Khu vực nào tại Hà Nội có giá nhà đất tăng mạnh trong năm nay?

(PLO) - Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và  xu hướng dịch chuyển ra phía Tây của người dân sinh sống, làm việc tại Hà Nội trong thời gian qua đã khiến giá bất động sản khu vực này có xu hướng tăng mạnh.

Xu hướng chuyển dịch dần ra phía Tây

Khu phía Tây Hà Nội đang ở trong giai đoạn “nóng” trở lại với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản. Theo thống kê, 2 năm trở lại đây, giá trị bất động sản tại khu vực này đang có mức tăng trưởng vượt bậc, tính thanh khoản tăng được giới chuyên gia đánh giá cao hơn nhiều so với các khu vực khác. 

Khảo sát cho thấy, giá nhà đất tại đây đã tăng gấp đôi thậm chí gấp 3 lần so với cách đây 5 năm. Giá đất mặt đường Lê Đức Thọ hiện nay đã lên tới hơn 300 triệu đồng/m2, thậm chí có mảnh còn vượt mức 350 triệu đồng/m2.

Riêng phân khúc căn hộ có mức giá trung bình trên 30 triệu đồng/m2, nhiều dự án tăng giá liên tục từ sau thời gian mở bán tới khi đi vào hoạt động.

Bất động sản phía Tây Hà Nội hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đồng bộ

Nguyên nhân là do thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đang hội đủ những tiền đề tạo nên sức nóng rõ rệt: sự bùng nổ của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và hệ thống tiện ích. Xét về quy hoạch hạ tầng giao thông, những trục đường huyết mạch đã thay đổi bộ mặt phía Tây như đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì - Mỹ Đình…

Đây cũng là khu vực duy nhất trên địa bàn Hà Nội tập trung toàn bộ các hệ thống giao thông công cộng hiện đại của thành phố, bao gồm tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, Nhổn – ga Hà Nội đang dần hoàn thiện; tuyến xe buýt nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã qua trục tố Hữu đã đi vào hoạt động.

Điểm nóng đầu tư trong tương lai gần

Theo đúng xu hướng đón đầu hạ tầng, nhiều đơn vị phát triển bất động sản đã nhìn thấy tiềm năng lớn của khu vực phía Tây Hà Nội. Hàng loạt dự án quy mô đã quy tụ về đây và đang dần hình thành, đem đến cho khu vực diện mạo mới và mang tới cho các nhà đầu tư, người mua nhà nguồn cung bất động sản phong phú với nhiều lựa chọn về loại hình sản phẩm, mức giá,…

Việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng hậu cùng đổ bộ vào khu vực này đã khiến thị trường BĐS khu vực này ngày càng phát triển mạnh mẽ. Theo báo cáo của CBRE, trong quý II/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 6.534 căn hộ được chào bán từ 19 dự án trên toàn thành phố, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội chiếm tới 53% số lượng căn hộ. Đặc biệt, xuất hiện nhiều khách mua để đầu tư và cho thuê dài hạn bên cạnh nhu cầu để ở, tập trung tại các quận: Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ và Từ Liêm.

Lý giải sự bùng nổ các dự án tại đây, nhiều chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội và các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp đến Việt Nam ngày càng nhiều. Điều này dẫn tới nhu cầu về việc thuê căn hộ chung cư dài hạn, đặc biệt là khu vực Cầu Giấy – Mỹ Đình, nơi hình thành sẵn quần thể người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Hà Nội. 

Cộng hưởng các yếu tố về hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực, xu hướng dịch chuyển theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội và nhu cầu thuê căn hộ ngày một lớn của người nước ngoài đã khiến giá bất động sản tại phía Tây Hà Nội là khu vực hiếm hoi tăng cao theo thời gian.

FLC Green Apartment – Lựa chọn đầu tư khu phía Tây

FLC Green Apartment là dự án căn hộ chung cư của Tập đoàn FLC tại phía Tây Hà Nội. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Phạm Hùng, từ đây dễ dàng kết nối với các trục đường chính: Trần Hữu Dục, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng, Trần Bình, tuyến đường sắt trên cao,… thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài từ tuyến đường vành đai 3 trên cao. Chỉ cách dự án chưa đầy 1km là hàng loạt tiện ích lớn như: bệnh viện 198, siêu thị Big C, trường đại học Sư Phạm, đại học Quốc gia, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Indochina Plaza Hanoi,…

Phối cảnh tổng thể dự án FLC Green Apartment

Sở hữu vị trí vàng khu phía Tây cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như sân vườn, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, phòng gym, 5 tầng đỗ xe trên cao…, dự án dễ dàng đáp ứng nhu cầu cho thuê căn hộ dài hạn với khách hàng là người nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Hà Nội.

Với các lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, thiết kế căn hộ và giá bán hợp lý, FLC Green Apartment đang trở thành một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất của địa ốc Hà Nội ngay tại thời điểm này.

M. Châu

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc

Vừa qua, Lộc Sơn Hà - Top 5 Sàn giao dịch bất động sản tốt nhất Việt Nam 2018 đã tiếp tục khai trương thêm 2 chi nhánh tại TP.Nha Trang tỉnh Khánh Hoà và TP.Hoà Bình tỉnh Hoà Bình, tiến gần đến con số 50 chi nhánh trên toàn quốc.

Đọc thêm

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc
Vừa qua, Lộc Sơn Hà - Top 5 Sàn giao dịch bất động sản tốt nhất Việt Nam 2018 đã tiếp tục khai trương thêm 2 chi nhánh tại TP.Nha Trang tỉnh Khánh Hoà và TP.Hoà Bình tỉnh Hoà Bình, tiến gần đến con số 50 chi nhánh trên toàn quốc.

Đón sóng quy hoạch, đất dự án Phủ Lý hút nhà đầu tư

Đón sóng quy hoạch, đất dự án Phủ Lý hút nhà đầu tư
(PLVN) - Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ Hà Nội, Hà Nam không chỉ “hút” đầu tư FDI vào các khu công nghiệp mà còn đang từng bước trở thành trung tâm y tế chất lượng cao hàng đầu cả nước. Đây là đòn bẩy khiến thị trường bất động sản thành phố Phủ Lý biến động mạnh, đất nền tại các dự án được nhà đầu tư săn đón nhằm đón đầu quy hoạch.

Cả nhà 6 người ai cũng mắc nghiện… bài chòi

Cả nhà 6 người ai cũng mắc nghiện… bài chòi
(PLVN) - Nhiều năm qua, ở xã đảo Nhơn Châu (còn gọi là Cù Lao Xanh, thuộc TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, cách đất liền 24km), di sản bài chòi trở thành sản phẩm du lịch hấp dẫn nhờ vai trò hạt nhân của vợ chồng nghệ nhân Trần Hữu Phước - Lê Thị Hoa cùng 4 người con của họ. Người dân ở đảo thường gọi họ là “gia đình bài chòi”.

Chi cả ngàn USD để thưởng thức cá nóc Nhật Bản

Chi cả ngàn USD để thưởng thức cá nóc Nhật Bản
(PLVN) - Cá nóc, tiếng Nhật là Fugu là cá ngon nổi tiếng thường được dùng làm nguyên liệu để chế biến những món ăn cao cấp. Chúng có mặt trong thực đơn của những bữa tiệc chiêu đãi, tiệc tối hoặc những sự kiện mang tính trịnh trọng.

Khai thác tốt tiềm năng, lợi thế nhằm đưa tỉnh Bạc Liêu phát triển bền vững

Khai thác tốt tiềm năng, lợi thế nhằm đưa tỉnh Bạc Liêu phát triển bền vững
(PLVN) - Sáng 22/3, Đoàn công tác của Bộ Công thương do ông Trần Tuấn Anh - Ủy viên BCH TW Đảng, Bộ Trưởng Bộ Công thương làm Trưởng Đoàn đã đến thăm và làm việc với tỉnh Bạc Liêu. Tiếp và làm việc với Đoàn công tác có ông Nguyễn Quang Dương - Ủy viên BCH TW Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Bạc Liêu; ông Dương Thành Trung - Chủ tịch UND tỉnh, cùng lãnh đạo một số sở ngành cấp tỉnh và UBND TP Bạc Liêu, huyện Hòa Bình và Đông Hải. 

Hình thành mạng lưới bảo vệ trẻ em ở cơ sở

Hình thành mạng lưới bảo vệ trẻ em ở cơ sở
(PLVN) - Chiều 22/3, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam, Chủ tịch Ủy ban Quốc gia về trẻ em đã chủ trì cuộc họp để tìm giải pháp đối phó với tình trạng trẻ em đang là nạn nhân của những vụ việc bức xúc.

Một chương trình đầy ý nghĩa

Một chương trình đầy ý nghĩa
(PLVN) - Vinh danh doanh nghiệp, doanh nhân “Thượng tôn pháp luật, phát triển bền vững” là chương trình do Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, Bảo hiểm Xã hội Việt Nam, Tổng cục Thuế, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức đã nhận được nhiều ý kiến phản hồi tích cực của các DN, doanh nhân, các nhà báo, luật sư… và bạn đọc xa gần trong cả nước.

Chặn bàn tay tội ác

Chặn bàn tay tội ác
(PLVN) - Sau hơn 1 tháng điều tra, Công an Phú Yên đã khởi tố bị can đối với Phó Tổng Giám đốc Công ty Quang điện Phú Khánh với hành vi bắt người, phơi nắng. 

Đồng Nai làm việc xác minh sai phạm tại dự án Phước Tân

Đồng Nai làm việc xác minh sai phạm tại dự án Phước Tân
(PLVN) - Sáng qua (22/3), UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với các sở, ban, ngành đã có buổi tiếp và làm việc với công dân liên quan dự án “Khu dân cư và tái định cư Phước Tân” do Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát làm chủ đầu tư tại xã Phước Tân, TP Biên Hòa.

Đạo diễn Lương Đình Dũng: Chạm đến ước mơ từ người công nhân bốc vác

Đạo diễn Lương Đình Dũng: Chạm đến ước mơ từ người công nhân bốc vác
(PLVN) - Ít ai biết, trước khi đến với phim ảnh, đạo diễn “Phim châu Á xuất sắc nhất” Lương Đình Dũng (SN 1973) từng làm thợ rèn, công nhân bốc vác, đào đá đỏ… để mưu sinh. Mỗi công việc đều mang lại cho anh những trải nghiệm và những vốn hiểu biết rộng lớn. Đó là những chất liệu đầy thực tế mà anh có thể “tung hoành” vào mỗi bộ phim sau này.

Cần học hỏi xử lý truyền thông du lịch

Cần học hỏi xử lý truyền thông du lịch
(PLVN) - Trong du lịch, đôi khi chỉ những hiện tượng nhỏ cũng có thể biến du lịch khởi sắc, ngược lại một sự cố nhỏ cũng làm du lịch xuống dốc không phanh. Nhân vụ tai nạn xe chở khách người Hàn Quốc ở Bình Thuận, Việt Nam sẽ giải quyết khủng hoảng như thế nào để tránh nguy cơ hụt khách du lịch?
""

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%

""