UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lý giải một số trường hợp không được xây dựng trên đất ở

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - UBND huyện Bảo Lâm thông tin, vừa qua, dư luận phản ánh về việc UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 29/12/2021 ban hành Thông báo 315/TB-UBND, trong đó tạm dừng tác động đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên đất..., với 15 hộ tách thửa sai quy định và một số khu vực khác tại thôn 5, 6 (xã Lộc Quảng) để rà soát thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.

Cũng tại thông báo này, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu để xử lý dứt điểm các vấn đề liên quan đến đất đai tại khu vực nói trên trong tháng 2/2022. Sau thông báo này, hoạt động xây dựng tại khu vực thôn 5 và thôn 6, xã Lộc Quảng bị “đóng băng” toàn bộ cho đến nay.

Sau khi xác minh, UBND huyện cho hay, khu vực 15 hộ dân có đất tại thôn 5 đã được người dân ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Thúy Hằng kiến nghị, xem xét tháo gỡ những vướng mắc do chủ trương tạm dừng toàn bộ việc tác động, đầu tư, xây dựng nhà ở.

Đối chiếu với quy hoạch sử dụng đất thì khu vực 15 hộ dân nói trên được quy hoạch đất ở. Tuy nhiên về quy hoạch xây dựng, khu vực trên được quy hoạch là đất nông nghiệp, đồng thời, tại khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với khu vực 15 hộ dân, từ 2022, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành, UBND huyện Bảo Lâm rà soát, tháo gỡ bất cập. Sau đó, UBND huyện đã phê duyệt nhiệm vụ và dự toán điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Lộc Quảng đến 2030 và đã tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã.

Tuy nhiên, do ảnh hưởng bởi Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản thời kỳ 2021 - 2030 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 866/QĐ-TTg ngày 18/7/2023, UBND tỉnh thống nhất dừng thực hiện đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Bảo Lâm; rà soát, ban hành các Quyết định kéo dài thời gian thực hiện, quản lý với các đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND huyện (quy hoạch chung nông thôn mới, quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn…).

Qua đối chiếu, khu vực thôn 5, thôn 6 thuộc trường hợp chưa đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới. Hơn nữa, khu vực trên nằm trong ranh Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản theo. Theo quy định thì việc lập, điều chỉnh quy hoạch cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch cấp trên, quy hoạch khoáng sản và các quy định liên quan đến quản lý, bảo vệ khu vực quy hoạch. Do đó, UBND huyện không có cơ sở để lập, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Lộc Quảng theo đúng quy định nên tại khu vực này.

Về các hộ dân có đất, qua xác minh có tổng cộng 17 hộ dân, đều không phải người địa phương mà có địa chỉ và nhà tại Đà Lạt, Bảo Lộc (Lâm Đồng), Hà Nội, TP HCM, Quảng Nam, Gia Lai, Bình Dương, Hà Tĩnh… Nhận định những người đứng tên trên sổ đỏ có thể là những người kinh doanh, buôn bán bất động sản.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, hiện Lâm Đồng có 5 địa phương vướng quy hoạch khoáng sản là TP Bảo Lộc và các huyện Bảo Lâm, Di Linh, Đạ Huoai, Đạ Tẻh. Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh đã nêu lên những rào cản do quy hoạch khoáng sản để Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét có sự điều chỉnh, tháo gỡ; bảo đảm tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, ổn định đời sống người dân.

Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.