“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch

(PLVN) - Cơn bão COVID-19 cùng loạt hành động siết chặt các quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng của Nhà nước đang trở thành tấm lọc tự nhiên, “gạn đục khơi trong” cho thị trường bất động sản (BĐS). Bỏ đi những lớp quảng cáo hào nhoáng bên ngoài, các dự án có đầy đủ pháp lý và vừa túi tiền trở thành ưu tiên số một của các nhà đầu tư.
“Gạn đục khơi trong”, nhà đầu tư hướng đến các dự án có pháp lý minh bạch
Thị trường BĐS “gạn đục khơi trong”

Gần ba tháng qua, dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp COVID-19 (nCoV) do chủng mới của virus corona gây ra vẫn đang khiến mọi lĩnh vực từ đời sống đến kinh tế - xã hội “chao đảo”. Thị trường BĐS cũng bị "tê liệt", lượng giao dịch sụt giảm, các event mở bán, giới thiệu liên tục bị hủy do ảnh hưởng của dịch bệnh. Cùng với việc nhà nước tiến hành rà soát, chấn chỉnh lại các quy trình, thủ tục về đầu tư xây dựng đối với các dự án BĐS, nhà ở thương mại cũng như hạn chế nguồn vốn tín dụng đổ vào BĐS khiến các chủ đầu tư như ngồi trên "đống lửa”. 

Đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp, giao dịch chững lại do người mua chủ yếu là giới có tiền, chủ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh…cũng đang gặp khó khăn vì dịch Covid-19. Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng càng khó khăn hơn khi các chuyên gia cho rằng chỉ các chủ đầu tư lớn, bài bản mới có thể trụ được qua giai đoạn khó khăn rất lớn này.

Ngược lại tình hình ảm đạm của BĐS cao cấp hay condotel thì thị trường vẫn có một vài điểm sáng tích cực. Ở phân khúc BĐS tầm trung, các sản phẩm phù hợp, vừa túi tiền, có sổ hồng trao tay vẫn được giao dịch tốt. Sản phẩm nhà phố liền kề ở các dự án vùng ven thành phố và các tỉnh giàu tiềm năng du lịch, kinh tế cũng tiếp tục hút khách nếu vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và nhiều tiện ích (theo các báo cáo và phân tích từ công ty Chứng khoán SSI).

Trong giai đoạn khó khăn, nhà đầu tư chú trọng đến các dự án có pháp lý chắc chắn và tiềm năng hơn là các yếu tố hào nhoáng như lãi suất cam kết.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA), cho rằng về khách quan, tình hình thế giới năm 2020 tiếp tục có những diễn biến khó lường, tác động trực tiếp đến nền kinh tế và thị trường BĐS của Việt Nam. Tuy nhiên thị trường BĐS sẽ sớm tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh hơn trước đây. Các doanh nghiệp bất động sản làm ăn chụp giật sẽ sớm bị thanh lọc và những doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược dài hạn, có sự chuẩn bị kỹ càng từ hơn 1 năm trước, chủ động tái cơ cấu, giữ vững nguồn lực sẽ có cơ hội sống sót trước cơn bão của thị trường này.

Pháp lý minh bạch tăng sức nóng cho Apec Diamond Park 

Giữa lúc thị trường biến động mạnh, các dự án có pháp lý vững chắc và giàu tiềm năng như Apec Diamond Park trở thành nơi trú ẩn an toàn được các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn.

Đây là khu đô thị phức hợp cao cấp đầu tiên tại TP. Lạng Sơn do công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi cửa ngõ thành phố, trên trục đường huyết mạch QL1A. Apec Diamond Park dự kiến được xây dựng với 4 tòa căn hộ khách sạn hạng sang, khu nhà phố thương mại đẳng cấp cùng nhiều tiện ích vượt trội như phố ẩm thực, phố mua sắm, trung tâm thương mại, trường quốc tế, bể bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế…là điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn của thành phố trong tương lai.

Dự án đã được UBND tỉnh Lạng Sơn ký ban hành Quyết định số 541/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất nhà máy xi măng (cũ) với Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam. Đến ngày 23/12/2019 chủ đầu tư đã thực hiện xong đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước, hoàn thành nộp tiền đất và các khoản thuế theo luật định và được cấp sổ đỏ theo đúng quy định. Đầu tháng 03/2020, Apec Diamond Park cũng đã được Sở Xây Dựng Lạng Sơn cấp phép xây dựng, chính thức được phép khởi công. Đây cũng là dự án duy nhất tại Lạng Sơn tính đến thời điểm hiện tại đủ điều kiện bán hàng theo quy định.

Shophouse Apec Diamond Park với vị trí đẹp và pháp lý đầy đủ được giới đầu tư ưa chuộng.

Giữa thời điểm thị trường nhiều bất ổn, hàng loạt dự án ma hoặc dự án treo do vướng mắc pháp lý khiến khách hàng chịu không ít thiệt thòi thì Apec Diamond Park với pháp lý chắc chắn trở thành kênh đầu tư sáng giá của thị trường. Khách hàng mua dự án Apec Diamond Park sẽ được quyền sở hữu lâu dài và hưởng đầy đủ quyền lợi đối với tài sản mình sở hữu: có thể bán, cho thuê lại, chuyển nhượng hợp đồng mua bán hoặc đăng ký hộ khẩu thường trú như đối với nhà ở riêng lẻ thông thường.

Apec Diamond Park hiện đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để sẵn sàng bàn giao và cấp sổ cho khách hàng. Đồng thời dự án đã được ngân hàng VPBank, Vietcom Bank cấp tín dụng trung hạn cho cả chủ đầu tư thực hiện dự án và khách hàng cá nhân mua sản phẩm shophouse của dự án, thu hút rất đông các khách hàng địa phương và nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, Bắc Ninh, Nam Định,…tìm đến.

Tiến Phong
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
TMS Grand City Phúc Yên - “Dự án đáng sống năm 2020”

TMS Grand City Phúc Yên - “Dự án đáng sống năm 2020”

(PLVN) - Ngày 9/7, Tập đoàn TMS đã vinh dự được ông Vũ Tiến Lộc – Chủ tịch VCCI và ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng trao Chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2020” cho Khu đô thị TMS Grand City Phúc Yên.

Đọc thêm

Sẽ cố gắng hoàn thành nghị định hướng dẫn 3 đạo luật về đầu tư, kinh doanh trước thời điểm luật có hiệu lực thi hành

Sẽ cố gắng hoàn thành nghị định hướng dẫn 3 đạo luật về đầu tư, kinh doanh trước thời điểm luật có hiệu lực thi hành
(PLVN)- Trả lời PLVN, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Vũ Đại Thắng cho biết, mặc dù số lượng Nghị định hướng dẫn các luật là khá lớn, song Bộ KH&ĐT cam kết cố gắng hoàn thành dự thảo Nghị định trình Chính phủ ban hành trước thời điểm Luật có hiệu lực để Luật thực sự đi vào cuộc sống...

TX. Ba Đồn (Quảng Bình): Kỳ vọng bứt phá thông qua Hội nghị đầu tư & phát triển năm 2020

 TX. Ba Đồn (Quảng Bình): Kỳ vọng bứt phá thông qua Hội nghị đầu tư & phát triển năm 2020
(PLVN) - Ngày 11/7, tại thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình, UBND thị xã phối hợp với Báo Công Thương tổ chức Hội nghị "Đầu tư & Phát triển Thị xã Ba Đồn 2020" nhằm đánh giá lại công tác thu hút đầu tư trên địa bàn thị xã Ba Đồn trong thời gian qua, hướng thu hút và các giải pháp để thu hút đầu tư hiệu quả trong thời gian tới.

Thần thoại Ai Cập: Bí ẩn lời nguyền của Pharaoh Ai Cập

Thần thoại Ai Cập: Bí ẩn lời nguyền của Pharaoh Ai Cập
(PLVN) - Kim tự tháp là lăng mộ mà các vị vua Ai Cập cổ đại xây dựng cho mình. Kim tự tháp Ai Cập được coi là một trong 7 kỳ quan thế giới cổ đại. Mặc dù đã trải qua những tháng năm lịch sử kéo dài 4.000 năm, nhưng Kim tự tháp vẫn bao trùm một bức màn bí ẩn, tràn đầy những sắc thái thần bí.

Đòn hiểm

Đòn hiểm
(PLVN) - Mỹ quyết liệt nhất, nhưng cả Anh, Canada và Australia cũng thể hiện phản ứng rất gay gắt với Trung Quốc sau khi nước này bắt đầu có hiệu lực chính thức bộ luật mới thông qua về an ninh ở Hong Kong. 

Đưa hơn 240 công dân Việt Nam từ Singapore về nước

Đưa hơn 240 công dân Việt Nam từ Singapore về nước
(PLVN) - Ngày 11/7, các cơ quan chức năng Việt Nam, Đại sứ quán Việt Nam tại Singapore và hãng Hàng không VietJet đã phối hợp với các cơ quan chức năng Singapore đưa hơn 240 công dân Việt Nam từ Singapore về nước, trong đó có trẻ em dưới 18 tuổi, phụ nữ có thai, người cao tuổi, người ốm đau, người lao động hết hạn thị thực và hợp đồng lao động, người đi du lịch và quá cảnh từ các nước khác bị kẹt lại.

Bệnh Bạch Hầu diễn biến phức tạp tại Tây Nguyên: Nguyên nhân và cách phòng tránh

Bệnh Bạch Hầu diễn biến phức tạp tại Tây Nguyên: Nguyên nhân và cách phòng tránh
(PLVN) - Trong thời gian gần đây, bệnh Bạch Hầu trở thành nỗi lo lắng của nhiều người dân trên địa bàn Tây Nguyên nói chung và 2 tỉnh Gia Lai, Kon Tum nói riêng khi  đã phát hiện hàng chục ca nhiễm bệnh… Trước những diễn biến phức tạp cũng như tính chất nguy hiểm của dịch bệnh người dân cần nắm nó nguyên nhân gây bệnh, triệu trứng và cách phòng tránh để tự bảo vệ người thân, gia đình mình.

Vì sao người phương Tây cổ quan niệm ý nghĩa tháng sinh của mỗi người lại gắn với một loại đá quý?

Vì sao người phương Tây cổ quan niệm ý nghĩa tháng sinh của mỗi người lại gắn với một loại đá quý?
(PLVN) - Theo quan  niệm của người phương Tây cổ, tháng sinh của mỗi người sẽ ứng với một loại đá quý và mang một ý nghĩa khác nhau. Bởi vậy, theo người cổ nhân Tây phương, đeo một món trang sức có gắn đá tháng sinh của mình không chỉ để làm đẹp mà còn ảnh hưởng đến trạng thái tinh thần và sức khỏe của bạn.

Tiền Giang ra quân hưởng ứng ngày Bảo hiểm Y tế Việt Nam

Tiền Giang ra quân hưởng ứng ngày Bảo hiểm Y tế Việt Nam
(PLVN) - Ngày 11/7 Bảo hiểm xã hội Việt Nam (BHXH) phối hợp cùng Bưu điện Việt Nam (BĐVN) tổ chức Lễ ra quân hưởng ứng ngày Bảo hiểm y tế Việt Nam với chủ đề: Cả nước chung tay thực hiện BHXH – BHYT toàn dân. Chương trình được tiếp sóng tại 63 tỉnh, thành phố trong cả nước.

Hà Nội: Hơn một thập kỉ làm làm lãnh đạo, Bí thư Lê Cường vẫn chưa giải quyết giao đất dịch vụ cho người dân

Hà Nội: Hơn một thập kỉ làm làm lãnh đạo, Bí thư Lê Cường vẫn chưa giải quyết giao đất dịch vụ cho người dân
(PLVN) - Bí thư Lê Cường liên tục thăng tiến và giữ vai trò lãnh đạo chủ chốt của quận Hà Đông trong nhiều năm qua, vừa bị kỷ luật do thời gian làm phó Chủ tịch UBND quận này, để xảy ra một số sai phạm về trật tự xây dựng. Không những thế, với tư cách là người đứng đầu Cấp ủy, UBND quận qua các giai đoạn ông này chưa giải quyết ổn thỏa vấn đề giao đất dịch vụ cho người dân, dẫn đến khiếu nại vượt cấp, kéo dài.

Phát Đạt đứng thứ 6 trong Bảng xếp hạng “50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam 2019”

Phát Đạt đứng thứ 6 trong Bảng xếp hạng “50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam 2019”
(PLVN) - Ngày 10/7/2020 tại GEM Center (TP HCM), Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (Hose: PDR) được vinh danh xếp thứ 6 trong Bảng xếp hạng “50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam 2019”, do Tạp chí Nhịp cầu đầu tư và Công ty Chứng khoán Thiên Việt thực hiện thường niên. Đây là lần thứ 3 liên tiếp PDR nhận giải thưởng này. 

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬