Khu vực nào tại Hà Nội có giá nhà đất tăng mạnh trong năm nay?

(PLO) - Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và  xu hướng dịch chuyển ra phía Tây của người dân sinh sống, làm việc tại Hà Nội trong thời gian qua đã khiến giá bất động sản khu vực này có xu hướng tăng mạnh.

Xu hướng chuyển dịch dần ra phía Tây

Khu phía Tây Hà Nội đang ở trong giai đoạn “nóng” trở lại với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản. Theo thống kê, 2 năm trở lại đây, giá trị bất động sản tại khu vực này đang có mức tăng trưởng vượt bậc, tính thanh khoản tăng được giới chuyên gia đánh giá cao hơn nhiều so với các khu vực khác. 

Khảo sát cho thấy, giá nhà đất tại đây đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần so với cách đây 5 năm. Giá đất mặt đường Lê Đức Thọ hiện nay đã lên tới hơn 300 triệu đồng/m2, thậm chí có mảnh còn vượt mức 350 triệu đồng/m2.

Riêng phân khúc căn hộ có mức giá trung bình trên 30 triệu đồng/m2, nhiều dự án tăng giá liên tục từ sau thời gian mở bán tới khi đi vào hoạt động.

Bất động sản phía Tây Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đồng bộ

Nguyên nhân là do thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang hội đủ những tiền đề tạo nên sức nóng rõ rệt: sự bùng nổ của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và hệ thống tiện ích. Xét về quy hoạch hạ tầng giao thông, những trục đường huyết mạch đã thay đổi bộ mặt phía Tây như đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình…

Đây cũng là khu vực duy nhất trên địa bàn Hà Nội tập trung toàn bộ các hệ thống giao thông công cộng hiện đại của thành phố, bao gồm tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, Nhổn – ga Hà Nội đang dần hoàn thiện; tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã qua trục tố Hữu đã đi vào hoạt động.

Điểm nóng đầu tư trong tương lai gần

Theo đúng xu hướng đón đầu hạ tầng, nhiều đơn vị phát triển bất động sản đã nhìn thấy tiềm năng lớn của khu vực phía Tây Hà Nội. Hàng loạt dự án quy mô đã quy tụ về đây và đang dần hình thành, đem đến cho khu vực diện mạo mới và mang tới cho các nhà đầu tư, người mua nhà nguồn cung bất động sản phong phú với nhiều lựa chọn về loại hình sản phẩm, mức giá,…

Việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng hậu cùng đổ bộ vào khu vực này đã khiến thị trường BĐS khu vực này ngày càng phát triển mạnh mẽ. Theo báo cáo của CBRE, trong quý II/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 6.534 căn hộ được chào bán từ 19 dự án trên toàn thành phố, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội chiếm tới 53% số lượng căn hộ. Đặc biệt, xuất hiện nhiều khách mua để đầu tư và cho thuê dài hạn bên cạnh nhu cầu để ở, tập trung tại các quận: Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm.

Lý giải sự bùng nổ các dự án tại đây, nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội và các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp đến Việt Nam ngày càng nhiều. Điều này dẫn tới nhu cầu về việc thuê căn hộ chung cư dài hạn, đặc biệt là khu vực Cầu Giấy – Mỹ Đình, nơi hình thành sẵn quần thể người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Hà Nội. 

Cộng hưởng các yếu tố về hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực, xu hướng dịch chuyển theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội và nhu cầu thuê căn hộ ngày một lớn của người nước ngoài đã khiến giá bất động sản tại phía Tây Hà Nội là khu vực hiếm hoi tăng cao theo thời gian.

FLC Green Apartment – Lựa chọn đầu tư khu phía Tây

FLC Green Apartment là dự án căn hộ chung cư của Tập đoàn FLC tại phía Tây Hà Nội. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng, từ đây dễ dàng kết nối với các trục đường chính: Trần Hữu Dục, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng, Trần Bình, tuyến đường sắt trên cao,… thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài từ tuyến đường vành đai 3 trên cao. Chỉ cách dự án chưa đầy 1km là hàng loạt tiện ích lớn như: bệnh viện 198, siêu thị Big C, trường đại học Sư Phạm, đại học Quốc gia, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Indochina Plaza Hanoi,…

Phối cảnh tổng thể dự án FLC Green Apartment

Sở hữu vị trí vàng khu phía Tây cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như sân vườn, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, phòng gym, 5 tầng đỗ xe trên cao…, dự án dễ dàng đáp ứng nhu cầu cho thuê căn hộ dài hạn với khách hàng là người nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Hà Nội.

Với các lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, thiết kế căn hộ và giá bán hợp lý, FLC Green Apartment đang trở thành một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất của địa ốc Hà Nội ngay tại thời điểm này.

M. Châu

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Tố cáo tham nhũng như thế nào?

Tố cáo tham nhũng như thế nào?
(PLO) - Tôi là người đang phải chấp hành án treo, chưa hết thời hạn thử thách, gần đây tôi phát hiện hành vi của một số cán bộ địa phương có biểu hiện tham nhũng, chia chác đất công. Xin hỏi với tình trạng nhân thân như vậy tôi có quyền tố cáo hành vi tham nhũng hay không? Tôi có thể tố cáo bằng các hình thức nào và tố cáo với cơ quan nào? (anh Thanh Tùng, 26 tuổi ở TP HCM) 
Vùng đất chết gắn với giả thuyết nơi mầm bệnh dịch hạch rình rập

Vùng đất chết gắn với giả thuyết nơi mầm bệnh dịch hạch rình rập

(PLO) - Nằm bên rìa ngôi làng Dargavs thuộc Bắc Ossetia, Nga và ẩn mình giữa 5 dãy núi mấp mô, hiểm trở là một nghĩa địa cổ được mệnh danh là Thành phố của cái chết. Do đường đến đây gập ghềnh khó đi, Dargavs bấy lâu nay vẫn là một nơi bí ẩn và gợi nhiều tò mò đối với du khách.

Cựu giáo chức đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề dạy học

Cựu giáo chức đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề dạy học
(PLVN) - Vừa qua, Cục Nhà giáo (Bộ GD&ĐT) đã tổ chức Hội thảo Góp ý các nội dung về chính sách Nhà giáo trong Dự thảo Luật Giáo dục (sửa đổi). Tại đây, các cựu giáo chức tâm huyết đã kiến nghị, Việt Nam nên chăng có chế độ cấp chứng chỉ hành nghề dạy học để kiểm soát chất lượng đảm bảo của giáo viên trong thực tế hành nghề.

Năm 2019 ngành Y tế phải ứng dụng công nghệ triệt để

Năm 2019 ngành Y tế phải ứng dụng công nghệ triệt để
(PLVN) - Chiều qua (15/1), phát biểu chỉ đạo Hội nghị trực tuyến toàn quốc “Triển khai công tác ngành Y tế năm 2019”, Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam đánh giá, năm 2018 ngành Y tế đã có những bước đi liên tục trong công tác chuẩn bị, triển khai, thực hiện Nghị quyết 20-NQ/TW và 21-NQ/TW để đạt những kết quả rõ rệt và nhấn mạnh, năm 2019 nhất định phải tập trung củng cố xây dựng mô hình y tế cơ sở. 

Hiến pháp đã lan tỏa đến từng người dân

Hiến pháp đã lan tỏa đến từng người dân
(PLVN) - Đó là đánh giá của GS.TS Lê Minh Thông, Trợ lý Chủ tịch Quốc hội (QH), nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của QH tại buổi Tọa đàm trực tuyến “5 năm thực hiện Hiến pháp năm 2013 - Những thành tựu lập pháp” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức hôm qua (15/1).

Sạt lở bờ biển ảnh hưởng 700 hộ dân Thừa Thiên - Huế

Sạt lở bờ biển ảnh hưởng 700 hộ dân Thừa Thiên - Huế
(PLVN) - Vinh Hải (huyện Phú Lộc) là xã ven biển của tỉnh Thừa Thiên - Huế nên mỗi năm cứ đến mùa mưa bão, gần hàng trăm hộ dân sinh sống ở các thôn thuộc xã Vinh Hải, huyện Phú Lộc, lại thấp thỏm lo lắng biển cuốn trôi nhà cửa, đất đai, hoa màu.

Công an TP HCM sẽ liên tục kiểm tra ma túy đối với tài xế

Công an TP HCM sẽ liên tục kiểm tra ma túy đối với tài xế
(PLVN) - Ngày 15/1, tại Hội nghị Tổng kết công tác của Phòng CSGT (PC08) Công an TP HCM, Trung tá Huỳnh Trung Phong, Trưởng phòng PC08 cho hay: Từ 18 giờ đến 2 giờ sáng mỗi ngày, CSGT TP sẽ tổ chức cao điểm xử lý nồng độ cồn kèm kiểm tra ma túy với tài xế xe cơ giới. Việc này kéo dài từ ngày hôm nay (16/1) đến 15/2.

Những linh địa phải đến một lần trong đời (Kỳ 1): Nơi Đức Phật nhập định

Những linh địa phải đến một lần trong đời (Kỳ 1): Nơi Đức Phật nhập định
(PLO) - Đối với Phật giáo, Bồ Đề Đạo Tràng còn là “cái rốn của vũ trụ”, là thánh tích có cây Bồ đề vi diệu mà Đức Phật đã ngồi thiền nhập định 49 ngày đêm và thành đạo. Xung quanh Bồ Đề Đạo Tràng có cả trăm ngôi chùa lớn nhỏ. Mỗi chùa mang một dáng vẻ riêng biệt theo văn hóa và kiến trúc của từng nơi nhưng đều hướng về thờ Phật.

Tư pháp Nghệ An triển khai công tác năm 2019

Tư pháp Nghệ An triển khai công tác năm 2019
(PLVN) - Chiều 15/1/2019, Sở Tư  pháp tỉnh Nghệ An tổ chức Hội nghị tổng kết công tác tư pháp năm 2018, triển khai công tác năm 2019, dự có ông Lê Hồng Vinh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh, cùng lãnh đạo các sở ban ngành địa phương.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%