Lùi giải đua F1, bức tranh nào cho BĐS khu vực Mỹ Đình?

(PLVN) - Quy hoạch trở thành trung tâm thể thao văn hóa và cộng hưởng từ giải đua F1 giúp bất động sản Mỹ Đình thêm sôi động. Tuy nhiên, thông tin Giải đua F1 tại Hà Nội không thể diễn ra như dự kiến có thực sự khiến bức tranh bất động sản tại khu vực này giảm “phong độ”?  Kịch bản nào cho thị trường địa ốc Mỹ Đình thời gian tới?

Trên thực tế, sự kiện thể thao hấp dẫn nhất hành tinh này có ý nghĩa rất lớn đối với kinh tế, du lịch và quảng bá hình ảnh của quốc gia đăng cai ra toàn thế giới. Minh chứng cho điều này phải kể Singapore - quốc gia Châu Á duy nhất thành công giành được quyền đăng cai giải đua F1 trong suốt 12 năm liên tiếp.

F1 đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút sự chú ý của thế giới với Singapore – một điểm đến du lịch sôi động, thúc đẩy nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, cũng như đem lại nguồn lợi khổng lồ cho quốc gia này. 

Ngoài lợi nhuận trực tiếp từ Giải đua F1, Singapore còn thu rất nhiều nguồn lợi từ các sự kiện bên lề 

Đối với Việt Nam, giải đua F1 là sự kiện thể thao quan trọng trong năm 2020 bởi đây là lần đầu tiên Việt Nam đăng cai tổ chức, dự kiến sẽ thu hút hàng trăm nghìn du khách trong và ngoài nước đến Hà Nội vào thời điểm diễn ra giải đua. Sự kiện này được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến nhiều lĩnh vực từ du lịch, dịch vụ - thương mại, trong đó có bất động sản. 

Chính vì vậy, thông tin Giải đua F1 tại Hà Nội chính thức lùi ngày tổ chức do diễn biến phức tạp của dịch Covid 19 đã khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại thị trường bất động sản xung quanh chặng đua khu vực Mỹ Đình sẽ chậm lại. 

Bởi thực tế cho thấy, chính “sức nóng” của giải đua F1 đã giúp nâng tầm tiềm năng và giá trị bất động sản khu vực này trong suốt hơn 1 năm qua. Khi chặng đua F1 được khởi công, nhiều dự án quanh khu vực Mỹ Đình, nhất là dọc các tuyến bám đường đua như Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Mễ Trì… cũng rục rịch tăng giá.

Cụ thể tăng lên 23 – 25 triệu/m2 đối với chung cư trung cấp (thời điểm trước giá 20 – 21 triệu/m2), các chung cư cao cấp cũng thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án sở hữu tầm nhìn F1 đẹp giá dao động từ 50 – 65 triệu/m2.  

Tuy nhiên các chuyên gia nhận định, lùi giải đua không làm bất động sản Mỹ Đình mất đi sức hút với nhà đầu tư bởi chính quy hoạch bài bản hạ tầng giao thông và định hướng trở thành trung tâm hành chính của Thủ đô mới là nền tảng khiến các nhà đầu tư thực sự bị thu hút. 

Giá trị bất động sản quanh giải đua F1 sẽ có tiềm năng gia tăng hơn nữa 

Trước hết, Mỹ Đình đang dần trở thành một trung tâm hành chính quốc gia mới, bởi cho đến lúc này trụ sở một số bộ ngành quan trọng đã được chuyển ra Mỹ Đình như Bộ Khoa học – Công nghệ, Bộ ngoại giao, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thông, Bộ Giao thông – Vận tải, hay Bộ xây dựng dự kiến cũng sẽ được chuyển về khu vực này. 

Bên cạnh đó, khu vực Mỹ Đình cũng được định hướng là trung tâm văn hóa thể thao khi là địa điểm tổ chức của các đại hội thể thao lớn mang tầm cỡ quốc tế như Sea Games với Khu liên hợp thể thao quốc gia, Trung tâm Hội nghị quốc gia hay Việt Nam Grand Prix 2020 với Đường đua F1. Đó chính là lý do bất động sản Mỹ Đình ngày càng “lên đời” cả về chất và lượng. 

Về quy hoạch hạ tầng, ngoài sự đồng bộ về hạ tầng giao thông hiện hữu, bao gồm cả hệ thống đường bộ và đường sắt trên cao..., trong tương lai, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ có các tuyến đường vành đai 3,5, vành đai 4... chạy qua. Các tuyến Phạm Văn Đồng, Đại Lộ Thăng Long, Phạm Hùng, đường 32... cũng đã được quy hoạch mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố.

Cùng với đó là sự xê dịch của hàng loạt trụ sở công ty đa quốc gia về khu vực này khiến nơi đây trở thành “đất vàng” an cư lập nghiệp của giới trí thức trung – thượng lưu và đông đảo các chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, với nhu cầu thuê bất động sản ngày càng gia tăng. Khu vực này có lợi thế thu hút khách nước ngoài sinh sống và làm việc do dễ dàng kết nối với sân bay quốc tế, đến các khu công nghiệp trong và xung quanh Hà Nội.

Giá trị bất động sản Mỹ Đình tăng vùn vụt trong những năm gần đây là minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng phát triển và khai thác địa ốc. Bởi vậy, nếu đường đua F1 đi qua vùng lõi Mỹ Đình mang lại nhiều lợi ích gián tiếp cho các bất động sản xung quanh thì sự bài bản trong quy hoạch hạ tầng giao thông, đầu tư hạ tầng xã hội, lợi thế vị trí, tầm nhìn phát triển kinh tế lại chính là yếu tố trực tiếp tạo nên tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị dài hạn cho thị trường bất động sản khu vực này.

Giới chuyên gia tin rằng, đây là thời điểm tốt để sở hữu bất động sản tại đây, bởi các dự án đang được bán sẽ có giá trị gia tăng cao khi giải đua F1 khởi động trong 1 vài tháng tới. Khi đó, tác động của F1 đối với các lĩnh vực liên quan bao gồm bất động sản sẽ càng trở nên rõ ràng và mạnh mẽ hơn, rất có thể một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập. 

C. Thành
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Các siêu dự án hạ tầng đẩy nhanh tiến độ: BĐS Đồng Nai tiếp tục “tăng nhiệt”

Các siêu dự án hạ tầng đẩy nhanh tiến độ: BĐS Đồng Nai tiếp tục “tăng nhiệt”

(PLVN) - Với vị trí đắc địa nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và hệ thống hạ tầng kết nối tốt, Đồng Nai từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Sức hấp dẫn của Đồng Nai sẽ còn tăng lên khi hàng loạt dự án hạ tầng “khủng đã và đang chính thức khởi động. Điều này chắc chắn sẽ tạo ra “cú hích” mạnh mẽ đối với thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai thời gian tới.

Đọc thêm

Loading...

PC Quảng Ngãi: Hoán đổi máy biến áp trên lưới điện, đấu nối thủy điện Kà Tinh

PC Quảng Ngãi: Hoán đổi máy biến áp trên lưới điện, đấu nối thủy điện Kà Tinh
(PLVN) - Tại thị trấn Phổ Phong, Điện lực Đức Phổ thuộc PC Quảng Ngãi, vừa thực hiện thay thế, hoán chuyển máy biến áp (MBA) của TBA Phổ Thuận 4 và TBA Phổ Phong 14. Trong khi đó, tại TBA Trung gian 35kV Trà Bồng (T11), Điện lực Trà Bồng thuộc PC Quảng Ngãi phối hợp với Công ty Cổ phần thủy điện Trà Bồng (Thủy điện Kà Tinh) thực hiện thi công mở rộng ngăn lộ 35kV đấu nối thủy điện Kà Tinh vào thanh cái trạm trung gian Trà Bồng.
Tại sao cổ đông lớn tại Coteccons muốn triệu tập Đại hội cổ đông bất thường?

Tại sao cổ đông lớn tại Coteccons muốn triệu tập Đại hội cổ đông bất thường?

(PLVN) - Ngày 2/6, Công ty Kustocem Pte. Ltd. (gọi tắt là Kusto) - một công ty có trụ sở tại Singapore, cổ đông lớn và lâu dài của Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (Cty Coteccons) -  đã phát đi thông tin về việc tổ chức Đại hội cổ đông bất thường (ĐHĐCĐ) bất thường. Tại sao một trong những cổ đông lớn của Coteccons lại quyết định như vậy?

Vẫn còn một bộ phận cán bộ, công chức gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp

Vẫn còn một bộ phận cán bộ, công chức gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp
(PLVN) - Các cơ quan chức năng cần công khai cụ thể rõ ràng quy trình thủ tục, đối tượng được ưu đãi, có hướng dẫn chi tiết về kê khai đơn giản thủ tục hành chính thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp - Thủ tướng yêu cầu và nêu rõ: “Việc này không nhắc lại không được bởi một bộ phận cán bộ công chức của chúng ta từ tỉnh đến huyện, một số ngành vẫn còn gây khó khăn”.

Những băng đảng một thời khét tiếng Hà thành - Kỳ 1: Bài học chém mướn đắt giá của 2 đại ca du đãng

Những băng đảng một thời khét tiếng Hà thành - Kỳ 1: Bài học chém mướn đắt giá của 2 đại ca du đãng
(PLVN) - Một thời, "đâm thuê chém mướn" là lĩnh vực kiếm ăn được nhiều tay anh chị khét tiếng Hà thành lựa chọn. Chỉ riêng bốn chữ trong ngoặc kép ấy thôi, đã đủ khiến người lương thiện phải rùng mình. Nó gợi đến máu, đến bạo lực, đến việc hành hung một ai đó chỉ vì tiền. 

Kẻ vui, người buồn ngày các giải đấu "nóng" trở lại

Kẻ vui, người buồn ngày các giải đấu "nóng" trở lại
(PLVN) - Ba giải đấu hàng đầu châu Âu là Premier League, La Liga và Serie A đều đã có kế hoạch đưa mùa giải trở lại vào tháng 6 sau thời gian gián đoạn vì Covid-19. Đón nhận thông tin này, sẽ có nhiều đội bóng, cầu thủ hưởng ứng. Tuy nhiên, kế hoạch trở lại cũng “gieo sầu” cho không ít tên tuổi.
Ngày 18/6 mới kết thúc thanh tra xuất khẩu gạo

Ngày 18/6 mới kết thúc thanh tra xuất khẩu gạo

(PLVN) - Thứ trưởng Bộ Công thương Đỗ Thắng Hải cho biết, ngày 18/6 tới đây mới kết thúc thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý nhà nước về xuất khẩu gạo. Kết luận của đoàn thanh tra sẽ được công bố rộng rãi và Bộ Công Thương cam kết thực hiện đúng kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Thủ đoạn lừa đảo mới ở bệnh viện

Thủ đoạn lừa đảo mới ở bệnh viện
(PLVN) - Kêu than rằng đứa con không được thừa nhận nên muốn tìm chỗ tử tế để cho con nuôi; nại ra đủ thứ lý do để vòi vĩnh tiền bạc của những người nhẹ dạ, có lòng thương người, khi không đạt mục đích thì quay sang hăm dọa, gây sức ép là thủ đoạn lừa đảo mới ở một số bệnh viện trên địa bàn Đồng Nai thời gian qua.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬