở xuyên qua dự án, cổng trường học, cơ quan, công viên nên nhiều khách hàng, người dân rất khôn đã đi trước đón đầu, mua nhanh. Giờ anh muốn mua chỗ liền kề 2, liền kề 3 với giá cao cũng không có đâu”, nhân viên tư vấn xưng danh là người của Sàn bất động sản Công ty Cổ phần Cen Hưng Yên cho biết.

Theo quan sát tại dự án, dù dự án này có có vị trí gần nghĩa trang, xen kẹp giữa khu dân cư và chỉ có cửa hướng ra Trung tâm văn hóa. Đáng nói là dự án này vẫn chưa thi công hoàn thiện cơ sở hạ tầng, mặt bằng còn ngổn ngang. Chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, Dự án này chưa được phép bán. Nếu như giao dịch huy động vốn trái phép bằng mọi hình thức sẽ bị xử lý.

Một điều đáng quan ngại, Trường tiểu học thị trấn Hùng Sơn đã xây dựng thêm cổng trường mở ra phía dự án, nhưng không sử dụng. Theo quan sát của chúng tôi thì việc Trường tiểu học mở cổng ra dự án là điều bất thường, bất hợp lý. Liệu việc mở thêm cổng trường học ra phía dự án là có dụng ý liên quan đến chủ đầu tư.

 Cổng trường học mở thêm ra phía dự án một cách bất thường

Có thể nói, thực tế diễn ra trong thời gian vừa qua, vấn đề mua bán đất nền, nhà ở đô thị bất hợp pháp, lách luật bằng những chiêu trò hợp đồng đặt cọc ngày trở nên phức tạp hơn bao giờ hết, với danh sách những khách hàng bị “sập bãy” ngày càng nhiều.

Đa phần tập trung vào các dự án có chủ đầu tư không có uy tín, năng lực kém, thiếu vốn. Các chủ đầu tư đó thường “bật đèn xanh” cho nhà đầu tư thân, quen bán “lúa non”, nhằm chiếm dụng vốn bằng hợp đồng đặt cọc, góp vốn. Cùng với các chiêu trò lừa đảo của “cò đất” bằng những hợp đồng viết tay cũng trở nên phổ biến, tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.

Trần Sơn
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Đã tìm thấy bác sĩ Nga sau 3 ngày mất tích

Đã tìm thấy bác sĩ Nga sau 3 ngày mất tích
(PLVN) - Cựu bác sĩ trưởng của bệnh viện nơi blogger đối lập người  Nga Alexei Navalny được điều trị ban đầu đã được tìm thấy còn sống sau khi mất tích trong một khu rừng ở Siberia (Nga).

Thủ tướng Phạm Minh Chính kêu gọi toàn dân vào cuộc để chiến thắng Covid - 19

Thủ tướng Phạm Minh Chính kêu gọi toàn dân vào cuộc để chiến thắng Covid - 19
(PLVN) - “Nguyễn Trãi nói 'đẩy thuyền cũng là dân mà lật thuyền cũng là dân', Chủ tịch Hồ Chí Minh khẳng định 'dễ trăm lần không dân cũng chịu, khó vạn lần dân liệu cũng xong'. Nhân dân không vào cuộc thì chúng ta không thể làm được, không thể chiến thắng trong cuộc chiến này”, Người đứng đầu Chính phủ nhấn mạnh.

Bắc Giang: Huyện Việt Yên kiểm soát tốt tình hình, không để dịch Covid -19 lây lan

Bắc Giang: Huyện Việt Yên kiểm soát tốt tình hình, không để dịch Covid -19 lây lan
(PLVN) - Theo đánh giá của Ban Chỉ đạo Phòng, chống dịch COVID-19 tỉnh Bắc Giang, hiện nay tình hình dịch bệnh diễn biến rất phức tạp trên địa bàn tỉnh. Trước tình hình trên, UBND huyện Việt Yên đã chủ động triển khai nhiều biện pháp quyết liệt, phối hợp chặt chẽ với các đơn vị liên quan tiến hành điều tra, giám sát các trường hợp F1 và các trường hợp có liên quan.

Kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm yêu cầu phòng chống dịch Covid-19

Kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm yêu cầu phòng chống dịch Covid-19
(PLVN) - Với phương châm “đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng đối tượng”, đồng thời tạo tính răng đe, lãnh đạo thành phố Huế chỉ đạo Công an thành phố Huế cùng các đơn vị chức năng trên địa bàn thường xuyên đẩy mạnh, tăng cường kiểm tra, xử lý các trường hợp không đeo khẩu trang nơi công cộng, xử phạt nghiêm các hành vi vi phạm quy định phòng chống dịch của tỉnh, thành phố.

Hải Phòng: Quán karaoke đón khách nước ngoài bất chấp lệnh cấm

Hải Phòng: Quán karaoke đón khách nước ngoài bất chấp lệnh cấm
(PLVN) - Ngày 10/5, Công an TP Hải Phòng cho biết: Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TP vừa kiểm tra, phát hiện quán karaoke Hera (ở số 225 đường Văn Cao, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền) đón khách tới để phục vụ, bất chấp lệnh cấm của chính quyền TP Hải Phòng.
Không phát sinh ca nhiễm mới, Quảng Ngãi ngừng áp dụng Chỉ thị 15

Không phát sinh ca nhiễm mới, Quảng Ngãi ngừng áp dụng Chỉ thị 15

(PLVN) - Chiều 10/5, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định hỏa tốc, thay đổi các biện pháp đặc thù trong thời gian có dịch Covid-19, trog đó, kể từ 0 giờ ngày 11/5/2021, ngừng áp dụng Chỉ thị số 15/CT-TTg ngày 27/3/2020 của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn toàn tỉnh.

Hà Nội xem xét tạm dừng kinh doanh không thiết yếu

Hà Nội xem xét tạm dừng kinh doanh không thiết yếu
(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh chỉ ra thực trạng vẫn còn chỗ này chỗ kia thực hiện chưa quyết liệt như ở công viên, vườn hoa vẫn tụ tập và kiến nghị xem xét tạm dừng thêm loại hình kinh doanh không thiết yếu như bia hơi…

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó Tổng biên tập: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0888 033 376