Sabeco 7 năm “trồng cỏ” trên đất “vàng”, dân bức xúc

(PLO) - Đó là khu đất “vàng” được UBND tỉnh Nghệ An giao cho TCty Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Bảy năm trôi qua, doanh nghiệp không triển khai xây dựng như được phê duyệt, cũng không nộp thuế sử dụng đất, trong khi người dân địa phương tha thiết mong được xây chợ lên diện tích đó, nhưng không được chấp thuận.
Sabeco 7 năm “trồng cỏ” trên đất “vàng”, dân bức xúc
Dân tha thiết được sử dụng, đất “vàng” vẫn bỏ hoang 
Năm 2007, UBND tỉnh Nghệ An có quyết định giao hai lô đất số 34 và 36, thuộc tờ bản đồ số 16 phường Lê Mao (TP.Vinh) với tổng diện tích 4.596,9m2, thuộc số 3 Trần Phú và số 2 đường Ngư Hải và đường Thái Phiên cho Sabeco để thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc kiêm văn phòng giới thiệu, trưng bày sản phẩm. 
Cụ thể, ngày 10/12/2007 và ngày 14/8/2008, lô đất số 34 thuộc Cty CP May Nghệ An và số 36 thuộc Sở Du lịch Nghệ An, với diện tích 11.454,5m2 được đền bù giải phóng mặt bằng bàn giao cho Sabeco triển khai dự án. Vậy nhưng, từ khi được bàn giao mặt bằng, động thái duy nhất của doanh nghiệp là dùng tôn quây kín khu đất; còn khu làm việc của công ty thì “trưng dụng” luôn  trụ sở cũ của Sở Du lịch Nghệ An. 
Do thiếu nơi họp chợ, xung quanh khu đất tiểu thương tụ họp buôn bán “di động” gây ách tắc giao thông vào mỗi giờ tan tầm. Bất bình trước sự “án binh bất động” của dự án, cử tri phường Lê Mao đã có đơn kiến nghị thu hồi khu đất để sử dụng có hiệu quả hơn. Ngày 10/1/2013, HĐND phường Lê Mao có Văn bản số 03/HĐND về việc xin thu hồi thửa đất của Sabeco để sử dụng vào mục đích khác có hiệu quả. 
Ngày 27/2/2013, Đảng bộ phường Lê Mao cũng có Công văn số 254/CV/Đ.U đề nghị UBND tỉnh cho phép UBND phường Lê Mao quản lý và quy hoạch khu đất đã cấp cho Sabeco làm chợ nhằm giải quyết việc làm và giao thương sản phẩm truyền thống các địa phương; ngoài ra Mặt trận Tổ quốc phường Lê Mao cũng có công văn đề nghị được sử dụng thửa đất vào mục đích có hiệu quả… 
Quyết định tiếp tục thực hiện dự án ký ngày thứ bảy(?)
Người dân đều chung nguyện vọng thu lại khu đất bỏ hoang để xây dựng chợ phục vụ bà con buôn bán, tạo công ăn việc làm, bởi thực tế là một trong những phường trung tâm của TP.Vinh nhưng Lê Mao lại chưa có chợ mà phải đi “nhờ” chợ các phường kế bên. 
Trong khi người dân mong mỏi từng ngày thì bất ngờ ngày 6/4/2013, UBND tỉnh Nghệ An có Văn bản số 2160/UBND-XD về việc triển khai dự án của Sabeco tại phường Lê Mao, nêu rõ: Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Sabeco đến nay đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đang hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư cuối cùng. Sau khi xem xét, Tỉnh ủy đã có chủ trương để Sabeco tiếp tục thực hiện dự án này… 
Điểm đáng lưu ý là quyết định này được ký vào ngày thứ bảy – là ngày nghỉ của cơ quan Nhà nước. Bởi vậy, nhiều người dân bất bình cho rằng có nhiều dấu hiệu mập mờ(?). 
Trao đổi với PLVN, Phó Chủ tịch UBND phường Lê Mao  Bùi Văn Dũng chia sẻ, đến thời điểm này Sabeco đã phối hợp với phường làm những thủ tục cần thiết để thuê đất. Sabeco cũng đã thuê đơn vị tư vấn đánh giá tác động môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa có động thái nào triển khai dự án. Kiến nghị của cử tri địa phương với mục đích là tránh để lãng phí khu đất, còn chủ trương giao cho ai là của tỉnh. 
Trong khi đó, được biết ngày 07/7/2011, HĐQT Sabeco đã ra quyết định rà soát các dự án đã được phê duyệt, tạm “giãn” thực hiện để có phương án điều chỉnh nhằm kiềm chế lạm phát.  Với chủ trương này, Sabeco tạm giãn và phân kỳ dự án thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, xây dựng hàng rào, nhà hàng và trung tâm trưng bày sản phẩm, dự kiến thực hiện vào cuối năm 2012 đến năm 2014. Giai đoạn 2, cuối năm 2015 sẽ lập dự án xây dựng trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng làm việc, khách sạn. 
Theo ông Lê Quốc Hồng – Phó Chủ tịch UBND TP.Vinh, thời điểm tháng 10/2007, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, UBND thành phố đã giải phóng mặt bằng khu đất của Cty CP May Nghệ An. Tháng 12/2007, UBND TP.Vinh có văn bản bàn giao mặt bằng sạch cho phía Sabeco. “Từ đó đến nay, Sabeco vẫn “án binh bất động”, không tiếp tục làm hồ sơ thuê đất, cũng không nộp tiền thuê đất cho nhà nước. Miếng đất “vàng” trở thành nơi đổ rác thải của người dân trong khu vực” - ông Hồng cho hay. 
Vị Phó Chủ tịch  còn cho biết thêm, UBND thành phố đã đề nghị thu hồi để đưa vào sử dụng mục đích khác có hiệu quả hơn, nếu tỉnh vẫn tiếp tục cho Sabeco thuê đất thì yêu cầu Sabeco phải làm thủ tục và cam kết phải sử dụng đất đúng với mục đích đã cam kết và phải nộp tiền thuê đất từ thời điểm tháng 12/2007 đến nay. 
Quyết định tiếp tục cho Sabeco thực hiện dự án ký vào ngày thứ bảy, còn khu đất “vàng” nằm ở vị trí đắc địa vẫn chỉ là bãi cỏ hoang sau 7 năm được bàn giao đất, điều này khiến dư luận thắc mắc và bức xúc.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
Ý KIẾN CỦA BẠN

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Các khách hàng tham gia cuộc đấu giá lại 36 thửa đất ngày 8/3 tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội.

Ngăn chặn bỏ cọc trong đấu giá đất: Cần luật hóa khái niệm 'thao túng thị trường bất động sản'

(PLVN) - Thời gian qua, tình trạng bỏ cọc sau đấu giá đất đã trở thành vấn đề nhức nhối, gây ra những hệ lụy tiêu cực như làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến tính minh bạch của hoạt động đấu giá, làm mất ổn định chính sách quản lý đất đai và thất thoát nguồn lực của Nhà nước. Trong khi Luật Đất đai (sửa đổi) đã có hiệu lực thi hành từ 1/7/2024, các cơ quan chức năng cần ứng phó ra sao với tình trạng này.
Ảnh minh hoạ.

Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng hứa sẽ “bứt phá để chuộc lỗi trước Đảng, Nhân dân”

(PLVN) -  Câu chuyện lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng mới đây đã dũng cảm chỉ ra thực tế tồn tại ở địa phương mình có 203 dự án đã được giao đất với 18.000ha nhưng đang chậm tiến độ; phải được tháo gỡ vướng mắc, “đánh thức” đưa vào sử dụng hiệu quả; khiến dư luận tin tưởng địa phương này sẽ vượt qua những sai lầm như dự án Đại Ninh, bước vào giai đoạn phát triển mới. Khi nhắc tới “siêu dự án” Đại Ninh đã khiến nhiều cán bộ tỉnh vướng lao lý, lãnh đạo Lâm Đồng nói rõ, tỉnh sẽ “bứt phá để chuộc lỗi trước Đảng, Nhân dân”.
Một dự án sai phạm về đất đai tại bán đảo Sơn Trà.

Thực hiện Nghị quyết 170/2024/QH15 gỡ vướng tại một số dự án vi phạm: Đà Nẵng cam kết “không có khuất tất, tiêu cực”

(PLVN) - Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc với các dự án đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án (KLTT,KT,BA) tại một số tỉnh, thành, trong đó có Đà Nẵng. Mới đây TP Đà Nẵng đã có buổi làm việc với đại diện các DN, nhà đầu tư (NĐT) liên quan để thông tin, triển khai các hướng thực hiện…
Ảnh minh hoạ.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

(PLVN) -  Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phát triển sản xuất, kinh doanh, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định của Chính phủ về việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Chính sách này được xây dựng trên tinh thần thúc đẩy tăng trưởng, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.