Khai thác chuyên nghiệp, đầu tư villa tại Hạ Long có thể bỏ túi tiền tỷ

(PLVN) -Mặc dù bị ảnh hưởng chung bởi dịch Covid 19 song theo nhiều chuyên gia, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê vẫn sẽ mang lại lợi nhuận tích cực trong dài hạn, đặc biệt tại các thị trường có tăng trưởng du lịch thuộc top đầu Việt Nam như Hạ Long. 

Năm 2018, du lịch Quảng Ninh đón được trên 12 triệu lượt khách du lịch, tăng 24% so với năm 2017. Lượng khách của một năm gấp 10 lần dân số của tỉnh. Đến năm 2019, tổng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt kỷ lục 14 triệu lượt, trong đó, khách quốc tế tiếp tục tăng 15%, đưa Quảng Ninh vào các thị trường hút khách quốc tế hàng đầu Việt Nam. 

Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, trên địa bàn Quảng Ninh chỉ có gần 30 cơ sở lưu trú 4-5 sao, chiếm khoảng 2% trên tổng số gần 1.400 cơ sở lưu trú. 

Bài toán vận hành 

Những con số này cho thấy khoảng trống lớn về dịch vụ lưu trú cao cấp, trong khi dòng khách tới Quảng Ninh ngày một gia tăng, không chỉ về số lượng mà cả chất lượng, thể hiện rõ nhất qua tốc độ tăng trưởng khách quốc tế đến Hạ Long các năm gần đây cũng như sự gia tăng của tầng lớp trung lưu trong nước. Đây là dư địa vô cùng lớn dành cho các nhà đầu tư kinh doanh khách sạn, hoặc villa cao cấp, đặc biệt ở những khu vực sầm uất như trung tâm thành phố.

Tính trung bình trong giai đoạn 2017 - 2019, phân khúc 4-5 sao (bao gồm các khách sạn cao cấp và biệt thự biển Hạ Long) luôn đạt công suất khai thác trung bình từ 60-70%, trong đó giá trung bình từ 3-5 triệu đồng/đêm/phòng. (Tất nhiên, tùy từng đặc thù của dự án, đơn vị vận hành, mô hình kinh doanh mà sẽ mang lại mức công suất cũng như lợi nhuận cho thuê khác nhau). 

Theo tính toán của các nhà vận hành cho thuê villa tại Hạ Long, một căn villa nếu được thừa hưởng thêm hệ tiện ích đồng bộ từ một quần thể đô thị hay nghỉ dưỡng thì ưu thế khai thác sẽ lớn hơn nhiều so với các villa riêng lẻ.

FLC Grand Villa Halong tại quần thể FLC Hạ Long có thể xem là một ví dụ cho trường hợp này. Đây là dòng biệt thự cao cấp toạ lạc trên đồi cao có lợi thế đắt giá về vị trí, tầm nhìn (view trọn kỳ quan và nằm ngay giữa trung tâm thành phố), đồng thời lại thừa hưởng hơn 30 tiện ích cao cấp của quần thể 5 sao FLC Hạ Long. Với quản lý và vận hành linh hoạt trên các nền tảng như Booking.com, AirBnB cùng các kênh truyền thống, công suất cho thuê trung bình tại các khu villa như FLC Grand Villa Halong sẽ khó thấp hơn 60%. 

Tạm tính, với 4 phòng ngủ tiêu chuẩn 5 sao, trung bình doanh thu cho thuê tối thiểu 10 triệu mỗi đêm, sau khi trừ chi phí (khoảng 30- 40%), mỗi tháng nhà đầu tư các sản phẩm villa cao cấp nói trên có thể thu về ít nhất khoảng 100 triệu. Ước tính 1 năm, gia chủ bỏ túi tiền tỷ là hoàn toàn khả thi. 

 Vận hành chuyên nghiệp, lợi nhuận cho thuê villa tại Hạ Long có thể lên tới tiền tỷ/năm

Không gian nghỉ dưỡng 5 sao phiên bản giới hạn

Tọa lạc trên đỉnh đồi Văn Nghệ, FLC Grand Villa Halong là một trong những dự án hiếm hoi tại thành phố Hạ Long có thể thu trọn cảnh quan ngoạn mục của vịnh Hạ Long hay khung cảnh tuyệt đẹp của sân golf.

Không chỉ sở hữu vị thế “tựa sơn hướng hải” đắt giá, hướng đến không gian nghỉ dưỡng hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, các căn biệt thự tại đây được thiết kế với diện tích từ 300 đến hơn 1.000m2 theo phong cách Địa Trung Hải sang trọng và đầy phóng khoáng.

 Biệt thự đồi view vịnh đắt giá FLC Grand Villa Halong

Với 364 căn biệt thự đạt tiêu chuẩn 5 sao, FLC Grand Villa Halong được chia thành 3 phân khu: Royal Park, Phoenix Hill và Crown Village có kiến trúc độc đáo, sang trọng. Đây là một trong những dự án villa có thanh khoản nhanh nhất tại Hạ Long với quỹ căn gần như cháy hàng trong mỗi lần ra mắt. Hiện dự án chỉ còn một số ít căn villa cuối cùng và tất cả đều đang trong quá trình hoàn thiện để nhà đầu tư có thể sử dụng trong thời gian sớm nhất. 

Được biết, toàn bộ các căn villa tại FLC Grand Villa Halong đều được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài, đảm bảo tuyệt đối về pháp lý cho nhà đầu tư. Trong đó, dãy villa tại Phoenix Hill, một trong 3 phân khu của dự án, về cơ bản đã tiến hành bàn giao cho khách và vận hành cho thuê hiệu quả trong thời gian qua. 

Trước thềm năm mới, đại diện đơn vị phân phối cho hay đang ra mắt chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng sở hữu quỹ căn cuối cùng tại dự án. Cụ thể, nhà đầu tư của FLC Grand Villa Halong sẽ nhận được ưu đãi lên tới 20% tổng giá trị tiền đất, hỗ trợ vay vốn ngân hàng tới 65% giá trị căn hộ với ân hạn gốc lãi trong vòng 18 tháng…Thông tin này được đánh giá là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư có thể sở hữu những sản phẩm biệt thự đắt giá với “phiên bản giới hạn” tại Hạ Long hiện nay. 

Dự án được phân phối và phát triển bởi FLCHomes

- Dự án: FLC Grand Villa Halong

- Vị trí: Cột 3-Cột 8, phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

- Website: http://flchalong.com.vn/

- Fanpage: https://www.facebook.com/flchalongbayluxuryresort

- Liên minh đại lý phân phối: Iland Miền Bắc – PIA

Hotline: 0243 917 2222 – 0918 58 5533

Triệu Oanh
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Dấu ấn người khổng lồ TNR Holdings Vietnam trên thị trường bất động sản

Dấu ấn người khổng lồ TNR Holdings Vietnam trên thị trường bất động sản

(PLVN) - TNR Holdings Vietnam là đơn vị còn khá trẻ trên thị trường bất động sản nhưng đã có những bước đi ngoạn mục giúp thương hiệu này nhanh chóng ghi dấu trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Lý giải về những thành công của TNR Holdings Vietnam, giới chuyên gia bất động sản nhận định đến từ việc “đánh” đúng phân khúc và trúng tâm lý thị trường.

Đọc thêm

Tín dụng chính sách - nét son trong thực hiện Chiến lược nhà ở quốc gia

Tín dụng chính sách - nét son trong thực hiện Chiến lược nhà ở quốc gia
(PLVN) - Kết quả thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở đã tạo điều kiện cho hàng trăm nghìn hộ nghèo có nhà ở an toàn, ổn định, góp phần thực hiện thắng lợi Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, đồng thời qua đó khơi dậy tinh thần tương thân, tương ái, đoàn kết giúp đỡ trong cộng đồng...

Tổ chức bầu cử dân chủ, an toàn và tiết kiệm tại Hải Phòng

Tổ chức bầu cử dân chủ, an toàn và tiết kiệm tại Hải Phòng
(PLVN) - Để cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khoá XV và đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021 - 2026 tại TP Hải Phòng được tổ chức bảo đảm dân chủ, bình đẳng, đúng pháp luật, an toàn, tiết kiệm và thực sự là ngày hội của toàn dân, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Chỉ thị số 03/CT-UBND ngày 18/1/2021 về tổ chức cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khoá XV và bầu cử đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2021-2026.

Thận trọng khi mua thực phẩm, hàng tiêu dùng dịp Tết

Thận trọng khi mua thực phẩm, hàng tiêu dùng dịp Tết
(PLVN) - Hiện nay đang là cao điểm chuẩn bị tập kết hàng hóa cho dịp Tết. Rất nhiều nguyên liệu chế biến thực phẩm không rõ nguồn gốc và hàng hóa nhập lậu đã qua biên giới trót lọt, chờ thời điểm để phân phối tại các điểm bán sỉ, lẻ, các đại lý. 
Về quê ăn Tết – nỗi lo Covid át niềm vui

Về quê ăn Tết – nỗi lo Covid át niềm vui

(PLVN) - Thời điểm này, người Việt đã xôn xao đặt vé, sửa soạn kế hoạch cho hành trình về quê ăn Tết. Kiều bào Việt Nam tại nước ngoài cũng mong mỏi được về ăn Tết ở Việt Nam. Tuy nhiên, với thời điểm hiện nay, có lẽ cần có cái nhìn tỉnh táo và thực tế, không phải hành động theo thói quen và mong muốn được nữa.

Đảm bảo điều kiện tốt nhất cho báo chí phục vụ Đại hội XIII

Đảm bảo điều kiện tốt nhất cho báo chí phục vụ Đại hội XIII
(PLVN) - Chiều 18/1, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chánh Văn phòng Trung ương Đảng Nguyễn Đắc Vinh cùng Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương Lê Mạnh Hùng - Giám đốc Trung tâm Báo chí Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XIII đã kiểm tra việc hoàn thiện cơ sở vật chất của Trung tâm này tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia để chuẩn bị khai trương vào ngày 22/1.

Bắt giữ 'bộ ba siêu lừa' ở Hà Nội

Bắt giữ 'bộ ba siêu lừa' ở Hà Nội
(PLVN) - Công an quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) vừa bắt giữ Hoàng Thanh Bình (SN 1986, HKTT xã Vạn Thái, huyện Ứng Hòa); Nguyễn Đức Anh (SN 1999, HKTT xã Đại Nghĩa, huyện Mỹ Đức) và Đoàn Thị Hằng (SN 1989, HKTT huyện Phúc Thọ) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Tăng cường kiểm soát hoạt động xuất nhập khẩu

Tăng cường kiểm soát hoạt động xuất nhập khẩu

(PLVN) - Theo Cục Điều tra chống buôn lậu (Tổng cục Hải quan), do dịch Covid-19 diễn ra phức tạp, các lực lượng chức năng, trong đó có hải quan tăng cường kiểm soát hoạt động xuất nhập khẩu, xuất nhập cảnh cửa ngõ biên giới, nên các đối tượng phạm pháp đã liều lĩnh vận chuyển trái phép ma túy qua đường hàng không, chuyển phát nhanh, bưu chính.

Giảm 50% giá vé tàu dịp Tết một số tuyến cho trẻ em

Giảm 50% giá vé tàu dịp Tết một số tuyến cho trẻ em
(PLVN) - Công ty Cổ phần Vận tải đường sắt Sài Gòn đang thực hiện chương trình giảm 50% giá vé cho trẻ em từ 6 -10 tuổi đi các đoàn tàu Thống nhất, khu đoạn trên tuyến Bắc-Nam. Thời gian áp dụng từ 12/2 đến 28/2/2021 (tức từ ngày 1 đến 17 tháng Giêng âm lịch).

Chưa phát sinh khiếu nại, tố cáo liên quan đến bầu cử

Chưa phát sinh khiếu nại, tố cáo liên quan đến bầu cử
(PLVN) - Đó là thông tin được nêu ra tại Phiên họp thứ 2 của Hội đồng Bầu cử quốc gia diễn ra hôm qua (ngày 18/1) dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội (QH) Nguyễn Thị Kim Ngân, Chủ tịch Hội đồng Bầu cử Quốc gia.

Xử lý nghiêm vi phạm gây ô nhiễm không khí

Xử lý nghiêm vi phạm gây ô nhiễm không khí
(PLVN) - Nhằm tăng cường kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí, giảm thiểu tác động bất lợi đến sức khỏe người dân, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị về tăng cường kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí.

Báo động tình trạng tự chế pháo nổ

Báo động tình trạng tự chế pháo nổ
(PLVN) - Mới đây, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức (Hà Nội) đưa ra cảnh báo về các trường hợp chấn thương nặng do pháo tự chế phát nổ. Để giảm thiểu nguy cơ tai nạn do pháo, ngoài chế tài đủ tính răn đe, trách nhiệm quản lý của lực lượng chức năng thì ý thức của người dân cũng cần được nâng cao. 

Tiếp tục nâng cao hiệu quả hợp tác Việt Nam - Trung Quốc

Tiếp tục nâng cao hiệu quả hợp tác Việt Nam - Trung Quốc
(PLVN) - Nhân kỷ niệm 71 năm Ngày thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Trung Quốc (18/01/1950 - 18/01/2021), bằng hình thức ghi hình, ông Nguyễn Xuân Cường, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã thông qua Đại sứ quán Trung Quốc tại Việt Nam gửi đến nhân dân Trung Quốc bài phát biểu chúc mừng.

Người dân tin tưởng vào thế hệ lãnh đạo mới do Đại hội Đảng XIII lựa chọn

Người dân tin tưởng vào thế hệ lãnh đạo mới do Đại hội Đảng XIII lựa chọn
(PLVN) - Trước thềm Đại hội Đảng XIII, Đảng viên, người dân trên cả nước đều mong mỏi Đảng ta đoàn kết một lòng, thực hiện theo lời dạy của Chủ tịch Hồ Chí Minh đã ghi trong di chúc “giữ gìn sự đoàn kết nhất trí trong Đảng như giữ gìn con ngươi của mắt mình” để tiếp tục lãnh đạo đất nước giành những thắng lợi trên con đường phát triển.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬